2025年一級(jí)建造師考試練習(xí)題及答案匯總一、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)1.某新建裝配式住宅項(xiàng)目，建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期10年。建設(shè)投資3600萬(wàn)元（其中自有資金1200萬(wàn)元，銀行貸款2400萬(wàn)元，年利率6%，按年計(jì)息，建設(shè)期均衡發(fā)放），流動(dòng)資金500萬(wàn)元（運(yùn)營(yíng)期初投入，期末收回）。運(yùn)營(yíng)期每年?duì)I業(yè)收入2800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本1200萬(wàn)元，增值稅及附加150萬(wàn)元，所得稅率25%。計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用（考慮貸款利息）。答案：（1）建設(shè)期貸款利息計(jì)算：第1年貸款額=2400/2=1200萬(wàn)元，利息=1200×6%×0.5=36萬(wàn)元；第2年貸款額=1200萬(wàn)元，利息=(1200+36+1200×0.5)×6%=(1236+600)×6%=1836×6%=110.16萬(wàn)元；建設(shè)期利息合計(jì)=36+110.16=146.16萬(wàn)元。（2）運(yùn)營(yíng)期第1年貸款利息：長(zhǎng)期借款本金=2400萬(wàn)元，按等額還本付息方式，運(yùn)營(yíng)期10年償還。年還本付息額=2400×(1+6%)^10×6%/[(1+6%)^10-1]=2400×1.7908×0.06/(1.7908-1)=2400×0.10745/0.7908≈327.8萬(wàn)元；其中第1年利息=2400×6%=144萬(wàn)元（因運(yùn)營(yíng)期首年尚未還本）。（3）總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息支出；建設(shè)投資+建設(shè)期利息=3600+146.16=3746.16萬(wàn)元，按直線法折舊（殘值率5%），折舊=3746.16×(1-5%)/10≈355.89萬(wàn)元；無(wú)攤銷(xiāo)，故總成本費(fèi)用=1200+355.89+144=1700萬(wàn)元（取整）。2.某混凝土預(yù)制構(gòu)件廠設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力8萬(wàn)件，每件售價(jià)120元，單位可變成本65元，年固定成本240萬(wàn)元。計(jì)算以產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（保留2位小數(shù)）。答案：（1）產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=固定成本/(單價(jià)-單位可變成本-單位稅金及附加)；題目未提稅金，假設(shè)為0，則BEP(Q)=2400000/(120-65)=2400000/55≈43636.36件。（2）生產(chǎn)能力利用率BEP(%)=BEP(Q)/設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力×100%=43636.36/80000×100%≈54.55%。二、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3.甲施工企業(yè)參與某政府投資項(xiàng)目投標(biāo)，投標(biāo)文件中項(xiàng)目經(jīng)理為一級(jí)建造師張某。開(kāi)標(biāo)后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)甲企業(yè)提供的張某注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件顯示，其注冊(cè)有效期至2024年12月31日，而投標(biāo)截止日為2025年3月15日。甲企業(yè)辯稱(chēng)張某已辦理延續(xù)注冊(cè)，但未在投標(biāo)文件中提供證明材料。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定甲企業(yè)投標(biāo)無(wú)效。甲企業(yè)不服，向項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門(mén)提出投訴。問(wèn)：（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定是否合法？（2）建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)如何處理投訴？答案：（1）合法。根據(jù)《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》第13條，注冊(cè)有效期滿(mǎn)需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)在屆滿(mǎn)30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，延續(xù)注冊(cè)有效期3年。張某注冊(cè)有效期至2024年12月31日，投標(biāo)截止日為2025年3月15日，已超過(guò)注冊(cè)有效期且未提供延續(xù)注冊(cè)證明，其擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的資格不合法。投標(biāo)文件未響應(yīng)實(shí)質(zhì)性要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可認(rèn)定投標(biāo)無(wú)效（《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第51條）。（2）建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)自收到投訴之日起3個(gè)工作日內(nèi)決定是否受理（《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理辦法》第11條）。經(jīng)調(diào)查，甲企業(yè)確實(shí)未提供有效注冊(cè)證明，投訴缺乏事實(shí)依據(jù)，應(yīng)駁回投訴；若發(fā)現(xiàn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)存在違法評(píng)審，應(yīng)責(zé)令改正（《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第62條）。4.乙公司與丙公司簽訂《設(shè)備采購(gòu)合同》，約定乙公司向丙公司購(gòu)買(mǎi)5臺(tái)特種起重機(jī)，總價(jià)款1800萬(wàn)元，丙公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸至乙公司工地，交貨后10日內(nèi)付款。合同簽訂后，丙公司將貨物交由丁物流公司運(yùn)輸，運(yùn)輸途中因暴雨引發(fā)山體滑坡，2臺(tái)起重機(jī)損毀。乙公司以未收到全部貨物為由拒絕付款，丙公司要求乙公司支付全部貨款。問(wèn)：（1）貨物損毀風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)？（2）乙公司是否有權(quán)拒付貨款？答案：（1）風(fēng)險(xiǎn)由乙公司承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第604條，標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。本題中，丙公司負(fù)責(zé)運(yùn)輸至乙公司工地，運(yùn)輸屬于交付義務(wù)的一部分，貨物在運(yùn)輸途中尚未完成交付。但《民法典》第606條規(guī)定，出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，損毀風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)受人承擔(dān)。但本題為普通運(yùn)輸，非在途標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)，故應(yīng)適用第604條。然而，若合同未明確約定交付地點(diǎn)（僅約定“運(yùn)輸至工地”），根據(jù)第603條，出賣(mài)人應(yīng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買(mǎi)受人，此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。本題中丙公司已將貨物交丁公司運(yùn)輸，視為完成交付，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙公司（最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第11條）。（2）乙公司無(wú)權(quán)拒付全部貨款。根據(jù)《民法典》第612條，出賣(mài)人應(yīng)保證標(biāo)的物無(wú)權(quán)利瑕疵。本題中2臺(tái)損毀屬風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問(wèn)題，不影響丙公司已履行部分交付義務(wù)。乙公司應(yīng)支付已交付3臺(tái)的貨款，對(duì)損毀的2臺(tái)可依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)規(guī)則自行承擔(dān)損失（第605條：因買(mǎi)受人原因未按期交付的，風(fēng)險(xiǎn)自約定交付日轉(zhuǎn)移；本題無(wú)此情形，故乙公司需支付已交付部分貨款）。三、建設(shè)工程項(xiàng)目管理5.某市政道路工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下（時(shí)間單位：天）：節(jié)點(diǎn)1-2（A工作，3天），1-3（B工作，5天），2-4（C工作，4天），2-5（D工作，6天），3-5（E工作，3天），4-6（F工作，2天），5-6（G工作，5天），5-7（H工作，7天），6-7（I工作，4天）。（1）繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖并計(jì)算關(guān)鍵線路；（2）若工作D實(shí)際延誤4天，是否影響總工期？說(shuō)明理由。答案：（1）網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路計(jì)算：各節(jié)點(diǎn)最早時(shí)間（ET）：ET1=0；ET2=ET1+3=3；ET3=ET1+5=5；ET4=ET2+4=7；ET5=max(ET2+6=9,ET3+3=8)=9；ET6=max(ET4+2=9,ET5+5=14)=14；ET7=max(ET5+7=16,ET6+4=18)=18。各節(jié)點(diǎn)最遲時(shí)間（LT）：LT7=18；LT6=LT7-4=14；LT5=min(LT6-5=9,LT7-7=11)=9；LT4=LT6-2=12；LT2=min(LT4-4=8,LT5-6=3)=3；LT3=LT5-3=6；LT1=min(LT2-3=0,LT3-5=1)=0。總時(shí)差為0的工作為關(guān)鍵工作：A（1-2，3天）、D（2-5，6天）、G（5-6，5天）、I（6-7，4天），關(guān)鍵線路：1-2-5-6-7，總工期18天。（2）工作D原持續(xù)時(shí)間6天，總時(shí)差=LT5-ET2-D持續(xù)時(shí)間=9-3-6=0。若延誤4天，新持續(xù)時(shí)間=6+4=10天，則ET5=ET2+10=3+10=13天（原ET5=9天）。此時(shí)ET6=max(ET4+2=7+2=9,ET5+5=13+5=18)，ET7=max(ET5+7=13+7=20,ET6+4=18+4=22)，總工期變?yōu)?2天，比原計(jì)劃延誤4天（22-18=4）。因此，工作D延誤4天會(huì)導(dǎo)致總工期延長(zhǎng)4天。6.某項(xiàng)目某月成本數(shù)據(jù)如下：計(jì)劃工作量2000m3，預(yù)算單價(jià)500元/m3；實(shí)際工作量1800m3，實(shí)際單價(jià)520元/m3。計(jì)算該月成本偏差（CV）、進(jìn)度偏差（SV），并分析成本和進(jìn)度執(zhí)行情況。答案：BCWP（已完工作預(yù)算費(fèi)用）=1800×500=900000元；BCWS（計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用）=2000×500=1000000元；ACWP（已完工作實(shí)際費(fèi)用）=1800×520=936000元；CV=BCWP-ACWP=900000-936000=-36000元（負(fù)值，成本超支）；SV=BCWP-BCWS=900000-1000000=-100000元（負(fù)值，進(jìn)度滯后）。分析：該月實(shí)際完成工作量低于計(jì)劃（進(jìn)度滯后200m3），且實(shí)際單價(jià)高于預(yù)算（每立方米超支20元），導(dǎo)致成本超支3.6萬(wàn)元，進(jìn)度滯后10萬(wàn)元（以預(yù)算單價(jià)計(jì)算）。需采取措施：加快施工進(jìn)度（如增加作業(yè)班組），控制材料采購(gòu)成本（如重新比價(jià)或優(yōu)化采購(gòu)批次）。四、專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)（建筑工程）7.某高層住宅工程，地下2層，地上32層，采用筏板基礎(chǔ)+框架剪力墻結(jié)構(gòu)。大體積混凝土基礎(chǔ)施工時(shí)，測(cè)溫顯示混凝土內(nèi)部最高溫度78℃，表面溫度25℃，溫差超過(guò)30℃，后期基礎(chǔ)表面出現(xiàn)貫穿性裂縫。（1）分析裂縫產(chǎn)生的主要原因；（2）提出防治措施。答案：（1）主要原因：①溫度控制不當(dāng)：大體積混凝土內(nèi)部水泥水化熱聚集，內(nèi)部溫度（78℃）與表面溫度（25℃）溫差達(dá)53℃，遠(yuǎn)超規(guī)范要求的25℃（《大體積混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)》GB51440-2017第3.0.6條），導(dǎo)致表面拉應(yīng)力超過(guò)混凝土抗拉強(qiáng)度，產(chǎn)生溫度裂縫；②養(yǎng)護(hù)不到位：未及時(shí)覆蓋保溫保濕材料，表面混凝土散熱過(guò)快，加劇內(nèi)外溫差；③混凝土配合比設(shè)計(jì)不合理：可能水泥用量過(guò)多或水化熱高的水泥（如硅酸鹽水泥），導(dǎo)致水化熱集中釋放；④未設(shè)置溫度監(jiān)測(cè)點(diǎn)或監(jiān)測(cè)頻率不足，未能及時(shí)調(diào)整溫控措施。（2）防治措施：①優(yōu)化配合比：采用低水化熱水泥（如礦渣硅酸鹽水泥），摻加粉煤灰、礦渣粉等摻合料，減少水泥用量；添加緩凝型減水劑，延緩水化熱峰值；②分層分段澆筑：采用斜面分層法，每層厚度不超過(guò)500mm，延長(zhǎng)散熱時(shí)間；③溫度控制：混凝土入模溫度控制在25℃以?xún)?nèi)（GB51440第3.0.5條）；內(nèi)部設(shè)置循環(huán)冷卻水管（通低溫水），降低內(nèi)部溫度；表面覆蓋保溫材料（如草簾+塑料膜），使表面溫度與大氣溫差≤20℃；④加強(qiáng)監(jiān)測(cè)：每2小時(shí)測(cè)溫一次（養(yǎng)護(hù)初期），當(dāng)內(nèi)外溫差接近25℃時(shí)，及時(shí)調(diào)整保溫層厚度或冷卻水流速；⑤后期處理：對(duì)貫穿性裂縫，采用壓力灌漿法（注入環(huán)氧樹(shù)脂膠）封閉，防止鋼筋銹蝕。8.某項(xiàng)目外腳手架采用雙排落地式鋼管腳手架，高度28m，立桿縱距1.5m，橫距0.9m，步距1.8m。架體搭設(shè)完成后，施工單位組織項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全員進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)部分立桿基礎(chǔ)未硬化，局部掃地桿缺失，連墻件間距為4步3跨。（1）指出驗(yàn)收中的違規(guī)問(wèn)題；（2）說(shuō)明腳手架驗(yàn)收的正確程序。答案：（1）違規(guī)問(wèn)題：①立桿基礎(chǔ)未硬化：根據(jù)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011第6.3.1條，腳手架基礎(chǔ)應(yīng)平整、夯實(shí)并設(shè)排水措施，落地式腳手架基礎(chǔ)應(yīng)硬化（如C20混凝土，厚度≥100mm）；②掃地桿缺失：JGJ130第6.3.2條規(guī)定，腳手架必須設(shè)置縱、橫向掃地桿，縱向掃地桿應(yīng)采用直角扣件固定在距鋼管底端不大于200mm處的立桿上，橫向掃地桿應(yīng)固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上；③連墻件間距不符合要求：高度28m的腳手架屬于一般高度（≤50m），連墻件布置應(yīng)采用兩步三跨（水平間距≤4.5m，垂直間距≤3.6m），本題為4步3跨（垂直間距=4×1.8=7.2m），遠(yuǎn)超規(guī)范要求（JGJ130第6.4.2條）；④驗(yàn)收人員不全：JGJ130第9.0.1條規(guī)定，腳手架驗(yàn)收應(yīng)由總承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師等參加，僅項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和安全員