2026年農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方租賃農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方將其合法擁有的位于__________________的農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)出租給乙方使用。該資產(chǎn)包括但不限于土地、房屋、附屬設(shè)施等，具體范圍詳見附件《農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)清單》。資產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________________。

2、甲方保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)或備案手續(xù)。乙方在簽訂本合同前已對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察，充分了解其現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險。

二、租賃用途

1、乙方承諾租賃標(biāo)的物僅用于合法的經(jīng)營活動，具體用途為：__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或用于非法活動。

2、如乙方需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租，須事先獲得甲方書面同意，并不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物每月租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），全年租金總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于____個月租金的違約金。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對租賃標(biāo)的物的使用情況。

2、甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在合同期內(nèi)具備正常使用條件，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照或手續(xù)，但費用由乙方承擔(dān)。

4、租賃期間，甲方不得隨意收回租賃標(biāo)的物，如確需收回，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已付未用租金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時足額使用租賃標(biāo)的物。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，保持其原狀或根據(jù)實際使用情況合理損耗。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約及相關(guān)部門管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事污染環(huán)境、危害公共安全等違法活動。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的用電、用水、稅費等費用，除非合同另有約定。

5、乙方如需對標(biāo)的物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、維修責(zé)任

1、租賃期間，標(biāo)的物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及重大維修由甲方負(fù)責(zé)。具體范圍劃分：__________________。

2、如遇不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，損失由責(zé)任方承擔(dān)。

七、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、出現(xiàn)以下情況，守約方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）乙方擅自改變租賃用途或用于非法活動的；

（3）乙方擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租且未獲甲方同意的。

八、違約責(zé)任

1、如甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2、如乙方無故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，并承擔(dān)已發(fā)生費用。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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