甲方（出讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有[具體產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該產(chǎn)權(quán)”）的部分產(chǎn)權(quán)份額，具體份額為[X]%。

2.乙方有意向受讓甲方持有的該產(chǎn)權(quán)份額。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就產(chǎn)權(quán)份額買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、產(chǎn)權(quán)份額標(biāo)的1.產(chǎn)權(quán)基本信息該產(chǎn)權(quán)位于[具體地址]，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該產(chǎn)權(quán)目前的使用情況為[詳細(xì)使用情況]。2.出讓產(chǎn)權(quán)份額甲方同意將其持有的該產(chǎn)權(quán)[X]%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。該份額對(duì)應(yīng)的具體權(quán)益包括但不限于對(duì)該產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益等權(quán)利，以及在該產(chǎn)權(quán)相關(guān)事務(wù)中的決策參與權(quán)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格是基于該產(chǎn)權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值、預(yù)期收益等因素綜合確定的。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若乙方違約不履行本合同，定金不予退還；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）在完成產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)銀行：[具體銀行名稱(chēng)]

賬號(hào)：[具體賬號(hào)]

戶(hù)名：[具體戶(hù)名]若甲方變更收款賬戶(hù)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記1.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶(hù)登記所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、產(chǎn)權(quán)份額證明文件等，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方辦理手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提出過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，并按照登記部門(mén)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)登記完成時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)份額的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。若因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記手續(xù)延遲辦理的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

在過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成前，對(duì)該產(chǎn)權(quán)份額仍享有相應(yīng)的權(quán)益。

（2）義務(wù)

保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。

向乙方如實(shí)披露該產(chǎn)權(quán)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀、使用情況、潛在問(wèn)題等。

協(xié)助乙方辦理與該產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理過(guò)戶(hù)登記所需的資料和協(xié)助。

在過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，享有該產(chǎn)權(quán)份額的全部權(quán)益。

（2）義務(wù)

按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

承擔(dān)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)和費(fèi)用。

遵守該產(chǎn)權(quán)所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定和要求。五、產(chǎn)權(quán)交接1.交接時(shí)間在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款且完成產(chǎn)權(quán)份額過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將該產(chǎn)權(quán)份額對(duì)應(yīng)的相關(guān)資料和物品交付給乙方，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、相關(guān)合同文件、鑰匙等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明該產(chǎn)權(quán)的使用情況、維護(hù)情況等相關(guān)信息。3.交接確認(rèn)雙方在完成產(chǎn)權(quán)交接后，應(yīng)簽署產(chǎn)權(quán)交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)交接的完成情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提供辦理過(guò)戶(hù)登記所需的資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該產(chǎn)權(quán)份額的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款本金、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。

（2）若乙方在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法正常辦理或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。3.解除后的處理本合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）若乙方已支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在合同解除之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。

（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于本合同的內(nèi)容、雙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。2.保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。3.違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]，雙方一致同意由該地有管轄權(quán)的人民法院管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送