PAGE衛(wèi)生間設(shè)備維修保養(yǎng)制度一、總則1.目的為確保公司衛(wèi)生間設(shè)備的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，為員工提供良好的使用環(huán)境，特制定本維修保養(yǎng)制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有衛(wèi)生間設(shè)備，包括但不限于潔具（如馬桶、洗手盆、水龍頭等）、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。3.職責(zé)分工行政部門負(fù)責(zé)衛(wèi)生間設(shè)備維修保養(yǎng)工作的統(tǒng)籌安排與監(jiān)督檢查。制定年度維修保養(yǎng)預(yù)算，并確保費(fèi)用的合理使用。協(xié)調(diào)外部專業(yè)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽訂維修保養(yǎng)合同。使用部門負(fù)責(zé)衛(wèi)生間設(shè)備的日常使用管理，教育員工正確使用設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。協(xié)助維修人員進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)工作，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持。維修人員按照本制度及相關(guān)操作規(guī)程，定期對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行巡檢、維護(hù)和維修。及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行，做好維修記錄。二、維修保養(yǎng)計(jì)劃1.日常巡檢維修人員每天至少對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行一次巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、外觀是否有損壞、衛(wèi)生狀況等。巡檢內(nèi)容包括但不限于：馬桶：檢查沖水功能是否正常，有無漏水現(xiàn)象，水箱配件是否完好。洗手盆：查看水龍頭出水是否正常，有無堵塞、漏水，臺(tái)面及周邊是否清潔。給排水系統(tǒng)：檢查管道有無漏水、堵塞，排水是否順暢。通風(fēng)設(shè)備：檢查通風(fēng)扇運(yùn)行是否正常，通風(fēng)效果是否良好。衛(wèi)生狀況：檢查衛(wèi)生間地面、墻壁、隔斷等是否清潔，有無異味。巡檢人員應(yīng)填寫《衛(wèi)生間設(shè)備巡檢記錄表》，詳細(xì)記錄巡檢情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)標(biāo)記并上報(bào)。2.月度保養(yǎng)每月對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔設(shè)備表面，去除污漬、水垢等。檢查水龍頭、花灑等的閥芯，如有磨損及時(shí)更換。對(duì)馬桶水箱進(jìn)行清洗，檢查進(jìn)水閥、排水閥等部件，確保其正常工作。檢查給排水管道，清理管道內(nèi)雜物，防止堵塞。對(duì)通風(fēng)扇進(jìn)行清潔和潤滑，檢查電機(jī)運(yùn)行情況。保養(yǎng)完成后，維修人員應(yīng)在《衛(wèi)生間設(shè)備月度保養(yǎng)記錄表》上記錄保養(yǎng)內(nèi)容及結(jié)果。3.季度維護(hù)每季度對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行一次深度維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：拆卸馬桶座圈、蓋板等部件進(jìn)行清潔和消毒。檢查洗手盆下方的管道接口，如有松動(dòng)及時(shí)緊固，防止漏水。對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行壓力測(cè)試，檢查管道是否存在滲漏隱患。檢查通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)道，清理灰塵，確保通風(fēng)順暢。對(duì)衛(wèi)生間的照明燈具進(jìn)行檢查，更換損壞的燈泡。維護(hù)工作完成后，填寫《衛(wèi)生間設(shè)備季度維護(hù)記錄表》，詳細(xì)記錄維護(hù)情況。4.年度檢修每年對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行一次全面檢修，檢修內(nèi)容包括但不限于：對(duì)所有潔具進(jìn)行全面檢查，評(píng)估其使用狀況，必要時(shí)進(jìn)行更換。對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行全面排查，修復(fù)或更換老化、損壞的管道。對(duì)通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行整體檢修，包括電機(jī)、扇葉等部件的檢查和維修。檢查衛(wèi)生間的電氣系統(tǒng)，確保用電安全。檢修工作完成后，編制《衛(wèi)生間設(shè)備年度檢修報(bào)告》，總結(jié)檢修情況及設(shè)備運(yùn)行狀況。三、維修流程1.報(bào)修受理使用部門或員工發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間設(shè)備出現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)向行政部門報(bào)修。報(bào)修方式可采用電話、郵件或填寫《衛(wèi)生間設(shè)備維修申請(qǐng)表》等。行政部門接到報(bào)修后，應(yīng)詳細(xì)記錄報(bào)修內(nèi)容、報(bào)修時(shí)間、報(bào)修人等信息，并及時(shí)通知維修人員。2.維修安排維修人員接到報(bào)修通知后，應(yīng)根據(jù)設(shè)備故障情況及緊急程度，合理安排維修時(shí)間。對(duì)于緊急故障，應(yīng)立即前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于一般故障，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排維修。在前往維修現(xiàn)場(chǎng)前，維修人員應(yīng)準(zhǔn)備好必要的維修工具和配件。3.現(xiàn)場(chǎng)維修維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)首先對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行檢查，確定故障原因，并向使用部門或報(bào)修人說明情況。根據(jù)故障原因，采取相應(yīng)的維修措施。維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量和安全。對(duì)于能夠當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的故障，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于需要更換配件或進(jìn)行較大維修的，應(yīng)在維修完成后，向使用部門或報(bào)修人說明維修情況及注意事項(xiàng)。4.維修驗(yàn)收維修完成后，維修人員應(yīng)邀請(qǐng)使用部門或報(bào)修人對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備故障是否排除、設(shè)備運(yùn)行是否正常、維修后的衛(wèi)生狀況等。使用部門或報(bào)修人驗(yàn)收合格后，在《衛(wèi)生間設(shè)備維修驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，維修人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.維修記錄維修人員應(yīng)在每次維修完成后，及時(shí)填寫《衛(wèi)生間設(shè)備維修記錄表》，詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、故障原因、維修所用配件及維修人員等信息?！缎l(wèi)生間設(shè)備維修記錄表》應(yīng)妥善保存，作為設(shè)備維修檔案的重要組成部分，以備查閱和統(tǒng)計(jì)分析。四、配件管理1.配件采購行政部門應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間設(shè)備的維修保養(yǎng)需求，制定配件采購計(jì)劃。配件采購應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、信譽(yù)良好的供應(yīng)商。在采購配件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和公司采購制度進(jìn)行操作，確保采購流程規(guī)范、透明。采購的配件應(yīng)具備合格證明文件，如質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品說明書等。2.配件入庫配件到貨后，倉庫管理人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括配件的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等是否與采購訂單一致。驗(yàn)收合格的配件應(yīng)及時(shí)辦理入庫手續(xù)，填寫《配件入庫登記表》，注明配件名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、入庫時(shí)間等信息，并分類存放。對(duì)于驗(yàn)收不合格的配件，應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商聯(lián)系，辦理退換貨手續(xù)。3.配件領(lǐng)用維修人員因維修工作需要領(lǐng)用配件時(shí)，應(yīng)填寫《配件領(lǐng)用申請(qǐng)表》，注明領(lǐng)用配件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及領(lǐng)用原因等?！杜浼I(lǐng)用申請(qǐng)表》經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審批后，維修人員方可到倉庫領(lǐng)取配件。倉庫管理人員應(yīng)根據(jù)審批后的申請(qǐng)表發(fā)放配件，并在《配件領(lǐng)用登記表》上記錄領(lǐng)用情況。維修人員領(lǐng)用配件后，應(yīng)妥善保管，不得隨意丟棄或挪作他用。對(duì)于剩余的配件，應(yīng)及時(shí)歸還倉庫。4.配件盤點(diǎn)倉庫管理人員應(yīng)定期對(duì)配件進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。盤點(diǎn)周期可根據(jù)實(shí)際情況確定，一般為每月或每季度一次。盤點(diǎn)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)記錄配件的實(shí)際數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，并與《配件入庫登記表》和《配件領(lǐng)用登記表》進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)賬實(shí)不符，應(yīng)及時(shí)查明原因，進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于盤盈或盤虧的配件，應(yīng)填寫《配件盤點(diǎn)報(bào)告》，說明情況及處理結(jié)果。五、安全管理1.維修人員安全維修人員在進(jìn)行衛(wèi)生間設(shè)備維修保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、手套、護(hù)目鏡等。在進(jìn)行電氣設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)先切斷電源，并在電源開關(guān)處懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示標(biāo)識(shí)。在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)搭建牢固的腳手架或使用登高設(shè)備，并系好安全帶。維修人員應(yīng)定期接受安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和操作技能，掌握常見安全事故的預(yù)防和處理方法。2.使用安全行政部門應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備的安全性能良好。對(duì)于存在安全隱患的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。在衛(wèi)生間顯著位置張貼安全警示標(biāo)識(shí)，提醒員工正確使用設(shè)備，注意安全事項(xiàng)。使用部門應(yīng)教育員工正確使用衛(wèi)生間設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成安全事故。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)停止使用，并報(bào)告行政部門。六、應(yīng)急處理1.應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制建立衛(wèi)生間設(shè)備應(yīng)急處理小組，由行政部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)，維修人員為成員。應(yīng)急處理小組應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，明確各成員的職責(zé)和應(yīng)急處理流程。當(dāng)衛(wèi)生間設(shè)備出現(xiàn)緊急故障（如嚴(yán)重漏水、堵塞影響正常使用等）時(shí)，使用部門或員工應(yīng)立即向行政部門報(bào)告，行政部門接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，通知應(yīng)急處理小組成員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。2.緊急維修措施應(yīng)急處理小組到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)迅速對(duì)故障進(jìn)行評(píng)估，采取緊急維修措施，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常使用。對(duì)于嚴(yán)重漏水的情況，應(yīng)立即關(guān)閉相關(guān)閥門，防止漏水進(jìn)一步擴(kuò)大，并采取臨時(shí)排水措施，如使用排水泵等。對(duì)于堵塞問題，應(yīng)盡快疏通管道，恢復(fù)排水暢通。如一時(shí)無法疏通，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)排水設(shè)施，確保衛(wèi)生間基本使用功能。在緊急維修過程中，應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，避免造成二次損壞。3.后續(xù)處理緊急故障處理完成后，維修人員應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，確保設(shè)備徹底恢復(fù)正常運(yùn)行。應(yīng)急處理小組應(yīng)對(duì)應(yīng)急處理過程進(jìn)行總結(jié)分析，查找故障原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)應(yīng)急處理預(yù)案進(jìn)行完善。七、培訓(xùn)與考核1.培訓(xùn)內(nèi)容對(duì)維修人員進(jìn)行衛(wèi)生間設(shè)備維修保養(yǎng)技能培訓(xùn)，包括設(shè)備的結(jié)構(gòu)原理、維修操作規(guī)程、常見故障診斷與排除等。對(duì)使用部門員工進(jìn)行衛(wèi)生間設(shè)備正確使用方法和日常維護(hù)知識(shí)培訓(xùn)，提高員工的使用和維護(hù)意識(shí)。2.培訓(xùn)方式定期組織內(nèi)部培訓(xùn)課程，邀請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員或經(jīng)驗(yàn)豐富的維修人員進(jìn)行授課。通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操演示、案例分析等方式，提高培訓(xùn)效果。鼓勵(lì)維修人員參加外部專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)交流活動(dòng)，不斷提升自身業(yè)務(wù)水平。3.考核機(jī)制建立維修人員考核制度，定期對(duì)維修人員的工作表現(xiàn)、維修技能、維修質(zhì)量