協(xié)議雙方甲方（賣方/出租方）：姓名：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________乙方（買方/承租方）：姓名：__________，身份證號(hào)：__________，住址：__________協(xié)議背景鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《__________合同》（合同編號(hào)：__________，以下簡稱“原合同”），約定坐落于__________（房屋地址）、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________的房屋交接時(shí)間為____年____月____日?，F(xiàn)因____________________（如甲方提前騰退需求、乙方提前使用安排等），經(jīng)雙方平等協(xié)商，就房屋提前交接事宜達(dá)成如下補(bǔ)充約定：一、提前交接時(shí)間雙方一致同意將房屋實(shí)際交接時(shí)間由原合同約定的____年____月____日提前至____年____月____日。自該日起，乙方可依法依規(guī)及本協(xié)議約定行使房屋占有、使用權(quán)利。二、房屋狀況與交接確認(rèn)1.交接時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（具體以《房屋設(shè)施設(shè)備清單》（附件1）為準(zhǔn)）應(yīng)符合原合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)（或租賃標(biāo)的狀況），無因甲方原因產(chǎn)生的新增損壞、缺失。2.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》（附件2），該確認(rèn)書與本協(xié)議具有同等法律效力。三、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.交接后費(fèi)用：自____年____月____日（實(shí)際交接日）起，房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（如適用）、垃圾清運(yùn)費(fèi)等使用或持有成本，由乙方承擔(dān)（或按以下方式分?jǐn)偅篲___________________）。2.交接前費(fèi)用：交接前產(chǎn)生的上述費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。四、房屋使用及責(zé)任劃分1.交接后，乙方使用房屋應(yīng)符合法律法規(guī)、原合同及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害公共利益或他人權(quán)益。2.因乙方使用、管理不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；非乙方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，甲方仍按原合同約定履行維修義務(wù)。3.若乙方需對(duì)房屋裝修、改造，應(yīng)提前取得甲方（及相關(guān)權(quán)屬方、管理方）書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。五、原合同履行銜接本協(xié)議未約定事項(xiàng)，按原合同約定執(zhí)行；本協(xié)議與原合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方應(yīng)繼續(xù)全面履行原合同及本協(xié)議義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交接房屋，每逾期一日，按__________（如“總房款的×%”或“人民幣××元”）向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)按原合同追究違約責(zé)任。2.若乙方未按約定承擔(dān)費(fèi)用、修復(fù)/賠償房屋損壞的，每逾期一日，按__________向甲方支付違約金；經(jīng)催告仍未履行的，甲方有權(quán)暫停乙方房屋使用權(quán)直至義務(wù)履行完畢。七、其他約定1.協(xié)議履行爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。八、協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單（清單需列明房屋附屬設(shè)施、設(shè)備名稱、品牌、數(shù)量、現(xiàn)狀等，雙方簽字確認(rèn)）附件2：房屋交接確認(rèn)書（需載明交接時(shí)間、房屋現(xiàn)狀、雙方無異議聲明等，雙方簽字確認(rèn)）說明：本模板可根據(jù)房屋交易