第1篇一、引言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量的老舊房屋逐漸被拆除，取而代之的是現(xiàn)代化的高樓大廈。然而，在這個(gè)過程中，一些廢棄房屋因各種原因未能得到妥善處理，不僅影響了城市環(huán)境，還可能存在安全隱患。為了規(guī)范廢棄房屋的管理，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高城市管理水平，有必要建立一套完善的廢棄房屋登記管理制度。二、廢棄房屋的定義廢棄房屋是指因各種原因停止使用，且未進(jìn)行拆除或改造的房屋。主要包括以下幾種情況：1.因城市規(guī)劃、舊城改造等原因被拆除的房屋；2.因房屋質(zhì)量問題、安全隱患等原因停止使用的房屋；3.因房屋所有權(quán)人去世、失蹤等原因無法繼續(xù)使用的房屋；4.因房屋所有權(quán)人放棄房屋使用權(quán)等原因停止使用的房屋。三、廢棄房屋登記管理制度的目標(biāo)1.規(guī)范廢棄房屋管理，提高城市管理水平；2.保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全；3.促進(jìn)廢棄房屋資源的合理利用；4.維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。四、廢棄房屋登記管理制度的適用范圍1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的廢棄房屋；2.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃區(qū)內(nèi)的廢棄房屋；3.村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的廢棄房屋；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢棄房屋。五、廢棄房屋登記管理制度的主要內(nèi)容（一）登記機(jī)構(gòu)1.縣級(jí)以上人民政府設(shè)立廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廢棄房屋的登記、監(jiān)管和處置工作；2.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)廢棄房屋登記管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）登記程序1.房屋所有權(quán)人或者管理人應(yīng)當(dāng)向廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；2.登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的予以登記；3.登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將登記信息錄入廢棄房屋登記信息系統(tǒng)，并向社會(huì)公告。（三）登記內(nèi)容1.房屋基本信息：房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等；2.房屋現(xiàn)狀：房屋是否拆除、是否存在安全隱患等；3.房屋處置情況：房屋拆除、改造、修復(fù)等情況。（四）登記期限1.房屋所有權(quán)人或者管理人應(yīng)當(dāng)自房屋停止使用之日起30日內(nèi)，向廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；2.房屋所有權(quán)人或者管理人未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)登記的，登記機(jī)構(gòu)可以依法進(jìn)行處理。（五）登記變更1.房屋所有權(quán)人或者管理人發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)，向廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記；2.登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的予以變更登記。（六）登記注銷1.房屋拆除或者改造的，房屋所有權(quán)人或者管理人應(yīng)當(dāng)向廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷登記；2.登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的予以注銷登記。六、廢棄房屋的處置1.對(duì)存在安全隱患的廢棄房屋，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行拆除或者改造，消除安全隱患；2.對(duì)可利用的廢棄房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)、改造，提高房屋使用價(jià)值；3.對(duì)無法利用的廢棄房屋，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行拆除。七、法律責(zé)任1.房屋所有權(quán)人或者管理人未按照規(guī)定進(jìn)行登記的，由廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以1000元以上5000元以下的罰款；2.房屋所有權(quán)人或者管理人未按照規(guī)定進(jìn)行處置的，由廢棄房屋登記機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以5000元以上10000元以下的罰款；3.涉及違法行為的，由有關(guān)部門依法進(jìn)行處理。八、結(jié)語廢棄房屋的登記管理制度是保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全、提高城市管理水平的重要舉措。各級(jí)政府及相關(guān)部門應(yīng)高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保廢棄房屋登記管理制度的有效實(shí)施。同時(shí)，要廣泛宣傳廢棄房屋登記管理制度，提高人民群眾的知曉率和參與度，共同維護(hù)城市環(huán)境和社會(huì)穩(wěn)定。第2篇一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量的農(nóng)村房屋因各種原因被廢棄。這些廢棄房屋不僅浪費(fèi)了土地資源，還可能存在安全隱患，影響村容村貌。為了規(guī)范廢棄房屋的管理，保障土地資源的合理利用，維護(hù)村民的合法權(quán)益，特制定本登記管理制度。二、適用范圍本制度適用于我國農(nóng)村地區(qū)廢棄房屋的登記管理。廢棄房屋是指因自然災(zāi)害、政策調(diào)整、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等原因，無法繼續(xù)居住或使用的房屋。三、管理部門廢棄房屋的登記管理工作由當(dāng)?shù)厝嗣裾?fù)責(zé)，具體由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處和村委會(huì)（社區(qū)）組織實(shí)施。四、登記程序1.房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)向村委會(huì)（社區(qū)）提出廢棄房屋登記申請(qǐng)，并提交以下材料：（1）房屋所有人或使用人的身份證件；（2）房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證；（3）房屋廢棄原因說明及相關(guān)證明材料；（4）房屋現(xiàn)狀照片。2.村委會(huì)（社區(qū)）收到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作。審核通過的，予以登記；審核不通過的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人原因。3.村委會(huì)（社區(qū)）將審核通過的廢棄房屋登記信息錄入廢棄房屋登記管理系統(tǒng)，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處備案。4.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處對(duì)廢棄房屋登記信息進(jìn)行抽查，確保登記信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。五、登記內(nèi)容廢棄房屋登記內(nèi)容包括：1.房屋基本信息：房屋所有人或使用人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等；2.房屋廢棄原因：自然災(zāi)害、政策調(diào)整、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞等；3.房屋現(xiàn)狀：房屋損壞程度、是否存在安全隱患等；4.處理措施：拆除、改造、修復(fù)等。六、登記管理要求1.房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供廢棄房屋登記信息，不得隱瞞、偽造、篡改。2.村委會(huì)（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廢棄房屋登記工作的監(jiān)督檢查，確保登記信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)定期對(duì)廢棄房屋登記信息進(jìn)行匯總、分析和上報(bào)。4.對(duì)廢棄房屋的拆除、改造、修復(fù)等工作，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。七、監(jiān)督檢查1.村委會(huì)（社區(qū)）應(yīng)當(dāng)對(duì)廢棄房屋登記工作進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廢棄房屋登記工作的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理。3.村民可以通過電話、信函、電子郵件等方式向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處舉報(bào)廢棄房屋登記工作中的違法行為。八、法律責(zé)任1.房屋所有人或使用人未按規(guī)定進(jìn)行廢棄房屋登記的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處以1000元以上5000元以下的罰款。2.村委會(huì)（社區(qū)）工作人員在廢棄房屋登記工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.對(duì)違反本制度的行為，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法予以查處。九、附則1.本制度自發(fā)布之日起施行。2.本制度由當(dāng)?shù)厝嗣裾?fù)責(zé)解釋。3.本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。通過實(shí)施廢棄房屋的登記管理制度，有助于規(guī)范廢棄房屋的管理，提高土地資源利用率，保障村民的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)的和諧穩(wěn)定。第3篇一、引言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，大量老舊房屋被拆除，同時(shí)，部分房屋因各種原因長(zhǎng)期閑置，形成廢棄房屋。廢棄房屋的存在不僅浪費(fèi)了土地資源，還可能引發(fā)安全隱患，影響城市環(huán)境。為加強(qiáng)廢棄房屋的管理，維護(hù)城市有序發(fā)展，制定本制度。二、目的和意義1.目的：規(guī)范廢棄房屋的登記管理，確保廢棄房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，為政府決策提供依據(jù)。2.意義：提高土地資源利用率，消除安全隱患，改善城市環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。三、適用范圍本制度適用于我國境內(nèi)所有廢棄房屋的登記管理。四、管理部門1.縣級(jí)以上人民政府住房保障和房屋管理部門負(fù)責(zé)廢棄房屋的登記管理工作。2.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)廢棄房屋的日常巡查和監(jiān)督。五、登記內(nèi)容1.房屋基本信息：房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、土地使用年限等。2.房屋現(xiàn)狀：房屋是否閑置、是否存在安全隱患、房屋拆除情況等。3.房屋權(quán)屬糾紛：房屋權(quán)屬糾紛情況、調(diào)解和仲裁結(jié)果等。4.其他相關(guān)資料：房屋維修、改造、拆除等相關(guān)資料。六、登記程序1.房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自房屋閑置之日起30日內(nèi)，向房屋所在地縣級(jí)人民政府住房保障和房屋管理部門申請(qǐng)登記。2.房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人提交以下材料：（1）房屋所有權(quán)證或者使用權(quán)證；（2）房屋閑置證明；（3）房屋現(xiàn)狀說明；（4）房屋權(quán)屬糾紛情況說明；（5）其他相關(guān)資料。3.住房保障和房屋管理部門收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，對(duì)符合登記條件的，予以登記；對(duì)不符合登記條件的，書面告知不予登記的理由。4.房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照登記內(nèi)容如實(shí)填寫登記表，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。七、登記管理要求1.房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)定期向住房保障和房屋管理部門報(bào)告房屋現(xiàn)狀，及時(shí)更新登記信息。2.住房保障和房屋管理部門應(yīng)當(dāng)建立健全廢棄房屋登記管理制度，確保登記信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.住房保障和房屋管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廢棄房屋的巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。4.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廢棄房屋的日常巡查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。八、監(jiān)督管理1.縣級(jí)以上人民政府住房保障和房屋管理部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)廢棄房屋登記管理工作進(jìn)行檢查，確保制度落實(shí)到位。2.任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)廢棄房屋登記管理工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)行為，可以向住房保障和房屋管理部門舉報(bào)。3.對(duì)違反本制度的行為，由住房保障和房屋管理部門依法予以查處。九、法律責(zé)任1.房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人未按規(guī)定申請(qǐng)登記的，由住房保障和房屋管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處1000元以上5000元以下罰款。2.房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人隱瞞、偽造登記信息的，由住房保障和房屋管理部門責(zé)令改正，并處2000元以上10000元以下罰款。3.住房保障和房屋管理部門工作人員玩忽職守、