家庭裝修施工合同正規(guī)版本（帶驗收標(biāo)準(zhǔn)）合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________施工資質(zhì)證書編號：________（附復(fù)印件）開戶銀行及賬號：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭裝修工程施工事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修施工工程1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容及范圍：詳見附件一《工程量清單及施工圖紙》（包括但不限于：拆除、水電改造、泥木工程、油漆工程、吊頂、櫥柜安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、燈具安裝等）。1.4承包方式：□包工包料□包工不包料（甲方自購主材）□部分包料（詳見附件二《甲乙雙方材料供應(yīng)清單》）1.5施工面積：____平方米（以實際測量為準(zhǔn)）1.6工程總價款：人民幣（大寫）____________________（￥________元）該總價款為固定總價，除設(shè)計變更或甲方書面確認的增項外，不再調(diào)整。第二條工程期限2.1開工日期：______年____月____日2.2竣工日期：______年____月____日2.3總工期：______日歷天2.4因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：（1）設(shè)計變更或工程量增加；（2）不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）；（3）甲方未按時提供施工條件或支付進度款；（4）其他非乙方原因造成的停工。第三條工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程須符合國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580-18588）。3.2驗收節(jié)點及標(biāo)準(zhǔn)：（1）隱蔽工程驗收（水電改造、防水工程等隱蔽前）驗收時間：隱蔽施工完成并自檢合格后24小時內(nèi)通知甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)：水管試壓≥0.8MPa，保壓30分鐘無滲漏；電線分色規(guī)范，穿管到位，絕緣電阻≥0.5MΩ；防水層涂刷均勻，閉水試驗48小時無滲漏驗收方式：甲方現(xiàn)場查驗并簽署《隱蔽工程驗收記錄表》（2）中期驗收（泥木工程完成，油漆施工前）驗收內(nèi)容：墻面平整度、瓷磚空鼓率、吊頂牢固性、木作尺寸等驗收標(biāo)準(zhǔn)：墻面垂直度偏差≤3mm，表面平整度≤2mm/2m；瓷磚空鼓率≤5%驗收方式：按《中期驗收清單》逐項檢查并簽字確認（3）竣工驗收（全部施工完成，清潔后）驗收時間：乙方提交竣工報告后3日內(nèi)，甲方組織驗收驗收標(biāo)準(zhǔn)：

a)所有項目符合施工圖紙及合同約定；

b)功能性測試合格（如燈具、開關(guān)、水龍頭、地漏等）；

c)室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格（如甲方要求，乙方可提供檢測報告，費用由____方承擔(dān)）；

d)無明顯色差、裂縫、起泡、脫落等質(zhì)量問題。驗收方式：雙方共同進行現(xiàn)場驗收，填寫《竣工驗收報告》，簽署驗收意見。3.3驗收不合格處理：如驗收未通過，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。整改后重新組織驗收，直至合格。第四條工程價款支付方式4.1本合同工程總價款為：人民幣（大寫）________________________（￥____元）4.2付款方式：分期支付（1）首期款：合同簽訂后____日內(nèi)，支付總價款的%，即￥____元；（2）中期款：中期驗收合格后____日內(nèi)，支付總價款的%，即￥____元；（3）尾款：竣工驗收合格并移交全部資料后____日內(nèi)，支付總價款的%，即￥____元；（4）質(zhì)保金：總價款的%（不低于5%）作為質(zhì)量保修金，即￥________元，保修期滿后無息返還。4.3甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方開具合法有效發(fā)票。第五條材料供應(yīng)與管理5.1乙方采購材料須提供材料清單、合格證及檢測報告，主要材料品牌、型號、規(guī)格須經(jīng)甲方書面確認。5.2甲方自購材料應(yīng)按時進場，并通知乙方驗收。因材料不合格導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)。5.3乙方不得擅自更換材料品牌或降低等級，否則甲方有權(quán)要求返工，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方義務(wù)：（1）提供施工所需水電接口及施工條件；（2）按期支付工程款；（3）配合乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)；（4）及時確認設(shè)計變更及驗收。6.2乙方義務(wù)：（1）嚴格按照圖紙及規(guī)范施工，確保質(zhì)量與安全；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，控制噪音與污染；（3）負責(zé)施工現(xiàn)場安全防護，防止意外事故；（4）工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。第七條設(shè)計變更與增項7.1任何設(shè)計變更須經(jīng)雙方書面確認，形成《設(shè)計變更確認單》。7.2因變更引起的費用增減，雙方協(xié)商確定，并作為結(jié)算依據(jù)。7.3乙方不得擅自增項，否則甲方有權(quán)拒付相關(guān)費用。第八條保修條款8.1保修期：自竣工驗收合格之日起計算整體工程保修期：2年防水工程、水電工程等關(guān)鍵項目保修期：5年

8.2保修范圍：因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問題。

8.3保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)到場維修，費用由乙方承擔(dān)。

8.4保修期滿后，乙方可提供有償維修服務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工。9.2乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價款的0.05%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失，包括但不限于直接損失、合理維權(quán)費用等。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：工程量清單及施工圖紙附件二：甲乙雙方材料供應(yīng)清單附件三：隱蔽工程驗收記錄表附件四：中期驗收清單附件五：竣工驗收報告附件六：設(shè)計變更確認單模板11.2本合同一式兩份，甲