2025年滅鼠效果第三方評(píng)估合同本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：

甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。

乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。

鑒于甲方希望對(duì)[項(xiàng)目名稱]的滅鼠工作進(jìn)行效果評(píng)估，并委托乙方提供專業(yè)的第三方評(píng)估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條評(píng)估目的

1.1評(píng)估目的在于客觀、公正地評(píng)價(jià)[項(xiàng)目名稱]在滅鼠方面的實(shí)施效果，包括但不限于滅鼠率、老鼠密度控制情況、環(huán)境安全性和可持續(xù)性等方面。

1.2評(píng)估結(jié)果將作為甲方后續(xù)滅鼠工作的參考依據(jù)，并用于相關(guān)報(bào)告的編制和發(fā)布。

第二條評(píng)估范圍

2.1評(píng)估范圍包括但不限于[項(xiàng)目名稱]的[具體區(qū)域]，涵蓋所有室內(nèi)外環(huán)境。

2.2評(píng)估內(nèi)容涉及滅鼠工作的實(shí)施情況、滅鼠效果、環(huán)境安全性、可持續(xù)性等方面。

第三條評(píng)估方法

3.1乙方將采用科學(xué)、規(guī)范的評(píng)估方法，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)收集、實(shí)驗(yàn)室分析、問卷調(diào)查等手段。

3.2評(píng)估過程中，乙方將嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。

第四條評(píng)估周期

4.1評(píng)估周期為[具體時(shí)間]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。

4.2乙方將在評(píng)估周期內(nèi)完成所有現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)收集、實(shí)驗(yàn)室分析和報(bào)告編制工作。

第五條評(píng)估費(fèi)用

5.1甲方同意支付乙方評(píng)估費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

5.2評(píng)估費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查費(fèi)、數(shù)據(jù)收集費(fèi)、實(shí)驗(yàn)室分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。

5.3甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，乙方在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。

第六條評(píng)估報(bào)告

6.1乙方將在評(píng)估周期結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。

6.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。

6.3評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可作為后續(xù)工作的參考依據(jù)。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密條款在本合同履行期間及合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)持續(xù)有效。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定支付評(píng)估費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的[具體比例]作為違約金。

8.2乙方未按本合同約定完成評(píng)估工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[具體比例]作為違約金。

8.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[具體日期]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[具體日期]

**一、所需附件列表（示例性）**

雖然合同主體未包含表格，但實(shí)際執(zhí)行中通常需要以下附件作為支撐和依據(jù)：

1.**評(píng)估區(qū)域詳細(xì)圖紙：**標(biāo)明評(píng)估的具體范圍、邊界、關(guān)鍵監(jiān)測(cè)點(diǎn)等。

2.**甲方提供的滅鼠工作記錄：**包括使用的藥物/方法、投藥時(shí)間/地點(diǎn)/劑量、人員投入、歷史老鼠密度數(shù)據(jù)等。

3.**乙方評(píng)估方案：**詳細(xì)的評(píng)估方法、技術(shù)路線、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、人員安排、設(shè)備清單等。

4.**環(huán)境信息資料：**評(píng)估區(qū)域的基礎(chǔ)環(huán)境描述，如建筑類型、衛(wèi)生狀況、食物來源、水源分布等。

5.**監(jiān)測(cè)工具/設(shè)備清單及校準(zhǔn)證明：**如鼠跡板、粘鼠板、鼠夾、相機(jī)陷阱、鼠糧等。

6.**數(shù)據(jù)采集表模板：**用于記錄現(xiàn)場(chǎng)觀察、捕獲數(shù)據(jù)等的標(biāo)準(zhǔn)化表格。

7.**實(shí)驗(yàn)室分析委托單（如適用）：**如對(duì)捕獲樣本進(jìn)行病原體檢測(cè)等。

8.**評(píng)估報(bào)告（初稿/終稿）：**評(píng)估完成后的正式輸出文件。

9.**相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)清單：**評(píng)估所依據(jù)的國家或地方滅鼠、生物安全、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等相關(guān)規(guī)定。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

1.**甲方違約行為：**

***未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：**具體表現(xiàn)為超過合同約定的付款日期仍未將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第五條。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

***未提供必要的配合與便利：**如拒絕乙方進(jìn)入約定評(píng)估區(qū)域、不及時(shí)提供所需資料、無理阻撓現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃完成評(píng)估工作。

**認(rèn)定依據(jù)：*合同隱含雙方應(yīng)基于合同目的相互協(xié)作的義務(wù)。嚴(yán)重或持續(xù)的不配合可能構(gòu)成根本違約。

***在評(píng)估報(bào)告定稿前擅自修改：**甲方單方面要求對(duì)客觀評(píng)估結(jié)果進(jìn)行不合理的修改或刪減。

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第六條。評(píng)估報(bào)告需經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方的無理修改請(qǐng)求可能構(gòu)成違約。

***未按約定支付報(bào)告費(fèi)用（如合同有單獨(dú)約定）：**如果合同約定了報(bào)告發(fā)布或提交后的特定費(fèi)用。

2.**乙方違約行為：**

***未按時(shí)完成評(píng)估工作并提交報(bào)告：**超過合同約定的評(píng)估周期結(jié)束日期及報(bào)告提交期限。

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第四條、第六條。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。

***評(píng)估結(jié)果失實(shí)或嚴(yán)重偏離客觀事實(shí)：**由于乙方工作疏忽、技術(shù)不當(dāng)或故意隱瞞、偽造數(shù)據(jù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告結(jié)果無法真實(shí)反映滅鼠效果。

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第一條（評(píng)估目的）、第三條（評(píng)估方法）、第六條（報(bào)告內(nèi)容）?？赡軜?gòu)成根本違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

***泄露在評(píng)估過程中獲知的甲方商業(yè)秘密或敏感信息。**

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第七條。需承擔(dān)保密責(zé)任，賠償甲方損失。

***提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或方法：**使用的評(píng)估方法不當(dāng)、數(shù)據(jù)采集不規(guī)范、未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第三條。甲方有權(quán)要求乙方糾正，并可能要求賠償損失。

***未經(jīng)甲方同意，擅自將評(píng)估過程中獲取的甲方數(shù)據(jù)用于其他目的或向第三方披露。**

**認(rèn)定依據(jù)：*合同第七條、隱含的保密義務(wù)。

**三、文檔所涉及的法律名詞及解釋**

1.**合同(Contract)：**指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護(hù)。

2.**甲方(PartyA/Client)：**指在本合同中委托乙方提供服務(wù)的當(dāng)事人。

3.**乙方(PartyB/ServiceProvider)：**指在本合同中接受甲方委托提供服務(wù)的當(dāng)事人。

4.**法定代表人(LegalRepresentative)：**指依照法律或者法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

5.**統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(UnifiedSocialCreditCode)：**指法人和其他組織在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中使用的唯一身份標(biāo)識(shí)碼。

6.**評(píng)估(Evaluation)：**指依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)特定對(duì)象（此處為滅鼠效果）進(jìn)行分析和判斷，以形成結(jié)論的過程。

7.**評(píng)估范圍(ScopeofEvaluation)：**指本次評(píng)估工作所涵蓋的具體區(qū)域和內(nèi)容。

8.**評(píng)估方法(Methodology)：**指在進(jìn)行評(píng)估時(shí)所采用的具體技術(shù)手段、流程和標(biāo)準(zhǔn)。

9.**評(píng)估周期(EvaluationPeriod)：**指為完成整個(gè)評(píng)估工作所設(shè)定的時(shí)間段。

10.**評(píng)估費(fèi)用(EvaluationFee)：**指甲方為獲得乙方提供的評(píng)估服務(wù)而應(yīng)支付的費(fèi)用。

11.**評(píng)估報(bào)告(EvaluationReport)：**指乙方在完成評(píng)估工作后，向甲方提交的包含評(píng)估過程、發(fā)現(xiàn)、結(jié)論和建議的正式文件。

12.**保密條款(ConfidentialityClause)：**指合同中規(guī)定雙方對(duì)在合作過程中獲悉的對(duì)方未公開信息的保護(hù)義務(wù)。

13.**違約責(zé)任(BreachofContractLiability)：**指合同當(dāng)事人一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等。

14.**爭(zhēng)議解決(DisputeResolution)：**指合同中約定的解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

15.**合同生效(ContractEffectiveness)：**指合同因滿足法定或約定的條件而開始發(fā)生法律約束力的狀態(tài)。

16.**附件(Appendix)：**指附屬于合同正文，對(duì)其內(nèi)容起補(bǔ)充說明作用的文件。

**四、合同實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

1.**問題：評(píng)估區(qū)域界定不清或存在爭(zhēng)議。**

**注意事項(xiàng)：*明確的評(píng)估范圍是評(píng)估有效性的基礎(chǔ)。

**解決辦法：*在合同簽訂前，由雙方共同現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在合同附件（如區(qū)域圖紙）中清晰、準(zhǔn)確地標(biāo)注評(píng)估邊界。如有爭(zhēng)議點(diǎn)，應(yīng)在合同中預(yù)先約定處理原則或協(xié)商解決機(jī)制。

2.**問題：甲方不配合提供必要信息或場(chǎng)地。**

**注意事項(xiàng)：*乙方的評(píng)估工作需要甲方的支持。

**解決辦法：*合同中應(yīng)明確甲方的配合義務(wù)。執(zhí)行過程中，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明配合的必要性和對(duì)評(píng)估的影響。如遇持續(xù)不配合，應(yīng)按合同約定處理（如暫停工作、索賠等）。

3.**問題：滅鼠效果難以量化，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)模糊。**

**注意事項(xiàng)：*滅鼠效果受多種因素影響，客觀量化有難度。

**解決辦法：*在合同中預(yù)先約定清晰、可量化的評(píng)估指標(biāo)（如鼠密度下降百分比、鼠跡減少數(shù)量、特定區(qū)域捕獲率等）和評(píng)估方法（如標(biāo)準(zhǔn)捕獲法、鼠跡法、紅外相機(jī)監(jiān)測(cè)等）。選擇對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)最有代表性的指標(biāo)和方法。

4.**問題：現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜或危險(xiǎn)，影響評(píng)估操作。**

**注意事項(xiàng)：*如高空、有毒環(huán)境、野生動(dòng)物干擾等。

**解決辦法：*合同中應(yīng)要求乙方制定詳細(xì)的安全預(yù)案。執(zhí)行前，乙方需對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并與甲方確認(rèn)。必要時(shí)，應(yīng)采取額外的安全措施，并可能增加費(fèi)用，需提前書面確認(rèn)。

5.**問題：數(shù)據(jù)采集過程中出現(xiàn)意外或誤差。**

**注意事項(xiàng)：*評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性依賴于數(shù)據(jù)的可靠性。

**解決辦法：*乙方應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的數(shù)據(jù)采集流程，并進(jìn)行復(fù)核。如遇特殊情況導(dǎo)致數(shù)據(jù)缺失或異常，應(yīng)在報(bào)告中如實(shí)說明，并分析其對(duì)評(píng)估結(jié)果可能產(chǎn)生的影響。合同可約定數(shù)據(jù)異常的處理方式。

6.**問題：評(píng)估報(bào)告結(jié)果與甲方預(yù)期不符，引發(fā)爭(zhēng)議。**

**注意事項(xiàng)：*評(píng)估強(qiáng)調(diào)客觀性，可能難以完全滿足主觀預(yù)期。

**解決辦法：*評(píng)估前與甲方充分溝通預(yù)期。報(bào)告提交后，安排雙方會(huì)議進(jìn)行解讀和溝通。嚴(yán)格按照合同約定的確認(rèn)流程進(jìn)行。如無法達(dá)成一致，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

7.**問題：乙方評(píng)估過程中的數(shù)據(jù)或信息泄露風(fēng)險(xiǎn)。**

**注意事項(xiàng)：*保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和敏感數(shù)據(jù)。

**解決辦法：*嚴(yán)格遵守合同保密條款。乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全。對(duì)參與項(xiàng)目的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。如發(fā)生泄露，按合同約定追究乙方責(zé)任。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

本合同適用于以下需要客觀、第三方評(píng)價(jià)滅鼠工作效果的場(chǎng)景：

1.**市政公共設(shè)施管理：**如城市公園、廣場(chǎng)、道路、公共建筑（體育館、圖書館、車站等）的滅鼠效果評(píng)估。

2.**商業(yè)及服務(wù)業(yè)場(chǎng)所：**如商場(chǎng)、超市、餐廳、酒店、寫字樓、物流倉庫等，為維護(hù)環(huán)境、食品安全或顧客健康進(jìn)行的滅鼠效果評(píng)估。

3.**住宅小區(qū)物業(yè)管理：**物業(yè)公司對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)的滅鼠工作進(jìn)行效果評(píng)估，以判斷服務(wù)是否達(dá)標(biāo)或是否需要改進(jìn)。

4.**工業(yè)與倉儲(chǔ)設(shè)施：**工廠、倉庫等對(duì)內(nèi)部滅鼠計(jì)劃的效果進(jìn)行評(píng)估，以確保生產(chǎn)環(huán)境或存儲(chǔ)安全。

5.**農(nóng)業(yè)與畜牧業(yè)：**對(duì)特定農(nóng)場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)周邊或內(nèi)部老鼠控制項(xiàng)目的效果進(jìn)行第三方評(píng)估。

6.**特殊環(huán)境項(xiàng)目：**如歷史保護(hù)建筑、醫(yī)院、食品加工廠等對(duì)有特殊衛(wèi)生或安全要求場(chǎng)所的滅鼠效果評(píng)估。

7.**滅鼠服務(wù)公司自我評(píng)估或客戶滿意度調(diào)查：**滅鼠服務(wù)公司委托第三方評(píng)估自身已完成項(xiàng)目的效果，用于內(nèi)部改進(jìn)或向客戶證明服務(wù)質(zhì)量。

8.**政府或機(jī)構(gòu)資助的滅鼠項(xiàng)目：**需要證明項(xiàng)目資金使用效果和滅鼠成果時(shí)，引入第三方進(jìn)行評(píng)估。

**一、特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

1.**特殊場(chǎng)合：醫(yī)院/醫(yī)療機(jī)構(gòu)滅鼠效果評(píng)估**

***增加條款：**

***a)醫(yī)療環(huán)境特殊標(biāo)準(zhǔn)符合性條款：**明確評(píng)估不僅要看滅鼠率，還需評(píng)估滅鼠措施是否符合醫(yī)療機(jī)構(gòu)感染控制、環(huán)境安全等特殊標(biāo)準(zhǔn)。

**內(nèi)容說明：*要求乙方在評(píng)估方法中包含對(duì)滅鼠藥物安全性（是否對(duì)人體、寵物、醫(yī)療器械有影響）、投藥點(diǎn)合理性（是否遠(yuǎn)離食品加工區(qū)、病人活動(dòng)區(qū)）、廢棄物處理合規(guī)性等方面的檢查，并在報(bào)告中對(duì)此進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)價(jià)。

***b)對(duì)特定鼠種（如攜帶病原體的褐家鼠）的關(guān)注條款：**如果項(xiàng)目區(qū)域存在特定風(fēng)險(xiǎn)，需明確評(píng)估對(duì)此類鼠種的密度、活動(dòng)跡象進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)測(cè)和報(bào)告。

**內(nèi)容說明：*在評(píng)估范圍和方法中明確要特別關(guān)注褐家鼠等可能攜帶特定病原體鼠種的指標(biāo)和監(jiān)測(cè)手段。

***c)數(shù)據(jù)保密級(jí)別提升條款：**醫(yī)療數(shù)據(jù)敏感性更高。

**內(nèi)容說明：*在保密條款中，明確對(duì)涉及病人信息、感控?cái)?shù)據(jù)等的特殊保密要求，以及違反的更嚴(yán)厲后果。

2.**特殊場(chǎng)合：食品生產(chǎn)/加工企業(yè)滅鼠效果評(píng)估**

***增加條款：**

***a)食品安全區(qū)域劃分與評(píng)估條款：**明確評(píng)估需區(qū)分生產(chǎn)區(qū)、原料區(qū)、成品區(qū)、倉庫等不同區(qū)域，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)側(cè)重于防止鼠類接觸食品的風(fēng)險(xiǎn)。

**內(nèi)容說明：*要求乙方評(píng)估時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注食品相關(guān)區(qū)域是否存在鼠跡、鼠糞、鼠道，以及滅鼠措施是否有效阻止鼠類進(jìn)入這些區(qū)域。

***b)滅鼠藥物安全性與殘留條款：**明確評(píng)估需關(guān)注所使用的滅鼠藥物是否為食品相關(guān)區(qū)域允許使用的種類，以及評(píng)估其使用后的安全殘留情況。

**內(nèi)容說明：*要求乙方了解現(xiàn)場(chǎng)使用的藥物成分，并在評(píng)估報(bào)告中說明其合規(guī)性，必要時(shí)建議使用物理或環(huán)境控制方法。

3.**特殊場(chǎng)合：歷史建筑/文化遺產(chǎn)地滅鼠效果評(píng)估**

***增加條款：**

***a)建筑結(jié)構(gòu)保護(hù)條款：**明確評(píng)估方法和操作需避免對(duì)歷史建筑結(jié)構(gòu)、文物造成破壞。

**內(nèi)容說明：*要求乙方在制定評(píng)估方案和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，必須充分考慮建筑物的脆弱性，采用非侵入性或低影響的評(píng)估技術(shù)和工具，避開重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域。

***b)環(huán)境影響特殊考量條款：**評(píng)估滅鼠措施對(duì)建筑內(nèi)部微環(huán)境（如濕度、空氣質(zhì)量）可能產(chǎn)生的影響。

**內(nèi)容說明：*在評(píng)估報(bào)告中需包含對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估，特別是使用藥物可能帶來的間接影響。

4.**特殊場(chǎng)合：大范圍城市區(qū)域（如一個(gè)行政區(qū)、大型開發(fā)區(qū)）滅鼠效果評(píng)估**

***增加條款：**

***a)多樣化評(píng)估方法組合條款：**考慮到區(qū)域廣闊，需明確允許或要求乙方采用多種評(píng)估方法相結(jié)合的方式，以確保評(píng)估的全面性和代表性。

**內(nèi)容說明：*合同中應(yīng)允許或要求乙方結(jié)合抽樣調(diào)查、紅外相機(jī)監(jiān)測(cè)、居民問卷、重點(diǎn)區(qū)域深入檢查等多種方法，以覆蓋不同類型的區(qū)域和環(huán)境。

***b)分階段/分片區(qū)評(píng)估條款：**明確評(píng)估可能需要分階段或按不同片區(qū)進(jìn)行，并約定各階段的交付物和時(shí)間。

**內(nèi)容說明：*合同應(yīng)將大范圍區(qū)域細(xì)分為若干評(píng)估單元，明確各單元的評(píng)估順序和時(shí)間表，以及階段性報(bào)告的要求。

5.**特殊場(chǎng)合：涉及環(huán)境危害性滅鼠藥物（如慢性抗凝血?dú)⑹髣┑男Чu(píng)估**

***增加條款：**

***a)使用規(guī)范與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控條款：**明確評(píng)估需核查滅鼠藥物的使用是否符合國家關(guān)于環(huán)境危害性藥物的規(guī)定，包括布放點(diǎn)、劑量、安全警示等，并要求評(píng)估滅效的同時(shí)關(guān)注潛在的非靶標(biāo)影響。

**內(nèi)容說明：*要求乙方在評(píng)估過程中，檢查藥物使用的合規(guī)性，并在報(bào)告中評(píng)價(jià)使用規(guī)范情況。必要時(shí)，可建議增加對(duì)周邊非靶標(biāo)生物影響的監(jiān)測(cè)建議。

***b)鼠尸處理評(píng)估條款：**明確評(píng)估需關(guān)注滅鼠后鼠尸的發(fā)現(xiàn)、清理和處置情況，評(píng)價(jià)是否符合環(huán)保要求。

**內(nèi)容說明：*要求乙方在評(píng)估時(shí)，檢查現(xiàn)場(chǎng)是否存在規(guī)范處理的鼠尸，評(píng)估清理工作的有效性。

**二、特殊情況下的合同條款補(bǔ)充**

**1.當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容：**

***款項(xiàng)/責(zé)權(quán)利條款：**第三方參與協(xié)調(diào)/監(jiān)督條款

***具體內(nèi)容：**

***第三方角色界定：**明確第三方在本項(xiàng)目中的具體角色（如協(xié)調(diào)方、監(jiān)督方、提供特定數(shù)據(jù)方等），及其在評(píng)估過程中的參與程度和方式。

***第三方配合義務(wù)：**規(guī)定第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供其掌握的相關(guān)數(shù)據(jù)（需甲方授權(quán)）、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)訪問權(quán)限、參與特定環(huán)節(jié)的見證或評(píng)估等。

***第三方信息提供：**如第三方負(fù)責(zé)收集部分?jǐn)?shù)據(jù)（如來自物業(yè)或社區(qū)的數(shù)據(jù)），需明確其提供數(shù)據(jù)的格式、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性。

***第三方費(fèi)用承擔(dān)：**明確第三方參與本項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用（如差旅費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等）由誰承擔(dān)（通常由甲方承擔(dān)，并在總預(yù)算中體現(xiàn)）。

***第三方保密義務(wù)：**要求第三方遵守與本項(xiàng)目相關(guān)的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和評(píng)估數(shù)據(jù)。

***第三方意見采納：**明確乙方在評(píng)估報(bào)告中對(duì)第三方意見的采納情況（如僅作為參考、部分采納需說明理由、最終結(jié)論以乙方專業(yè)判斷為主等）。

***第三方責(zé)任限制：**通常會(huì)約定第三方不對(duì)評(píng)估結(jié)果的最終準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限于其明確的義務(wù)范圍。

**2.當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

***條款：甲方主動(dòng)提供信息與配合條款**

***具體內(nèi)容：**

***主動(dòng)提供滅前數(shù)據(jù)：**甲方有責(zé)任在評(píng)估開始前，向乙方主動(dòng)、完整地提供歷史上進(jìn)行的滅鼠工作記錄、使用的藥物信息、初步的鼠密度觀察記錄等所有可能影響評(píng)估準(zhǔn)確性的背景信息。

***指定接口人：**甲方需指定專門接口人或團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)及時(shí)響應(yīng)乙方的合理工作需求（如提供臨時(shí)場(chǎng)地、協(xié)調(diào)人員、傳遞信息等），確保乙方工作順利進(jìn)行。

***授權(quán)第三方：**如甲方需要乙方訪問其委托的其他服務(wù)商（如清潔公司）的場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，甲方需負(fù)責(zé)獲得必要的授權(quán)。

***及時(shí)反饋意見：**對(duì)于乙方提交的階段性工作計(jì)劃或報(bào)告草稿，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（如5個(gè)工作日）給予反饋意見，以便乙方及時(shí)調(diào)整。

***場(chǎng)地準(zhǔn)備責(zé)任：**甲方需確保評(píng)估所需的場(chǎng)地在約定時(shí)間具備乙方進(jìn)入和操作的基本條件（如清除明顯障礙物）。

**3.當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

***條款：乙方主動(dòng)溝通與方案優(yōu)化條款**

***具體內(nèi)容：**

***主動(dòng)制定詳細(xì)計(jì)劃并溝通：**乙方在簽訂合同后[具體時(shí)間，如3個(gè)工作日]內(nèi)，需主動(dòng)向甲方提交詳細(xì)的初步評(píng)估方案，并與甲方進(jìn)行溝通，確保方案符合甲方核心需求和預(yù)期。

***主動(dòng)識(shí)別并規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：**乙方在制定評(píng)估方案和現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行前，應(yīng)主動(dòng)識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)（如安全風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)），并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)預(yù)案，及時(shí)告知甲方。

***主動(dòng)優(yōu)化評(píng)估方法：**在獲取甲方更多背景信息或現(xiàn)場(chǎng)勘查后，如發(fā)現(xiàn)原評(píng)估方案有優(yōu)化空間以提高評(píng)估效果或效率，乙方應(yīng)主動(dòng)提出優(yōu)化建議，并與甲方協(xié)商確認(rèn)。

***主動(dòng)保持信息同步：**乙方應(yīng)定期（如每周）主動(dòng)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展、遇到的困難及需要的支持。

***主動(dòng)提供初步結(jié)果溝通：**在正式報(bào)告提交前，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方展示初步的評(píng)估結(jié)果和關(guān)鍵發(fā)現(xiàn)，聽取甲方意見，避免最終報(bào)告與預(yù)期偏差過大。

**三、再特殊應(yīng)用場(chǎng)景下需要額外增加的特殊條款及注意事項(xiàng)**

***重復(fù)以上已列出的特殊場(chǎng)合條款。**

***通用注意事項(xiàng)：**在合同中明確，對(duì)于特殊應(yīng)用場(chǎng)景，雙方應(yīng)在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中，就具體的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、方法、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和注意事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定。乙方有責(zé)任提供符合該場(chǎng)景專業(yè)要求的評(píng)估服務(wù)。

**四、原始合同所需要的所有的詳細(xì)的附件列表（補(bǔ)充）**

*（在原列表基礎(chǔ)上，根據(jù)上述補(bǔ)充，可考慮增加以下可能成為附件的條款清單或確認(rèn)函）

*附件一：針對(duì)特定場(chǎng)景（如醫(yī)院、食品廠）的評(píng)估補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)清單

*附件二：歷史建筑保護(hù)區(qū)域說明及規(guī)避措施確認(rèn)函

*附件三：第三方介入責(zé)任分工及信息共享確認(rèn)函

*附件四：甲方配合事項(xiàng)清單及接口人信息

*附件五：乙方主動(dòng)溝通事項(xiàng)清單及頻率要求

**五、原始合同所涉及到的法律名詞及名詞解釋（補(bǔ)充）**

*（在原列表基礎(chǔ)上，補(bǔ)充以下名詞）

***根本違約(FundamentalBreach)：**指一方違反合同的主要義務(wù)，使得合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

***補(bǔ)充協(xié)議(SupplementaryAgreement)：**指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后，成為合同不可分割的一部分。

***不可抗力(ForceMajeure)：**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行或無法完全履行，雙方可部分或全部免除責(zé)任。

***通知(Notice)：**指合同一方按照合同約定或法律規(guī)定的方式，向另一方發(fā)出的具有法律意義的信息（如催款通知、解除合同通知等）。

***履行地點(diǎn)(PlaceofPerformance)：**指合同當(dāng)事人約定履行合同義務(wù)（如支付款項(xiàng)、提交報(bào)告）的具體地點(diǎn)。

**六、本合同在實(shí)際操作過程中，會(huì)遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)進(jìn)行羅列，并給出具體的解決辦法**

*（在原列表基礎(chǔ)上，補(bǔ)充以下問題和解決辦法）

***問題：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本身存在爭(zhēng)議或變化。**

**注意事項(xiàng)：*評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能受國家政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)更新等因素影響。

**解決辦法：*合同中應(yīng)包含一個(gè)條款，約定在合同有效期內(nèi)，如遇國家或行業(yè)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)重大更新，雙方應(yīng)依據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整評(píng)估內(nèi)容和方法，并通過補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。同時(shí)，明確評(píng)估主要依據(jù)簽訂合同時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

***問題：不可抗力事件的發(fā)生影響評(píng)估進(jìn)度。**

**注意事項(xiàng)：*如疫情封鎖、極端天氣等。

**解決辦法：*合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確其定義、發(fā)生后的通知義務(wù)、對(duì)合同履行的影響（可延期、部分免責(zé)等）以及合同終止的條件。按條款約定處理。

***問題：數(shù)據(jù)真實(shí)性無法保證。**

**注意事項(xiàng)：*無論是甲方提供的數(shù)據(jù)還是乙方采集的數(shù)據(jù)，都可能存在造假或失真風(fēng)險(xiǎn)。

**解決辦法：*乙方需建立嚴(yán)格的數(shù)據(jù)審核機(jī)制。對(duì)于甲方提供的數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中說明其來源和可靠性，并在可能的情況下進(jìn)行交叉驗(yàn)證。考慮引入數(shù)據(jù)核查環(huán)節(jié)