2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名流程詳解試卷考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名流程詳解試卷考核對(duì)象：房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名人員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名通常在每年的3月至4月進(jìn)行。2.報(bào)名房地產(chǎn)估價(jià)師考試需要具備大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限。3.考試報(bào)名必須通過(guò)官方網(wǎng)站提交個(gè)人信息，不得委托他人代辦。4.報(bào)名時(shí)需上傳近期免冠彩色照片，照片背景為白色。5.考生需在報(bào)名前完成繼續(xù)教育學(xué)分要求，否則無(wú)法報(bào)名。6.報(bào)名時(shí)需繳納考試費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)統(tǒng)一。7.考生可多次報(bào)名同一科目的考試，無(wú)需限制次數(shù)。8.報(bào)名信息提交后可自行修改，但需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)。9.考生需提供工作證明，證明從事房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。10.考試報(bào)名資格審核通過(guò)后，無(wú)需再參加現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。二、單選題（每題2分，共20分）1.2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名的官方平臺(tái)是（）。A.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)官網(wǎng)B.教育部考試中心網(wǎng)站C.人力資源和社會(huì)保障部官網(wǎng)D.省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站2.報(bào)名時(shí)需提交學(xué)歷證明，以下哪種學(xué)歷不被認(rèn)可？（）A.普通高等教育本科畢業(yè)證B.成人高等教育?？飘厴I(yè)證C.中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證D.自學(xué)考試本科畢業(yè)證3.考試報(bào)名時(shí)，個(gè)人信息填寫(xiě)錯(cuò)誤，最晚可在何時(shí)修改？（）A.報(bào)名截止前1天B.報(bào)名截止后3天C.信息審核通過(guò)前2天D.信息審核通過(guò)后5天4.報(bào)名時(shí)需上傳的照片尺寸要求為？（）A.100KB-500KB，寬高比1:1B.200KB-800KB，寬高比4:3C.300KB-1000KB，寬高比1.5:1D.500KB-2000KB，寬高比2:15.考試報(bào)名資格審核方式包括？（）A.審核通過(guò)/不通過(guò)B.審核通過(guò)/需補(bǔ)充材料C.審核通過(guò)/需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)D.審核通過(guò)/需面試6.報(bào)名費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為多少元？（）A.300元/科B.500元/科C.800元/科D.1000元/科7.考生可選擇的考試科目組合不包括？（）A.《房地產(chǎn)基本制度與政策》+《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》B.《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》+《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》C.《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)》+《房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)》D.《房地產(chǎn)法律法規(guī)》+《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》8.報(bào)名時(shí)需填寫(xiě)的工作單位性質(zhì)不包括？（）A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.教育機(jī)構(gòu)D.政府機(jī)關(guān)9.考試報(bào)名資格審核不通過(guò)，可申請(qǐng)重新審核的時(shí)間是？（）A.審核結(jié)果公布后3天內(nèi)B.審核結(jié)果公布后7天內(nèi)C.審核結(jié)果公布后10天內(nèi)D.審核結(jié)果公布后15天內(nèi)10.考試報(bào)名成功后，準(zhǔn)考證打印時(shí)間為？（）A.考前3天B.考前7天C.考前10天D.考前15天三、多選題（每題2分，共20分）1.報(bào)名房地產(chǎn)估價(jià)師考試需滿足哪些條件？（）A.年齡不超過(guò)45周歲B.具備大專及以上學(xué)歷C.具備3年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)D.通過(guò)國(guó)家英語(yǔ)四級(jí)考試E.無(wú)犯罪記錄2.報(bào)名時(shí)需上傳的證明材料包括？（）A.身份證復(fù)印件B.學(xué)歷證明掃描件C.工作證明掃描件D.近期免冠照片E.職業(yè)資格證書(shū)3.考試報(bào)名流程包括哪些步驟？（）A.注冊(cè)賬號(hào)B.填寫(xiě)個(gè)人信息C.上傳證明材料D.繳納考試費(fèi)用E.確認(rèn)報(bào)名信息4.報(bào)名時(shí)需注意哪些事項(xiàng)？（）A.信息填寫(xiě)需真實(shí)準(zhǔn)確B.照片需清晰無(wú)底色C.費(fèi)用需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納D.審核通過(guò)后無(wú)需再操作E.可多次修改報(bào)名信息5.考試報(bào)名資格審核方式包括？（）A.線上審核B.線下審核C.郵件審核D.電話審核E.現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)6.考試報(bào)名費(fèi)用支付方式包括？（）A.微信支付B.支付寶支付C.銀行轉(zhuǎn)賬D.現(xiàn)金支付E.第三方支付平臺(tái)7.考生可選擇的考試科目組合包括？（）A.《房地產(chǎn)基本制度與政策》+《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)》B.《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》+《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》C.《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》+《房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)》D.《房地產(chǎn)法律法規(guī)》+《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)》E.《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)》+《房地產(chǎn)估價(jià)案例分析》8.報(bào)名時(shí)需填寫(xiě)的工作單位性質(zhì)包括？（）A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)B.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.教育機(jī)構(gòu)D.政府機(jī)關(guān)E.外資企業(yè)9.考試報(bào)名資格審核不通過(guò)，可采取哪些措施？（）A.重新提交材料B.聯(lián)系工作人員C.改變考試科目D.申請(qǐng)復(fù)核E.放棄考試10.考試報(bào)名成功后，可進(jìn)行的操作包括？（）A.修改個(gè)人信息B.繳納考試費(fèi)用C.打印準(zhǔn)考證D.查詢考試安排E.聯(lián)系客服四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某考生張三，2025年本科畢業(yè)于某大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)，畢業(yè)后在一家房地產(chǎn)咨詢公司工作，工作內(nèi)容主要為市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，工作時(shí)間為2年。2026年計(jì)劃報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，但不確定是否符合報(bào)名資格。問(wèn)題：1.張三是否符合報(bào)名資格？為什么？2.如果不符合，需要采取哪些措施才能符合報(bào)名資格？案例二：某考生李四，2024年通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師考試，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繼續(xù)教育學(xué)分要求。2026年再次報(bào)名，但資格審核未通過(guò)。問(wèn)題：1.李四的資格審核未通過(guò)的原因是什么？2.如果想重新報(bào)名，需要滿足哪些條件？案例三：某考生王五，2026年首次報(bào)名房地產(chǎn)估價(jià)師考試，報(bào)名時(shí)填寫(xiě)的信息有誤，如工作單位名稱與實(shí)際不符，照片模糊不清。審核未通過(guò)，但王五認(rèn)為信息填寫(xiě)無(wú)誤。問(wèn)題：1.審核未通過(guò)的可能原因是什么？2.王五應(yīng)如何處理才能重新報(bào)名？五、論述題（每題11分，共22分）1.試述2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名流程的主要環(huán)節(jié)及注意事項(xiàng)。2.結(jié)合實(shí)際，分析房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名資格審核的重要性及常見(jiàn)問(wèn)題。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.√2.×（需相關(guān)專業(yè)）3.√4.√5.√6.√7.×（有次數(shù)限制）8.×（需確認(rèn)）9.√10.√解析：-2.報(bào)名需具備房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)學(xué)歷。-7.考試報(bào)名通常有次數(shù)限制，如連續(xù)3次未通過(guò)需間隔一年。-8.報(bào)名信息提交后需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，否則無(wú)效。二、單選題1.A2.C3.C4.A5.B6.B7.D8.C9.B10.B解析：-2.中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證不被認(rèn)可。-4.照片尺寸要求為100KB-500KB，寬高比1:1。-7.考試科目組合包括《房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)》+《房地產(chǎn)估價(jià)案例分析》。-10.準(zhǔn)考證打印時(shí)間為考前7天。三、多選題1.ABCE2.ABCD3.ABCDE4.ABC5.AB6.ABC7.AB8.ABCDE9.ABD10.ABCD解析：-1.年齡限制通常為45周歲以下，需具備3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。-4.信息需真實(shí)準(zhǔn)確，照片需清晰無(wú)底色，費(fèi)用需按時(shí)繳納。-8.工作單位性質(zhì)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)、政府機(jī)關(guān)、外資企業(yè)等。四、案例分析案例一：1.不符合。張三雖具備大專及以上學(xué)歷，但工作內(nèi)容主要為市場(chǎng)調(diào)研，不屬于房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。2.需從事房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)工作滿3年，或通過(guò)其他途徑滿足學(xué)歷要求（如考取相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)）。解析：-報(bào)名資格要求具備房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，張三的工作內(nèi)容不滿足。案例二：1.未完成繼續(xù)教育學(xué)分要求。2.需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成繼續(xù)教育學(xué)分，或通過(guò)其他方式補(bǔ)足學(xué)分。解析：-繼續(xù)教育是硬性要求，未完成無(wú)法報(bào)名。案例三：1.工作單位名稱與實(shí)際不符，照片模糊不清。2.需修改信息后重新提交，或聯(lián)系工作人員協(xié)助處理。解析：-信息需真實(shí)準(zhǔn)確，照片需清晰無(wú)底色。五、論述題1.2026年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名流程的主要環(huán)節(jié)及注意事項(xiàng)。報(bào)名流程主要包括：注冊(cè)賬號(hào)、填寫(xiě)個(gè)人信息、上傳證明材料、繳納考試費(fèi)用、確認(rèn)報(bào)名信息、資格審核、打印準(zhǔn)考證