2026年豬場(chǎng)出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出租豬場(chǎng)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、豬場(chǎng)位置：__________________，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，包括豬舍_______棟，飼料房_______間，消毒室_______間，以及其他附屬設(shè)施。

2、豬場(chǎng)現(xiàn)狀：豬場(chǎng)已建成并具備正常養(yǎng)殖條件，包括完善的通風(fēng)系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等，現(xiàn)有生豬_______頭，品種包括_______等。

3、租賃前豬場(chǎng)狀態(tài)：甲方保證租賃前豬場(chǎng)符合國(guó)家環(huán)保及動(dòng)物防疫要求，并已結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、環(huán)保評(píng)估費(fèi)、動(dòng)物防疫費(fèi)等。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

2、租賃期滿后，如甲方仍需使用豬場(chǎng)，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、如甲方在租賃期滿后未續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將豬場(chǎng)恢復(fù)原狀并移交乙方。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：豬場(chǎng)租金實(shí)行年付制，每年租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），租金包含土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金，甲方收款后應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

3、逾期支付：若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其擁有豬場(chǎng)的合法使用權(quán)，并確保租賃期間豬場(chǎng)不產(chǎn)生任何法律糾紛。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的養(yǎng)殖條件，包括水電供應(yīng)、道路暢通等，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行豬場(chǎng)的日常管理，包括但不限于動(dòng)物防疫、環(huán)保檢查等。

4、甲方應(yīng)確保豬場(chǎng)周邊環(huán)境符合環(huán)保要求，并承擔(dān)租賃期間豬場(chǎng)的所有環(huán)保責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)接收甲方提供的租賃物。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場(chǎng)的日常養(yǎng)殖管理，包括飼料采購(gòu)、疫病防控、人員管理等，并確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間豬場(chǎng)的所有養(yǎng)殖成本，包括飼料費(fèi)、人工費(fèi)、防疫費(fèi)等。

4、乙方應(yīng)定期對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家動(dòng)物防疫規(guī)定，定期進(jìn)行消毒和防疫工作，確保豬場(chǎng)安全衛(wèi)生。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當(dāng)于_______年租金。

2、若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金。

3、因乙方管理不善導(dǎo)致豬場(chǎng)發(fā)生重大安全事故（如疫病爆發(fā)、環(huán)境污染等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。

4、若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至豬場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、租賃期間，如需對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保改造或擴(kuò)建符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5、乙方應(yīng)確保租賃期間豬場(chǎng)內(nèi)的所有人員均具備合法從業(yè)資格，并遵守國(guó)家勞動(dòng)法規(guī)，甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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