竣工驗(yàn)收方案一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戫?xiàng)目具體名稱]，位于[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚戫?xiàng)目具體地點(diǎn)]。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括[簡(jiǎn)要描述核心建設(shè)內(nèi)容，例如：主體建筑工程、配套設(shè)施工程、設(shè)備安裝調(diào)試工程等]，旨在[簡(jiǎn)述項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)，例如：滿足特定功能需求、提升運(yùn)營(yíng)效率、改善環(huán)境質(zhì)量等]。項(xiàng)目自[項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間，可模糊處理為“某年某月”]正式啟動(dòng)，歷經(jīng)[項(xiàng)目周期，可模糊處理為“若干個(gè)月”]的建設(shè)周期，目前已按設(shè)計(jì)要求及合同約定完成了各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，施工單位已完成內(nèi)部自檢及竣工資料的整理，具備竣工驗(yàn)收條件。為確保項(xiàng)目驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，客觀、公正、全面地評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)成果，特制定本竣工驗(yàn)收方案。二、驗(yàn)收目的與依據(jù)（一）驗(yàn)收目的本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要目的在于：全面核查項(xiàng)目是否已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定建成并達(dá)到預(yù)期使用功能；驗(yàn)證工程質(zhì)量是否符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；確認(rèn)項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、安全性能、環(huán)保要求等是否達(dá)標(biāo)；總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為項(xiàng)目正式投入使用、資產(chǎn)移交及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理提供依據(jù)。（二）驗(yàn)收依據(jù)1.法律法規(guī)及政策文件：國(guó)家及地方相關(guān)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章及行業(yè)政策文件。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文。3.項(xiàng)目審批文件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)、初步設(shè)計(jì)批復(fù)、施工圖設(shè)計(jì)審查合格書等相關(guān)審批文件。4.合同文件：與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的勘察設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)備采購合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議等。5.設(shè)計(jì)文件：經(jīng)審批的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書、工程洽商記錄等。6.工程技術(shù)資料：施工單位提交的竣工圖、各類試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、工程質(zhì)量評(píng)定資料、設(shè)備調(diào)試記錄等。7.其他文件：項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的、經(jīng)各方確認(rèn)的其他有效文件。三、驗(yàn)收范圍與內(nèi)容（一）驗(yàn)收范圍本次竣工驗(yàn)收范圍包括[請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況詳細(xì)列出，例如：項(xiàng)目所有單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程；各項(xiàng)配套設(shè)施，如給排水、電氣、暖通、消防、智能化系統(tǒng)等；以及與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、合同履行情況等]。（二）驗(yàn)收內(nèi)容1.工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：*檢查工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。*檢查建筑物（構(gòu)筑物）的軸線、標(biāo)高、垂直度、構(gòu)件尺寸等是否在允許偏差范圍內(nèi)。*檢查裝飾裝修工程的觀感質(zhì)量、施工工藝及材料性能。*檢查各類設(shè)備安裝工程的安裝精度、運(yùn)行穩(wěn)定性及安全性能。*檢查室外工程及環(huán)境配套設(shè)施的完成情況。2.工程技術(shù)資料驗(yàn)收：*核查竣工資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和規(guī)范性，包括但不限于工程前期文件、施工過程資料、試驗(yàn)檢測(cè)資料、質(zhì)量評(píng)定資料、竣工圖等。*核查各參建單位資質(zhì)及人員資格是否符合要求。3.合同履約情況驗(yàn)收：*檢查項(xiàng)目是否按合同約定的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成。*核查工程款支付、變更簽證等是否符合合同約定及相關(guān)規(guī)定。4.功能性測(cè)試與試運(yùn)行情況：*對(duì)項(xiàng)目的主要功能進(jìn)行抽樣測(cè)試或全面測(cè)試，驗(yàn)證其是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。*核查系統(tǒng)設(shè)備的試運(yùn)行記錄，確認(rèn)其運(yùn)行狀態(tài)穩(wěn)定、可靠。5.安全生產(chǎn)與文明施工驗(yàn)收：*檢查項(xiàng)目在建設(shè)過程中及竣工時(shí)的安全生產(chǎn)狀況，有無安全隱患。*核查安全技術(shù)措施落實(shí)情況及相關(guān)記錄。6.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能驗(yàn)收：*檢查項(xiàng)目是否符合環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)要求，環(huán)保設(shè)施是否與主體工程同時(shí)建成并投入使用。*檢查節(jié)能措施的落實(shí)情況及節(jié)能效果是否符合設(shè)計(jì)要求。7.其他需要驗(yàn)收的內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及相關(guān)規(guī)定確定的其他驗(yàn)收事項(xiàng)。四、驗(yàn)收組織與人員（一）驗(yàn)收組織為確保驗(yàn)收工作的權(quán)威性和公正性，成立[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收組（以下簡(jiǎn)稱“驗(yàn)收組”）。驗(yàn)收組由[建設(shè)單位牽頭，可根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和規(guī)模邀請(qǐng)監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、使用單位代表，必要時(shí)邀請(qǐng)行業(yè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覅⒓覿。（二）驗(yàn)收組人員構(gòu)成及職責(zé)1.驗(yàn)收組組長(zhǎng)：由[建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門指定負(fù)責(zé)人]擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)驗(yàn)收組織工作，主持驗(yàn)收會(huì)議，協(xié)調(diào)解決驗(yàn)收過程中的重大問題，簽署驗(yàn)收意見。2.驗(yàn)收組副組長(zhǎng)：協(xié)助組長(zhǎng)工作，可根據(jù)需要設(shè)若干名，分別負(fù)責(zé)某一方面的驗(yàn)收組織協(xié)調(diào)。3.專業(yè)驗(yàn)收小組：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和驗(yàn)收內(nèi)容，驗(yàn)收組可下設(shè)若干專業(yè)驗(yàn)收小組，如土建結(jié)構(gòu)組、裝飾裝修組、設(shè)備安裝組、電氣自動(dòng)化組、資料審查組等。各專業(yè)小組負(fù)責(zé)具體專業(yè)范圍內(nèi)的驗(yàn)收檢查，并形成專業(yè)驗(yàn)收意見。*專業(yè)組成員：由具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的驗(yàn)收組成員及特邀專家組成。4.驗(yàn)收組秘書：負(fù)責(zé)驗(yàn)收過程中的文件資料準(zhǔn)備、會(huì)議記錄、聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的匯總整理等工作。（三）各參建單位職責(zé)1.建設(shè)單位：負(fù)責(zé)組織籌備驗(yàn)收工作，提供必要的工作條件，匯總整理驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收組開展工作。2.施工單位：負(fù)責(zé)提交完整、真實(shí)、有效的竣工資料，配合驗(yàn)收組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查和功能測(cè)試，對(duì)驗(yàn)收提出的問題進(jìn)行整改。3.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)提交監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告，協(xié)助驗(yàn)收組核查工程質(zhì)量和資料，對(duì)施工單位的整改情況進(jìn)行監(jiān)督。4.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提交設(shè)計(jì)工作總結(jié)報(bào)告，解答驗(yàn)收組提出的設(shè)計(jì)相關(guān)問題，對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求提出意見。5.勘察單位：負(fù)責(zé)提交勘察工作總結(jié)報(bào)告，對(duì)工程地質(zhì)勘察成果的符合性提出意見。6.其他相關(guān)單位：根據(jù)驗(yàn)收需要，配合驗(yàn)收組工作，提供相關(guān)資料和必要的說明。五、驗(yàn)收程序與步驟（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備階段1.施工單位完成工程竣工自檢，向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料。2.監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3.建設(shè)單位對(duì)施工單位提交的竣工報(bào)告和監(jiān)理單位提交的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，認(rèn)為工程已具備驗(yàn)收條件后，組織成立驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，并向相關(guān)單位發(fā)出驗(yàn)收通知。4.各參建單位準(zhǔn)備好相關(guān)匯報(bào)材料及備查資料。（二）驗(yàn)收實(shí)施階段1.首次會(huì)議：*驗(yàn)收組組長(zhǎng)宣布驗(yàn)收組成立及人員分工。*建設(shè)單位介紹項(xiàng)目概況、建設(shè)過程及驗(yàn)收準(zhǔn)備情況。*施工單位匯報(bào)工程施工情況及自檢情況。*監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理情況及質(zhì)量評(píng)估意見。*設(shè)計(jì)單位匯報(bào)工程設(shè)計(jì)情況。*勘察單位（如必要）匯報(bào)工程勘察情況。*驗(yàn)收組明確驗(yàn)收紀(jì)律、工作要求及日程安排。2.現(xiàn)場(chǎng)核查：*驗(yàn)收組及各專業(yè)小組深入現(xiàn)場(chǎng)，按照驗(yàn)收內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、觀感質(zhì)量、使用功能、安全設(shè)施、環(huán)保措施等進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。*對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序及使用功能進(jìn)行抽查或測(cè)試。*各專業(yè)小組做好現(xiàn)場(chǎng)核查記錄。3.資料審查：*資料審查組及各專業(yè)小組對(duì)施工單位提交的竣工資料、各參建單位的工作報(bào)告等進(jìn)行詳細(xì)審查，重點(diǎn)核查資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性及與工程實(shí)體的符合性。4.功能測(cè)試與詢問：*對(duì)項(xiàng)目的主要系統(tǒng)功能、設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試或演示。*驗(yàn)收組就核查中發(fā)現(xiàn)的問題向相關(guān)單位進(jìn)行詢問，相關(guān)單位應(yīng)予以明確答復(fù)。5.內(nèi)部評(píng)議：*驗(yàn)收組召開內(nèi)部會(huì)議，各專業(yè)小組匯報(bào)核查情況及初步意見。*驗(yàn)收組對(duì)工程質(zhì)量、資料情況及各專業(yè)小組意見進(jìn)行匯總討論，形成初步驗(yàn)收意見，明確需整改的問題及要求。（三）驗(yàn)收總結(jié)階段1.末次會(huì)議：*驗(yàn)收組組長(zhǎng)通報(bào)驗(yàn)收初步意見，指出工程存在的主要問題及整改要求。*各參建單位對(duì)驗(yàn)收初步意見進(jìn)行表態(tài)。2.問題整改：*施工單位根據(jù)驗(yàn)收組提出的整改意見，制定整改方案，在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果報(bào)監(jiān)理單位復(fù)查，監(jiān)理單位復(fù)查合格后報(bào)驗(yàn)收組。*驗(yàn)收組對(duì)整改情況進(jìn)行核實(shí)（必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)）。3.形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：*待所有整改問題完成并經(jīng)確認(rèn)后，驗(yàn)收組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核查、資料審查及問題整改情況，最終形成《[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。*驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收內(nèi)容核查情況、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問題及整改情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署：*驗(yàn)收組成員對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審議，同意后簽字確認(rèn)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定執(zhí)行。具體包括但不限于：1.工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。2.單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分合理，質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整、規(guī)范。3.工程實(shí)體結(jié)構(gòu)安全可靠，主要使用功能滿足設(shè)計(jì)要求并能正常運(yùn)行。4.工程材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件齊全，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄完整，手續(xù)齊全。6.竣工圖編制規(guī)范，與工程實(shí)體及設(shè)計(jì)變更相符。7.安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能等專項(xiàng)驗(yàn)收（如需要）已通過或符合相關(guān)規(guī)定。8.合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容已基本完成，工程遺留問題已明確處理方案。七、驗(yàn)收結(jié)論與處理（一）驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收組根據(jù)驗(yàn)收情況，綜合評(píng)議后形成以下幾種可能的驗(yàn)收結(jié)論：1.合格：工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，竣工資料齊全、規(guī)范，同意通過竣工驗(yàn)收。2.基本合格：工程總體質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，但存在個(gè)別一般性缺陷或資料不完善，經(jīng)限期整改并復(fù)驗(yàn)合格后，同意通過竣工驗(yàn)收。3.不合格：工程存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷、主要功能不滿足設(shè)計(jì)要求或資料嚴(yán)重缺失，不同意通過竣工驗(yàn)收，需進(jìn)行全面整改后重新組織驗(yàn)收。（二）問題處理1.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的一般問題，由驗(yàn)收組提出整改意見，明確整改責(zé)任人及完成期限，整改完成后經(jīng)監(jiān)理單位復(fù)查合格即可。2.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的較嚴(yán)重問題或影響結(jié)構(gòu)安全、使用功能的質(zhì)量缺陷，由驗(yàn)收組簽發(fā)書面整改通知，要求施工單位制定詳細(xì)整改方案，經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可后實(shí)施整改，整改完成后由建設(shè)單位組織驗(yàn)收組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。3.對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)令施工單位全面整改，整改完成后重新履行驗(yàn)收程序。八、驗(yàn)收成果與資料歸檔1.驗(yàn)收通過后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織編制《[項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，經(jīng)驗(yàn)收組全體成員簽字確認(rèn)后生效。2.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目正式交付使用的重要依據(jù)，建設(shè)單位應(yīng)將其作為核心文件，與項(xiàng)目前期文件、設(shè)計(jì)文件、施工文件、監(jiān)理文件、各類審批文件及驗(yàn)收過程中形成的其他文件一并整理歸檔，按照國(guó)家及地方檔案管理規(guī)定向相關(guān)檔案管理部門移交。3.驗(yàn)收過程中形成的會(huì)議紀(jì)要、檢查記錄、測(cè)試數(shù)據(jù)、整改通知及回復(fù)等資料，均應(yīng)