礦業(yè)權(quán)評估師考試重點(diǎn)難點(diǎn)突破方法試題及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評估師考試重點(diǎn)難點(diǎn)突破方法試題考核對象：礦業(yè)權(quán)評估師備考人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定評估值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于資源儲(chǔ)量較大的礦權(quán)評估。3.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的編制必須符合國家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的要求。4.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)。5.礦業(yè)權(quán)評估中的凈現(xiàn)值法屬于收益法的一種。6.礦業(yè)權(quán)評估中的重置成本法適用于技術(shù)更新較快的礦權(quán)評估。7.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的評審主要由省級(jí)自然資源主管部門負(fù)責(zé)。8.礦業(yè)權(quán)評估中的折現(xiàn)率通常采用無風(fēng)險(xiǎn)利率。9.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲(chǔ)量分類必須符合國際通行的標(biāo)準(zhǔn)。10.礦業(yè)權(quán)評估中的經(jīng)濟(jì)可行性分析主要關(guān)注項(xiàng)目的投資回報(bào)率。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)勘探法2.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要依據(jù)什么數(shù)據(jù)？（）A.礦產(chǎn)品市場價(jià)格B.地質(zhì)勘探數(shù)據(jù)C.政策文件D.成本數(shù)據(jù)3.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于哪種情況？（）A.市場活躍的礦權(quán)B.新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)C.技術(shù)更新快的礦權(quán)D.歷史成本數(shù)據(jù)完整的礦權(quán)4.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的評審機(jī)構(gòu)通常是？（）A.市級(jí)自然資源部門B.省級(jí)自然資源主管部門C.國家自然資源部D.評估行業(yè)協(xié)會(huì)5.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要考慮哪些風(fēng)險(xiǎn)？（）A.市場風(fēng)險(xiǎn)B.地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)C.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)D.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.礦業(yè)權(quán)評估中的凈現(xiàn)值法屬于哪種方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.重置成本法7.礦業(yè)權(quán)評估中的重置成本法主要適用于哪種情況？（）A.市場活躍的礦權(quán)B.技術(shù)更新快的礦權(quán)C.歷史成本數(shù)據(jù)完整的礦權(quán)D.新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)8.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的編制必須符合什么要求？（）A.地方性法規(guī)B.國家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)C.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)D.企業(yè)內(nèi)部規(guī)定9.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲(chǔ)量分類依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)？（）A.國際標(biāo)準(zhǔn)B.國家標(biāo)準(zhǔn)C.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)D.企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)10.礦業(yè)權(quán)評估中的經(jīng)濟(jì)可行性分析主要關(guān)注什么？（）A.投資回報(bào)率B.成本控制C.技術(shù)可行性D.政策風(fēng)險(xiǎn)三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估的基本方法包括哪些？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.重置成本法2.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法需要考慮哪些因素？（）A.礦產(chǎn)品市場價(jià)格B.類似礦權(quán)交易數(shù)據(jù)C.地質(zhì)條件D.政策影響3.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法需要考慮哪些成本？（）A.地質(zhì)勘探成本B.開采成本C.運(yùn)營成本D.管理成本4.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的評審流程包括哪些環(huán)節(jié)？（）A.初審B.復(fù)審C.專家評審D.審核通過5.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)如何確定？（）A.根據(jù)市場風(fēng)險(xiǎn)確定B.根據(jù)地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)確定C.根據(jù)政策風(fēng)險(xiǎn)確定D.根據(jù)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)確定6.礦業(yè)權(quán)評估中的凈現(xiàn)值法需要考慮哪些因素？（）A.現(xiàn)金流量B.折現(xiàn)率C.項(xiàng)目壽命期D.成本數(shù)據(jù)7.礦業(yè)權(quán)評估中的重置成本法需要考慮哪些因素？（）A.當(dāng)前市場價(jià)格B.技術(shù)更新成本C.歷史成本數(shù)據(jù)D.運(yùn)營成本8.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的編制需要符合哪些要求？（）A.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性B.方法合理性C.法律合規(guī)性D.邏輯嚴(yán)謹(jǐn)性9.礦業(yè)權(quán)評估中的資源儲(chǔ)量分類依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)？（）A.國際標(biāo)準(zhǔn)B.國家標(biāo)準(zhǔn)C.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)D.企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)10.礦業(yè)權(quán)評估中的經(jīng)濟(jì)可行性分析需要考慮哪些因素？（）A.投資回報(bào)率B.成本控制C.技術(shù)可行性D.政策風(fēng)險(xiǎn)四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司計(jì)劃評估一處新發(fā)現(xiàn)的煤炭礦權(quán)，已知該礦權(quán)地質(zhì)勘探數(shù)據(jù)顯示資源儲(chǔ)量為1億噸，可開采年限為20年，目前市場上類似煤炭礦權(quán)的交易價(jià)格為每噸80元，地質(zhì)勘探成本為500萬元，開采成本預(yù)計(jì)為每噸10元，運(yùn)營成本預(yù)計(jì)為每噸5元，折現(xiàn)率為8%。請根據(jù)以上數(shù)據(jù)，采用市場法和成本法評估該礦權(quán)的價(jià)值。案例二：某礦業(yè)公司計(jì)劃評估一處已開采多年的鐵礦礦權(quán)，已知該礦權(quán)歷史成本數(shù)據(jù)顯示地質(zhì)勘探成本為2000萬元，開采成本為每噸20元，運(yùn)營成本為每噸10元，目前礦權(quán)市場交易價(jià)格為每噸100元，可開采年限為10年，折現(xiàn)率為10%。請根據(jù)以上數(shù)據(jù)，采用重置成本法和收益法評估該礦權(quán)的價(jià)值。案例三：某礦業(yè)公司計(jì)劃評估一處新發(fā)現(xiàn)的稀土礦權(quán)，已知該礦權(quán)地質(zhì)勘探數(shù)據(jù)顯示資源儲(chǔ)量為500萬噸，可開采年限為15年，目前市場上類似稀土礦權(quán)的交易價(jià)格為每噸200元，地質(zhì)勘探成本為3000萬元，開采成本預(yù)計(jì)為每噸30元，運(yùn)營成本預(yù)計(jì)為每噸15元，折現(xiàn)率為12%。請根據(jù)以上數(shù)據(jù)，采用市場法和收益法評估該礦權(quán)的價(jià)值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評估中的成本法、市場法和收益法的適用條件和優(yōu)缺點(diǎn)。2.論述礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的編制流程和注意事項(xiàng)。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（市場法是指以礦產(chǎn)品的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定評估值的方法。）2.√3.√4.√5.√6.×（重置成本法適用于技術(shù)更新較快的礦權(quán)評估。）7.√8.×（折現(xiàn)率通常采用無風(fēng)險(xiǎn)利率加上風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)。）9.×（資源儲(chǔ)量分類必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。）10.√二、單選題1.D2.A3.D4.B5.B6.C7.C8.B9.B10.A三、多選題1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABC8.ABCD9.BC10.ABCD四、案例分析案例一：市場法評估：1億噸×80元/噸=80億元成本法評估：（地質(zhì)勘探成本+開采成本+運(yùn)營成本）×可開采年限（500萬元+1億噸×10元/噸+1億噸×5元/噸）×20年=（500萬元+10億元+5億元）×20年=16.5億元×20年=330億元評估結(jié)果：市場法評估價(jià)值為80億元，成本法評估價(jià)值為330億元，需結(jié)合實(shí)際情況選擇合適方法。案例二：重置成本法評估：（歷史地質(zhì)勘探成本+開采成本+運(yùn)營成本）×可開采年限（2000萬元+1億噸×20元/噸+1億噸×10元/噸）×10年=（2000萬元+20億元+10億元）×10年=30.2億元×10年=302億元收益法評估：（1億噸×100元/噸-開采成本-運(yùn)營成本）×折現(xiàn)率×可開采年限（1億噸×100元/噸-1億噸×20元/噸-1億噸×10元/噸）×10年×10%=（100億元-20億元-10億元）×10年×10%=70億元×10年×10%=7億元評估結(jié)果：重置成本法評估價(jià)值為302億元，收益法評估價(jià)值為7億元，需結(jié)合實(shí)際情況選擇合適方法。案例三：市場法評估：500萬噸×200元/噸=100億元收益法評估：（500萬噸×200元/噸-開采成本-運(yùn)營成本）×折現(xiàn)率×可開采年限（500萬噸×200元/噸-500萬噸×30元/噸-500萬噸×15元/噸）×15年×12%=（100億元-15億元-7.5億元）×15年×12%=77.5億元×15年×12%=13.95億元評估結(jié)果：市場法評估價(jià)值為100億元，收益法評估價(jià)值為13.95億元，需結(jié)合實(shí)際情況選擇合適方法。五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法、市場法和收益法的適用條件和優(yōu)缺點(diǎn)-成本法：-適用條件：新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)、技術(shù)更新快的礦權(quán)、歷史成本數(shù)據(jù)完整的礦權(quán)。-優(yōu)點(diǎn)：數(shù)據(jù)相對容易獲取，適用于缺乏市場交易數(shù)據(jù)的礦權(quán)。-缺點(diǎn)：忽略市場價(jià)值和未來收益，評估結(jié)果可能過高。-市場法：-適用條件：市場活躍的礦權(quán)，有類似礦權(quán)交易數(shù)據(jù)。-優(yōu)點(diǎn)：評估結(jié)果相對客觀，符合市場實(shí)際。-缺點(diǎn)：類似礦權(quán)交易數(shù)據(jù)較少時(shí)難以適用。-收益法：-適用條件：礦權(quán)具有穩(wěn)定收益，可預(yù)測未來現(xiàn)金流。-優(yōu)點(diǎn)：考慮未來收益，評估結(jié)果更符合投資價(jià)值。-缺點(diǎn)：對未來現(xiàn)金流預(yù)測依賴性強(qiáng)，不確定性較高。2.礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的編制流程和注意事項(xiàng)-編制流程：1.收集資料：包括地質(zhì)勘探數(shù)據(jù)、市場交易數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)等。2.選擇評估方法：根據(jù)礦權(quán)特點(diǎn)選擇合適的方法。