東莞大嶺山互聯(lián)網(wǎng)特色小鎮(zhèn)策劃報告軟通動力

Contents匯報目錄項(xiàng)目選址PROJECTLOCATION規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS開發(fā)時序DEVELOPMENTSEQUENCE項(xiàng)目價值PROJECTOBJECTIVE產(chǎn)業(yè)背景INDUSTRYBACKGROUND項(xiàng)目概況PROJECTOVERVIEW010203040506某省市白云機(jī)場寶安機(jī)場1.5小時50分鐘01產(chǎn)業(yè)背景東莞位于珠江口南岸，連通廣深某省市。距白云、寶安機(jī)場分別1.5小時、50分鐘。

廣東重要的交通樞紐和外貿(mào)口岸東莞INDUSTRYBACKGROUND東莞專業(yè)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)“2016年度中國某省市綜合實(shí)力百強(qiáng)鎮(zhèn)”榜單中東莞上榜14鎮(zhèn)。國際制造名城，依托專業(yè)鎮(zhèn)已形成產(chǎn)業(yè)集聚電子信息制造業(yè)電氣機(jī)械及設(shè)備五大支柱產(chǎn)業(yè)食品飲料加工造紙及制品紡織服裝鞋帽鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，形成五大支柱產(chǎn)業(yè)聚集。01產(chǎn)業(yè)背景第二產(chǎn)業(yè)投資503.62億元,其中制造業(yè)投資432.91億元，占比86%。

INDUSTRYBACKGROUND某省市城市總體規(guī)劃(2016-2030)》“分區(qū)統(tǒng)籌，強(qiáng)心育極，對接灣區(qū)，聯(lián)系廣深”發(fā)展策略依托松山湖高新區(qū)，抓好以智能制造為代表的高技術(shù)制造業(yè)發(fā)展，建設(shè)國家智能制造示范基地，對接廣深，強(qiáng)化深某省市圈的輻射價值。

11個地方性中心包括“虎門-厚街、松山湖—生態(tài)園”《深莞惠區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展總體規(guī)劃（2012－2020）》構(gòu)建“兩橫兩縱多中心”空間布局框架“創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、區(qū)域一體化”是東莞未來發(fā)展的兩大核心

分區(qū)統(tǒng)籌，強(qiáng)心育極以“經(jīng)濟(jì)區(qū)某省市域發(fā)展空間01產(chǎn)業(yè)背景INDUSTRYBACKGROUND優(yōu)質(zhì)制造綠色制造智能制造十三五規(guī)劃提出，東莞要打造以高科技與時尚產(chǎn)品為主導(dǎo)的珠江口東岸先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)，在創(chuàng)新驅(qū)動下，2025年成為珠江東岸先進(jìn)制造業(yè)集聚區(qū)，代言“中國制造”。服務(wù)型制造創(chuàng)新驅(qū)動下的制造業(yè)發(fā)展方向集群制造“十三五”制造業(yè)發(fā)展計(jì)劃創(chuàng)新制造01產(chǎn)業(yè)背景INDUSTRYBACKGROUND打造多主體協(xié)同創(chuàng)新中心，與高校、科研院所、研發(fā)機(jī)構(gòu)、企業(yè)孵化器、創(chuàng)客等深入開展產(chǎn)學(xué)研合作。依托多主體協(xié)同創(chuàng)新中心，引進(jìn)中高端人才，提升東莞產(chǎn)業(yè)

集群競爭力與創(chuàng)新力，滿足產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型所需。東莞中高等人才現(xiàn)狀及5年目標(biāo)（2015-2020）十三五訂立5年人才目標(biāo)，集中引進(jìn)生物醫(yī)藥、新能源、新材料、電子信息等領(lǐng)域人才。01產(chǎn)業(yè)背景INDUSTRYBACKGROUND國家級·互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)整合社會資源，打造產(chǎn)·城·人·文融合產(chǎn)業(yè)升級：立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，注入活力，形成特色產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)城鎮(zhèn)發(fā)展：整合人文資源，優(yōu)化配套，提升大嶺山的片區(qū)魅力由軟通動力作為龍頭企業(yè)，統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)和招商引資創(chuàng)新驅(qū)動，人才匯聚互聯(lián)網(wǎng)龍頭企業(yè)全方位IT服務(wù)提供商華為戰(zhàn)略合作伙伴全國4萬業(yè)務(wù)高端人才軟通動力——某省市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)者以承接華為產(chǎn)業(yè)鏈為契機(jī)，依托華為業(yè)務(wù)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展以軟通服務(wù)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的業(yè)務(wù)作為特色小鎮(zhèn)打造的前提從產(chǎn)業(yè)鏈、人才、技術(shù)、資金等方面形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)基礎(chǔ)以產(chǎn)城一體化為目標(biāo)歸宿形成產(chǎn)業(yè)延伸配套，擁有完善的城鎮(zhèn)及服務(wù)配套設(shè)施聚集各種休閑消費(fèi)業(yè)態(tài)，留住人流并擴(kuò)大其消費(fèi)以發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)城融合為核心引入產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)，孵化產(chǎn)業(yè)鏈下游企業(yè)小鎮(zhèn)的線下載體開發(fā)，包括產(chǎn)業(yè)的一系列配套以政府政策及環(huán)境資源為依托依托大嶺山鎮(zhèn)優(yōu)惠政策及環(huán)境資源助力特色小鎮(zhèn)發(fā)展提供集辦公、商業(yè)、居住、旅游為一體的四重功能綜合生態(tài)環(huán)境以創(chuàng)新驅(qū)動為手段產(chǎn)學(xué)研用聯(lián)動體系，形成生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈筑造“服務(wù)”創(chuàng)新環(huán)境，打造產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條

以“互聯(lián)網(wǎng)+”、“大數(shù)據(jù)”作為小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心目標(biāo)核心依托手段2.項(xiàng)目概況PROJECTOVERVIEW互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)平臺小鎮(zhèn)綜合管理平臺樂業(yè)空間（雙創(chuàng)）線上載體線下載體特色小鎮(zhèn)落地載體眾包、分包服務(wù)平臺居住配套設(shè)施教育配套設(shè)施運(yùn)動配套設(shè)施信息化基礎(chǔ)設(shè)施在線培訓(xùn)平臺……辦公樓/寫字樓建設(shè)線上平臺、線下載體，打造特色小鎮(zhèn)發(fā)展基礎(chǔ)02項(xiàng)目概況PROJECTOVERVIEW打造創(chuàng)新學(xué)院，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供人才支撐服務(wù)和實(shí)訓(xùn)基地實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)培訓(xùn)指導(dǎo)活動項(xiàng)目認(rèn)證測評更多……++++++++創(chuàng)新學(xué)院實(shí)訓(xùn)基地實(shí)訓(xùn)中心實(shí)習(xí)中心創(chuàng)業(yè)中心項(xiàng)目機(jī)會創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)輪崗、訂崗多模式培養(yǎng)、孵化相結(jié)合校企合作、互為后盾人才、業(yè)務(wù)、知識相融合產(chǎn)業(yè)聚合文化環(huán)境02項(xiàng)目概況PROJECTOVERVIEW通信·高科技銀行·保險·企業(yè)金融國家資源·科研院所互聯(lián)網(wǎng)國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會國家某省市標(biāo)準(zhǔn)化總體組國家發(fā)展改革委員會某省市發(fā)展聯(lián)盟BAT龍頭企業(yè)服務(wù)商160+

開發(fā)合作伙伴引入國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源，帶動產(chǎn)業(yè)聚集02項(xiàng)目概況PROJECTOVERVIEW產(chǎn)業(yè)聚集帶動人口聚集及城鎮(zhèn)化發(fā)展01020304產(chǎn)業(yè)聚集人口聚集需求聚集服務(wù)聚集產(chǎn)業(yè)聚集以“互聯(lián)網(wǎng)+”產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)形成各種相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集，進(jìn)而帶來大量的就業(yè)需求人口聚集就業(yè)崗位（軟通＋合作伙伴）吸引大量的人口落戶本地，形成常駐居民需求聚集人口也帶來了對居住、文化、公共服務(wù)、日常消費(fèi)等的各種需求服務(wù)聚集基于常住人口的需求，城鎮(zhèn)化的發(fā)展及配套架構(gòu)逐漸形成并完善城鎮(zhèn)化發(fā)展02項(xiàng)目概況PROJECTOVERVIEW項(xiàng)目選某省市大嶺山鎮(zhèn)，具備產(chǎn)業(yè)優(yōu)越的區(qū)位條件和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)03項(xiàng)目選址PROJECTLOCATION大嶺山鎮(zhèn)某省市唯一與東莞城區(qū)、深圳城區(qū)接壤的鎮(zhèn)街主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：家具產(chǎn)業(yè)集群、某著名企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、集成電路、新能源汽車毗鄰松山湖科技園，為高科技企業(yè)提供良好土壤大嶺山鎮(zhèn)某省市某省市某省市啟動區(qū)500畝（項(xiàng)目一期）項(xiàng)目二期項(xiàng)目三期莞長路崗高速虎厚大路03項(xiàng)目選址項(xiàng)目四期項(xiàng)目占地300萬㎡，共開發(fā)4500畝，啟動期以一期500畝作為開發(fā)用地。PROJECTLOCATION03項(xiàng)目選址項(xiàng)目態(tài)環(huán)境優(yōu)越，毗鄰松山湖高新區(qū)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好，華為企業(yè)新基地距項(xiàng)4.5km。華為企業(yè)新基地PROJECTLOCATION大嶺山森林公園長安郊野公園石洞森林公園鞍山公園松湖花海桃源公園松山湖科技園夢幻百花洲公園水濂山森林公園地鐵一號線（在建）地鐵三號線（在建）大嶺山鎮(zhèn)松山湖長安鎮(zhèn)某省市（寶安區(qū)）松山湖企業(yè)總部中虎龍城際軌道莞深快軌大嶺山鎮(zhèn)松山湖長安鎮(zhèn)某省市（寶安區(qū)）虎崗高速龍大高速莞太路虎崗高速松山湖出入口大嶺山鎮(zhèn)松山湖長安鎮(zhèn)某省市（寶安區(qū)）松山湖南站海悅花園站臨近虎崗高速松山湖出入口，連接龍大高速距長安鎮(zhèn)中心5km，未來距深圳寶安區(qū)僅3km3號線穿過地塊規(guī)劃范圍，設(shè)有海悅花園站、松山湖南站，一期將于2017年通車與深圳地鐵11號線相連，距深圳機(jī)場僅11個站中虎龍城際軌道和莞深快軌在項(xiàng)目附近設(shè)有松山湖南站（換乘站）中虎龍城際軌道貫通中山、東莞、深圳龍崗等珠某省市，莞深快軌通往深圳、廣州中心區(qū)道路交通地鐵城際軌道項(xiàng)目所處區(qū)位交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，利于承接深圳的產(chǎn)業(yè)升級03項(xiàng)目選址PROJECTLOCATION123412341234一核：綜合服務(wù)中心兩軸：生態(tài)軸、文化軸三大片區(qū)：研發(fā)核心區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS研發(fā)核心區(qū)空間結(jié)構(gòu)一核·兩軸·三片區(qū)規(guī)劃用地3386畝，啟動期450畝。居住、教育、商業(yè)、運(yùn)動組成服務(wù)功能核心，以生態(tài)軸線和文化軸線連接三大片區(qū)，形成“產(chǎn)城人文”的整體發(fā)展項(xiàng)目。文化軸創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)研發(fā)核心區(qū)生態(tài)軸文化軸綜合服務(wù)中心創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)綜合服務(wù)中心城市生態(tài)公園三大片區(qū)：由“互聯(lián)網(wǎng)＋”產(chǎn)業(yè)集聚產(chǎn)業(yè)上下游和衍生產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)帶動，集聚創(chuàng)新能力強(qiáng)、具有競爭力的“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)。1、研發(fā)創(chuàng)新區(qū)聚焦人才培育、創(chuàng)意孵化，通過孵化基地和眾創(chuàng)空間培育本地中小企業(yè)。2、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)由“互聯(lián)網(wǎng)+”衍生的高科技產(chǎn)業(yè)集群區(qū)，匯聚高科技人才。3、高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS綜合服務(wù)核心：為產(chǎn)業(yè)發(fā)展和高端人才提供一站式服務(wù)，聚集各種消費(fèi)業(yè)態(tài)，形成具備“產(chǎn)、城、人、文”內(nèi)涵的智慧小鎮(zhèn)。居住教育多品類的居住生活空間全齡段的教育培訓(xùn)資源商業(yè)文化運(yùn)動最具特色的商業(yè)資源豐富多彩的文化生活極限刺激的運(yùn)動體驗(yàn)++++04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS多品類的居住生活空間SOHO公寓高端商務(wù)公寓普通住宅高端住宅樂活住區(qū)全齡段教育學(xué)臺

全齡制國際學(xué)校幼兒園、中小學(xué)青少年拓展?fàn)I國際技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)全齡教育04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS最具特色的商業(yè)資源全天候的某省市最具魅力的時尚街舌尖上的廣東美食城中國電子競技中心最具特色的親子體驗(yàn)創(chuàng)意商業(yè)04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS文化娛樂豐富多彩的文化生活水上漂浮放映廳浸入式劇場設(shè)計(jì)師作品街創(chuàng)意手作坊04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS運(yùn)動休閑極限刺激的運(yùn)動體驗(yàn)亞洲最大的蹦床基地最刺激戶外拓展?fàn)I地最好玩的攀巖俱樂部最富挑戰(zhàn)的酷跑線路最專業(yè)的單車訓(xùn)練基地04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS某省市生態(tài)公園為核心，規(guī)劃綠道、水岸、郊野、花海多個生態(tài)綠化主題，增加人群活動空間，連通南北組團(tuán)。文化軸具備文化內(nèi)涵的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和體驗(yàn)式商業(yè)嵌入產(chǎn)業(yè)、居住空間，形成吸附力，吸引人群消費(fèi)。生態(tài)軸兩軸：通過生態(tài)軸與文化軸輻射三大片區(qū)04規(guī)劃思路PLANNINGIDEAS100億成功運(yùn)營后小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)值達(dá)100億PROJECTOBJECTIVE引入互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)及其上下游高端人才高達(dá)90%本科率，改善大嶺山人才結(jié)構(gòu)匯聚企業(yè)總數(shù)包括3家龍頭企業(yè)到2022年，信息·智慧小鎮(zhèn)帶動大嶺山鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)：提供3萬戶居住，解決30%產(chǎn)業(yè)人群居住05項(xiàng)目目標(biāo)10萬1000家3萬2017年

2018年

2019-2020年

2021年

一期動工建設(shè)進(jìn)駐運(yùn)營簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，啟動細(xì)某省市規(guī)劃設(shè)計(jì)和招商引資，同時推進(jìn)項(xiàng)目一期的一級開發(fā)，為2018年項(xiàng)目啟動區(qū)動工做準(zhǔn)備項(xiàng)目啟動，完成項(xiàng)目一期的一級開發(fā)項(xiàng)目一期完成建設(shè)，主營團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐運(yùn)營項(xiàng)目二、三、四期動工建設(shè)項(xiàng)目二、三、四期完成建設(shè)和進(jìn)駐運(yùn)營，產(chǎn)業(yè)以及區(qū)內(nèi)生活、教育、商業(yè)配套落地深化運(yùn)營和品牌傳播完善交通配套、人才入戶和發(fā)展政策、舉辦國際性交流活動，深化大嶺山產(chǎn)業(yè)品牌DEVELOPMENTSEQUENCE06開發(fā)時序2017年啟動，2020年完成板塊建設(shè)，2022年小鎮(zhèn)成功進(jìn)入運(yùn)營數(shù)字化解決方案微信個碼）：每日分享數(shù)字化領(lǐng)域高質(zhì)量專業(yè)的解決方案，內(nèi)容囊括某省市、數(shù)字政某省市大腦、一網(wǎng)統(tǒng)管、社會治理、某省市、一某著名企業(yè)辦、政務(wù)服務(wù)、智慧園區(qū)、智慧社區(qū)、數(shù)字鄉(xiāng)村、智慧林業(yè)、智慧公安、智慧政法、智慧監(jiān)獄、智慧文化建設(shè)、智慧水務(wù)、智慧水利、智慧管廊、智慧城管、智慧應(yīng)急、智慧消防、智慧人防、數(shù)據(jù)要素、政務(wù)大數(shù)據(jù)、政務(wù)云、國產(chǎn)信創(chuàng)等領(lǐng)域，共享行業(yè)售前方案、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案和項(xiàng)目信息等。資料匯總，持續(xù)更新（掃第2個碼）：可獲取【數(shù)字化解決方案】知識星球資料匯總（持續(xù)更新，建議收藏）成為