2025年網(wǎng)格拆遷區(qū)域管控試卷與答案一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分）1.2025年網(wǎng)格拆遷區(qū)域管控中，“三級(jí)網(wǎng)格”劃分的最小單元是（）。A.街道級(jí)網(wǎng)格B.社區(qū)級(jí)網(wǎng)格C.樓棟/片區(qū)級(jí)網(wǎng)格D.區(qū)級(jí)統(tǒng)籌網(wǎng)格答案：C2.根據(jù)《2025年城市更新與拆遷區(qū)域網(wǎng)格化管理指導(dǎo)意見(jiàn)》，拆遷區(qū)域臨界區(qū)（距拆遷紅線50米內(nèi)）的管控重點(diǎn)是（）。A.限制新建、擴(kuò)建、改建B.允許臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)C.開(kāi)放公共交通D.鼓勵(lì)居民自行裝修答案：A3.拆遷區(qū)域信息采集時(shí)，需重點(diǎn)核實(shí)的“三查”內(nèi)容不包括（）。A.查房屋權(quán)屬證書(shū)真實(shí)性B.查戶籍人口與實(shí)際居住人口差異C.查建筑結(jié)構(gòu)安全隱患D.查居民日常消費(fèi)水平答案：D4.拆遷補(bǔ)償方案公示期內(nèi)，網(wǎng)格管理員收到15戶居民書(shū)面異議，正確的處理流程是（）。A.直接忽略，按原方案執(zhí)行B.匯總異議后提交區(qū)級(jí)征收部門(mén)復(fù)核C.組織異議居民與評(píng)估公司單獨(dú)談判D.要求居民通過(guò)信訪渠道反映答案：B5.拆遷區(qū)域突發(fā)群體聚集事件時(shí)，網(wǎng)格長(zhǎng)的首要職責(zé)是（）。A.立即調(diào)用警力強(qiáng)制驅(qū)散B.記錄事件經(jīng)過(guò)并上報(bào)街道C.主動(dòng)與帶頭人員溝通，了解訴求D.封鎖現(xiàn)場(chǎng)禁止記者拍攝答案：C6.關(guān)于拆遷區(qū)域“智慧網(wǎng)格”系統(tǒng)的應(yīng)用，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.通過(guò)無(wú)人機(jī)巡查監(jiān)測(cè)違建動(dòng)態(tài)B.利用大數(shù)據(jù)分析居民補(bǔ)償訴求集中點(diǎn)C.實(shí)時(shí)更新房屋評(píng)估結(jié)果供居民線上查詢D.未經(jīng)授權(quán)可共享居民個(gè)人信息至其他部門(mén)答案：D7.拆遷區(qū)域內(nèi)某房屋存在“住改商”爭(zhēng)議（實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)但未登記），網(wǎng)格管理員應(yīng)（）。A.直接按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償B.要求居民提供近3年納稅記錄佐證C.認(rèn)定為違法經(jīng)營(yíng)不予補(bǔ)償D.自行估算經(jīng)營(yíng)損失納入補(bǔ)償答案：B8.拆遷過(guò)渡期內(nèi)，網(wǎng)格需重點(diǎn)跟蹤的“三類人群”不包括（）。A.低保戶B.殘疾人群體C.外來(lái)租戶D.機(jī)關(guān)單位職工答案：D9.拆遷檔案數(shù)字化管理中，關(guān)鍵影像資料的保存期限應(yīng)為（）。A.5年B.10年C.30年D.永久答案：D10.對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)惡意阻撓施工的行為，網(wǎng)格管理員正確的處置方式是（）。A.現(xiàn)場(chǎng)與阻撓者發(fā)生肢體沖突B.收集證據(jù)后移交公安機(jī)關(guān)處理C.承諾額外補(bǔ)償換取配合D.暫停施工直至矛盾自行化解答案：B二、判斷題（每題2分，共20分。正確填“√”，錯(cuò)誤填“×”）1.拆遷區(qū)域網(wǎng)格劃分后，可根據(jù)實(shí)際情況動(dòng)態(tài)調(diào)整，無(wú)需上報(bào)備案。（）答案：×2.拆遷補(bǔ)償方案只需在社區(qū)公告欄張貼，無(wú)需通過(guò)線上平臺(tái)同步公示。（）答案：×3.網(wǎng)格管理員可代居民簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，只要事后告知即可。（）答案：×4.拆遷區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)未登記的歷史建筑，應(yīng)立即停止拆遷并上報(bào)文物部門(mén)。（）答案：√5.為加快進(jìn)度，可在未完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的情況下啟動(dòng)拆遷簽約。（）答案：×6.居民因?qū)ρa(bǔ)償不滿拒絕搬遷，網(wǎng)格管理員可聯(lián)合物業(yè)斷水?dāng)嚯娖冗w。（）答案：×7.拆遷區(qū)域輿情應(yīng)對(duì)中，應(yīng)在核實(shí)信息后24小時(shí)內(nèi)通過(guò)官方渠道回應(yīng)。（）答案：√8.拆遷區(qū)域內(nèi)的租賃戶無(wú)權(quán)參與補(bǔ)償方案意見(jiàn)征求。（）答案：×9.網(wǎng)格管理員需每月對(duì)拆遷區(qū)域安全隱患（如危舊房屋、施工機(jī)械）開(kāi)展巡查并記錄。（）答案：√10.拆遷檔案中，居民簽署的補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件可替代原件存檔。（）答案：×三、簡(jiǎn)答題（每題8分，共40分）1.簡(jiǎn)述2025年網(wǎng)格拆遷區(qū)域管控的“五統(tǒng)一”原則。答案：①統(tǒng)一網(wǎng)格劃分標(biāo)準(zhǔn)（按人口、地域、管理難度劃定）；②統(tǒng)一信息采集模板（涵蓋權(quán)屬、人口、建筑、訴求等維度）；③統(tǒng)一風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程（包括法律、社會(huì)穩(wěn)定、安全三方面評(píng)估）；④統(tǒng)一溝通機(jī)制（建立“網(wǎng)格長(zhǎng)-樓棟代表-居民”三級(jí)對(duì)話渠道）；⑤統(tǒng)一應(yīng)急處置規(guī)范（明確突發(fā)群體事件、安全事故等的響應(yīng)流程和責(zé)任主體）。2.拆遷區(qū)域信息采集時(shí)，如何核實(shí)“空掛戶”（戶籍在本地但長(zhǎng)期未居住）的實(shí)際居住情況？答案：需通過(guò)多維度驗(yàn)證：①調(diào)取社區(qū)流動(dòng)人口登記記錄；②核查近3年水、電、燃?xì)饫U費(fèi)記錄（連續(xù)6個(gè)月以上無(wú)使用記錄可初步認(rèn)定為空掛）；③走訪周邊鄰居、物業(yè)確認(rèn)居住狀態(tài)；④要求戶主提供現(xiàn)居住地址的居住證或租房合同；⑤對(duì)存疑戶可聯(lián)合公安部門(mén)調(diào)取戶籍遷移、出入境記錄輔助判斷。3.拆遷過(guò)程中，部分居民以“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于周邊同類項(xiàng)目”為由集體上訪，網(wǎng)格管理員應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？答案：①立即啟動(dòng)輿情響應(yīng)機(jī)制，1小時(shí)內(nèi)上報(bào)街道和區(qū)級(jí)征收部門(mén)；②安排2-3名網(wǎng)格管理員與上訪代表面對(duì)面溝通，記錄具體訴求（如涉及的周邊項(xiàng)目名稱、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比依據(jù)）；③現(xiàn)場(chǎng)提供本項(xiàng)目補(bǔ)償方案的政策依據(jù)（如《XX市2025年拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格》），解釋評(píng)估方法（市場(chǎng)比較法、成本法等）；④若居民提出的周邊項(xiàng)目確有差異，需核實(shí)是否存在項(xiàng)目性質(zhì)不同（如棚改與商業(yè)開(kāi)發(fā)）、評(píng)估時(shí)點(diǎn)差異（房?jī)r(jià)波動(dòng)）等客觀因素，并形成書(shū)面說(shuō)明反饋；⑤引導(dǎo)居民通過(guò)行政復(fù)議或訴訟渠道解決爭(zhēng)議，避免矛盾升級(jí)。4.簡(jiǎn)述拆遷區(qū)域“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警清單”的主要內(nèi)容及動(dòng)態(tài)更新要求。答案：主要內(nèi)容包括：①法律風(fēng)險(xiǎn)（如未取得征收決定、補(bǔ)償資金未足額到位）；②社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)（重點(diǎn)人員數(shù)量、歷史矛盾類型）；③安全風(fēng)險(xiǎn)（危舊房屋坍塌、施工機(jī)械操作隱患）；④輿情風(fēng)險(xiǎn)（網(wǎng)絡(luò)負(fù)面信息數(shù)量、敏感話題傳播趨勢(shì)）。動(dòng)態(tài)更新要求：每日匯總巡查、接訪、系統(tǒng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)；每周召開(kāi)網(wǎng)格會(huì)議分析風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)變化；重大風(fēng)險(xiǎn)（如群體聚集計(jì)劃、安全隱患升級(jí)）需即時(shí)上報(bào)并調(diào)整管控措施。5.拆遷檔案管理中，“全程留痕”需重點(diǎn)保存哪些材料？答案：①前期準(zhǔn)備階段：網(wǎng)格劃分方案、征收決定公告、補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)稿及反饋記錄；②信息采集階段：房屋勘測(cè)記錄、權(quán)屬證明復(fù)印件、人口核查材料、評(píng)估報(bào)告；③協(xié)商簽約階段：補(bǔ)償協(xié)議原件、居民簽字確認(rèn)的政策告知書(shū)、異議處理記錄；④實(shí)施階段：搬遷驗(yàn)收單、房屋拆除現(xiàn)場(chǎng)影像、過(guò)渡安置協(xié)議；⑤后續(xù)階段：信訪投訴處理記錄、審計(jì)監(jiān)督材料、數(shù)字化檔案?jìng)浞萦涗?。四、案例分析題（每題10分，共20分）案例1：某市A社區(qū)啟動(dòng)拆遷，網(wǎng)格劃分時(shí)將2個(gè)相鄰小區(qū)合并為一個(gè)網(wǎng)格（覆蓋8棟樓、1200戶）。簽約階段，部分居民反映“網(wǎng)格管理員不熟悉本小區(qū)情況，溝通效率低”，且因小區(qū)間歷史遺留的公共設(shè)施歸屬問(wèn)題（如停車(chē)位、綠化區(qū)）引發(fā)兩撥居民對(duì)立，導(dǎo)致簽約率僅45%。問(wèn)題：分析該網(wǎng)格劃分及管控中的主要問(wèn)題，并提出改進(jìn)措施。答案：主要問(wèn)題：①網(wǎng)格規(guī)模過(guò)大（1200戶遠(yuǎn)超合理管控范圍，一般建議300-500戶/網(wǎng)格）；②未考慮小區(qū)間歷史矛盾，合并網(wǎng)格加劇管理難度；③網(wǎng)格管理員未提前熟悉分區(qū)情況，導(dǎo)致溝通脫節(jié)。改進(jìn)措施：①重新劃分網(wǎng)格，按原小區(qū)邊界拆分為2個(gè)獨(dú)立網(wǎng)格（每網(wǎng)格約600戶），配強(qiáng)熟悉各自小區(qū)情況的管理員；②針對(duì)公共設(shè)施爭(zhēng)議，聯(lián)合社區(qū)、住建部門(mén)核實(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，組織兩小區(qū)居民代表召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，明確補(bǔ)償分配方案（如停車(chē)位收益按戶數(shù)比例劃分）；③建立“雙網(wǎng)格長(zhǎng)”機(jī)制（每網(wǎng)格設(shè)1名主管理員+1名熟悉本小區(qū)的居民代表），提升溝通針對(duì)性；④在簽約現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)“小區(qū)專屬咨詢窗口”，解答個(gè)性化問(wèn)題，避免群體對(duì)立。案例2：某拆遷區(qū)域網(wǎng)格管理員在巡查中發(fā)現(xiàn)，某被征收房屋內(nèi)有居民將大量易燃物品堆積在樓道，且私拉電線給電動(dòng)車(chē)充電。管理員口頭提醒后未做記錄，3日后該樓道因電線短路引發(fā)火災(zāi)，造成2名居民輕微燒傷，周邊群眾聚集指責(zé)網(wǎng)格管理失職。問(wèn)題：指出網(wǎng)格管理員處置中的錯(cuò)誤，并說(shuō)明正確的處理流程。答案：錯(cuò)誤：①未按規(guī)定填寫(xiě)《安全隱患巡查記錄表》（無(wú)時(shí)間、地點(diǎn)、隱患描述、整改要求）；②僅口頭提醒，未跟蹤整改結(jié)果；③火災(zāi)發(fā)生前未將高風(fēng)險(xiǎn)隱患上報(bào)街道應(yīng)急部門(mén)。正確流程：①發(fā)現(xiàn)隱患后立即拍照取證，填寫(xiě)《安全隱患巡查記錄表》（記錄時(shí)間：X月X日X時(shí)，地點(diǎn)：X棟X單元樓道，隱患：易燃物堆積、私拉