恒大地產項目環(huán)境影響報告本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市______簽訂：甲方（發(fā)包方）：恒大地產集團有限公司法定代表人：________________________注冊地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方擬投資建設位于中國______省______市______的恒大地產項目（以下簡稱“項目”），該項目的環(huán)境影響報告書（表）已由______環(huán)境保護科學研究院（以下簡稱“環(huán)評單位”）編制，并獲得______省/市生態(tài)環(huán)境廳/局（以下簡稱“環(huán)保主管部門”）于______年______月______日下發(fā)的批復文件，文號為______（以下簡稱“環(huán)評批復”）。批復結論認為項目建設符合國家及地方環(huán)境保護規(guī)定，并要求采取相應的環(huán)境保護措施。依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就項目總承包工程（范圍詳見附件一，具體內容以環(huán)評批復及甲方要求為準）的建設施工事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條項目概況1.1項目名稱：恒大地產項目總承包工程1.2項目地點：中國______省______市______（具體位置）1.3項目內容與規(guī)模：本項目為______（說明項目性質，如：住宅、商業(yè)綜合體等），總建筑面積約______平方米，用地面積______平方米，容積率為______，綠化率為______，總投資約為人民幣______元。具體建設內容詳見環(huán)評報告書（表）中“建設項目概況”章節(jié)及本合同附件一。1.4合同范圍：乙方根據本合同約定、環(huán)評批復要求以及甲方書面指示，負責完成項目總承包工程范圍內的設計、采購、施工、竣工、調試、移交及缺陷責任期內的相關服務等全部工作，直至通過最終環(huán)保驗收。第二條前提條件2.1甲方保證在本合同生效后______日內，向乙方提供本合同附件二所列的施工場地及相關基礎資料，并保證其真實、準確、完整。若因甲方提供資料有誤或延遲提供造成工期延誤及乙方損失，由甲方承擔全部責任。2.2甲方保證在本合同生效后______日內，確保項目環(huán)境影響評價已獲得環(huán)保主管部門的正式批復（即環(huán)評批復），且項目已取得或正在辦理施工許可證等本項目建設的必要法律手續(xù)。若因甲方原因導致項目前期審批未獲批準或延遲，導致項目無法按期開工或造成乙方損失，由甲方承擔全部責任。2.3乙方承諾其具備履行本合同所需的合法資質、專業(yè)能力、技術水平和組織保障，且其擬投入本項目的管理人員、技術人員和工人均符合相關資格要求。乙方承諾其提供的投標文件、方案設計及承諾均真實有效。第三條合同價款3.1本合同采用______（固定總價/固定單價/成本加酬金）方式計價。合同總價款為人民幣______元（大寫：________________________元整），該價格包含乙方為完成合同范圍內的全部工作所需的一切成本、費用、利潤及稅金（具體包含范圍見附件一及報價清單）。3.2如采用固定單價合同，則工程量按實際完成并經甲方確認的數量計算，總價款以實際發(fā)生工程量乘以合同約定單價結算。價格調整因素及方式按附件一約定執(zhí)行。3.3甲方應在本合同生效后______日內向乙方支付合同總價款的______%作為預付款，即人民幣______元；在主體結構______層（或形象進度達到______%）驗收合格后______日內支付至合同總價款的______%，即人民幣______元；竣工驗收合格并通過最終環(huán)保驗收合格后______日內支付至合同總價款的______%，即人民幣______元；剩余______%作為質保金，在缺陷責任期滿且無遺留問題后______日內支付。3.4所有支付均應扣除按合同約定應由乙方承擔的款項。第四條工期4.1除本合同及環(huán)評批復另有約定外，本項目的計劃開工日期為______年______月______日，計劃竣工日期為______年______月______日，總工期（含合理節(jié)假日）為______日歷天。4.2乙方應嚴格按照合同約定的工期及環(huán)評批復中關于施工時序的要求組織施工，確保按時完成。4.3因甲方原因（包括但不限于未提供必要施工場地、資料延遲、審批延誤等本合同第二條約定的前提條件未滿足）導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因（包括但不限于管理不善、技術問題、非不可抗力原因導致的停工等）造成工期延誤，乙方應承擔違約責任。4.4因不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期可相應順延，乙方免承擔違約責任。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1負責辦理項目報建、規(guī)劃許可、施工許可等所有與項目批準、許可相關的手續(xù)，并承擔相關費用。5.1.2提供施工場地，保證乙方施工期間對該場地的合法、穩(wěn)定使用。負責解決施工場地范圍內的原有障礙物及遺留問題（若有），相關費用由甲方承擔。5.1.3提供本合同附件二所列的基礎資料，并保證其準確性。及時進行設計變更、工程量確認、進度款支付、竣工驗收等審批工作。5.1.4監(jiān)督乙方落實環(huán)評批復及本合同中約定的各項環(huán)境保護措施。有權對乙方的環(huán)保工作進行檢查，乙方應予以配合。5.1.5組織或委托監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理，監(jiān)督工程質量和進度。5.1.6按合同約定支付合同款項。5.1.7負責組織工程竣工驗收及向有關部門報送竣工驗收資料，包括但不限于環(huán)境影響評價文件、環(huán)保驗收自評報告、環(huán)保設施驗收報告等（具體按環(huán)評批復及環(huán)保部門要求執(zhí)行）。5.2乙方的權利與義務：5.2.1嚴格按照環(huán)評批復的要求以及本合同約定的設計圖紙、技術標準、規(guī)范和工期組織施工，確保工程質量達到______（如：合格/優(yōu)良）標準。5.2.2負責編制項目總承包工程的施工組織設計、專項施工方案，并報甲方及監(jiān)理單位審批。專項方案中必須包含詳細的、符合環(huán)評批復要求的施工期環(huán)境保護措施計劃（如：揚塵控制方案、噪聲控制方案、廢水處理方案、固廢管理方案、生態(tài)保護措施等）。5.2.3嚴格按照環(huán)保措施計劃及國家、地方環(huán)保法規(guī)和標準，采取有效措施，預防和減少施工及運營（如適用）對環(huán)境造成的不利影響。5.2.4負責建設、安裝、調試并正常運行環(huán)評批復要求的所有環(huán)保設施（如廢水處理站、廢氣處理設施、噪聲控制設備等），確保其穩(wěn)定達標運行。承擔環(huán)保設施運行維護的相關費用。5.2.5負責施工過程中的環(huán)境監(jiān)測（包括但不限于揚塵、噪聲、廢水等），按規(guī)定頻率進行監(jiān)測并記錄，接受甲方、監(jiān)理及環(huán)保部門的監(jiān)督檢查。監(jiān)測費用由乙方承擔。5.2.6負責施工廢料的分類、收集、清運和處置，符合環(huán)保要求，嚴禁亂扔亂倒。生活垃圾應妥善處理。5.2.7負責施工現場的管理，保持場容場貌整潔，采取有效措施降低施工揚塵、噪聲、光污染等對周邊環(huán)境的影響。保護施工場地及周邊的現有植被、水體和生態(tài)敏感點。5.2.8負責項目總承包工程范圍內所有臨時設施、永久設施的設計、材料采購、設備租賃、施工、安裝、調試、運輸、保險等全部工作。5.2.9負責組建項目管理團隊，配備滿足項目需要的管理人員和技術人員。5.2.10負責與當地政府部門、社區(qū)及相關單位就施工及環(huán)保事宜進行溝通協(xié)調。5.2.11確保工程質量和安全，遵守國家及地方的安全生產法規(guī)。建立環(huán)境管理體系，持續(xù)改進環(huán)境績效。5.2.12在缺陷責任期內，承擔工程缺陷修復的責任和義務。5.2.13負責辦理與本項目施工相關的所有手續(xù)（除甲方負責的前置手續(xù)外），并承擔相關費用。5.2.14遵守保密約定，對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務。第六條質量與驗收6.1工程質量應達到國家及地方現行的施工質量驗收規(guī)范和標準，以及合同約定的______（合格/優(yōu)良）等級。6.2乙方應建立完善的內部質量保證體系，并接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。6.3工程驗收按國家相關規(guī)定執(zhí)行。分部分項工程驗收、竣工驗收均需符合環(huán)評批復及本合同的要求。環(huán)保設施必須通過環(huán)保部門的專項驗收或納入主體工程一并驗收，取得合格證明文件。未經環(huán)保驗收合格，工程不得正式交付使用。6.4驗收程序：乙方完成某分部分項工程或竣工驗收后，應向甲方及監(jiān)理單位提交驗收申請報告及相關資料。甲方或監(jiān)理單位應在收到申請后______日內組織驗收。驗收合格的，簽署驗收記錄；驗收不合格的，乙方應按要求整改，并承擔整改費用，直至驗收合格。因乙方原因導致驗收不合格，工期不予順延。第七條環(huán)境保護專項條款7.1乙方必須嚴格遵守環(huán)評批復的要求以及國家、地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，全面落實本合同第五條第5.2.3、5.2.4、5.2.5、5.2.6、5.2.7款規(guī)定的各項環(huán)保措施。7.2乙方應將詳細的環(huán)保措施計劃、環(huán)保設施清單、環(huán)境監(jiān)測方案等作為本合同的附件，并嚴格執(zhí)行。7.3任何因乙方環(huán)保措施落實不到位、環(huán)保設施運行不當、污染物超標排放等原因造成的環(huán)境污染事件、環(huán)境投訴、行政處罰或第三方索賠，均由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款、承擔治理費用等，且甲方有權向乙方追究違約責任，包括但不限于扣減合同款、解除合同等。7.4乙方應保證其提供的環(huán)保設施和材料符合國家環(huán)保標準要求。第八條安全生產8.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，建立安全生產責任制，制定安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保施工安全。8.2乙方應按合同約定配備安全生產管理人員，并進行安全教育培訓。8.3施工過程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用。若事故原因與甲方提供的有利條件有關，則由雙方根據責任大小分擔。第九條費用與支付9.1除本合同已有約定外，乙方應承擔履行本合同所發(fā)生的一切費用，包括但不限于設計費、材料費、設備費、人工費、機械費、管理費、利潤、保險費、稅金、檢驗檢測費、環(huán)保措施費、安全文明施工費、趕工措施費（如約定）、缺陷修復費等。9.2甲方應按照本合同第三條約定的時間和比例向乙方支付合同款項。乙方應在收到款項后______日內向甲方開具等額發(fā)票。9.3乙方應設置獨立的成本核算賬目，接受甲方及有關部門的審計。如審計發(fā)現乙方在合同履行中存在高估冒算、虛列支出等不當行為，甲方有權要求乙方退還多付款項。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按合同約定提供施工場地、資料或辦理相關手續(xù)，導致工期延誤，每逾期一日，甲方向乙方支付合同總價款萬分之______的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，乙方有權解除合同。10.1.2未按合同約定支付合同款項，每逾期一日，甲方向乙方支付逾期支付金額萬分之______的違約金。逾期超過______日，乙方有權暫停施工，每暫停______日，甲方向乙方支付合同總價款萬分之______的違約金。逾期超過______日，乙方有權解除合同。10.1.3因甲方原因導致環(huán)保審批延誤或項目無法按期開工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并支付合同總價款______%的違約金。10.2乙方違約責任：10.2.1未按合同約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力及環(huán)評批復要求調整外），每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款萬分之______的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，甲方有權解除合同。10.2.2工程質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工、修復，直至達到合同要求。因返工造成的工期延誤由乙方承擔。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。10.2.3乙方違反環(huán)保義務，造成環(huán)境污染、環(huán)保處罰、第三方索賠等，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款______%的違約金。10.2.4乙方擅自變更設計、擴大工程量或擅自解除合同，應承擔違約責任，賠償甲方損失。10.2.5乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故或重大環(huán)境污染事件，造成嚴重后果的，應承擔全部責任，甲方有權立即解除合同，并追究乙方的法律責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十二條保密12.1甲乙雙方應對履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、經營數據等一切未公開信息承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好