2026年中介買房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、委托事項(xiàng)

甲方委托乙方作為其購買房產(chǎn)的獨(dú)家代理，乙方承諾為甲方提供全面、專業(yè)的房產(chǎn)購買中介服務(wù)。甲方委托乙方購買房產(chǎn)的具體地址為：__________________，房產(chǎn)類型為：__________________，建筑面積為：__________________平方米，預(yù)計(jì)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、房產(chǎn)信息搜集：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方需求，在合同有效期內(nèi)，積極搜集并推薦符合甲方要求的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、周邊配套設(shè)施、交易流程等。

2、實(shí)地看房安排：乙方應(yīng)甲方要求，合理安排并陪同甲方進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地看房，并提供必要的講解和咨詢服務(wù)。

3、價(jià)格談判協(xié)助：乙方應(yīng)甲方授權(quán)，代表甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行價(jià)格談判，并努力促成雙方達(dá)成一致。

4、交易流程辦理：乙方應(yīng)甲方授權(quán)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)過戶等。

5、合同審核建議：乙方應(yīng)甲方要求，對(duì)購房合同等法律文件進(jìn)行審核，并提出專業(yè)建議。

6、信息保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)購買相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在以下任一方式中選擇一種作為服務(wù)費(fèi)用的支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開戶行為：__________________，戶名為：__________________。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付____%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），剩余____%的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整），在房產(chǎn)過戶完成后____日內(nèi)支付。

3、費(fèi)用承擔(dān)：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及購房需求，并配合乙方開展中介服務(wù)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

4、甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及房產(chǎn)交易相關(guān)規(guī)定，配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并按照本合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，并努力促成甲方購買房產(chǎn)。

3、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)購買相關(guān)信息嚴(yán)格保密。

4、乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息。

5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

2、若乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供虛假、誤導(dǎo)性信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。

4、若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表