PAGE開發(fā)商安全生產(chǎn)檢查制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)本開發(fā)商在項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障員工生命安全和公司財(cái)產(chǎn)安全，特制定本安全生產(chǎn)檢查制度。（二）適用范圍本制度適用于本開發(fā)商所開發(fā)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)等各個(gè)階段。（三）依據(jù)本制度依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）等制定。（四）基本原則安全生產(chǎn)檢查工作應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，堅(jiān)持定期檢查與不定期檢查相結(jié)合、全面檢查與專項(xiàng)檢查相結(jié)合、自查與互查相結(jié)合的原則，確保安全生產(chǎn)檢查工作的有效性和針對(duì)性。二、檢查機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)（一）安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組成立以開發(fā)商主要負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司安全生產(chǎn)檢查工作，制定檢查計(jì)劃，審議檢查報(bào)告，決策重大安全問題。（二）安全管理部門職責(zé)安全管理部門是公司安全生產(chǎn)檢查工作的具體實(shí)施部門，負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的檢查方案，組織開展日常檢查、專項(xiàng)檢查和季節(jié)性檢查等工作，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行登記、分析和跟蹤整改，建立健全安全生產(chǎn)檢查檔案。（三）其他部門職責(zé)各部門應(yīng)按照“管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須管安全”的原則，負(fù)責(zé)本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)檢查工作，配合安全管理部門做好公司整體的安全生產(chǎn)檢查工作。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，工程部門負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查，確保施工安全；設(shè)計(jì)部門在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段要充分考慮安全因素，從源頭上保障項(xiàng)目的安全性；銷售部門要向客戶宣傳安全知識(shí)，提醒客戶關(guān)注項(xiàng)目的安全情況。（四）檢查人員職責(zé)檢查人員應(yīng)具備相應(yīng)的安全知識(shí)和技能，熟悉安全生產(chǎn)法律法規(guī)和公司的安全生產(chǎn)管理制度。在檢查過程中，要認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照檢查標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如實(shí)記錄檢查情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告安全隱患，并跟蹤隱患整改情況。三、檢查類型及內(nèi)容（一）日常檢查1.檢查內(nèi)容施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)的佩戴和使用情況，樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口的防護(hù)情況，及基坑、臨邊、高處作業(yè)等危險(xiǎn)部位的防護(hù)情況。施工機(jī)械和設(shè)備的安全狀況，包括塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等垂直運(yùn)輸設(shè)備，以及各類施工機(jī)具的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，設(shè)備的安全裝置是否齊全有效。臨時(shí)用電安全，檢查配電箱、開關(guān)箱的設(shè)置是否符合規(guī)范，電線電纜是否老化、破損，是否存在私拉亂接現(xiàn)象，接地接零保護(hù)是否可靠。消防安全，查看施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施的配備是否齊全，滅火器、消火栓等是否完好有效，消防通道是否暢通，動(dòng)火作業(yè)是否符合規(guī)定。作業(yè)人員的安全行為，檢查員工是否遵守安全操作規(guī)程，是否正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品，有無違章作業(yè)、違規(guī)指揮等現(xiàn)象。2.檢查頻率安全管理部門應(yīng)每天對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，工程部門應(yīng)安排專人在施工期間進(jìn)行定時(shí)巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。（二）專項(xiàng)檢查1.深基坑工程專項(xiàng)檢查檢查內(nèi)容：深基坑支護(hù)方案的編制、審核、審批情況，支護(hù)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，基坑周邊的排水措施，坑邊荷載及堆載情況，監(jiān)測(cè)方案的執(zhí)行情況等。檢查頻率：在深基坑開挖、支護(hù)施工期間，每周至少進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查。2.高大模板工程專項(xiàng)檢查檢查內(nèi)容：高大模板支撐系統(tǒng)的專項(xiàng)施工方案，支撐體系的材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式等是否符合設(shè)計(jì)要求，立桿的穩(wěn)定性，水平桿和剪刀撐的設(shè)置情況，混凝土澆筑過程中的監(jiān)測(cè)情況等。檢查頻率：高大模板施工前及施工過程中，每三天進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查。3.腳手架工程專項(xiàng)檢查檢查內(nèi)容：腳手架的搭設(shè)方案，架體的材質(zhì)、立桿間距、步距、連墻件設(shè)置，腳手板的鋪設(shè)情況，安全網(wǎng)的掛設(shè)情況，腳手架基礎(chǔ)的沉降情況等。檢查頻率：腳手架搭設(shè)過程中每天檢查，搭設(shè)完成后進(jìn)行全面檢查，使用期間每周至少檢查一次。4.臨時(shí)建筑專項(xiàng)檢查檢查內(nèi)容：臨時(shí)建筑的結(jié)構(gòu)安全，防火性能，用電、用水安全，疏散通道設(shè)置等。檢查頻率：每月對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查。（三）季節(jié)性檢查1.春季檢查檢查內(nèi)容：重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)，防止雨季積水；檢查電氣設(shè)備的防潮、防雨措施；對(duì)冬季停用的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保春季正常使用。檢查頻率：每年春季（35月）進(jìn)行一次全面檢查。2.夏季檢查檢查內(nèi)容：加強(qiáng)防暑降溫措施的檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)有足夠的清涼飲料供應(yīng)；檢查防雷、防汛設(shè)施，如避雷針、排水管道等是否完好；對(duì)高溫期間的施工作業(yè)進(jìn)行合理安排，避免員工在高溫時(shí)段長(zhǎng)時(shí)間作業(yè)。檢查頻率：夏季（68月）每月至少進(jìn)行一次專項(xiàng)檢查。3.秋季檢查檢查內(nèi)容：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的防風(fēng)、防火設(shè)施，對(duì)易燃、易爆物品的存放和使用進(jìn)行嚴(yán)格管理；檢查高處作業(yè)設(shè)備的防風(fēng)加固措施；對(duì)秋季干燥天氣下的消防安全進(jìn)行重點(diǎn)檢查。檢查頻率：秋季（911月）每月進(jìn)行一次檢查。4.冬季檢查檢查內(nèi)容：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的防寒保暖措施，如員工宿舍的取暖設(shè)備是否安全，作業(yè)人員的防寒用品配備情況；檢查冬季施工的安全措施，如混凝土、砂漿的保溫養(yǎng)護(hù)，高處作業(yè)的防滑措施等。檢查頻率：冬季（12月次年2月）每月進(jìn)行一次檢查。（四）節(jié)假日檢查在法定節(jié)假日前后，組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面檢查，重點(diǎn)檢查節(jié)日期間的值班安排、安全防范措施落實(shí)情況、消防保衛(wèi)工作等，確保節(jié)假日期間安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。檢查頻率為節(jié)前和節(jié)后各進(jìn)行一次。四、檢查程序（一）檢查準(zhǔn)備1.安全管理部門根據(jù)檢查類型和項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的檢查方案，明確檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查方法和時(shí)間安排等。2.檢查人員應(yīng)熟悉檢查標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件要求，準(zhǔn)備好檢查所需的工具和表格。（二）實(shí)施檢查1.檢查人員按照檢查方案，采用現(xiàn)場(chǎng)觀察、查閱資料、詢問員工等方式進(jìn)行檢查。2.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患，要詳細(xì)記錄在檢查表中，包括問題描述、發(fā)現(xiàn)部位、責(zé)任人等。（三）隱患整改1.安全管理部門對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行分類整理，分析隱患產(chǎn)生的原因，評(píng)估隱患的風(fēng)險(xiǎn)程度。2.根據(jù)隱患的風(fēng)險(xiǎn)程度，下達(dá)《安全隱患整改通知書》，明確整改責(zé)任人、整改期限和整改要求。3.整改責(zé)任人應(yīng)按照整改要求制定整改措施，及時(shí)組織整改。整改完成后，向安全管理部門提交《安全隱患整改報(bào)告》，申請(qǐng)復(fù)查。（四）復(fù)查驗(yàn)收1.安全管理部門在接到整改報(bào)告后，組織人員對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。2.復(fù)查合格后，對(duì)隱患整改情況進(jìn)行銷號(hào)處理；如復(fù)查不合格，責(zé)令整改責(zé)任人繼續(xù)整改，直至達(dá)到要求。五、檢查記錄與檔案管理（一）檢查記錄每次檢查都應(yīng)形成詳細(xì)的檢查記錄，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。檢查記錄應(yīng)采用統(tǒng)一的檢查表格式，確保記錄內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。（二）檔案管理1.安全管理部門應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)檢查檔案，將每次檢查的記錄、隱患整改通知書、整改報(bào)告等資料進(jìn)行歸檔保存。2.安全生產(chǎn)檢查檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。檔案保存期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定要求。六、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在安全生產(chǎn)檢查工作中表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。如及時(shí)發(fā)現(xiàn)重大安全隱患并有效避免安全事故發(fā)生的員工，可給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)積極配合安全生產(chǎn)檢查工作，主動(dòng)整改安全隱患，安全生產(chǎn)工作成績(jī)顯著的部門，在年度評(píng)優(yōu)評(píng)先中予以優(yōu)先考慮。（二）處罰1