辦公空間布局調(diào)整合同協(xié)議（2025年）辦公空間布局調(diào)整合同協(xié)議第一條合同雙方信息甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[甲方辦公地址]聯(lián)系人：[甲方項(xiàng)目聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/通訊地址：[乙方注冊(cè)地址/通訊地址]聯(lián)系人：[乙方項(xiàng)目聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方辦公空間布局調(diào)整事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同標(biāo)的與調(diào)整范圍2.1甲方委托乙方對(duì)位于[具體辦公地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層]的辦公空間進(jìn)行布局調(diào)整。2.2本次布局調(diào)整的具體范圍包括但不限于：2.2.1將原[描述原區(qū)域用途，例如：A區(qū)開(kāi)放辦公區(qū)]調(diào)整為[描述調(diào)整后用途，例如：部門(mén)辦公區(qū)]，涉及劃分[數(shù)量]間獨(dú)立辦公室，面積分別為[各房間面積]平方米，并設(shè)置[數(shù)量]個(gè)工位組成的開(kāi)放辦公區(qū)。2.2.2在[具體位置描述]設(shè)置[數(shù)量]間會(huì)議室，規(guī)格分別為[各會(huì)議室規(guī)格或面積]。2.2.3在[具體位置描述]設(shè)置新的員工休息區(qū)，包含茶水設(shè)備。2.2.4在[具體位置描述]設(shè)置新的茶水間和員工用餐區(qū)。2.2.5調(diào)整[具體位置描述]的公共區(qū)域功能，例如將原走廊區(qū)域改造為展示區(qū)。2.2.6對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、門(mén)窗安裝或改造、隔斷安裝等。2.2.7進(jìn)行必要的水電管線改造、網(wǎng)絡(luò)布線及相關(guān)設(shè)施安裝。2.2.8配置[數(shù)量]套辦公家具（如辦公桌椅、文件柜等）至新調(diào)整的部門(mén)辦公區(qū)。2.2.9[其他需要調(diào)整的具體內(nèi)容]。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同項(xiàng)下的辦公空間布局調(diào)整工作履行期限為自乙方完成設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止，預(yù)計(jì)總工期為[天數(shù)]天，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。實(shí)際工期可能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整，但乙方應(yīng)采取有效措施盡量縮短工期。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下辦公空間布局調(diào)整工作的總費(fèi)用（含稅）為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.1.1其中設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.1.2其中施工費(fèi)（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等）為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.1.3其中家具費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.1.4[其他費(fèi)用明細(xì)，如適用]。4.2支付方式如下：4.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：乙方完成設(shè)計(jì)方案并獲得甲方書(shū)面確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.2.3進(jìn)度款：乙方完成主要結(jié)構(gòu)施工/關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)[描述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.2.4驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方完成最終結(jié)算審核后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整）。4.2.5質(zhì)保金：剩余的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]整），于工程交付使用后[天數(shù)]年內(nèi)，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。4.3乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額合法有效的發(fā)票。4.4甲方支付款項(xiàng)應(yīng)匯入乙方以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]4.5任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶信息，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常工作。5.1.2按照本合同第四條的約定，及時(shí)足額向乙方支付款項(xiàng)。5.1.3在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案/施工圖紙后[天數(shù)]日內(nèi)，予以審核并書(shū)面回復(fù)是否同意。若提出修改意見(jiàn)，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)明確書(shū)面告知乙方具體修改內(nèi)容。5.1.4提供必要的場(chǎng)地條件，保證乙方施工所需空間和基本通道。5.1.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦公空間調(diào)整可能涉及到的與物業(yè)管理方或其他第三方的關(guān)系。5.1.6按時(shí)組織或參與工程竣工驗(yàn)收。5.1.7負(fù)責(zé)保管工程最終完成后的所有鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用管理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助。5.2.2有權(quán)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，任何單位或個(gè)人不得隨意變更。5.2.3嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和安全。如有必要，需獲得相關(guān)部門(mén)的審批，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.4負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的所有材料、設(shè)備，確保其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。重要材料需在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)甲方確認(rèn)。5.2.5建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，做好文明施工，采取有效措施減少施工噪音、粉塵對(duì)甲方辦公環(huán)境和周邊的影響。5.2.6按時(shí)提交本合同第二條第2.2款約定的設(shè)計(jì)文件和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及其他相關(guān)資料。5.2.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工人員遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，接受甲方的合理監(jiān)督。5.2.8負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等的清運(yùn)處理，并符合環(huán)保要求。5.2.9在工程質(zhì)量和保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條設(shè)計(jì)要求與審批流程6.1乙方應(yīng)組織專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，根據(jù)甲方需求及場(chǎng)地實(shí)際情況，完成辦公空間布局調(diào)整的設(shè)計(jì)工作。6.2乙方需提交完整的設(shè)計(jì)方案文件，包括但不限于概念方案、平面布局圖、立面圖、剖面圖、主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大樣圖、材料清單、工程預(yù)算等。6.3乙方提交設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在合同約定的審核時(shí)限內(nèi)進(jìn)行審核。甲方逾期未提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意該設(shè)計(jì)方案。6.4甲方審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案，乙方方可依據(jù)該方案進(jìn)行后續(xù)施工。如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條施工安排與進(jìn)度管理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方確認(rèn)。7.2乙方應(yīng)在不影響甲方正常辦公的前提下，合理安排施工時(shí)間。如需占用甲方辦公區(qū)域，應(yīng)提前[天數(shù)]日與甲方協(xié)商，制定詳細(xì)的搬遷和施工計(jì)劃，并盡量采取分區(qū)域、錯(cuò)峰施工等方式減少影響。7.3乙方應(yīng)遵守甲方的作息時(shí)間，避免在晚上[具體時(shí)間]至早上[具體時(shí)間]期間進(jìn)行產(chǎn)生噪音和粉塵的施工活動(dòng)，特殊情況需提前征得甲方書(shū)面同意。7.4乙方應(yīng)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人與甲方對(duì)接，及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1本合同項(xiàng)下的辦公空間布局調(diào)整工程，其質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。主要材料進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向甲方出示產(chǎn)品合格證明文件，并配合甲方進(jìn)行抽樣復(fù)檢（費(fèi)用由[約定方承擔(dān)]）。8.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量自檢體系，確保施工質(zhì)量。關(guān)鍵工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.4工程竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本合同、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行。8.5驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)，在[天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。8.6本合同項(xiàng)下工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)[期限，例如：一年]的免費(fèi)保修期。保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[天數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)（正常使用損耗除外）。第九條變更與索賠9.1在合同履行過(guò)程中，任何一方如需變更本合同約定的內(nèi)容（包括設(shè)計(jì)方案、工程范圍、材料、數(shù)量、價(jià)款等），應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可實(shí)施。9.2合同變更涉及設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)按本合同第六條約定履行審批程序。9.3合同變更涉及價(jià)款調(diào)整的，由雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。若協(xié)商不成，可按本合同第十三條約定處理。9.4因甲方原因（如提供資料錯(cuò)誤、指令變更、未能提供必要施工條件等）或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。9.5任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有索賠權(quán)利時(shí)，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面索賠通知，說(shuō)明事件經(jīng)過(guò)、損失情況及索賠依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并就索賠事宜與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第十條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行安全施工方案，設(shè)置安全警示標(biāo)志，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.2乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，采取有效措施控制施工噪音、粉塵、污水等對(duì)周?chē)h(huán)境和甲方辦公區(qū)的影響。10.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾、廢棄物的分類、清運(yùn)和處置，確保符合環(huán)保要求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。11.2乙方未能按本合同第三條約定的工期完成全部工程內(nèi)容，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比，例如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未完工部分的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。11.3乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同第八條約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，或發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款。若損失嚴(yán)重，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。11.4乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，未征得甲方書(shū)面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。11.5甲方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.6任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律或政策重大調(diào)整等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條保密條款14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、設(shè)計(jì)方案、價(jià)格、布局規(guī)劃等）承擔(dān)保密義務(wù)。14.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。14.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[年限，例如：兩年]。第十五條合同生效與終止15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。15.2本合同在以下任一情況下終止：15.2.1雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清全部合同款項(xiàng)。15.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。15.2.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同。15.2.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第十六條通知與送達(dá)16.1本合同項(xiàng)下的所有通知、