PAGE合租房間衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為了營造整潔、舒適、健康的合租生活環(huán)境，規(guī)范合租房間的衛(wèi)生管理，特制定本制度。本制度旨在明確合租各方在房間衛(wèi)生維護方面的責(zé)任與義務(wù)，確保合租生活的和諧有序，保障所有合租人員的生活質(zhì)量。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織內(nèi)所有合租房間。涵蓋了各類合租住房，包括但不限于公寓、住宅等不同形式的合租空間。（三）基本原則1.共同維護原則：合租房間的衛(wèi)生是所有合租人員共同的責(zé)任，需要大家齊心協(xié)力，積極參與維護。2.明確分工原則：根據(jù)房間的不同區(qū)域和功能，合理劃分衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域，確保每個區(qū)域都有專人負(fù)責(zé)。3.定期檢查原則：建立定期檢查機制，及時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題并督促整改，保證房間衛(wèi)生始終保持良好狀態(tài)。4.獎懲分明原則：對在衛(wèi)生維護方面表現(xiàn)優(yōu)秀的合租人員給予適當(dāng)獎勵，對違反制度的行為進行相應(yīng)處罰，以激勵大家共同做好衛(wèi)生管理工作。二、衛(wèi)生責(zé)任區(qū)域劃分（一）客廳1.地面清潔：包括掃地、拖地，清除灰塵、污漬和雜物，每周至少進行[X]次全面清潔。2.家具擦拭：擦拭沙發(fā)、茶幾等家具表面，保持干凈整潔，每周[X]次。3.垃圾清理：及時清理客廳垃圾桶內(nèi)的垃圾，每天至少傾倒[X]次。4.公共物品整理：整理客廳內(nèi)的公共物品，如雜志、綠植等，保持?jǐn)[放整齊，每周整理[X]次。（二）臥室1.各自臥室地面清潔：租戶負(fù)責(zé)自己臥室地面的日常清掃和定期拖地，每周至少[X]次。2.床鋪整理：每天整理床鋪，保持床單、被子平整，枕頭擺放整齊。3.家具擦拭：擦拭臥室衣柜、書桌等家具表面，每周[X]次。4.個人物品整理：保持個人物品在臥室擺放有序，不得隨意堆放，定期進行整理和收納。（三）廚房1.爐灶清潔：每次使用后及時清理爐灶表面的油污，每周進行[X]次深度清潔，包括爐頭、火蓋等部位。2.臺面清潔：擦拭廚房臺面，清除水漬、污漬，保持干凈，每天使用后進行擦拭，每周進行[X]次全面清潔。3.水槽清理：清理水槽內(nèi)的食物殘渣和污垢，保持排水暢通，每天使用后清理，每周進行[X]次深度清理。4.抽油煙機清潔：定期清潔抽油煙機，根據(jù)使用頻率，每[X]周或[X]月進行一次深度清潔，確保吸力正常。5.垃圾清理：及時清理廚房垃圾桶內(nèi)的垃圾，每天至少傾倒[X]次。（四）衛(wèi)生間1.馬桶清潔：每天清潔馬桶內(nèi)部和外部，包括馬桶蓋、座圈、水箱等部位，保持無污漬、無異味，每周進行[X]次深度清潔，如使用專業(yè)清潔劑去除頑固污漬。2.洗手臺清潔：擦拭洗手臺臺面、水龍頭、鏡子等，保持干凈無水漬，每天使用后進行擦拭，每周進行[X]次全面清潔。3.淋浴區(qū)清潔：清理淋浴噴頭、花灑、墻面瓷磚等部位的水垢和污漬，每周至少進行[X]次清潔，保持淋浴區(qū)干凈整潔。4.地面清潔：拖地保持衛(wèi)生間地面干燥、清潔，無積水、無污漬，每天使用后進行拖地，每周進行[X]次深度清潔。5.垃圾清理：及時清理衛(wèi)生間垃圾桶內(nèi)的垃圾，每天至少傾倒[X]次。（五）陽臺1.地面清潔：清掃陽臺地面，清除灰塵和雜物，每周至少進行[X]次。2.欄桿擦拭：擦拭陽臺欄桿，保持干凈，每周[X]次。3.晾曬物品整理：整理陽臺上晾曬的衣物、被褥等物品，保持整齊有序，晾曬結(jié)束后及時收納。三、衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)（一）地面1.無明顯灰塵、污漬、腳印，拖把拖過地面后應(yīng)無水印殘留。2.木地板應(yīng)定期打蠟保養(yǎng)，保持光澤度，無磨損、刮痕。3.瓷磚地面應(yīng)清潔光亮，縫隙處無污垢堆積。（二）家具表面1.無灰塵、污漬、水漬，擦拭后應(yīng)干凈明亮，能清晰照出人影。2.木質(zhì)家具表面應(yīng)無劃痕、無變形，金屬家具表面應(yīng)無銹跡。（三）廚房1.爐灶表面無油污殘留，爐頭、火蓋等部位無堵塞，火力正常。2.臺面無水漬、污漬，物品擺放整齊，無雜物堆積。3.水槽內(nèi)無食物殘渣、污垢，排水順暢，無異味。4.抽油煙機吸力正常，內(nèi)部無油污結(jié)塊，濾網(wǎng)清潔干凈。（四）衛(wèi)生間1.馬桶內(nèi)外清潔干凈，無污漬、無異味，沖水后無殘留污垢。2.洗手臺臺面、水龍頭、鏡子干凈無水漬，臺面物品擺放整齊。3.淋浴區(qū)無積水，墻面瓷磚、淋浴噴頭、花灑等部位無明顯水垢和污漬。4.地面干燥、清潔，無積水、無毛發(fā)，地漏暢通。（五）臥室1.地面干凈整潔，床鋪整理規(guī)范，床單、被子平整，枕頭擺放端正。2.家具表面清潔，個人物品擺放有序，臥室整體環(huán)境整潔、舒適。（六）公共區(qū)域1.客廳、陽臺等公共區(qū)域地面、家具、公共物品等符合相應(yīng)區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)，無衛(wèi)生死角。2.垃圾及時清理，垃圾桶周圍無垃圾散落，無異味散發(fā)。四、衛(wèi)生清潔頻率（一）日常清潔1.每日對各自負(fù)責(zé)的衛(wèi)生區(qū)域進行基本清掃，包括地面垃圾清理、臺面擦拭、物品整理等。2.廚房和衛(wèi)生間在每次使用后及時進行清潔，保持使用后的干凈整潔。（二）定期清潔1.每周對所有衛(wèi)生區(qū)域進行一次全面清潔，包括深度拖地、家具深度擦拭、廚房和衛(wèi)生間的深度清潔等。2.每月對抽油煙機、空調(diào)濾網(wǎng)等進行深度清潔或更換（根據(jù)實際使用情況）。3.每季度對床墊、沙發(fā)等進行深度清潔或者晾曬除螨（根據(jù)實際情況）。（三）特殊情況清潔1.如有客人來訪，在客人離開后及時對相關(guān)區(qū)域進行清潔，確保環(huán)境整潔。2.當(dāng)合租房間內(nèi)出現(xiàn)污漬、異味等特殊情況時，應(yīng)及時進行針對性清潔，查明原因并采取措施防止再次出現(xiàn)。五、衛(wèi)生檢查與監(jiān)督（一）檢查人員構(gòu)成成立衛(wèi)生檢查小組，成員包括合租各方代表，負(fù)責(zé)對合租房間的衛(wèi)生情況進行定期檢查和不定期抽查。（二）檢查周期1.定期檢查每周進行一次，由衛(wèi)生檢查小組統(tǒng)一安排時間，對各個衛(wèi)生區(qū)域進行全面檢查。2.不定期抽查根據(jù)實際情況隨時進行，重點檢查衛(wèi)生維護較差的區(qū)域或在特殊時間段后進行檢查，如周末、節(jié)假日后等。（三）檢查標(biāo)準(zhǔn)與記錄1.衛(wèi)生檢查小組按照本制度規(guī)定的衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)進行檢查，并做好詳細(xì)記錄。記錄內(nèi)容包括檢查日期、檢查人員、各區(qū)域衛(wèi)生狀況評分、存在問題及整改建議等。2.采用百分制評分，每個衛(wèi)生區(qū)域滿分20分，總分100分。根據(jù)檢查情況，對每個區(qū)域進行評分，得分情況作為衛(wèi)生管理考核的依據(jù)。（四）結(jié)果反饋與整改1.檢查結(jié)束后，衛(wèi)生檢查小組應(yīng)及時將檢查結(jié)果反饋給合租各方。對于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的區(qū)域，明確指出存在的問題，并提出整改要求和期限。2.合租人員應(yīng)根據(jù)反饋的問題及時進行整改，整改完成后通知衛(wèi)生檢查小組進行復(fù)查，直至衛(wèi)生狀況符合標(biāo)準(zhǔn)。（五）監(jiān)督機制1.合租人員有權(quán)對其他人員的衛(wèi)生維護情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題可及時向衛(wèi)生檢查小組反映。2.對于多次不配合衛(wèi)生管理、衛(wèi)生狀況長期不達(dá)標(biāo)的合租人員，衛(wèi)生檢查小組將進行重點監(jiān)督，并根據(jù)制度進行相應(yīng)處罰。六、獎懲措施（一）獎勵1.每月評選出“衛(wèi)生之星”，給予[X]元的獎勵。評選標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)月衛(wèi)生檢查得分最高且在衛(wèi)生維護方面表現(xiàn)突出，如主動承擔(dān)額外的清潔任務(wù)、積極提出衛(wèi)生改進建議并被采納等。2.對于在衛(wèi)生管理方面提出創(chuàng)新性建議并有效改善合租房間衛(wèi)生狀況的合租人員，給予[X]元的專項獎勵。3.在公司/組織內(nèi)部的合租管理表彰活動中，對衛(wèi)生管理優(yōu)秀的合租人員進行公開表揚，并頒發(fā)榮譽證書。（二）處罰1.對于衛(wèi)生檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，首次提醒后未及時整改的，給予口頭警告。2.累計兩次衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)且未整改的，扣除當(dāng)月衛(wèi)生管理費[X]元。3.連續(xù)三個月衛(wèi)生狀況較差，在合租人員中排名墊底的，除扣除當(dāng)月全部衛(wèi)生管理費外，給予書面警告，并要求其在全體合租人員會議上作出檢討。4.若因個人衛(wèi)生問題嚴(yán)重影響合租房間整體環(huán)境，給其他合租人員造成較大困擾或損失的，責(zé)令其限期整改，并視情節(jié)輕重扣除[X][X]元的押金作為衛(wèi)生整改費用，同時可考慮解除合租合同。七、衛(wèi)生用品與設(shè)施管理（一）衛(wèi)生用品配備1.公司/組織統(tǒng)一為合租房間配備基本的衛(wèi)生用品，如掃帚、拖把、抹布、垃圾袋、清潔劑等，放置在公共儲物區(qū)域，供合租人員共同使用。2.合租人員可根據(jù)個人需求自行準(zhǔn)備一些特殊的衛(wèi)生用品，如個人專用的清潔工具、護膚品等，但不得影響公共衛(wèi)生和其他合租人員的使用。（二）設(shè)施維護與管理1.合租人員應(yīng)愛護房間內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，如馬桶沖水設(shè)備、水龍頭、淋浴噴頭、抽油煙機等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知相關(guān)負(fù)責(zé)人進行維修，不得擅自拆卸或更換。2.對于因使用不當(dāng)造成設(shè)施