2026年礦業(yè)權(quán)合同本合同由以下雙方于2026年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：

甲方：[甲方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。

乙方：[乙方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。

鑒于：

1.甲方根據(jù)[相關(guān)法律法規(guī)]的規(guī)定，合法擁有位于[礦區(qū)具體位置]的礦業(yè)權(quán)，該礦業(yè)權(quán)證號(hào)為[礦業(yè)權(quán)證號(hào)]，礦種為[礦種名稱]，開采方式為[開采方式]，有效期自[起始日期]至[終止日期]。

2.乙方有意受讓甲方的上述礦業(yè)權(quán)，并愿意遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條定義與解釋

1.1本合同所稱“礦業(yè)權(quán)”是指甲方合法擁有的在[礦區(qū)具體位置]開采[礦種名稱]的采礦權(quán)。

1.2本合同所稱“礦產(chǎn)資源”是指位于[礦區(qū)具體位置]的[礦種名稱]礦產(chǎn)資源。

1.3本合同所稱“有效期限”是指本合同項(xiàng)下礦業(yè)權(quán)的有效期限，自[起始日期]至[終止日期]。

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方保證其擁有的礦業(yè)權(quán)合法有效，并有權(quán)按照本合同約定將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并確保在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將礦業(yè)權(quán)另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供礦業(yè)權(quán)相關(guān)文件的原件及復(fù)印件，包括但不限于《采礦許可證》、《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》、《礦山地質(zhì)報(bào)告》等。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理礦業(yè)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方有權(quán)在甲方完成礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，合法擁有并行使該礦業(yè)權(quán)。

3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，依法開采礦產(chǎn)資源，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)礦山開采所需的一切費(fèi)用，包括但不限于安全生產(chǎn)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。

第四條礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1本合同項(xiàng)下礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的首付款，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。

4.4甲方應(yīng)在收到全部礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，按照本合同約定將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)退還乙方已支付的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按照本合同約定支付礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

[甲方全稱]（蓋章）

[乙方全稱]（蓋章）

簽訂日期：2026年[具體日期]

**一、所需附件列表**

該合同在執(zhí)行過程中，甲方通常需要向乙方提供以下附件，以證明其礦業(yè)權(quán)的合法性、現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)：

1.**《采礦許可證》正副本復(fù)印件**：證明甲方擁有合法的采礦權(quán)，并展示其關(guān)鍵信息（如礦種、開采方式、服務(wù)年限、發(fā)證機(jī)關(guān)等）。

2.**《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》批復(fù)文件復(fù)印件**：證明礦山的開采計(jì)劃符合國家規(guī)定，并獲得相關(guān)部門的認(rèn)可。

3.**《礦山地質(zhì)報(bào)告》或《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告》復(fù)印件**：證明礦區(qū)的資源儲(chǔ)量、品位、開采條件等基本情況。

4.**土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件**：如《國有土地使用證》、《土地出讓合同》或集體土地使用協(xié)議等，證明甲方對(duì)礦區(qū)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，或已明確土地使用權(quán)的處置方案。

5.**礦業(yè)權(quán)抵押情況證明復(fù)印件**：如存在抵押，需提供抵押登記文件及抵押權(quán)人意見，以說明當(dāng)前礦業(yè)權(quán)的權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。

6.**其他可能影響礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件**：

*環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)（如需）。

*安評(píng)報(bào)告及批復(fù)（如需）。

*礦山安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（如適用）。

*礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、礦產(chǎn)資源稅繳納憑證或繳納計(jì)劃。

*采礦權(quán)變更登記過程中政府相關(guān)部門要求提交的其他文件。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

根據(jù)合同條款（特別是第二條和第三條），可以羅列以下主要違約行為：

1.**甲方違約行為**：

***未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)**：指甲方未在合同約定或法定期限內(nèi)完成礦業(yè)權(quán)變更登記，將礦業(yè)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。

***提供虛假文件**：指甲方提供的礦業(yè)權(quán)相關(guān)文件存在虛假記載，如資源儲(chǔ)量嚴(yán)重不符、存在未披露的權(quán)屬糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封）等。

***擅自再行轉(zhuǎn)讓或設(shè)置負(fù)擔(dān)**：在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，甲方違反約定將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或?yàn)榈谌皆O(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

***未協(xié)助辦理變更登記**：甲方未按照約定配合乙方辦理變更登記手續(xù)，或無正當(dāng)理由拖延。

2.**乙方違約行為**：

***未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款**：指乙方未按照合同約定的金額和期限支付礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓款，包括首付款和尾款。

***虛假承諾或隱瞞**：乙方在合同簽訂前未如實(shí)告知其具備采礦能力、未隱瞞可能影響合同履行的重大事實(shí)。

**違約行為認(rèn)定依據(jù)**：主要依據(jù)合同條款的約定。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同違約責(zé)任的規(guī)定，違約行為是否成立，需結(jié)合違約事實(shí)、合同目的、當(dāng)事人過錯(cuò)程度以及造成的損失等因素綜合認(rèn)定。例如，甲方提供虛假文件導(dǎo)致乙方無法獲得礦業(yè)權(quán)或遭受損失，構(gòu)成違約；乙方逾期付款，則構(gòu)成支付違約。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**礦業(yè)權(quán)(MiningRight)**：指在依法取得的國有土地或集體土地上，勘查、開采礦產(chǎn)資源的權(quán)利。在本合同中特指采礦權(quán)。

2.**采礦權(quán)(MiningLicense/Right)**：指在特定礦區(qū)范圍內(nèi)，依照法定程序取得的，有償勘查、開采特定礦種礦產(chǎn)資源的排他性權(quán)利。是礦業(yè)權(quán)的主要組成部分，由《采礦許可證》體現(xiàn)。

3.**有效期限(ValidityPeriod)**：指《采礦許可證》上載明的采礦權(quán)有效期，即甲方合法擁有并行使采礦權(quán)的期限。

4.**礦產(chǎn)資源(MineralResources)**：指由地殼中的巖石圈、水圈、大氣圈和生物圈系統(tǒng)構(gòu)成的，具有利用價(jià)值的天然礦物或自然資源的總稱。本合同中的礦產(chǎn)資源特指礦區(qū)內(nèi)可供開采的特定礦種。

5.**礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案(MineralResourceDevelopmentandUtilizationPlan)**：指礦山企業(yè)為勘查、開采礦產(chǎn)資源而制定的，包括礦區(qū)范圍、開采對(duì)象、開采方法、資源儲(chǔ)量、服務(wù)年限、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的計(jì)劃。

6.**礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量(MineralResourceReserves)**：指經(jīng)勘查工作探明的，在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，可以開采利用的礦產(chǎn)資源數(shù)量及其質(zhì)量特征。通常由《礦山地質(zhì)報(bào)告》或《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告》確認(rèn)。

7.**不可抗力(ForceMajeure)**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水）、戰(zhàn)爭、政府行為（征收、政策重大調(diào)整）等，這些情況導(dǎo)致合同無法履行。

8.**違約責(zé)任(BreachofContractLiability)**：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，通常表現(xiàn)為賠償損失、支付違約金等。

9.**變更登記(ChangeRegistration)**：指礦業(yè)權(quán)人改變《采礦許可證》載明事項(xiàng)（如礦區(qū)范圍、開采方式、服務(wù)年限等）時(shí)，依法向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理的登記手續(xù)。本合同中的轉(zhuǎn)讓即需辦理變更登記。

10.**統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(UnifiedSocialCreditCode)**：指法人和其他組織在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用的唯一身份標(biāo)識(shí)。

**四、合同實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**可能遇到的問題：**

1.**礦業(yè)權(quán)瑕疵**：甲方提供的文件顯示或?qū)嶋H存在權(quán)屬爭議、抵押未解除、超期開采、資源枯竭或儲(chǔ)量嚴(yán)重不符等問題。

***解決辦法**：

*乙方在簽訂合同前務(wù)必進(jìn)行嚴(yán)格的盡職調(diào)查（DueDiligence），核查所有文件的真實(shí)性、有效性，并查詢權(quán)屬狀況、抵押查封等。

*在合同中明確約定甲方提供的文件必須真實(shí)、完整、合法，并要求甲方對(duì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

*約定若發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甚至有權(quán)解除合同。

2.**轉(zhuǎn)讓流程復(fù)雜或拖延**：政府審批環(huán)節(jié)多、耗時(shí)長，或甲方配合度低導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤。

***解決辦法**：

*合同中明確約定各環(huán)節(jié)的辦理期限，以及甲方應(yīng)負(fù)的協(xié)助責(zé)任。

*約定因政府審批等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌难诱`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通報(bào)。

*保留因甲方不配合造成延誤的違約責(zé)任條款。

3.**價(jià)款支付與轉(zhuǎn)讓登記不同步的風(fēng)險(xiǎn)**：甲方可能要求乙方先支付全部或大部分款項(xiàng)，但未完成轉(zhuǎn)讓登記；或乙方支付后，甲方拖延過長時(shí)間。

***解決辦法**：

*采用分期支付方式，將尾款或大部分尾款的支付與甲方完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)掛鉤。例如，約定甲方完成變更登記并交付相關(guān)證明文件后若干日內(nèi)支付尾款。

*約定若甲方無正當(dāng)理由拖延辦理登記超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)及賠償損失。

4.**礦山環(huán)境與安全風(fēng)險(xiǎn)**：原礦山存在遺留環(huán)境問題（如尾礦庫、廢石場(chǎng)）或安全隱患，轉(zhuǎn)給乙方后出現(xiàn)問題。

***解決辦法**：

*乙方在盡職調(diào)查中需評(píng)估環(huán)境與安全風(fēng)險(xiǎn)，了解是否存在未處理的遺留問題。

*合同中明確約定環(huán)境治理和安全整改的責(zé)任主體。通常情況下，由甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前完成必要的治理和整改，或明確遺留問題的處理方案及費(fèi)用承擔(dān)方。

*約定若因原采礦活動(dòng)造成的環(huán)境或安全責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。

5.**政策變化風(fēng)險(xiǎn)**：國家關(guān)于礦產(chǎn)資源管理、環(huán)保、安全等方面的政策發(fā)生重大變化，影響合同履行。

***解決辦法**：

*合同中可嘗試約定政策變化導(dǎo)致合同無法履行的處理方式，如協(xié)商修改合同、解除合同并分擔(dān)損失等。

*乙方需關(guān)注行業(yè)政策動(dòng)態(tài)。

**注意事項(xiàng)：**

***法律合規(guī)性**：確保整個(gè)轉(zhuǎn)讓過程符合《礦產(chǎn)資源法》、《民法典》、《礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律法規(guī)及地方性規(guī)定。

***盡職調(diào)查**：這是礦業(yè)權(quán)交易成功的關(guān)鍵，必須投入足夠資源進(jìn)行。

***明確責(zé)任**：合同條款應(yīng)力求清晰、具體，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。

***專業(yè)咨詢**：涉及礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，建議聘請(qǐng)熟悉礦業(yè)法律和當(dāng)?shù)卣叩穆蓭熀蛯＜姨峁┤谭珊蛯I(yè)技術(shù)支持。

***價(jià)款評(píng)估**：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)基于礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量、市場(chǎng)行情、開采條件等因素進(jìn)行合理評(píng)估，避免定價(jià)過高或過低。

***政府關(guān)系**：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及政府審批，維護(hù)好與相關(guān)政府部門的關(guān)系可能有助于順利推進(jìn)流程。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

該“2026年礦業(yè)權(quán)合同”（作為一份標(biāo)準(zhǔn)的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板）適用于以下場(chǎng)景：

1.**礦業(yè)權(quán)人之間的轉(zhuǎn)讓**：包括國有企業(yè)之間、民營企業(yè)之間、國有企業(yè)向民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓、民營企業(yè)之間的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

2.**不同主體的轉(zhuǎn)讓**：如國有企業(yè)向個(gè)人（符合特定條件）轉(zhuǎn)讓，或個(gè)人向企業(yè)轉(zhuǎn)讓（需符合法律法規(guī)關(guān)于礦業(yè)權(quán)主體資格的規(guī)定）。

3.**礦業(yè)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓**：將采礦權(quán)包含的所有權(quán)利義務(wù)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方。

4.**特定礦種的開采權(quán)轉(zhuǎn)讓**：針對(duì)特定種類礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓。

5.**明確的服務(wù)年限轉(zhuǎn)讓**：在采礦權(quán)剩余服務(wù)年限內(nèi)進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。

6.**作為礦業(yè)投資合作的基礎(chǔ)**：在更大規(guī)模的礦業(yè)投資合作框架下，將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓作為合作的前提或核心內(nèi)容。

7.**礦業(yè)權(quán)人退出或整合**：礦業(yè)權(quán)人因自身戰(zhàn)略調(diào)整、資金需求、退出市場(chǎng)或國家產(chǎn)業(yè)政策要求進(jìn)行資源整合而轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)。

總而言之，該合同模板為礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓提供了基礎(chǔ)框架，但在具體應(yīng)用中需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的條款約定和調(diào)整。

**一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**場(chǎng)合：礦業(yè)權(quán)融資或質(zhì)押**

***說明**：甲方持有礦業(yè)權(quán)，但需要資金，擬通過將該礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）獲得資金，或者將礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓/設(shè)定質(zhì)押給金融機(jī)構(gòu)以獲得貸款。此時(shí)，乙方可能不僅是購買者，還可能扮演資金提供方或貸款擔(dān)保方的角色。

***應(yīng)增加條款**：

***融資/貸款安排條款**：明確約定甲方是否需要乙方提供資金，或以礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一部分用于特定融資目的。若涉及貸款，需明確貸款金額、利率、期限、還款方式，以及貸款擔(dān)保方式（如以采礦權(quán)本身、未來收益或乙方其他資產(chǎn)擔(dān)保）。

***質(zhì)押登記條款**：若甲方將礦業(yè)權(quán)質(zhì)押給乙方或第三方金融機(jī)構(gòu)，需增加關(guān)于辦理質(zhì)押登記的條款，明確登記機(jī)關(guān)、登記費(fèi)用承擔(dān)方、登記完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

***優(yōu)先受償權(quán)條款**：明確在甲方違約（如逾期還款）時(shí)，乙方或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓款或未來收益的優(yōu)先受償權(quán)范圍和順序。

2.**場(chǎng)合：合作開采框架下的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓**

***說明**：甲乙雙方并非簡單的買賣關(guān)系，而是基于該礦業(yè)權(quán)建立長期合作關(guān)系，乙方轉(zhuǎn)讓（或部分轉(zhuǎn)讓）礦業(yè)權(quán)給甲方，甲方進(jìn)行開發(fā)，雙方按約定分享收益、分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓是合作的前提。

***應(yīng)增加條款**：

***合作模式與治理結(jié)構(gòu)條款**：明確合作的具體模式（如甲方主導(dǎo)開發(fā)運(yùn)營，乙方參股；或共同開發(fā)運(yùn)營等），建立聯(lián)合管理機(jī)構(gòu)，明確決策機(jī)制。

***收益分配條款**：詳細(xì)約定采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓款（若有）的分配，以及未來礦山經(jīng)營產(chǎn)生的利潤（銷售收入扣除成本稅費(fèi)后）的分配比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間和條件。

***風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)條款**：明確合作期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)等由雙方如何承擔(dān)。

***退出機(jī)制條款**：約定合作方在何種情況下可以退出合作，以及退出時(shí)礦業(yè)權(quán)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)的處理方式。

3.**場(chǎng)合：礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及員工安置**

***說明**：原礦山有員工，轉(zhuǎn)讓后員工的勞動(dòng)關(guān)系、社保、安置等需要處理。這通常發(fā)生在國有企業(yè)向民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓，或礦山關(guān)閉、重組的場(chǎng)合。

***應(yīng)增加條款**：

***員工安置條款**：明確原礦山的員工是否隨同礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，約定員工勞動(dòng)關(guān)系的處理方式（轉(zhuǎn)移、協(xié)商解除、內(nèi)部退養(yǎng)等），社保、公積金的接續(xù)，以及可能需要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或安置費(fèi)用由誰承擔(dān)或如何承擔(dān)。這通常需要甲方（原采礦權(quán)人）負(fù)責(zé)完成安置或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并在轉(zhuǎn)讓款中予以體現(xiàn)。

4.**場(chǎng)合：分期支付且?guī)в袠I(yè)績/目標(biāo)約束的轉(zhuǎn)讓**

***說明**：乙方實(shí)力有限，無法一次性支付全額轉(zhuǎn)讓款；或者甲方為了激勵(lì)乙方盡快投入、達(dá)成特定經(jīng)營目標(biāo)而采用分期支付，并將部分尾款與乙方經(jīng)營業(yè)績掛鉤。

***應(yīng)增加條款**：

***分期支付與支付節(jié)點(diǎn)細(xì)化條款**：明確各期支付金額、比例、支付條件（如支付前甲方需提供滿足條件的文件、完成特定工作等）。

***業(yè)績/目標(biāo)約束條款**：約定分期支付中，特別是尾款支付與乙方經(jīng)營業(yè)績（如產(chǎn)量、利潤、成本控制、安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)等）掛鉤的具體指標(biāo)、考核方式及未達(dá)標(biāo)時(shí)的處理后果（如延期支付、乙方承擔(dān)違約責(zé)任等）。

5.**場(chǎng)合：涉及特定區(qū)域或稀缺/戰(zhàn)略性礦產(chǎn)資源的轉(zhuǎn)讓**

***說明**：轉(zhuǎn)讓的礦區(qū)位于特定區(qū)域（如自然保護(hù)區(qū)邊緣、重要水源地附近），或涉及國家戰(zhàn)略性、稀缺性礦產(chǎn)（如稀土、鋰、鎢等），轉(zhuǎn)讓可能受到更嚴(yán)格的政府管制或附加特殊條件。

***應(yīng)增加條款**：

***合規(guī)與特殊義務(wù)條款**：明確雙方在開采過程中必須嚴(yán)格遵守額外的環(huán)保、安全、資源保護(hù)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管和整改責(zé)任。

***政府批準(zhǔn)依賴條款**：明確因特殊區(qū)域或戰(zhàn)略資源屬性，部分后續(xù)開發(fā)活動(dòng)（如擴(kuò)建、新工藝應(yīng)用）可能需要額外的政府特別批準(zhǔn)，并約定批準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)（通常由甲方承擔(dān)前期合規(guī)責(zé)任，但后續(xù)依賴可能由乙方承擔(dān)）。

***資源保儲(chǔ)量要求條款**：可能約定需要保留一定的資源儲(chǔ)量不進(jìn)行開采，或用于國家戰(zhàn)略儲(chǔ)備。

**二、特殊情況下的合同條款補(bǔ)充**

**1.當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容**

***場(chǎng)景假設(shè)**：假設(shè)金融機(jī)構(gòu)（丙方）提供貸款用于支付部分轉(zhuǎn)讓款，并要求將礦業(yè)權(quán)設(shè)定質(zhì)押給丙方。

***增加的第三方（丙方）責(zé)權(quán)利條款內(nèi)容**：

***丙方權(quán)利(Rights)**：

***優(yōu)先受償權(quán)**：在甲方（轉(zhuǎn)讓方）發(fā)生違約行為（如未能按期償還貸款本息）時(shí)，丙方對(duì)位于[礦區(qū)具體位置]、礦種為[礦種名稱]的礦業(yè)權(quán)價(jià)值（扣除變現(xiàn)費(fèi)用后）以及未來產(chǎn)生的采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓款、采礦權(quán)出租收入等，享有優(yōu)先受償權(quán)，受償順序位于乙方（受讓方）之前。明確優(yōu)先受償?shù)木唧w范圍和計(jì)算方式。

***監(jiān)管權(quán)**：丙方有權(quán)了解礦山的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況，要求甲方和乙方（如為運(yùn)營方）提供相關(guān)資料，并有權(quán)派員進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)查看（需提前通知并遵守礦場(chǎng)規(guī)定）。

***催收權(quán)**：在甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取法律手段或協(xié)商方式要求甲方償還債務(wù)。

***丙方義務(wù)(Obligations)**：

***放款義務(wù)**：在甲方提供符合合同約定及貸款條件的文件并滿足放款條件時(shí)，按合同約定的金額和進(jìn)度向乙方（或甲方，根據(jù)支付路徑約定）發(fā)放貸款。

***協(xié)助登記義務(wù)**：負(fù)責(zé)辦理礦業(yè)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除非另有約定）。

***保密義務(wù)**：對(duì)在參與本交易過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

***不干預(yù)正常經(jīng)營**：在不違反甲方還款義務(wù)的前提下，不得無故干預(yù)礦山的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

***丙方責(zé)任(Responsibilities)**：

***貸款風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)**：丙方自行承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方不對(duì)丙方的貸款本金和利息承擔(dān)責(zé)任（除非合同有明確約定保證條款）。

***合規(guī)審查責(zé)任**：丙方負(fù)責(zé)審查甲方提供的用于質(zhì)押的礦業(yè)權(quán)及甲方資信狀況的合規(guī)性，但其不保證礦業(yè)權(quán)或甲方的絕對(duì)無瑕疵。

**2.當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***說明**：甲方主導(dǎo)，意味著甲方在推動(dòng)交易進(jìn)程、提供資源、確保合規(guī)等方面需要承擔(dān)更積極的角色。

***增加的甲方主動(dòng)性責(zé)權(quán)利條款內(nèi)容**：

***甲方主動(dòng)推進(jìn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)程條款**：

***責(zé)任**：甲方承諾在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，全力配合乙方完成所有必要的礦業(yè)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提交所有必需文件、配合相關(guān)部門詢問、繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)。若因甲方原因?qū)е碌怯浹诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（如支付違約金，或賠償乙方因此遭受的直接損失）。

***權(quán)利**：甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供辦理變更登記所需的、由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備的部分文件（如乙方資質(zhì)相關(guān)文件、后續(xù)經(jīng)營方案等），并要求乙方配合甲方提交文件。

***甲方保證礦業(yè)權(quán)狀態(tài)穩(wěn)定條款**：

***責(zé)任**：甲方保證在合同生效后至礦業(yè)權(quán)變更登記完成前，非因不可抗力或乙方過錯(cuò)，甲方不會(huì)擅自將本合同項(xiàng)下的礦業(yè)權(quán)進(jìn)行任何其他轉(zhuǎn)讓、出借、出租、設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的行為。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)立即停止，并賠償乙方全部損失，乙方有權(quán)解除合同。

***權(quán)利**：甲方有權(quán)要求乙方在本合同有效期內(nèi)，不得以任何理由干擾甲方在礦區(qū)周邊合法的經(jīng)營活動(dòng)（除非該活動(dòng)與本次轉(zhuǎn)讓的礦業(yè)權(quán)直接沖突）。

***甲方承擔(dān)前期盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)問題的修復(fù)責(zé)任條款**：

***責(zé)任**：若盡職調(diào)查報(bào)告揭示甲方在轉(zhuǎn)讓前存在的環(huán)保、安全、權(quán)屬等瑕疵問題，由甲方負(fù)責(zé)在完成轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行整改或提供具有法律效力的解決方案（如法院判決、和解協(xié)議、承諾函等），并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。若這些問題在轉(zhuǎn)讓后暴露，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

***權(quán)利**：甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助（如提供乙方視角下的相關(guān)信息），但甲方承擔(dān)主要修復(fù)責(zé)任。

**3.當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容**

***說明**：乙方主導(dǎo)，可能意味著乙方在資金、技術(shù)、管理或后續(xù)市場(chǎng)開拓方面占主導(dǎo)地位，需要在這些方面展現(xiàn)更強(qiáng)的主動(dòng)性和責(zé)任。

***增加的乙方主動(dòng)性責(zé)權(quán)利條款內(nèi)容**：

***乙方主導(dǎo)后續(xù)開發(fā)經(jīng)營條款**：

***責(zé)任**：乙方承諾在完成礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將按照國家法律法規(guī)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案及環(huán)保、安全要求，主導(dǎo)礦山的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營工作。乙方需組建專業(yè)的礦山管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的年度開采計(jì)劃、安全生產(chǎn)計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

***權(quán)利**：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和礦山實(shí)際情況，在符合合同約定和法律法規(guī)的前提下，自主決定開采方式、技術(shù)方案、設(shè)備選型等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如移交原有設(shè)備設(shè)施（若有）、提供歷史技術(shù)資料等。

***乙方承擔(dān)主要融資責(zé)任條款（若適用）**：

***責(zé)任**：若本次轉(zhuǎn)讓款需要乙方自行融資解決，乙方需自行承擔(dān)融資過程中的所有費(fèi)用（如利息、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等），并保證按期獲得所需資金。因乙方融資失敗導(dǎo)致交易無法完成，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

***權(quán)利**：在融資過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供符合融資機(jī)構(gòu)要求的文件（如無權(quán)利負(fù)擔(dān)的采礦權(quán)證明、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等）。

***乙方市場(chǎng)開拓與銷售主導(dǎo)權(quán)條款**：

***責(zé)任**：乙方負(fù)責(zé)礦產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研、銷售渠道開拓和產(chǎn)品銷售工作，承擔(dān)所有銷售費(fèi)用。乙方應(yīng)努力實(shí)現(xiàn)約定的銷售目標(biāo)（若有）。

***權(quán)利**：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主定價(jià)（需符合國家規(guī)定），并決定產(chǎn)品銷售策略。甲方不得干預(yù)乙方的正常銷售活動(dòng)。

**三、再特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***場(chǎng)景**：轉(zhuǎn)讓涉及國家安全審查或涉及特定外國投資者。

***增加的特殊條款**：

***國家安全審查條款**：若本合同項(xiàng)下的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及國家安全審查，雙方同意，在審查期間，任何一方不得單方面中止或解除合同。若審查通過，交易按原約定執(zhí)行；若審查未通過，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)配合辦理相關(guān)退出手續(xù)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行合同（如準(zhǔn)備審查材料）而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

***反壟斷審查條款（若適用）**：類似國家安全審查條款，約定在涉及反壟斷審查時(shí)的處理方式。

***注意事項(xiàng)**：

*對(duì)于涉及外國投資者的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓，必須嚴(yán)格遵守《外商投資法》及相關(guān)礦業(yè)權(quán)管理規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓活動(dòng)符合國民待遇、最惠國待遇及產(chǎn)業(yè)政策要求。

*提前咨詢專業(yè)律師，評(píng)估可能面臨的國家安全審查風(fēng)險(xiǎn)，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的說明材料和承諾函。

**四、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表**

（此列表已整合并細(xì)化，與原回答中的“所需附件列表”一致，確保全面性）

1.**《采礦許可證》正副本復(fù)印件**：包含礦區(qū)范圍圖、采礦權(quán)人信息、有效期限、開采礦種、開采方式、服務(wù)年限等關(guān)鍵信息。

2.**《礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》及其批復(fù)文件復(fù)印件**：證明開采計(jì)劃的合法性、合理性。

3.**《礦山地質(zhì)報(bào)告》或《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量報(bào)告》復(fù)印件**：證明資源儲(chǔ)量、品位、開采條件，是評(píng)估價(jià)值的基礎(chǔ)。

4.**土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件**：

*《國有土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

*《土地出讓合同》及已繳納的土地出讓金憑證。

*集體土地使用協(xié)議或相關(guān)批準(zhǔn)文件。

*明確土地性質(zhì)（劃撥、出讓）及使用要求。

5.**礦業(yè)權(quán)抵押情況證明復(fù)印件**：

*抵押登記機(jī)關(guān)出具的證明文件。

*抵押合同復(fù)印件。

*抵押權(quán)人（貸款機(jī)構(gòu)等）的名稱、地址、聯(lián)系方式。

*抵押擔(dān)保的范圍和期限。

*如存在抵押，需明確解除抵押的條件和時(shí)間，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。

6.**環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)文件復(fù)印件（如需）**：對(duì)于新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目或位于環(huán)境敏感區(qū)域的項(xiàng)目通常需要。

7.**安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)文件復(fù)印件（如適用）**：根據(jù)礦山規(guī)模和礦種確定是否需要。

8.**采礦權(quán)人營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)主體資格證明復(fù)印件**：證明甲乙方的合法主體資格。

9.**法定代表人身份證明復(fù)印件**。

10.**統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書復(fù)印件**。

11.**中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告（如評(píng)估報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告）復(fù)印件**：若雙方約定進(jìn)行評(píng)估或盡職調(diào)查，其出具的正式報(bào)告是重要附件。

12.**關(guān)于員工安置的協(xié)議或承諾函（如適用）**：若涉及員工安置，需要有書面文件明確責(zé)任方和方案。

13.**關(guān)于環(huán)境治理或安全整改的方案、協(xié)議或承諾函（如適用）**：若存在遺留問題，需有明確的處理計(jì)劃。

14.**其他可能影響合同履行的文件**：如采礦權(quán)租賃合同（若甲方是從第三方租賃）、采礦權(quán)合作開發(fā)合同（若甲方是從第三方合作獲得）等。

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋**

（此列表已整合并細(xì)化，與原回答中的“法律名詞及名詞解釋”一致）

1.**礦業(yè)權(quán)(MiningRight)**：指在依法取得的國有土地或集體土地上，勘查、開采礦產(chǎn)資源的排他性權(quán)利。是礦產(chǎn)資源法體系中的核心概念。

2.**采礦權(quán)(MiningLicense/Right)**：礦業(yè)權(quán)在具體開采活動(dòng)中的體現(xiàn)，由《采礦許可證》確認(rèn)，包含開采特定礦種、在特定區(qū)域、使用特定方法等權(quán)能。

3.**有效期限(ValidityPeriod)**：《采礦許可證》載明的采礦權(quán)合法存在和行使的期限。

4.**礦產(chǎn)資源(MineralResources)**：具有利用價(jià)值的天然礦物或自然資源的總稱，是礦業(yè)權(quán)指向的對(duì)象。

5.**礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案(MineralResourceDevelopmentandUtilizationPlan)**：礦山企業(yè)為勘查、開采礦產(chǎn)資源制定的計(jì)劃，是礦業(yè)權(quán)人必須依法編制并報(bào)批的文件。

6.**礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量(MineralResourceReserves)**：經(jīng)勘查確認(rèn)的可供開采利用的礦產(chǎn)資源數(shù)量及其質(zhì)量特征，是評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值和制定開采計(jì)劃的基礎(chǔ)。

7.**不可抗力(ForceMajeure)**：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為），導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可免除相應(yīng)責(zé)任。

8.**違約責(zé)任(BreachofContractLiability)**：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任形式，如賠償損失、支付違約金等。

9.**變更登記(ChangeRegistration)**：礦業(yè)權(quán)人改變《采礦許可證》載明事項(xiàng)（如礦區(qū)范圍、開采方式、服務(wù)年限等）時(shí)，必須履行的法定行政程序。

10.**統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(UnifiedSocialCreditCode)**：法人和其他組織在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用的唯一身份標(biāo)識(shí)，用于登記、管理、查詢。

11.**盡職調(diào)查(DueDiligence)**：在交易前對(duì)目標(biāo)對(duì)象（如礦業(yè)權(quán)）進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，以了解其真實(shí)狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)的過程。

12.**采礦許可證(MiningLicense)**：國家礦業(yè)主管部門頒發(fā)的，準(zhǔn)許采礦權(quán)人在規(guī)定區(qū)域、礦種、期限內(nèi)開采礦產(chǎn)資源的法律憑證。

13.**環(huán)境影響評(píng)價(jià)(EnvironmentalImpactAssessment,EIA)**：預(yù)測(cè)和評(píng)估工程項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成的影響，并提出預(yù)防或減輕措施的過程及文件。

14.**安全生產(chǎn)(WorkSafety)**：為預(yù)防生產(chǎn)安全事故而采取的一系列措施和管理活動(dòng)。

15.**礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)(CompensationFeeforMineralResourceUse)**：開采礦產(chǎn)資源的企業(yè)或個(gè)人，按照規(guī)定比例向國家繳納的費(fèi)用，用于礦產(chǎn)資源勘查。

**六、本合同在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

（此列表已整合并細(xì)化，與原回答中的“問題及解決辦法”一致）

**可能遇到的問題及解決辦法：**

1.**礦業(yè)權(quán)瑕疵問題**：

***問題**：甲方提供的文件顯示或?qū)嶋H存在權(quán)屬爭議、抵押未解除、超期開采、資源枯竭或儲(chǔ)量嚴(yán)重不符等問題。

***解決辦法**：

***盡職調(diào)查**：乙方在簽訂合同前務(wù)必進(jìn)行嚴(yán)格的盡職調(diào)查，核查所有文件的真實(shí)性、有效性，并查詢權(quán)屬狀況、抵押查封等。可聘請(qǐng)專業(yè)律師和礦業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)協(xié)助。

***合同約定**：在合同中明確約定甲方提供的文件必須真實(shí)、完整、合法，并要求甲方對(duì)文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)。約定若發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甚至有權(quán)解除合同。

***瑕疵修復(fù)**：明確約定由甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前修復(fù)或解決已知瑕疵，或提供具有法律效力的解決方案（如法院判決、和解協(xié)議、承諾函等）。

2.**轉(zhuǎn)讓流程復(fù)雜或拖延問題**：

***問題**：政府審批環(huán)節(jié)多、耗時(shí)長，或甲方配合度低導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤。

***解決辦法**：

***明確期限與責(zé)任**：合同中明確約定各環(huán)節(jié)（如提交材料、政府部門審核、完成登記）的辦理期限，以及甲方應(yīng)負(fù)的協(xié)助責(zé)任（如提供所需文件、配合詢問）。

***不可抗力條款**：約定因政府審批等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е碌难诱`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通報(bào)。

***違約責(zé)任**：保留因甲方不配合造成延誤的違約責(zé)任條款（如支付誤期賠償金）。

3.**價(jià)款支付與轉(zhuǎn)讓登記不同步的風(fēng)險(xiǎn)**：

***問題**：甲方可能要求乙方先支付全部或大部分款項(xiàng)，但未完成轉(zhuǎn)讓登記；或乙方支付后，甲方拖延過長時(shí)間。

***解決辦法**：

***分期支付與掛鉤登記**：采用分期支付方式，將尾款或大部分尾款的支付與甲方完成轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、交付相關(guān)證明文件掛鉤。

***設(shè)定登記期限**：明確約定甲方完成變更登記并交付相關(guān)證明文件后的一定期限內(nèi)，乙方支付尾款。若甲方拖延，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)及賠償損失。

***資金監(jiān)管（可選）**：對(duì)于大額交易，可考慮引入第三方資金監(jiān)管賬戶，按合同約定程序劃轉(zhuǎn)資金。

4.**礦山環(huán)境與安全風(fēng)險(xiǎn)**：

***問題**：原礦山存在遺留環(huán)境問題（如尾礦庫、廢石場(chǎng)）或安全隱患，轉(zhuǎn)給乙方后出現(xiàn)問題。

***解決辦法**：

***盡職調(diào)查評(píng)估**：乙方在盡職調(diào)查中需評(píng)估環(huán)境與安全風(fēng)險(xiǎn)，了解是否存在未處理的遺留問題。

***明確責(zé)任主體與費(fèi)用**：合同中明確約定環(huán)境治理和安全整改的責(zé)任主體。通常情況下，由甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前完成必要的治理和整改，或明確遺留問題的處理方案（如由甲方承擔(dān)未來治理費(fèi)用、提供治理基金、或乙方支付轉(zhuǎn)讓款中包含相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)）。

***責(zé)任追償**：約定若因原采礦活動(dòng)造成的環(huán)境或安全責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)向甲方追償。

5.**政策變化風(fēng)險(xiǎn)**：

***問題**：國家關(guān)于礦產(chǎn)資源管理、環(huán)保、安全等方面的政策發(fā)生重大變化，影響合同履行。

***解決辦法**：

***合同約定處理方式**：合同中可嘗試約定政策變化導(dǎo)致合同無法履行的處理方式，如協(xié)商修改合同（調(diào)整價(jià)格、改變開發(fā)方式等）、解除合同并分擔(dān)損失（按履約程度）等。

***關(guān)注政策動(dòng)態(tài)**：乙方需持續(xù)關(guān)注行業(yè)政策動(dòng)態(tài)，并在必要時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略。

***政策風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**：通常，政策風(fēng)險(xiǎn)由非政策制定方承擔(dān)，但具體需看合同約定。對(duì)于重大不利政策，可能需要調(diào)整交易對(duì)價(jià)或履行條件。

6.**甲方/乙方融資問題**：

***問題**：甲方融資不到位影響轉(zhuǎn)讓款支付，或乙方融資失敗導(dǎo)致交易擱淺。

***解決辦法**：

***明確融資責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)**：如甲方需融資，明確其自行承擔(dān)融資風(fēng)險(xiǎn)及所有費(fèi)用。如乙方需融資，明確其自行承擔(dān)融資失敗的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)甲方的責(zé)任（如賠償損失）。

***設(shè)置先決條件**：將融資落實(shí)作為合同生效或付款的前提條件之一。

7.