2026年電梯困人應急救援演練協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽署：

甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]。

乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]。

鑒于：

1.甲方為[甲方單位性質，例如：物業(yè)管理公司、商場運營方等]，擁有并運營[具體項目名稱，例如：XX大廈、XX購物中心等]，該項目中包含多部電梯，用于人員及物品的垂直運輸。

2.電梯作為特種設備，其安全運行直接關系到乘客的生命財產安全。為有效預防和應對電梯困人等突發(fā)事件，提高應急響應能力，保障人員安全，甲乙雙方經友好協(xié)商，同意共同組織開展2026年度電梯困人應急救援演練活動。

3.乙方具備開展電梯困人應急救援演練的專業(yè)能力和經驗，擁有相應的資質和專業(yè)的演練團隊。

根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》以及相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條演練目的

1.1檢驗甲方在日常安全管理中應急預案的實用性和有效性，特別是電梯困人事件的應急響應流程。

1.2提升甲方相關人員（包括但不限于物業(yè)管理團隊、安保人員、客服人員等）對電梯困人事件的認知水平、應急處置技能和協(xié)同配合能力。

1.3檢驗乙方提供的應急救援設備、器材的適用性和完好性，以及演練團隊的專業(yè)素養(yǎng)和現(xiàn)場指揮協(xié)調能力。

1.4模擬真實電梯困人場景，檢驗從發(fā)現(xiàn)困人、報警、安撫被困人員、制定救援方案、實施救援到恢復運行的全過程效率與規(guī)范性，識別潛在問題并制定改進措施。

1.5增強甲乙雙方在電梯突發(fā)事故中的合作機制，提高整體應急救援水平。

第二條演練時間與地點

2.1演練時間：擬定于2026年______月______日（星期______）______時______分至______時______分。

2.2演練地點：甲方所運營的[具體項目名稱]內，選取[具體電梯編號或電梯所在樓層/區(qū)域]作為演練場景。

2.3如遇不可抗力或需調整的情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可變更演練時間或地點，并應及時通知對方。

第三條演練內容與形式

3.1演練內容：

(1)電梯困人報警與信息傳遞流程演練；

(2)演示被困人員的安撫與溝通技巧；

(3)應急救援隊伍（甲方內部人員及乙方人員）的集結與到達現(xiàn)場；

(4)現(xiàn)場勘查與評估，確認困人情況及電梯狀態(tài)；

(5)模擬救援操作（包括但不限于：盤車放人、使用救援工具等，具體操作以不損壞電梯且確保安全為前提），重點演練救援方案的制定與執(zhí)行；

(6)安全監(jiān)護與現(xiàn)場秩序維護；

(7)演練結束后的設備檢查與現(xiàn)場清理。

3.2演練形式：采取現(xiàn)場模擬演練與講解相結合的方式。甲方負責提供演練所需的基本場景和協(xié)調內部相關人員參與，乙方負責提供專業(yè)的演練指導、技術支持、演練人員及必要的演練設備、器材。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

(1)有權要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標準的演練服務和技術指導。

(2)有權對乙方的演練方案、人員資質、設備器材進行必要的了解和確認。

(3)負責提前向演練涉及的相關人員（如大廈管理層、各部門員工代表、安保團隊等）進行演練通知，說明演練時間、地點、大致流程，避免引起無關人員的恐慌，并強調演練與真實事故的區(qū)別。

(4)負責協(xié)調演練場地的準備工作，確保演練區(qū)域在演練期間不被無關人員干擾，提供必要的場地便利（如臨時用電、水源等，費用按約定承擔）。

(5)按照協(xié)議約定，指派指定人員（演練總協(xié)調人或聯(lián)絡人）負責與乙方的溝通協(xié)調，現(xiàn)場監(jiān)督演練過程。

(6)組織參與演練的甲方人員按照演練方案和乙方指導進行操作和配合。

(7)負責演練結束后，組織現(xiàn)場清理工作。

(8)有權對演練過程和結果進行評估，并提出改進建議。

4.2乙方的權利與義務：

(1)有權要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的演練配合與場地條件。

(2)有權了解甲方電梯的基本情況（如型號、品牌、運行參數(shù)等）以便制定更合理的演練方案。

(3)負責編制詳細的演練方案，包括演練目標、場景設定、流程步驟、人員分工、設備清單、安全措施、應急預案等，并提前提交給甲方審核。

(4)負責組建專業(yè)的演練團隊，團隊成員應具備相應的資質和豐富的實踐經驗，著統(tǒng)一標識。

(5)負責提供演練所需的專用設備、器材（如模擬通訊設備、照明工具、救援工具（僅作演示，確保安全）、安全警示標識、醫(yī)療急救包等），并確保其功能完好、使用安全。

(6)負責對甲方參與演練人員進行必要的崗前安全交底和技能指導。

(7)負責演練過程中的專業(yè)指揮、技術指導和關鍵環(huán)節(jié)的演示。

(8)負責演練過程中的安全監(jiān)控，確保演練活動在安全可控的前提下進行，及時制止不安全行為。

(9)負責演練結束后，向甲方提交演練過程記錄、影像資料（如有）、演練評估報告，內容包括演練情況概述、發(fā)現(xiàn)的問題與不足、改進建議等。

(10)有權根據(jù)實際情況，對演練方案進行必要的調整，并提前通知甲方。

第五條安全保障

5.1甲乙雙方均應將演練安全放在首位，嚴格遵守電梯安全相關法律法規(guī)和操作規(guī)程。

5.2乙方應制定詳盡的演練安全預案，明確安全職責，設置安全監(jiān)督員，對演練全過程進行安全監(jiān)控。

5.3演練現(xiàn)場應設置安全警示區(qū)域，禁止無關人員進入。參與演練人員必須佩戴安全帽等必要的個人防護用品。

5.4演練中涉及的實際操作（如盤車等），應以確保人員和設備安全為前提，必要時可由乙方人員示范操作，甲方人員觀摩學習，或采取模擬操作方式進行。

5.5如演練過程中發(fā)生任何意外情況或人員受傷，乙方應立即啟動應急預案，進行現(xiàn)場處置，并及時通知甲方。甲乙雙方應積極配合進行救治和處理，相關費用承擔按各自責任劃分或另行協(xié)商。

第六條費用與支付

6.1本次演練服務的費用總額為人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

6.2該費用主要包括但不限于：演練方案編制費、專業(yè)技術人員費、演練設備器材使用費、現(xiàn)場指導費、演練評估報告編制費等。

6.3支付方式：甲方應于本協(xié)議簽署后______日內，向乙方支付費用總額的______%（即人民幣______元），作為定金；剩余______%的費用（即人民幣______元），于演練活動結束后______日內支付。

6.4乙方應在收到甲方款項后，按照協(xié)議約定履行其義務。

第七條演練評估與報告

7.1演練結束后，乙方應在______日內完成演練評估報告，并提交給甲方。

7.2評估報告應客觀、全面地反映演練情況，包括演練目標的達成度、各環(huán)節(jié)執(zhí)行情況、存在的問題、亮點分析以及針對性的改進建議。

7.3甲方應在收到評估報告后______日內，提出反饋意見。雙方可就報告內容進行溝通，必要時可共同對演練效果進行總結。

第八條知識產權

8.1由乙方獨立編制的演練方案、評估報告等智力成果的知識產權歸乙方所有。

8.2甲方因本次演練目的而拍攝、錄制的影像資料，其使用權歸甲方所有，但乙方有權保留其在行業(yè)內進行經驗交流（非商業(yè)用途）所需的部分資料。

第九條保密條款

9.1甲乙雙方應對在履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、運營信息、財務信息、未公開的演練方案細節(jié)等）承擔保密義務。

9.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

10.2若甲方未能按時支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停演練或解除協(xié)議，并要求甲方支付已產生的一切費用及違約金。

10.3若乙方未能按協(xié)議約定提供合格的服務或設備，影響演練效果，甲方有權要求乙方限期整改，整改后仍不達標的，甲方有權要求減少服務費用或解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付但未提供相應服務的款項。

10.4因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

第十一條協(xié)議的變更、解除和終止

11.1本協(xié)議的任何變更，須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議可解除：

(1)雙方協(xié)商一致解除；

(2)因不可抗力致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)；

(3)一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除。

11.3本協(xié)議在約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務均履行完畢后自動終止。

第十二條爭議解決

12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一個仲裁委員會，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：任何一方均有權向[選擇一個有管轄權的人民法院，例如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟）。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

13.2本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。

13.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：[甲方全稱]（蓋章）

法定代表人或授權代表（簽字）：

日期：______年______月______日

乙方：[乙方全稱]（蓋章）

法定代表人或授權代表（簽字）：

日期：______年______月______日

**一、所需附件列表（根據(jù)合同內容推測）**

雖然合同原文未明確列出附件，但根據(jù)其內容，實際執(zhí)行中可能需要以下附件作為補充或說明：

1.**詳細的演練方案**：包含具體場景、流程圖、時間節(jié)點、人員分工、設備使用說明等詳細內容。

2.**參與演練人員名單及聯(lián)系方式**：明確甲方和乙方參與人員。

3.**演練場地平面圖**：標明演練電梯位置、出入口、疏散路線、救援設備放置點等。

4.**演練所需設備、器材清單及狀態(tài)確認表**：列出乙方提供的所有設備器材，并由雙方現(xiàn)場核對確認其完好可用。

5.**安全風險分析及控制措施清單**：針對演練過程中可能出現(xiàn)的風險（如設備故障、人員傷害、恐慌等）制定的具體應對措施。

6.**應急預案**：包括演練現(xiàn)場處置方案和發(fā)生意外情況（如人員受傷）的應急處置及醫(yī)療聯(lián)系預案。

7.**演練評估報告模板**：用于乙方提交最終評估報告的格式。

8.**保密協(xié)議（可選）**：如果需要特別強調對演練細節(jié)或商業(yè)信息的保密，可簽訂單獨的保密協(xié)議。

**二、違約行為羅列及違約行為的認定**

**違約行為羅列：**

1.**甲方違約行為：**

*未能按時支付協(xié)議款項，包括定金和/或尾款。

*未能按要求提供必要的演練場地條件或配合（如未能及時提供電梯信息、阻塞通道、未能協(xié)調內部人員參與等）。

*未能指派指定人員負責溝通協(xié)調或現(xiàn)場監(jiān)督。

*未能提前有效通知內部相關人員，導致演練受阻或引發(fā)恐慌。

*演練結束后，未能及時支付剩余款項或提出無理拒絕。

*未經乙方同意，泄露了協(xié)議中約定的乙方商業(yè)秘密。

2.**乙方違約行為：**

*未能按時提交經過甲方審核的詳細演練方案。

*提供的演練團隊人員資質不符或缺乏經驗。

*提供的演練設備、器材不符合要求或存在安全隱患。

*未能按約定提供專業(yè)的技術指導或現(xiàn)場示范。

*演練過程中出現(xiàn)重大安全隱患，未能有效履行安全監(jiān)控職責。

*未能按時提交演練評估報告。

*未能有效控制現(xiàn)場秩序，導致無關人員進入危險區(qū)域或引發(fā)混亂。

*未經甲方同意，泄露了協(xié)議中約定的甲方商業(yè)秘密或敏感信息。

**違約行為的認定：**

違約行為的認定主要依據(jù)本協(xié)議的條款以及相關法律法規(guī)。具體認定標準包括：

***明確約定**：直接依據(jù)協(xié)議中關于權利義務和違約責任的條款進行認定。

***行為分析**：分析一方當事人的行為是否顯著偏離了協(xié)議約定的義務標準。例如，支付延遲的天數(shù)、場地配合的程度、人員資質是否達標、設備安全性能等。

***后果影響**：考慮違約行為是否對協(xié)議目的的實現(xiàn)造成了實質性影響。例如，付款延遲是否導致乙方無法開展工作，場地不配合是否導致演練無法進行，安全措施不到位是否增加了風險。

***主觀狀態(tài)**：判斷違約方是否存在故意或重大過失。例如，是因不可抗力導致的，則不認定為違約；如果是故意拖延或明知故犯，則可能構成嚴重違約。

***參照標準**：對于設備、人員資質等，可參照行業(yè)相關標準或資質要求來判斷是否符合約定。

**三、法律名詞及解釋**

1.**特種設備安全法**：指《中華人民共和國特種設備安全法》，是規(guī)范特種設備（包括電梯）生產、使用、檢驗、檢測、維修保養(yǎng)等活動的根本大法，確立了安全第一、預防為主、綜合治理的原則。

2.**協(xié)議**：在本合同語境下，指甲乙雙方為達成一致意愿，明確相互權利義務而訂立的書面文件，具有法律約束力。

3.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等），因不可抗力導致合同無法履行，雙方可免除或部分免除責任。

4.**商業(yè)秘密**：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

5.**違約責任**：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，依法應承擔的責任，通常包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。

6.**定金**：指合同一方當事人為保證合同履行，預先向對方支付的一定數(shù)額的金錢。支付定金的一方不履行債務的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。

7.**仲裁**：指當事人根據(jù)協(xié)議約定，將合同爭議提交給約定的仲裁機構，由仲裁機構作出具有約束力的裁決來解決爭議的方式。

8.**訴訟**：指當事人根據(jù)法律規(guī)定，向有管轄權的人民法院提起訴訟，由法院依法進行審判并作出判決來解決爭議的方式。

9.**授權代表**：指被法定代表人授權代表法人行使特定職權（如簽訂合同）的人員。

10.**蓋章**：指在合同上加蓋單位公章或合同專用章，代表單位同意合同內容并承擔相應法律責任。

11.**補充協(xié)議**：指對原合同內容進行修改或補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

**四、合同實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法**

1.**問題：甲方未能及時通知內部人員，導致員工對演練產生誤解或恐慌。**

***解決辦法：**甲方在通知時，應更清晰、詳細地說明本次是“演練”而非“真實事故”，強調其目的在于提升應急能力，安撫員工情緒，并告知演練的大致流程和時間，避免信息不對稱?？墒褂脙炔苦]件、公告欄、部門會議等多種渠道進行預告。

2.**問題：乙方提供的演練設備狀態(tài)不佳或與方案不符。**

***解決辦法：**在正式演練前，甲方應組織雙方共同對乙方提供的所有設備器材進行詳細檢查和確認，并簽署《演練設備器材清單及狀態(tài)確認表》。如發(fā)現(xiàn)問題，應立即要求乙方更換或修復，并預留足夠的時間。

3.**問題：演練現(xiàn)場出現(xiàn)意外情況（如輕微刮傷、設備短暫故障）。**

***解決辦法：**嚴格執(zhí)行協(xié)議中的《安全風險分析及控制措施清單》和《應急預案》。配備必要的急救藥品和器材，指定專人負責現(xiàn)場安全監(jiān)控和應急處置。一旦發(fā)生意外，立即啟動預案，優(yōu)先處理傷員，評估情況，必要時暫停演練并向上級報告。

4.**問題：演練效果不理想，參與人員掌握技能不足。**

***解決辦法：**演練結束后，認真分析乙方提交的《演練評估報告》。雙方就存在的問題進行溝通，明確改進方向。必要時，可要求乙方提供額外的輔導或組織補充的演練環(huán)節(jié)，確保人員技能得到有效提升。

5.**問題：雙方對演練結果的評價存在分歧。**

***解決辦法：**保持開放和建設性的溝通態(tài)度。首先基于事實和協(xié)議目標進行討論。如果仍無法達成一致，可依據(jù)協(xié)議第十二條約定的爭議解決方式（仲裁或訴訟）尋求第三方裁決，或在提交仲裁/訴訟前嘗試尋求行業(yè)專家或相關管理部門的調解。

6.**問題：演練過程中涉及的商業(yè)秘密可能被泄露。**

***解決辦法：**事先通過保密協(xié)議明確雙方的責任。在演練現(xiàn)場設置警戒線，控制無關人員進入。對參與人員進行保密教育。對拍攝的影像資料進行管理，明確使用范圍。

**五、合同適用的所有場景**

本合同適用于以下場景：

1.**物業(yè)管理公司/業(yè)主委員會**與**專業(yè)的電梯維保公司、安全咨詢公司或消防救援機構**之間，為檢驗和提升管理項目內電梯的應急響應能力而組織的演練。

2.**商業(yè)地產開發(fā)商/運營商**（如購物中心、商場、酒店）與**專業(yè)演練服務提供商**之間，作為開業(yè)前安全準備或定期安全評估的一部分。

3.**寫字樓/企業(yè)園區(qū)管理方**與**專業(yè)演練團隊**之間，旨在提升租戶及自身員工的應急處理能力。

4.**大型住宅小區(qū)的物業(yè)管理處**與**專業(yè)機構**之間，作為履行物業(yè)管理安全職責的一部分。

5.**特種設備使用單位**（除維保單位外）為了履行《特種設備安全法》等法律法規(guī)中關于應急預案制定與演練的要求，而與有能力提供服務的第三方合作開展。

6.**政府監(jiān)管部門**或**行業(yè)協(xié)會**組織或指導下，各使用單位共同參與的區(qū)域性或行業(yè)性電梯應急救援演練活動。

7.**高校、醫(yī)院、機場、車站等人員密集場所的管理方**與專業(yè)機構合作，針對其場所內電梯特點開展的專項演練。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

1.**特殊應用場合：大型國際會議中心/展覽館**

***說明：**場所規(guī)模大，訪客/參展商來源復雜，語言多樣，媒體關注度可能高，對安保和應急溝通要求極高。

***應增加條款：**

***增加條款：現(xiàn)場多語言支持與溝通機制。**

***內容：**明確演練過程中（特別是安撫被困人員、協(xié)調外部救援時）可能需要的多語言支持。約定乙方需配備能夠進行至少[指定語言，如英語、日語等]溝通的翻譯人員或使用專業(yè)翻譯設備，或甲方需提前提供相關語言的宣傳資料/提示標識模板。明確翻譯服務的范圍、時間和責任方。

***增加條款：與媒體溝通預案（演練性質）。**

***內容：**如果場所對公眾開放或媒體易接觸，需約定演練期間的媒體應對策略。明確是否允許媒體記錄（拍照、攝像），以及需要甲方提前準備或乙方提供統(tǒng)一的、聲明為“演練”性質的新聞稿或口稿供現(xiàn)場人員引用，以避免引發(fā)不必要的社會關注或恐慌。

***增加條款：特殊區(qū)域（如無障礙電梯、觀光電梯）演練注意事項。**

***內容：**針對場所內可能存在的特殊功能電梯，增加演練時的特殊操作或評估要求。例如，無障礙電梯的救援是否需要考慮輪椅使用者（雖然困人通常指人員，但評估時應考慮全面），觀光電梯是否增加對載重或視野的特殊檢查。

2.**特殊應用場合：醫(yī)院**

***說明：**涉及病人和醫(yī)護人員，場景復雜（手術室、病房、重癥監(jiān)護室附近可能電梯），對救援速度和方式有特殊要求，需兼顧患者安全和醫(yī)療秩序。

***應增加條款：演練與患者/病患安全及醫(yī)療工作的協(xié)調機制。**

***內容：**約定演練前必須與醫(yī)院相關部門（醫(yī)務科、護理部、手術室、保衛(wèi)科等）溝通，了解當前樓層是否有特殊病人（如手術剛結束、重癥監(jiān)護），避免在敏感時間或地點進行可能干擾醫(yī)療救治的演練。明確演練中如不慎影響在院病人，應急處理流程和責任承擔。

***增加條款：醫(yī)護人員在演練中的角色與培訓。**

***內容：**明確醫(yī)院醫(yī)護人員在演練中不僅是觀察者，也可能被設定為模擬安撫特殊病人、協(xié)助判斷情況的角色。要求乙方對參與演練的醫(yī)護人員進行針對性的溝通技巧和基本救援知識培訓。

3.**特殊應用場合：高層住宅小區(qū)（涉及多個單元/樓層）**

***說明：**參與人員眾多且分散，涉及鄰里關系，需要協(xié)調物業(yè)、社區(qū)、消防等多方力量。

***應增加條款：多方協(xié)調與信息通報機制。**

***內容：**約定演練前需將方案通報給社區(qū)居委會、所屬派出所、轄區(qū)消防隊，并邀請其觀察或參與部分環(huán)節(jié)。明確演練信息如何向小區(qū)居民有效傳達（如通過電梯公告、業(yè)主群通知等），強調演練性質，避免恐慌。約定演練中如需外部力量支援（模擬），的溝通路徑和協(xié)調方式。

***增加條款：模擬通知業(yè)主/住戶的程序。**

***內容：**要求演練方案中包含模擬向被困樓層鄰近住戶發(fā)出安全提示、安撫情緒的程序，檢驗物業(yè)人員或演練人員與業(yè)主溝通的能力。

4.**特殊應用場合：涉及安保高度敏感的區(qū)域（如保密單位、政府機關）**

***說明：**對演練的保密性、人員身份驗證、演練過程管控要求極高。

***應增加條款：強化保密等級與審批流程。**

***內容：**將保密級別提升，要求所有參與人員（特別是乙方人員）簽署更嚴格的保密協(xié)議，明確泄露后果。增加演練方案需經過單位內部更高層級審批的條款。演練現(xiàn)場設置更嚴格的身份驗證和登記制度。

***增加條款：演練活動痕跡管理與銷毀。**

***內容：**約定演練過程中產生的所有記錄（照片、視頻、報告草稿等）由甲方指定部門統(tǒng)一管理，并在演練結束后按規(guī)定進行銷毀，乙方需配合提供其產生的相關記錄并按規(guī)定處理。

5.**特殊應用場合：港口/碼頭/大型物流園區(qū)**

***說明：**涉及大型貨載電梯（如集裝箱升降機）或特殊環(huán)境，可能涉及船舶、鐵路等聯(lián)運，風險因素更多。

***應增加條款：特殊環(huán)境下的風險評估與控制。**

***內容：**針對港口、碼頭等環(huán)境，增加對天氣影響、附近水域活動、大型設備（如吊機）干擾等風險因素的評估和演練內容。明確演練與船舶靠離、貨物裝卸等生產活動的時間協(xié)調。

***增加條款：跨部門/跨單位協(xié)作演練機制。**

***內容：**如果演練涉及港口管理部門、海事局、鐵路部門或其他物流單位，需明確各方的協(xié)作職責、信息共享機制和指揮協(xié)調模式。

**二、第三方介入時的款項（責權利）及具體內容**

假設第三方（如消防部門、公安部門、其他物業(yè)管理公司）介入提供觀察、指導或參與部分環(huán)節(jié)?？稍诤贤性黾尤缦聴l款：

**增加條款：第三方參與人員的管理與協(xié)調。**

***第三方的權利(Rights):**

*獲得甲方或乙方提供的必要的演練背景信息和安全須知。

*在指定區(qū)域、由指定人員陪同下觀察演練全過程。

*根據(jù)事先約定，在授權范圍內參與特定環(huán)節(jié)（如模擬外部救援指揮）。

*對演練提出觀察意見或建議。

***第三方的義務(Obligations):**

*遵守演練現(xiàn)場的安全規(guī)定和秩序要求，佩戴必要的標識。

*不得隨意干擾演練的正常進行。

*未經許可，不得擅自拍照、錄像或記錄敏感細節(jié)。

*對在演練中獲悉的甲方或乙方非公開信息（超出其觀察必要的范圍）承擔保密義務。

*如需乙方提供技術支持或協(xié)調，應通過甲方進行溝通。

***費用承擔(CostBearing):**

*第三方參與人員的交通、食宿等費用，除非合同另有約定，否則由該第三方自行承擔。

*如需乙方為其參與演練提供額外的設備、指導或人員配合，產生的費用由[約定方，通常是甲方]承擔。

*涉及第三方自身裝備的使用，需提前協(xié)調確認。

**三、甲方為主導時，需要額外增加的甲方主動性（責權利）合同條款及具體內容**

**增加條款：甲方主導演練策劃與方案審核的權力。**

***甲方的權利(Rights):**

*有權根據(jù)自身安全管理需求和電梯實際情況，主導提出演練的核心目標、主要場景和重點評估環(huán)節(jié)。

*有權要求乙方提交演練方案前，必須與甲方內部相關管理人員（如工程部、安保部、客服部負責人）進行充分溝通，并吸收甲方意見。

*對乙方提交的詳細演練方案擁有最終審核確認權，并有權要求乙方根據(jù)審核意見進行修改。

*有權指定演練的總體協(xié)調人，并要求乙方服從甲方的現(xiàn)場指揮和調度（在安全框架內）。

***甲方的義務(Obligations):**

*按時提供乙方所需的關于電梯的詳細信息（型號、品牌、近期維保記錄、控制系統(tǒng)簡要說明等）。

*積極配合乙方進行方案的溝通和修改，提供必要的內部決策支持。

*確保演練所需的基本場地條件符合方案要求，并協(xié)調內部各部門人員按時到場參與。

*指派的甲方協(xié)調人應具備相應的協(xié)調能力和現(xiàn)場決策能力。

**四、乙方為主導時，需要額外增加的乙方主動性（責權利）合同條款及具體內容**

**增加條款：乙方主導演練專業(yè)技術指導與過程控制的責任。**

***乙方的權利(Rights):**

*有權依據(jù)專業(yè)知識和經驗，主導制定詳細的、科學的演練方案，并在提交前向甲方進行充分的技術說明和溝通。

*對演練過程中的技術環(huán)節(jié)（如模擬救援操作、設備使用）擁有專業(yè)的指導權和最終解釋權。

*有權對甲方參與演練人員的技能水平進行評估，并在演練中糾正不安全的操作行為。

*有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在確保安全和演練目標的前提下，對演練細節(jié)進行微調，并及時通知甲方。

***乙方的義務(Obligations):**

*確保提供的方案在技術上可行、安全可控，并具有針對性。

*提供專業(yè)、嚴謹?shù)难菥氈笇?，配備足夠且合格的專業(yè)人員。

*嚴格控制演練過程，確保按方案流程進行，并對關鍵節(jié)點進行計時和記錄。

*負責演練所需的專業(yè)設備、器材的準備工作，并確保其功能完好和安全。

*演練結束后，提交的專業(yè)評估報告應客觀、深入，并包含可操作性的改進建議。

**五、特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***針對涉及特殊人群（如殘疾人、老人、兒童聚集場所）的場景：**

***特殊條款：**增加對無障礙設施（如無障礙電梯）在困人演練中操作可行性的評估內容。增加模擬安撫特殊人群（如使用輪椅者、聽力障礙者、情緒激動者）的演練環(huán)節(jié)。

***注意事項：**演練方案需更細致，考慮不同人群的需求和反應。演練人員需接受相關溝通技巧培訓。

***針對夜間演練的場景：**

***特殊條款：**增加對夜間照明條件的評估，要求乙方提供必要的照明設備。明確夜間通訊方式（如對講機）的準備和使用。

***注意事項：**提前確認夜間場內人員較少，避免打擾居民休息。確保所有演練人員身份清晰。加強