森林公園管理合同一、合同相關(guān)方信息甲方（委托方）：名稱：[森林公園管理處/所有權(quán)單位全稱]住所：[詳細(xì)地址，如XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]法定代表人：[姓名]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[固定電話/移動(dòng)電話/電子郵箱]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)管理公司/運(yùn)營(yíng)管理公司全稱]住所：[詳細(xì)地址，如XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]法定代表人：[姓名]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[固定電話/移動(dòng)電話/電子郵箱]第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（如適用）：名稱：[林業(yè)主管部門(mén)/生態(tài)保護(hù)機(jī)構(gòu)全稱]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[固定電話/電子郵箱]二、標(biāo)的物或服務(wù)（一）管理范圍本合同標(biāo)的物為位于[具體地理位置，如XX山脈XX區(qū)域]的**[森林公園名稱]**，總面積[具體面積，如5000公頃]，四至界限以附件一《森林公園權(quán)屬范圍圖》為準(zhǔn)。管理范圍包括但不限于：自然景觀區(qū)域：森林植被區(qū)、水域、山地、濕地等自然生態(tài)系統(tǒng)；基礎(chǔ)設(shè)施：游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、步道、指示牌、公共衛(wèi)生間、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等；配套設(shè)施：餐飲服務(wù)點(diǎn)、商品銷售區(qū)、科普教育基地、應(yīng)急救援站等；行政與輔助區(qū)域：辦公用房、員工宿舍、物資倉(cāng)庫(kù)等。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方需提供以下管理服務(wù)：日常運(yùn)營(yíng)管理：游客接待、票務(wù)管理、秩序維護(hù)、設(shè)施巡檢、應(yīng)急處置等；生態(tài)保護(hù)：森林防火、病蟲(chóng)害防治、野生動(dòng)植物保護(hù)、植被恢復(fù)、垃圾分類處理等；設(shè)施維護(hù)：道路養(yǎng)護(hù)、水電設(shè)備檢修、建筑修繕、標(biāo)識(shí)更新等；安全保障：24小時(shí)安保巡邏、消防演練、安全隱患排查、游客安全宣教等；增值服務(wù)：科普活動(dòng)組織、文創(chuàng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、合作項(xiàng)目對(duì)接（如研學(xué)旅行、生態(tài)體驗(yàn)）等。三、價(jià)格與支付條款（一）服務(wù)費(fèi)用基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：人民幣[金額，如100萬(wàn)元/年]，包含日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等基礎(chǔ)管理成本?？?jī)效獎(jiǎng)金：年度考核達(dá)標(biāo)后，甲方額外支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的[百分比，如10%]作為獎(jiǎng)金；考核優(yōu)秀（評(píng)分≥90分）時(shí)，獎(jiǎng)金比例提高至[百分比，如15%]。（二）支付方式基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：按季度支付，甲方于每季度首月10日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶（賬戶名稱：[乙方公司全稱]，開(kāi)戶行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)信息]）?？?jī)效獎(jiǎng)金：年度考核完成后30日內(nèi)一次性支付。（三）費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)指數(shù)（CPI）年度漲幅超過(guò)[百分比，如5%]，基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)可按漲幅比例同步調(diào)整，調(diào)整需雙方書(shū)面確認(rèn)。因政策要求新增服務(wù)內(nèi)容（如環(huán)保升級(jí)、智慧化改造），費(fèi)用由雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（四）定金與保證金合同簽訂后15日內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣[金額，如10萬(wàn)元]作為履約保證金，合同期滿無(wú)違約情況無(wú)息退還。甲方首次支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)時(shí)，可抵扣乙方已支付的保證金。四、履行因素（一）履行期限本合同有效期為[年限，如5年]，自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期，如2029年12月31日]止。期滿前6個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。（二）履行標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)保護(hù)：森林覆蓋率保持在[百分比，如90%]以上，火災(zāi)發(fā)生率≤[次數(shù)/年，如1次/年]，游客垃圾處理率100%；設(shè)施完好率：核心設(shè)施（步道、衛(wèi)生間、消防設(shè)備）完好率≥98%，一般設(shè)施（指示牌、座椅）完好率≥95%；安全指標(biāo)：游客重傷及以上事故發(fā)生率為0，安全隱患整改完成率100%；服務(wù)質(zhì)量：游客滿意度≥[百分比，如85%]，投訴處理響應(yīng)時(shí)間≤2小時(shí)。（三）監(jiān)督與考核甲方每季度對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行抽查，年度開(kāi)展綜合考核（考核細(xì)則見(jiàn)附件二）；第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)不定期檢查生態(tài)保護(hù)與安全管理情況，結(jié)果作為考核參考依據(jù)。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)乙方管理行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方整改違規(guī)事項(xiàng)；審批乙方制定的年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、重大項(xiàng)目方案（如設(shè)施改造、活動(dòng)舉辦）；考核乙方服務(wù)質(zhì)量，決定績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放額度。義務(wù)：向乙方提供森林公園權(quán)屬證明、設(shè)施圖紙、歷史運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等基礎(chǔ)資料；協(xié)調(diào)政府部門(mén)（如林業(yè)、公安、環(huán)保）為乙方提供政策支持；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在授權(quán)范圍內(nèi)自主開(kāi)展管理活動(dòng)，拒絕甲方不合理干預(yù)；按合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)金；提出森林公園發(fā)展建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。義務(wù)：建立專職管理團(tuán)隊(duì)（人員名單及資質(zhì)見(jiàn)附件三），確保團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定；每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括游客量、收入、支出、安全事件、生態(tài)數(shù)據(jù)等；嚴(yán)格遵守《森林法》《環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)，禁止破壞性開(kāi)發(fā)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約若甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)超過(guò)15日，每逾期一日按應(yīng)付金額的[千分比，如0.5‰]支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)直至費(fèi)用結(jié)清。擅自提前解除合同，需賠償乙方剩余合同期內(nèi)預(yù)期利潤(rùn)損失（按前一年度利潤(rùn)的[倍數(shù)，如2倍]計(jì)算）。（二）乙方違約服務(wù)不達(dá)標(biāo)：季度考核評(píng)分低于[分?jǐn)?shù)，如60分]，甲方有權(quán)扣減當(dāng)季服務(wù)費(fèi)的[百分比，如20%]；連續(xù)兩次考核不達(dá)標(biāo)，甲方可解除合同并沒(méi)收保證金。生態(tài)破壞：因管理不當(dāng)導(dǎo)致森林火災(zāi)、物種滅絕等重大生態(tài)事故，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用（以第三方評(píng)估為準(zhǔn)），并支付違約金人民幣[金額，如50萬(wàn)元]。信息泄露：泄露甲方商業(yè)秘密（如財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、游客信息），需賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。（三）補(bǔ)救措施任何一方違約后，守約方應(yīng)書(shū)面通知違約方限期整改（一般不超過(guò)15日），逾期未整改的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方需在30日內(nèi)完成資產(chǎn)、資料交接，逾期未交接按每日[金額，如5000元]支付場(chǎng)地占用費(fèi)。七、合同生效、變更與解除（一）生效條件本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。（二）變更與解除合同內(nèi)容變更需雙方書(shū)面同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；因政策調(diào)整（如森林公園升級(jí)為國(guó)家級(jí)保護(hù)區(qū)）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)移交所有管理資料（包括財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施臺(tái)賬、應(yīng)急預(yù)案等），確保森林公園運(yùn)營(yíng)無(wú)縫銜接。未結(jié)算費(fèi)用在資產(chǎn)交接完成后15日內(nèi)結(jié)清。八、不可抗力條款（一）不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等社會(huì)事件。（二）處理流程發(fā)生不可抗力事件后，受影響方需在24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明（如氣象報(bào)告、政府公告）。雙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)協(xié)商調(diào)整履行計(jì)劃，如延長(zhǎng)工期、減免部分義務(wù)等。（三）免責(zé)范圍因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失（如提前轉(zhuǎn)移物資、疏散游客）。九、其他特別約定（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等信息保密，保密義務(wù)不因合同終止而失效，有效期為[年限，如3年]。（二）知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在管理期間開(kāi)發(fā)的文創(chuàng)產(chǎn)品、活動(dòng)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有免費(fèi)使用權(quán)。甲方提供的歷史影像、科研數(shù)據(jù)等資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅可用于合同約定的管理活動(dòng)。（三）爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向森林公園所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。（四）附件本合同附件包括：附件一：《森林公園權(quán)屬范圍圖》附件二：《年度考核細(xì)則》附件三：《乙方管理團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)》附件四：《設(shè)施設(shè)備清單及現(xiàn)狀說(shuō)明》（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年____月____日乙方（