個(gè)人地下停車(chē)位租賃合同范本---個(gè)人地下停車(chē)位租賃合同甲方（出租方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的地下停車(chē)位事宜，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的1.停車(chē)位位置及編號(hào)：甲方將其擁有合法權(quán)利（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇：所有權(quán)/使用權(quán)）的位于____________市____________區(qū)（縣）____________路（街道）____________小區(qū)（大廈）____________地下停車(chē)場(chǎng)的第____________號(hào)停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該停車(chē)位”）出租給乙方使用。2.停車(chē)位狀況：該停車(chē)位為標(biāo)準(zhǔn)地下停車(chē)位，用途為停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛。甲方應(yīng)確保該停車(chē)位具備基本的停車(chē)使用條件，無(wú)明顯妨礙停車(chē)的障礙物。二、租賃期限1.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前________日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租請(qǐng)求，或雙方未能就續(xù)租條件達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租期屆滿當(dāng)日將該停車(chē)位恢復(fù)原狀并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該停車(chē)位每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_______整）。2.租金支付方式：（請(qǐng)選擇一項(xiàng)并在□內(nèi)打√，或補(bǔ)充其他方式）□按月支付：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金?！醢醇径戎Ц叮阂曳綉?yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前向甲方支付該季度租金?！醢窗肽曛Ц叮阂曳綉?yīng)于每半年第一個(gè)月的____日前向甲方支付該半年租金?！跻淮涡灾Ц叮阂曳綉?yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方一次性支付全部租期租金?！跗渌s定：_________________________________________________________3.甲方收款賬戶信息（若適用轉(zhuǎn)賬支付）：開(kāi)戶行：________________________戶名：__________________________賬號(hào)：__________________________4.支付延遲：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的____‰向甲方支付滯納金，但滯納金總額不超過(guò)當(dāng)月租金的____%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他費(fèi)用1.停車(chē)管理費(fèi)：該停車(chē)位租賃期間所產(chǎn)生的（請(qǐng)選擇一項(xiàng)并在□內(nèi)打√）□停車(chē)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)?！跬＼?chē)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按物業(yè)管理方要求的標(biāo)準(zhǔn)和方式另行支付?！跗渌s定：_________________________________________________________2.水電費(fèi)：如該停車(chē)位涉及單獨(dú)計(jì)量的水電費(fèi)，由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生額及物業(yè)管理方或供電/供水部門(mén)要求支付。3.其他：因使用該停車(chē)位所產(chǎn)生的除上述費(fèi)用外的其他費(fèi)用（如乙方車(chē)輛保險(xiǎn)、維修等），均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.保證其為該停車(chē)位的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，并保證該停車(chē)位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.應(yīng)按本合同約定將該停車(chē)位交付給乙方使用。3.負(fù)責(zé)該停車(chē)位主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的自然損耗維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。4.有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該停車(chē)位，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用的，有權(quán)要求乙方改正。5.租賃期內(nèi)，甲方如需出售該停車(chē)位，應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，享有該停車(chē)位的合法使用權(quán)，可停放其所有或合法使用的機(jī)動(dòng)車(chē)輛。停放車(chē)輛信息（可填寫(xiě)主要車(chē)輛）：車(chē)牌號(hào)________，車(chē)型________。如更換常用停放車(chē)輛，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方。3.不得利用該停車(chē)位從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該停車(chē)位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成該停車(chē)位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三方，或用于抵押、擔(dān)保等。6.遵守物業(yè)管理方關(guān)于地下停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理。7.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將該停車(chē)位清理干凈，恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還甲方，如有留置物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。六、停車(chē)位的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于________年____月____日或收到乙方首期租金（及押金，如有）后____日內(nèi)，將該停車(chē)位按約定條件交付給乙方。雙方可簽署《停車(chē)位交接確認(rèn)書(shū)》作為交付憑證。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將該停車(chē)位返還給甲方。甲方應(yīng)對(duì)返還的停車(chē)位及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如有損壞（自然損耗除外），乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時(shí)交付停車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金（如有），并可要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該停車(chē)位的（如產(chǎn)權(quán)糾紛等），乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方因此遭受的合理?yè)p失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變停車(chē)位用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回停車(chē)位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。（2）乙方違反本合同第五條第（二）款第3項(xiàng)、第4項(xiàng)約定，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未能按時(shí)返還停車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____‰向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。2.因不可抗力造成停車(chē)位損壞和/或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該停車(chē)位所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《停車(chē)位交接確認(rèn)書(shū)》、停車(chē)位平面圖等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后第____日視為送達(dá)；通過(guò)電子郵箱送達(dá)的，以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）簽字：____________________日期：________年____月____日乙方（承租方）簽字：________