2026年高效采石場(chǎng)租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址/通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的采石場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于___________（詳細(xì)地址）的采石場(chǎng)。1.2租賃標(biāo)的物的四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，具體以界樁/界標(biāo)為準(zhǔn)。1.3租賃標(biāo)的物總面積為_(kāi)__________平方米（或___________畝）。1.4甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)，并已取得租賃標(biāo)的物所需的一切合法權(quán)利和許可，包括但不限于土地使用權(quán)和采礦權(quán)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供租賃標(biāo)的物相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并滿足本合同約定的續(xù)租條件。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金采用_______方式計(jì)算。（1）固定租金：每平方米/畝每年租金為人民幣_(tái)______元，總計(jì)每年租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________）。（2）按產(chǎn)量計(jì)算：乙方按年開(kāi)采石料_______萬(wàn)噸，每噸租金為人民幣_(tái)______元；如實(shí)際年開(kāi)采量超過(guò)_______萬(wàn)噸，超出部分每噸租金為人民幣_(tái)______元。（3）其他方式：________________________。3.2租金包含/不包含：本合同約定的租金_______包含/不包含租賃標(biāo)的物相關(guān)的土地使用稅、資源稅、采礦權(quán)使用費(fèi)等稅費(fèi)。3.3支付周期與時(shí)間：租金按_______（年/季/月）支付，每期租金應(yīng)在_______（月/季/年）度結(jié)束后_______日內(nèi)支付。3.4支付賬戶：甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.5逾期支付：乙方若未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的_______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按時(shí)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證乙方在租賃期內(nèi)享有合法的開(kāi)采經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.1.2負(fù)責(zé)維護(hù)通往租賃標(biāo)的物主要道路的暢通（如約定）。4.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途以及國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行開(kāi)采活動(dòng)。4.1.4應(yīng)協(xié)助乙方辦理采礦權(quán)等相關(guān)續(xù)期手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.1.5保證其不是盜竊、搶劫等非法來(lái)源的礦物。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策的規(guī)定，在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行石料開(kāi)采活動(dòng)。4.2.2按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的年度開(kāi)采計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。4.2.4嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備必要的安全設(shè)施和人員，定期進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)購(gòu)買足額的安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。4.2.5嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，負(fù)責(zé)礦山環(huán)境的保護(hù)與治理，采取有效措施防治粉塵、廢水、噪聲等污染，并按照規(guī)定編制和實(shí)施礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)治理方案。租賃期滿時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體恢復(fù)要求為：________________________。4.2.6在開(kāi)采過(guò)程中，不得破壞地下水位、文物古跡、地質(zhì)構(gòu)造及其他設(shè)施。因乙方原因造成的損失由乙方承擔(dān)。4.2.7負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)的所有設(shè)施（非甲方主要設(shè)施）的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.8負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下所需的除采礦權(quán)外的其他經(jīng)營(yíng)許可，并保證其持續(xù)有效。如需甲方配合的，應(yīng)提前書(shū)面請(qǐng)求。4.2.9未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條開(kāi)采經(jīng)營(yíng)要求5.1乙方承諾以“高效”的方式進(jìn)行開(kāi)采，具體表現(xiàn)為：（1）采用先進(jìn)的開(kāi)采技術(shù)和設(shè)備，提高開(kāi)采效率和資源利用率。（2）遵守年度開(kāi)采計(jì)劃，合理開(kāi)采，避免資源浪費(fèi)和破壞性開(kāi)采。（3）年開(kāi)采量原則上應(yīng)不低于_______萬(wàn)噸（如約定），具體可根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整。如連續(xù)_______年未達(dá)到約定產(chǎn)量標(biāo)準(zhǔn)（除非不可抗力或政策調(diào)整），甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方的開(kāi)采活動(dòng)不得超出批準(zhǔn)的礦區(qū)范圍和開(kāi)采深度，不得擅自改變開(kāi)采方法或礦種。第六條安全與環(huán)保保證金（如約定）6.1為確保乙方履行安全與環(huán)保義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付安全與環(huán)保保證金，金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________）。該保證金用于擔(dān)保乙方在本合同履行期間遵守安全、環(huán)保規(guī)定及履行復(fù)墾義務(wù)。6.2租賃期滿，乙方按本合同約定完成場(chǎng)地恢復(fù)治理，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，且無(wú)任何安全、環(huán)保違法記錄的，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息返還乙方全部保證金。若乙方未完成恢復(fù)治理、驗(yàn)收不合格或存在違法記錄，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金用于彌補(bǔ)損失，剩余部分（如有）在結(jié)算后返還。第七條合同的解除與終止7.1發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同。（3）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。（4）一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。（5）乙方發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故或嚴(yán)重環(huán)境污染事件，造成惡劣影響或重大損失。7.2本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)停止一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，清理現(xiàn)場(chǎng)，交還租賃標(biāo)的物及所有屬于甲方的物品、設(shè)施。雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.3租賃期滿，乙方如未按約定恢復(fù)場(chǎng)地或支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施（如委托第三方恢復(fù)），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方仍有權(quán)要求乙方支付剩余租期租金。第八條違約責(zé)任8.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已付但未使用的租金，并賠償乙方損失。8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金。8.4乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定發(fā)生事故，或違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染的，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方及第三方的一切損失，甲方有權(quán)單方解除合同。8.5乙方未按時(shí)支付租金的，除按第三條第3.5款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的相關(guān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同載明的地址或?qū)Ψ街付ǖ钠渌刂?。送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同項(xiàng)下的任何修改、變更，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式_______份，甲方執(zhí)_