貝殼權(quán)威租賃合同模板合同二篇篇一出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋1.1甲方將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道）_________小區(qū)_________棟_________單元_________號的房屋出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋權(quán)屬證明編號為：_________。1.3房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（房屋交接清單），該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：_________。乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_________%，并應提前_________個月書面通知乙方。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔保合同履行。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋及其設(shè)施、設(shè)備在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應付款項的情況下，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及收回5.1甲方應于_________年_________月_________日將符合本合同約定的房屋交付給乙方。5.2乙方應于租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，將房屋及其設(shè)施、設(shè)備完好無損地退還給甲方。5.3乙方如需提前退租，應提前_________個月書面通知甲方，并支付相當于_________個月租金的違約金。甲方在征得乙方同意并扣除相應違約金后，可提前解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋符合居住條件。(2)按時交付房屋，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。(3)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水部分的維修責任。(4)因不可抗力導致房屋毀損或無法使用的，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，雙方應根據(jù)情況協(xié)商處理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。(2)按時足額支付租金和押金。(3)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動或增設(shè)。(4)自行負責房屋內(nèi)部的維修事宜，因乙方原因造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。(5)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系，不得制造過大噪音或其他影響他人正常生活的行為。(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：(1)未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金_________%的違約金。(2)因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，應承擔相應的違約責任，并退還部分或全部租金。(3)甲方擅自提前收回房屋的，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方的違約責任：(1)未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金_________%的違約金。(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于_________個月租金的違約金。(4)乙方提前退租的，應按本合同第五條第5.2款約定承擔違約責任。(5)損壞房屋及其設(shè)施、設(shè)備的，應負責修復或賠償。7.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（房屋交接清單）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條租賃房屋1.1甲方將位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道）_________小區(qū)_________棟_________單元_________號的房屋出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋權(quán)屬證明編號為：_________。1.3房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（房屋交接清單），該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.2乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：_________。乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_________%，并應提前_________個月書面通知乙方。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整），用于擔保合同履行。4.2租賃期滿或合同解除后，房屋及其設(shè)施、設(shè)備在無損壞（自然損耗除外）且乙方結(jié)清所有應付款項的情況下，甲方應在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及收回5.1甲方應于_________年_________月_________日將符合本合同約定的房屋交付給乙方。5.2乙方應于租賃期滿或合同解除后_________日內(nèi)，將房屋及其設(shè)施、設(shè)備完好無損地退還給甲方。5.3乙方如需提前退租，應提前_________個月書面通知甲方，并支付相當于_________個月租金的違約金。甲方在征得乙方同意并扣除相應違約金后，可提前解除合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證房屋符合居住條件。(2)按時交付房屋，并配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。(3)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水部分的維修責任。(4)因不可抗力導致房屋毀損或無法使用的，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方，雙方應根據(jù)情況協(xié)商處理。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。(2)按時足額支付租金和押金。(3)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動或增設(shè)。(4)自行負責房屋內(nèi)部的維修事宜，因乙方原因造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。(5)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系，不得制造過大噪音或其他影響他人正常生活的行為。(6)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：(1)未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金_________%的違約金。(2)因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，應承擔相應的違約責任，并退還部分或全部租金。(3)甲方擅自提前收回房屋的，應向乙方支付相當于_________個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方的違約責任：(1)未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金_________%的違約金。(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于_________個月租金的違約金。(4)乙方提前退租的，應按本合同第五條第5.3款約定承擔違約責任。(5)損壞房屋及其設(shè)施、設(shè)備的，應負責修復或賠償。7.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9