2025年城市燃氣管道占壓清理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年簽署：

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]，注冊地址[甲方注冊地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，職務[甲方法定代表人職務]。

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]，注冊地址[乙方注冊地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，職務[乙方法定代表人職務]。

鑒于甲方為維護城市燃氣安全、保障城市燃氣供應穩(wěn)定，需對城市燃氣管道進行占壓清理工作；乙方具備相關占壓清理服務能力和經(jīng)驗，愿意承接該清理工作。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就城市燃氣管道占壓清理事宜達成如下協(xié)議：

一、清理范圍及內(nèi)容

1.1清理范圍：甲方指定的位于[具體地址]的城市燃氣管道及周邊區(qū)域，具體范圍以甲方提供的《占壓清理范圍圖》（以下簡稱“范圍圖”）為準。

1.2清理內(nèi)容：包括但不限于清除占壓燃氣管道的障礙物、拆除違法建筑、恢復管道周邊原狀，以及其他為保障燃氣管道安全運行所必需的工作。

二、雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定及《范圍圖》所示內(nèi)容完成占壓清理工作。

（2）甲方應向乙方提供與本清理工作相關的資料，包括但不限于燃氣管道竣工圖、相關權屬證明等，并保證資料的真實性和準確性。

（3）甲方應指派專人負責與乙方的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助，確保清理工作順利進行。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付清理費用。

2.2乙方權利與義務

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付清理費用。

（2）乙方應嚴格按照本協(xié)議約定及《范圍圖》所示內(nèi)容，在保證安全的前提下，高效、有序地完成占壓清理工作。

（3）乙方應自行承擔清理工作中所需的人員、設備、材料等一切費用，并自行承擔因清理工作產(chǎn)生的所有風險和責任。

（4）乙方在清理過程中應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保施工安全，并采取措施防止對周邊環(huán)境造成污染。

（5）清理工作完成后，乙方應負責清理現(xiàn)場，并將清理后的情況向甲方報告，經(jīng)甲方驗收合格后，方可撤離現(xiàn)場。

三、費用及支付方式

3.1費用標準：占壓清理費用按照[具體計算方式，例如：拆除物體積、面積、項目復雜程度等]計算，具體金額以雙方在《范圍圖》中標注的數(shù)值為準。

3.2支付方式：甲方應于乙方完成清理工作并經(jīng)甲方驗收合格后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，將清理費用支付至乙方指定賬戶。

3.3賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]

開戶銀行：[乙方開戶銀行]

銀行賬號：[乙方銀行賬號]

四、工期及進度

4.1工期：乙方應在收到甲方提供的《范圍圖》及相關資料后[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)進場開始清理工作，并應于[具體日期]前完成全部清理工作。

4.2進度：乙方應定期向甲方報告清理工作進度，并接受甲方的監(jiān)督。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虑謇砉ぷ鳠o法按期進行，工期相應順延。

五、安全及責任

5.1安全責任：乙方應自行承擔清理工作中的所有安全責任，包括但不限于人員安全、設備安全、消防安全等。乙方應制定詳細的安全施工方案，并嚴格遵守執(zhí)行。

5.2事故處理：如清理過程中發(fā)生任何事故，乙方應立即采取應急措施，并保護好現(xiàn)場，及時向甲方報告，共同協(xié)商處理。因乙方原因造成的事故，由乙方承擔全部責任。

六、驗收及結算

6.1驗收：清理工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)組織驗收。

6.2結算：驗收合格后，雙方應根據(jù)本協(xié)議約定進行結算。甲方應按照結算金額支付清理費用。

七、保密條款

7.1雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

八、爭議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院，例如：甲方所在地]人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效及終止

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議在雙方履行完各自義務后終止。

9.3本協(xié)議一式[具體份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：二]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：二]份，具有同等法律效力。

十、補充條款

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議的任何修改或變更，均須經(jīng)雙方書面同意。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽署日期]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽署日期]

**一、附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中，可能需要以下附件作為補充和說明：

1.**《占壓清理范圍圖》**：詳細標明需要清理的燃氣管道具體位置、范圍、以及被占壓的具體障礙物等。

2.**燃氣管道竣工圖**：提供給乙方，以便乙方了解燃氣管道的走向、埋深、結構等詳細信息，確保清理過程中不對燃氣管道造成損害。

3.**相關權屬證明**：例如被占壓物的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等，用于明確被清理對象的權屬關系。

4.**安全施工方案**：乙方需根據(jù)實際情況制定詳細的安全施工方案，包括但不限于人員安全、設備安全、消防安全等方面的措施。

5.**清理前現(xiàn)場照片/視頻**：用于記錄清理前的現(xiàn)場情況，作為后續(xù)驗收的參考依據(jù)。

6.**清理后現(xiàn)場照片/視頻**：用于記錄清理完成后的現(xiàn)場情況，作為驗收合格的證明。

7.**費用結算清單**：乙方根據(jù)清理實際情況，詳細列出各項費用明細，供甲方審核確認。

8.**驗收報告**：甲方組織驗收后，出具正式的驗收報告，確認清理工作是否符合要求。

**二、違約行為及認定**

1.**甲方違約行為：**

***未按時支付清理費用**：甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額支付乙方清理費用，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之[具體比例，例如：三]向乙方支付違約金。

***無正當理由拖延驗收**：甲方在乙方完成清理工作并通知驗收后，無正當理由拖延驗收超過[具體天數(shù)，例如：五]日，每逾期一日，應按合同總金額的千分之[具體比例，例如：二]向乙方支付違約金。

***提供虛假資料**：甲方提供虛假的燃氣管道竣工圖、相關權屬證明等資料，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

***未提供必要的協(xié)助**：甲方未按照協(xié)議約定指派專人負責與乙方的聯(lián)絡、協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助，導致清理工作延誤的，應承擔相應的責任。

2.**乙方違約行為：**

***未按時完成清理工作**：乙方未按照協(xié)議約定的時間完成清理工作，每逾期一日，應按合同總金額的千分之[具體比例，例如：二]向甲方支付違約金。

***清理質(zhì)量不合格**：乙方完成清理工作后，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應在[具體天數(shù)，例如：五]日內(nèi)進行整改，并承擔整改費用。若整改后仍不合格，甲方有權要求乙方繼續(xù)整改或解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。

***損壞燃氣管道**：乙方在清理過程中損壞燃氣管道，應承擔全部修復費用，并承擔相應的法律責任。

***違反安全施工規(guī)定**：乙方在清理過程中違反安全施工規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。

***泄露商業(yè)秘密**：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。

***未按時提交相關資料**：乙方未按照協(xié)議約定按時提交費用結算清單、清理前現(xiàn)場照片/視頻等相關資料，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之[具體比例，例如：二]向甲方支付違約金。

**三、法律名詞解釋**

1.**竣工圖**：指工程項目按照設計圖紙施工完成后，根據(jù)施工實際情況所繪制的反映工程最終成果的圖紙。

2.**權屬證明**：指證明財產(chǎn)所有權的法律文件，例如房產(chǎn)證、土地使用證等。

3.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

4.**違約金**：指當事人違反合同約定應支付的金錢賠償。

5.**賠償責任**：指當事人因違反合同約定給對方造成損失的，應承擔的賠償損失的責任。

6.**商業(yè)秘密**：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

**四、實際執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法**

1.**問題：清理過程中發(fā)現(xiàn)燃氣管道情況與竣工圖不符。**

***解決辦法**：乙方應立即停止施工，并通知甲方。甲方應組織相關部門進行核實，并根據(jù)實際情況調(diào)整清理方案。由此產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商解決。

2.**問題：清理過程中發(fā)現(xiàn)被占壓物屬于第三方所有。**

***解決辦法**：乙方應立即停止施工，并通知甲方。甲方應負責與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，解決相關事宜。由此產(chǎn)生的費用和時間延誤，由甲方承擔。

3.**問題：清理過程中發(fā)生安全事故。**

***解決辦法**：乙方應立即采取應急措施，并保護好現(xiàn)場，及時向甲方報告。雙方應根據(jù)事故情況，協(xié)商處理方案。因乙方原因造成的事故，由乙方承擔全部責任。

4.**問題：甲方未按時支付清理費用。**

***解決辦法**：乙方應向甲方發(fā)出催款通知，要求甲方按時支付。若甲方仍不支付，乙方可以按照協(xié)議約定收取違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，乙方可以要求甲方賠償相應的損失。

5.**問題：乙方未按時完成清理工作。**

***解決辦法**：甲方應向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方按時完成清理工作。若乙方仍不履行，甲方可以按照協(xié)議約定收取違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可以要求乙方賠償相應的損失。

6.**問題：清理后現(xiàn)場存在遺留問題。**

***解決辦法**：乙方應負責清理遺留問題，并承擔相應的費用。甲方應進行復驗，確認清理合格后，支付剩余款項。

**五、適用場景**

該合同適用于以下場景：

1.**城市燃氣管道占壓清理**：城市燃氣管道因各種原因被占壓，需要清理以保障燃氣安全運行。

2.**市政工程配套**：市政工程項目施工過程中，需要對被占壓的燃氣管道進行清理。

3.**老舊小區(qū)改造**：老舊小區(qū)改造過程中，需要對被占壓的燃氣管道進行清理。

4.**違章建筑拆除**：拆除違章建筑過程中，需要對被占壓的燃氣管道進行清理。

5.**其他需要清理城市燃氣管道占壓的情況**：例如，因自然災害等原因?qū)е氯細夤艿辣徽級?，需要進行清理。

總而言之，這份合同旨在規(guī)范城市燃氣管道占壓清理工作，明確雙方的權利和義務，保障清理工作的順利進行，確保城市燃氣安全運行。在實際執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行，并及時解決可能出現(xiàn)的各種問題，以保障雙方的合法權益。

**一、特殊應用場合及應增加的條款**

1.**特殊應用場合：市政道路新建或改造工程中的燃氣管道避讓**

***說明**：在道路建設或改造中，需要清理的燃氣管道可能位于未來道路結構之下或需要繞行敷設，工程復雜度高，涉及多方協(xié)調(diào)（如交通、市政、管線權屬單位等），且清理工作需與主體工程建設緊密銜接。

***應增加條款**：

***分階段驗收條款**：明確在清理過程中關鍵節(jié)點（如管道暴露、臨時保護完成、繞行路徑確定等）需要進行階段性驗收，確保符合后續(xù)施工要求。

***與主體工程銜接條款**：約定乙方清理工作如何與甲方的道路主體工程或其他相關工程的施工計劃銜接，明確雙方的配合責任和時間節(jié)點。

***交通疏導與配合條款**：若清理工作影響交通，需增加甲方負責或協(xié)調(diào)落實交通疏導方案、警示標志設置、必要時的交通管制等責任的條款。

***管線信息共享義務條款**：明確甲方（作為項目主導方）有義務向乙方提供更全面、準確的地下管線綜合信息，并承擔因信息不全導致乙方返工或延誤的責任。

***不可預見的地下障礙物處理條款**：在不可抗力條款基礎上，增加關于清理過程中發(fā)現(xiàn)未在竣工圖中標明的其他地下管線或障礙物，其探測、確認和處理的程序及費用承擔方式的約定。

2.**特殊應用場合：燃氣管道周邊違章建筑拆除中的燃氣安全處置**

***說明**：清理對象是緊鄰燃氣管道的違章建筑，拆除過程中存在極高的燃氣泄漏風險，需要專業(yè)的安全評估和應急處置方案。

***應增加條款**：

***專項安全評估與方案條款**：要求乙方在清理前必須委托有資質(zhì)的機構進行燃氣安全專項評估，并制定詳細、嚴格的拆除施工方案和安全保障措施，方案需經(jīng)甲方及相關燃氣管理部門審核批準后方可實施。

***燃氣設施臨時隔離與保護條款**：明確拆除前需對燃氣管道及設施采取的臨時隔離、保護措施，并約定相關費用由乙方承擔。

***應急搶險準備與配合條款**：要求乙方配備應急搶險設備、物資，并制定應急預案，明確發(fā)生燃氣泄漏等緊急情況時，乙方需立即啟動預案并通知甲方及相關部門，甲方需提供必要的協(xié)調(diào)支持。

***拆除過程全程燃氣監(jiān)測條款**：約定在拆除過程中，必須對管道周圍進行實時燃氣濃度監(jiān)測，并設定安全閾值，一旦超標立即停止作業(yè)。

***責任保險強制要求條款**：增加條款強制要求乙方必須購買足額的承運危險貨物（如涉及燃氣泄漏風險）責任險或建筑意外傷害險，并將保險單復印件提交甲方備案。

3.**特殊應用場合：燃氣管道穿越河流、湖泊或重要水域的清理與保護**

***說明**：清理對象是位于水域下的燃氣管道，涉及水下作業(yè)，技術難度大、風險高，環(huán)保要求也更為嚴格。

***應增加條款**：

***水下作業(yè)資質(zhì)與方案條款**：明確乙方必須具備相應的水下作業(yè)資質(zhì)，清理方案需包含詳細的水下作業(yè)步驟、安全保障措施、環(huán)境污染防治措施，并需通過專業(yè)機構評審及相關部門（如海事、環(huán)保、水利、燃氣管理等）的審批。

***水域交通與安全警示條款**：約定在作業(yè)水域周邊設置安全警示標志，必要時配合海事部門進行交通管制，確保作業(yè)安全。

***環(huán)境保護措施條款**：詳細約定水下作業(yè)產(chǎn)生的廢水、廢棄物、油污等的處理方式，確保符合環(huán)保要求，并承擔相關費用。

***水下探測與測量條款**：明確清理前需進行精確的水下探測和管道位置測量，確保清理范圍準確無誤。

***潛水員等特殊人員管理條款**：明確水下作業(yè)人員（如潛水員）的資質(zhì)要求、健康檢查、作業(yè)規(guī)范及安全保障措施。

4.**特殊應用場合：歷史遺留的、權屬不清的燃氣管道占壓清理**

***說明**：清理對象是歷史原因形成的、原權屬單位不明確或已消失的燃氣管道，涉及權屬追溯和費用分攤的復雜性。

***應增加條款**：

***權屬追溯協(xié)助條款**：約定甲方應積極協(xié)助乙方查找相關歷史資料、檔案，或共同向政府相關部門查詢管道權屬信息，甲方因協(xié)助產(chǎn)生的必要費用（如查閱費、差旅費等）由甲方承擔或雙方協(xié)商分攤。

***費用分攤機制條款**：若確認管道權屬復雜或存在爭議，可約定在清理費用中，與該管道相關的部分由雙方按約定比例分攤，或由甲方承擔主要費用，具體比例需協(xié)商確定并寫入?yún)f(xié)議。

***確認與放棄條款**：可增加條款，約定在清理完成并支付相應費用后，視為乙方對清理該部分占壓物承擔了主要責任，甲方不再就該部分產(chǎn)生的歷史遺留問題承擔進一步責任（除非另有約定）。

5.**特殊應用場合：涉及燃氣管道上方或附近重要公共設施、文物古跡的清理**

***說明**：清理工作可能對上方的橋梁、隧道、建筑物結構，或附近的文物古跡造成影響，需要極高的謹慎程度和文物保護意識。

***應增加條款**：

***結構安全評估條款**：要求對清理工作可能影響的公共設施或建筑物進行結構安全評估，并制定保護措施。

***文物保護措施條款**：若涉及文物保護單位，需增加專門條款，明確乙方必須嚴格遵守文物保護法律法規(guī)，采取必要的保護措施，確保文物安全，并配合文物管理部門的監(jiān)督檢查。相關費用由乙方承擔。

***專家論證條款**：對于復雜的清理方案，可能需要組織相關領域?qū)＜疫M行論證，并依據(jù)專家意見進行調(diào)整。

***第三方監(jiān)理條款**：可約定引入獨立的第三方監(jiān)理機構，對清理過程及對相關設施的影響進行監(jiān)督。

**二、附件條款增加內(nèi)容**

**1.當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內(nèi)容**

若第三方（例如：被占壓物的所有者/使用者、其他管線權屬單位、政府部門等）因本次清理工作而產(chǎn)生費用或承擔了責任，應在合同中明確其款項（責權利）：

***第三方責權利條款內(nèi)容**：

***費用承擔**：明確由誰承擔第三方的合理費用。例如：

*若第三方因清理需要拆除其財產(chǎn)，其財產(chǎn)拆除評估費、拆除費用由**甲方**承擔，甲方應先行支付，乙方憑有效發(fā)票向甲方索賠。

*若清理工作對第三方財產(chǎn)造成損失，應由責任方（通常先由乙方承擔，再根據(jù)事實認定責任歸屬）負責賠償，甲方應負責協(xié)調(diào)第三方進行索賠或先行賠付。

*若第三方提供必要的場地、設備或人員配合清理，其產(chǎn)生的合理費用（如場地租賃費、設備租賃費、人工費等）由**雙方協(xié)商確定承擔方**，并在合同中明確。

***配合義務**：明確第三方應履行的配合義務。例如：

*第三方應指定聯(lián)系人，負責提供相關資料（如權屬證明、財產(chǎn)狀況等），并配合乙方進行現(xiàn)場勘查、清理作業(yè)。

*第三方應確保其占壓物或管理范圍內(nèi)的設施在清理期間及前后保持安全，避免因自身原因引發(fā)次生問題。

*在需要的情況下，第三方應配合甲方或相關部門完成現(xiàn)場證據(jù)固定、信息登記等工作。

***權利**：明確第三方享有的權利。例如：

*第三方有權監(jiān)督清理過程是否符合約定和安全要求。

*第三方有權要求責任方對其因清理工作遭受的損失進行賠償。

*第三方有權獲得應得的費用補償。

***違約責任**：明確第三方不履行配合義務或造成損失的違約責任。例如：

*若第三方無正當理由拒絕配合，導致清理工作延誤，應承擔相應的損失賠償責任（具體標準可約定）。

*若第三方因其過錯造成他人損失，應自行承擔賠償責任。

**2.當以上合同是以甲方為主導時，需要額外增加的甲方主動性（責權利）合同條款及具體內(nèi)容**

***甲方主導責任條款內(nèi)容**：

***項目整體協(xié)調(diào)責任**：甲方負責協(xié)調(diào)與政府相關部門（如城管、規(guī)劃、燃氣公司、交通、環(huán)保、文物等）的溝通，獲取必要的許可、批準或許可文件，并承擔相關費用。甲方應確保清理工作符合相關法律法規(guī)及政策要求。

***信息提供與核實責任**：甲方應向乙方提供所有可獲取的、與清理項目相關的背景信息、歷史資料、權屬信息等，并保證其提供信息的真實性、準確性的最大努力（而非絕對保證，以避免無限責任）。甲方有義務協(xié)助乙方核實關鍵信息。

***場地移交與準備責任**：甲方負責在清理開始前，將清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)的場地（在甲方控制范圍內(nèi)）清理到乙方能夠安全、順利開展工作的狀態(tài)，或至少提供必要的通道和作業(yè)空間。

***資源協(xié)調(diào)責任**：在清理過程中，若遇到需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的復雜問題（如涉及多個政府部門協(xié)調(diào)、需要動用特殊公共資源等），甲方應積極提供協(xié)調(diào)支持。

***最終驗收與確認責任**：甲方作為項目主導方，擁有最終確認清理結果是否符合要求的權利，并負責組織或委托有資質(zhì)的機構進行驗收。

**3.當以上合同是以乙方為主導時，需要額外增加的乙方主動性（責權利）合同條款及具體內(nèi)容**

***乙方主導責任條款內(nèi)容**：

***技術方案制定與報批主導責任**：乙方負責制定詳細、科學、安全的清理技術方案、安全施工方案，并負責該方案的報批工作（包括但不限于燃氣管理部門、相關部門的審批），承擔所有報批費用。方案需獲得甲方書面認可后方可實施。

***專業(yè)資質(zhì)與人員保障責任**：乙方需確保其及其派出人員具備執(zhí)行本次清理工作所需的所有專業(yè)資質(zhì)、特殊作業(yè)資格（如焊接、高處作業(yè)、水下作業(yè)等），并保證人員素質(zhì)和安全意識符合要求。乙方應對其人員的行為和操作后果負責。

***風險評估與控制主導責任**：乙方負責進行全面的風險評估，識別潛在的安全風險、技術風險、環(huán)境風險等，并制定相應的預防措施和應急預案。乙方對整個清理過程中的安全負首要責任。

***設備與材料管理責任**：乙方負責提供所有必需的、合格的清理設備、工具和材料，并負責其管理、維護和保養(yǎng)，確保其在使用過程中的安全性和可靠性。

***現(xiàn)場管理與環(huán)境保護責任**：乙方負責清理現(xiàn)場的日常管理，包括人員管理、設備管理、現(xiàn)場秩序維護等，并負責采取有效措施防止或減少施工過程中對環(huán)境造成污染（如噪音、粉塵、廢水、廢棄物等），符合環(huán)保要求。

**4.再特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項**

***特殊條款示例（結合前述場景）**：

***針對歷史遺留權屬不清場景**：增加“證據(jù)封存與確認”條款，約定清理完成后，對清理區(qū)域進行拍照、錄像、繪制現(xiàn)場圖，并由甲乙雙方及第三方（若在場）簽字確認，作為權屬或費用劃分的依據(jù)。

***針對水下作業(yè)場景**：增加“天氣影響停工”條款，明確因惡劣天氣（如大風、暴雨、結冰等）導致無法安全作業(yè)時，乙方有權暫停施工，并通知甲方。停工時間不計入工期，但需在約定時間內(nèi)通知甲方，否則可能承擔一定責任（需合理約定）。

***注意事項示例**：

***溝通協(xié)調(diào)**：在復雜場景下，甲乙雙方及任何第三方之間應保持密切、及時的溝通，建立有效的溝通機制。

***專業(yè)咨詢**：對于技術難度高、風險大的場景，應積極尋求專家、咨詢機構或?qū)I(yè)公司的支持。

***法律合規(guī)**：確保所有操作和方案都符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)規(guī)范。

***風險分擔**：合理評估風險，并在合同中明確各方的風險承擔范圍。

**三、原始合同所需的所有詳細的附件列表**

1.**《占壓清理范圍圖》**：標明燃氣管道位置、被占壓物范圍、清理邊界等。

2.**燃氣管道竣工圖**：詳細的燃氣管道設計及施工完成圖紙。

3.**相關權屬證明**：被占壓物的產(chǎn)權證明、土地使用權證明、或其他相關權利證明文件。

4.**安全施工方案**：詳細的、經(jīng)審批的安全措施和操作流程。

5.**清理前現(xiàn)場照片/視頻**：記錄清理前的原始狀況。

6.**費用結算清單**：乙方提交的詳細費用明細表。

7.**驗收報告**：甲方出具的確認清理工作合格的文件。

8.**（針對特定場景可能需要的附件）**：

***《燃氣安全專項評估報告》**（違章建筑拆除、水下作業(yè)等場景）

***《結構安全評估報告》**（重要公共設施、文物古跡附近清理場景）

***《環(huán)境影響評價報告》**（水下作業(yè)、大型清理工程等場景）

***《水域作業(yè)許可證》**（水下作業(yè)場景）

***《文物保護部門意見函》**（文物古跡附近清理場景）

***《交通疏導方案》**（影響交通的場景）

***《第三方資質(zhì)證明文件》**（需要第三方配合或提供專業(yè)服務的場景）

***《專家論證意見書》**（復雜技術方案場景）

**四、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

1.**竣工圖**：指工程項目按照設計圖紙施工完成后，根據(jù)施工實際情況所繪制的反映工程最終成果的圖紙。

2.**權屬證明**：指證明財產(chǎn)所有權的法律文件，例如房產(chǎn)證、土地使用證等。

3.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

4.**違約金**：指當事人違反合同約定應支付的金錢賠償。

5.**賠償責任**：指當事人因違反合同約定給對方造成損失的，應承擔的賠償損失的責任。

6.**商業(yè)秘密**：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

7.**合同**：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。

8.**合同履行**：指當事人按照合同約定，全面完成各自義務的行為。

9.**合同解除**：指因法律規(guī)定或當事人約定，使合同關系提前終止的法律后果。

10.**法律后果**：指合同當事人違反合同義務所應承擔的否定性法律后果，即責任。

**五、本合同在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項進行羅列，并給出具體的解決辦法**

1.**問題：清理過程中發(fā)現(xiàn)燃氣管道情況與竣工圖不符。**

***解決辦法**：

*立即停止施工。

*做好現(xiàn)場證據(jù)固定（拍照、錄像）。

*通知甲方，并由甲方組織相關部門（如燃氣公司、設計單位、勘察單位）進行核實。

*根據(jù)核實結果，調(diào)整清理方案，并協(xié)商確定由此產(chǎn)生的費用（如返工費、工期延誤等）的承擔方式和調(diào)整方案。若責任在甲方（如圖紙錯誤），甲方應承擔相應損失；若責任在乙方（如乙方勘查不清），乙方應承擔相應損失。

2.**問題：清理過程中發(fā)現(xiàn)被占壓物屬于第三方所有或使用。**

***解決辦法**：

*立即停止施工，保護現(xiàn)場。

*通知甲方，由甲方負責與第三方進行溝通協(xié)調(diào)。

*明確清理該部分占壓物的責任主體和費用承擔方（可在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商）。

*甲方應積極協(xié)助乙方獲取必要的第三方配合或授權。

*若第三方阻撓清理，甲方應負責協(xié)調(diào)解決。

3.**問題：清理過程中發(fā)生安全事故（如燃氣泄漏、人員受傷、設備損壞）。**

***解決辦法**：

*立即啟動應急預案，采取安全措施（如疏散人員、切斷氣源、滅火等）。

*盡快控制事態(tài)，減少損失。

*通知甲方及相關部門（如燃氣公司、消防部門、醫(yī)療部門等）。

*做好事故調(diào)查取證工作。

*根據(jù)事故調(diào)查結果，明確責任，并由責任方承擔相應的損失和法律責任。

*乙方應承擔因其安全管理不到位導致的事故責任。

4.**問題：甲方未按時支付清理費用。**

***解決辦法**：

*乙方在約定付款時間屆滿后，向甲方發(fā)出催款通知，明確付款金額、期限和逾期責任。

*若甲方仍不支付，乙方可以按照合同約定收取逾期違約金。

*若違約金不足以彌補乙方實際損失（如資金成本、人員窩工等），乙方可以與甲方協(xié)商，要求賠償實際損失。