電梯日常檢測與維護(hù)記錄模板電梯作為垂直運(yùn)輸?shù)暮诵脑O(shè)備，其安全運(yùn)行依賴于規(guī)范的日常檢測與維護(hù)。一份專業(yè)的記錄模板，既是設(shè)備“健康檔案”的動態(tài)載體，也為故障溯源、合規(guī)管理提供關(guān)鍵支撐。以下結(jié)合行業(yè)規(guī)范與實操需求，梳理實用的檢測維護(hù)記錄體系及模板設(shè)計邏輯。一、模板設(shè)計的核心價值電梯日常檢測與維護(hù)記錄，本質(zhì)是通過數(shù)據(jù)沉淀、操作留痕、隱患跟蹤，實現(xiàn)三大目標(biāo)：安全合規(guī)：覆蓋《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）要求的全部維保項，留存合規(guī)證明；隱患預(yù)判：通過長期數(shù)據(jù)對比（如曳引機(jī)溫度、平層精度變化），提前識別磨損、老化趨勢；管理提效：為物業(yè)、維保單位提供設(shè)備狀態(tài)全景視圖，優(yōu)化資源分配與應(yīng)急響應(yīng)。二、記錄模板核心模塊（附實操示例）（一）基礎(chǔ)信息區(qū)明確電梯身份與維保背景，確保記錄可精準(zhǔn)溯源：日期：精確到“年-月-日時:分”（標(biāo)注“半月維?！薄凹径葯z修”等類型）；電梯編號：建議“樓棟-單元-梯號”（如A1-2-1），便于多梯管理；設(shè)備參數(shù)：品牌、型號、載重（如“XX品牌XX型，載重800kg”）、速度（如“1.75m/s”）；作業(yè)信息：維保單位、主操/協(xié)助人員（多人作業(yè)需區(qū)分角色）。（二）檢測項目與結(jié)果需覆蓋“運(yùn)行系統(tǒng)、安全裝置、機(jī)房/井道/轎廂”三大核心區(qū)域，每項檢測需明確標(biāo)準(zhǔn)要求、實際結(jié)果、是否正常（用“√/×/待觀察”標(biāo)注）。示例檢測項及判定依據(jù)：檢測大項細(xì)分檢測內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)要求/判定依據(jù)檢測結(jié)果是否正常------------------------------------------------------------------------------------------------------------運(yùn)行狀態(tài)平層精度（轎廂與廳門地坎差）≤±5mm（靜態(tài)），運(yùn)行無明顯晃動、異響門系統(tǒng)運(yùn)行（開關(guān)門速度/力度）開關(guān)門平穩(wěn)，關(guān)門力≤150N（防夾測試觸發(fā)保護(hù)）安全裝置安全鉗/限速器聯(lián)動測試模擬超速時，安全鉗動作可靠、限速器觸發(fā)正常急停/檢修開關(guān)功能按下后電梯立即停止，檢修模式可點動運(yùn)行機(jī)房設(shè)備曳引機(jī)溫度/振動軸承溫度≤80℃，振動無異常（目視/手感判斷）控制柜電氣元件（接觸器/熔斷器）無燒焦味、觸點無嚴(yán)重氧化，熔斷器無熔斷（三）維護(hù)作業(yè)記錄針對檢測發(fā)現(xiàn)的“需維護(hù)項”或周期性保養(yǎng)內(nèi)容，記錄操作類型、具體內(nèi)容、耗材/備件、時長：維護(hù)類型：清潔/潤滑/緊固/調(diào)整/更換（可多選，如“清潔+潤滑”）；操作內(nèi)容：需具象化（如“清潔轎廂導(dǎo)軌，潤滑門機(jī)傳動鏈”“緊固機(jī)房曳引機(jī)地腳螺栓”）；耗材/備件：記錄型號與用量（如“3#鋰基脂，200g”“更換接觸器CJX____”）；作業(yè)時長：從開始到結(jié)束的時間（如“30分鐘”），輔助效率評估。（四）異常與處置跟蹤若檢測/維護(hù)中發(fā)現(xiàn)異常（如“平層超差”“門機(jī)異響”），需單獨記錄并跟蹤閉環(huán)：異常描述：量化+現(xiàn)象（如“平層時轎廂地坎高于廳門30mm”“限速器測試觸發(fā)不靈敏”）；臨時處置：現(xiàn)場應(yīng)急措施（如“調(diào)整平層感應(yīng)器，復(fù)測精度≤5mm”“清潔限速器鋼絲繩后重測”）；后續(xù)計劃：需跟進(jìn)的事項（如“下周更換門機(jī)皮帶”“聯(lián)系廠家校準(zhǔn)限速器”）；處置驗證：下次維保需確認(rèn)的驗證項（如“驗證門機(jī)皮帶更換后運(yùn)行狀態(tài)”）。（五）下次維保計劃結(jié)合電梯使用頻率、上次維保內(nèi)容，制定下次作業(yè)計劃：計劃日期：精確到“年-月-日”，需符合“半月/月度/季度/年度”維保周期（參考TSGT5002）；重點作業(yè)項：預(yù)判需關(guān)注的檢測/維護(hù)內(nèi)容（如“季度維保：檢查鋼絲繩張力，潤滑導(dǎo)軌”）。（六）人員簽章與備注作業(yè)人員簽字：主操與協(xié)助人員簽字，明確責(zé)任；使用單位確認(rèn)：物業(yè)/管理方代表簽字（內(nèi)部記錄可標(biāo)注“自檢完成”）；備注：記錄特殊情況（如“本次維保因暴雨推遲2小時”“電梯近期頻繁開關(guān)門，需重點關(guān)注門機(jī)”）。三、填寫規(guī)范與落地要點1.時效性：檢測/維護(hù)完成后24小時內(nèi)填寫，避免記憶偏差；2.準(zhǔn)確性：數(shù)據(jù)需量化（如溫度、間隙），現(xiàn)象描述需具象（如“異響位置在轎廂頂部，頻率約每秒1次”）；3.閉環(huán)管理：異常處置需跟蹤至“驗證完成”，禁止“只記錄不解決”；4.存檔要求：紙質(zhì)記錄按“電梯編號+年份”歸檔，電子記錄建議用云文檔同步，便于跨區(qū)域調(diào)??；5.合規(guī)性：需覆蓋TSGT5002要求的全部維保項（如半月維保需檢查“門鎖裝置、制動器”等），避免遺漏。四、模板應(yīng)用與管理建議1.電子化升級：將模板導(dǎo)入Excel或維保系統(tǒng)，設(shè)置“異常項自動提醒”“下次計劃彈窗”，提升效率；2.培訓(xùn)考核：對維保人員開展“模板填寫+檢測要點”培訓(xùn)，定期抽查記錄完整性，納入績效考核；3.數(shù)據(jù)復(fù)用：每季度匯總記錄，分析“高頻異常項”（如某型號電梯門機(jī)故障占比高），優(yōu)化維保策略；4.應(yīng)急聯(lián)動：記錄中留存“電梯應(yīng)急救援電話”“維保單位24小時值班電話”，突發(fā)故障時快速響應(yīng)。通過標(biāo)準(zhǔn)化記錄模板，電梯維保工作將從“經(jīng)驗驅(qū)動”轉(zhuǎn)向“數(shù)據(jù)驅(qū)動”，既保障設(shè)備安全，也為管理決策提供