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文檔簡介
工程造價組成示意圖建設項目總費用第一部分建筑安裝工程費用第三部分工程建設其他費用預備費、投資方向調節(jié)稅、建設期貸款利息等主要工程項目綜合概算輔助工程項目綜合概算室外工程項目綜合概算場外工程項目綜合概算與工程建設有關的費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用土地使用費第二部分設備、工器具及家具購置費用返回建筑安裝工程費用構成[新]直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費用直接工程費措施費規(guī)費營業(yè)稅城市維護建設稅教育費附加環(huán)境保護、文明施工安全施工、夜間施工二次搬運大型機械進出場及安拆混凝土模板支架腳手架施工排水、降水人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費工程排污費
工程定額測定費社會保障費住房公積金
意外傷害保險管理人員工資、
辦公費、差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費現(xiàn)行清單計價體系的計算方法(綜合單價法)序號費用名稱計算式直接費工程清單項目費人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤;或
綜合單價×分部分項清單項目工程量工程清單項目費人工費Σ(定額人工工日用量×人工單價×工程量)材料費Σ(定額材料消耗量×相應材料單價×工程量)機械使用費Σ(定額機械臺班用量×相應機械臺班單價×工程量)管理費(人工費+材料費+機械使用費)×相應管理費率利潤(人工費+材料費+機械使用費)×相應利潤率措施費技術措施費技術措施工程量×綜合單價其他措施費其他措施工程量×綜合單價間接費規(guī)費直接費×規(guī)費費率稅金稅金計稅前工程造價×稅率工程造價直接費+間接費+稅金湖南省一般土建(包工包料)工程造價計算程序及取費表序號費用名稱計算式費率(二類)備注(一)直接工程費1+2+31直接費按單位估價表計算2其他直接費1×其他直接費率3.00%3現(xiàn)場經(jīng)費1×現(xiàn)場經(jīng)費費率6.44%(二)間接費(一)×間接費率12.51%(三)利潤(一)×利潤費率8.00%(四)單獨計取的費用(五)材料價差調整調價文件(六)預算外點工按實際發(fā)生計(七)計稅前造價前六項之和(八)稅金(七)×費率3.413%(九)勞動保險基金[(七)+(八)]×費率3.50%(十)工程總造價(七)+(八)+(九)湖南土建工程取費標準(定額計價)項目名稱間接費利潤勞?;鹩嬞M基礎費率
(%)計費基礎費率
(%)計費基礎費率(%)一類工程14.8310一般土建工程二類工程三類工程四類工程直接工程費12.517.616.87直接工程費865單位工程總造價3.5五類工程4.034裝飾裝潢工程整棟裝飾工程局部裝飾工程人工費48.2342.36人工費42.3131.73單位工程總造價3.5包工不包料工程人工費36.33人工費26.44人工費13.51湖南省建筑工程取費標準【清單計價】項
目
名
稱綜合費 利潤勞動保險金計費基礎費率(%)計費基礎費率(%)計費基礎費率(%)一般土建工程一類工程二類工程三類工程四類工程五類工程直接費21.6617.7512.067.744.90直接費12.0010.007.004.503.00單位工程總造價3.50土建構件專業(yè)吊裝
及打樁工程一類工程二類工程三類工程吊裝或
31.65
吊裝或打樁
28.95
打樁直接費
21.98
直接費13.008.006.00單位工程總造價3.50預制樁制作直接費12.01直接費7.00“3.50機械土石方工程20000立方米以上3000-20000立方米3000立方米以下定額人工費22.0219.0616.10定額人工費13.009.007.00單位工程總造價33.50人工土石方工程5000立方米以上2000-5000立方米2000立方米以下定額人工費94.560.538.5定額人工費90.080.075.0定額人工費25裝飾裝潢工程整棟二次裝修工程定額人工費140.5定額人工費100.00單位工程總造價3.50局部裝修工程83.575.0包工不包料工程四類以下工程定額人工費30.5定額人工費18.0定額人工費25.0某施工隊承包了
100m3磚基礎施工任務。試計算直接費。思考序號費用名稱計算式費率(二類)金額(一)直接工程費1+2+326265601直接費24000002其他直接費1×其他直接費率3.00%720003現(xiàn)場經(jīng)費1×現(xiàn)場經(jīng)費費率6.44%154560(二)間接費(一)×間接費率12.51%328582.8(三)利潤(一)×利潤費率8.00%210124.8(四)計稅前造價前三項之和3165267.6(五)稅金(四)×費率3.413%108030.58(六)工程造價(四)+(五)3273298.18序號費用名稱計算式費率(二類)金額(一)直接工程費2400000+72000+15456026265601直接費192000+1920000+28800024000002其他直接費2400000×3.00%3.00%720003現(xiàn)場經(jīng)費2400000×6.44%6.44%154560(二)間接費2626560×12.51%12.51%328582.8(三)利潤2626560×8.00%8.00%210124.8(四)計稅前造價前三項之和3165267.6(五)稅金(四)×費率3.413%108030.58(六)工程造價(四)+(五)3273298.18建設項目工程造價構成預備費、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅、建設期貸款利息間接費計劃利潤稅金與工程建設有關的費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用土地使用費建筑安裝工程費用建設項目工程造價工程建設其他費用建筑工程費用設備安裝工程費用設備購置費設備及工器具購置費用工器具及生產(chǎn)家具購置費直接工程費總費用序號項目計算式(一)建筑安裝工程費用(1)+(2)+(3)+(4)(1)直接工程費(2)間接費(3)利潤(4)稅金(二)設備購置費(三)工器具等購置費(四)單項工程費Σ(一)+(二)+(三)(五)工程建設其他費用(六)預備費(七)建設項目總費用[靜態(tài)](四)+(五)+(六)(八)固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅(九)建設期貸款利息(十)建設項目總造價[動態(tài)](七)+(
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