智能溫控系統(tǒng)租賃合同協(xié)議2025合同編號：[]簽訂地點：[]簽訂日期：2025年[]月[]日甲方（出租方）：[名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[]法定代表人：[]地址：[]聯(lián)系方式：[]乙方（承租方）：[名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[]法定代表人：[]地址：[]聯(lián)系方式：[]鑒于：1.甲方是合法擁有智能溫控系統(tǒng)所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的企業(yè)，有權(quán)將該系統(tǒng)出租給乙方使用；2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營/辦公/生活需要，向甲方租賃智能溫控系統(tǒng)（以下簡稱“租賃物”）；3.雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國數(shù)據(jù)安全法》等法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物詳情1.1租賃物名稱：智能溫控系統(tǒng)（含硬件設備、配套軟件及遠程管理平臺）1.2品牌型號、數(shù)量及規(guī)格參數(shù)：（1）硬件設備：[例如：XX品牌智能溫控主機（型號TC-2025）X臺、溫度傳感器（型號TS-10）X個、濕度傳感器（型號HS-08）X個、執(zhí)行器（型號AC-15）X個]；（2）配套軟件：[例如：XX智能溫控管理系統(tǒng)V3.0（含安裝許可、升級服務）]；（3）遠程管理平臺：[例如：甲方提供的“XX云溫控平臺”（乙方可通過網(wǎng)頁/APP訪問）]。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物為[全新/二手]（二手設備需說明成新率：不低于[]%），設備外觀完好、功能正常，符合本合同約定的技術(shù)參數(shù)（溫度控制范圍-10℃~50℃，控溫精度±0.5℃，數(shù)據(jù)采集頻率≥1次/分鐘，支持4G/WiFi聯(lián)網(wǎng)等）。1.4租賃物交付地點：[乙方指定地點，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層]；1.5交付方式：甲方負責將租賃物運送至交付地點并完成安裝調(diào)試，安裝調(diào)試費用由甲方承擔。第二條租賃期限2.1租賃期限為[3]年，自2025年[]月[]日起至2028年[]月[]日止。2.2續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于期滿前[30]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金可在原租金基礎上，根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣[]元（大寫：[]）。3.2支付方式：分期支付，具體如下：（1）第一期：本合同簽訂后[7]日內(nèi)，乙方支付租金總額的[30]%，即人民幣[]元；（2）第二期：2026年[]月[]日前，乙方支付租金總額的[30]%，即人民幣[]元；（3）第三期：2027年[]月[]日前，乙方支付租金總額的[40]%，即人民幣[]元。3.3支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：開戶名：[]開戶行：[]賬號：[]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期1日，應按當期未付金額的[0.05]%向甲方支付違約金；逾期超過[60]日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當于[1]個月租金的違約金。第四條押金（可選）4.1乙方應于本合同簽訂后[7]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[]元（大寫：[]），相當于[1]個月租金。4.2押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為（包括但不未按時支付租金、損壞租賃物、違反保密義務等），且租賃物及附屬設施完好無損（正常損耗除外），甲方應在乙方返還租賃物后[15]日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3扣抵：若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應違約金、賠償金及租賃物維修費用，不足部分乙方仍應補足。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利與義務（1）權(quán)利：①按約定收取租金及押金；②對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合；③租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，乙方應按時返還。（2）義務：①保證租賃物所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬爭議，不得侵犯第三方合法權(quán)益；②按約定時間、地點將租賃物交付乙方，并完成安裝調(diào)試，確保租賃物符合本合同約定的技術(shù)參數(shù)；③提供租賃物操作手冊、維護手冊，并對乙方操作人員進行免費培訓（培訓內(nèi)容包括設備操作、日常維護、故障排查等）；④租賃期內(nèi)，負責租賃物的免費維修保養(yǎng)（正常使用下的故障），維修響應時間不超過[24]小時，重大故障應在[48]小時內(nèi)修復；⑤保證租賃物配套軟件及遠程管理平臺的穩(wěn)定運行，提供必要的軟件升級服務（免費）；⑥不得擅自干擾乙方的正常使用，不得擅自關(guān)閉或限制租賃物功能（因維護、故障等特殊情況除外，應提前[24]小時通知乙方）。5.2乙方權(quán)利與義務（1）權(quán)利：①按約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)；②要求甲方按約定提供維護保養(yǎng)服務及培訓支持；③租賃期內(nèi)，如租賃物存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時修復或更換。（2）義務：①按約定及時足額支付租金及押金；②按租賃物設計用途使用，不得用于非法活動、超出溫控范圍的使用（例如：將工業(yè)級溫控系統(tǒng)用于精密醫(yī)療設備控溫，除非雙方另有約定），不得擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；③妥善保管租賃物及附屬設施，避免人為損壞（如因乙方使用不當、保管不善導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔）；④配合甲方進行維護保養(yǎng)、軟件升級等工作，提供必要的便利條件（如提供電源、網(wǎng)絡接口、進入設備安裝現(xiàn)場等）；⑤遵守數(shù)據(jù)安全及隱私保護義務：①不得利用租賃物收集、存儲、傳輸法律法規(guī)禁止或侵犯第三方合法權(quán)益的數(shù)據(jù)；②甲方通過遠程管理平臺收集的溫控數(shù)據(jù)（包括溫度、濕度、設備運行狀態(tài)等），僅用于租賃物維護、服務質(zhì)量改進及雙方約定的其他用途，不得泄露給第三方（經(jīng)乙方書面同意或法律法規(guī)要求的除外）；③乙方如需將租賃物產(chǎn)生的數(shù)據(jù)用于自身經(jīng)營分析，應確保數(shù)據(jù)脫敏處理，不得泄露甲方及第三方商業(yè)秘密；⑥租賃期滿后[7]日內(nèi)，將租賃物及附屬設施（含配件、操作手冊等）完好返還甲方，保證設備清潔、功能正常（正常損耗除外）。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物或交付的租賃物不符合技術(shù)參數(shù)，每逾期1日，應按日租金的[0.1]%向乙方支付違約金；逾期超過[30]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還已收取的租金及押金，并支付相當于[1]個月租金的違約金；（2）因甲方維修保養(yǎng)不及時導致乙方無法正常使用租賃物，累計超過[15]日，乙方有權(quán)要求減免相應租金（按無法使用天數(shù)折算），或解除合同并要求甲方賠償損失；（3）甲方違反數(shù)據(jù)保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或用戶數(shù)據(jù)，應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括直接損失、間接損失及維權(quán)合理費用），并支付相當于[2]個月租金的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定返還租賃物，每逾期1日，應按日租金的[0.1]%向甲方支付占用費；逾期超過[30]日，甲方有權(quán)處置租賃物，從處置款項中優(yōu)先扣除乙方應付租金、違約金、賠償金及保管費用，不足部分乙方仍應補足；（2）乙方擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，已支付的租金不予退還，并要求乙方支付相當于[2]個月租金的違約金；（3）因乙方使用不當、保管不善導致租賃物損壞或滅失，乙方應承擔維修費用或賠償損失（賠償金額按設備折舊后的市場價值計算）；（4）乙方違反數(shù)據(jù)保密義務，導致甲方或第三方遭受損失的，應承擔全部賠償責任，并支付相當于[2]個月租金的違約金。6.3不可抗力：因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府政策等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商延期履行或解除合同；因不可抗力導致部分履行的，可根據(jù)影響程度減免相應責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1變更：本合同履行過程中，如需變更條款，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2解除：除本合同約定外，雙方協(xié)商一致可解除合同；一方根本違約（如逾期支付租金超過60日、擅自轉(zhuǎn)租租賃物等），另一方有權(quán)單方解除合同并要求違約方賠償損失。7.3終止：租賃期滿、合同解除或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止；乙方應在合同終止后[7]日內(nèi)返還租賃物，甲方在確認租賃物完好后[15]日內(nèi)退還押金（如有）。第八條保密條款8.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)參數(shù)、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、本合同內(nèi)容等）承擔保密義務。8.2保密期限：本合同終止后[3]年內(nèi)，雙方仍需履行保密義務。8.3下列情形除外：（1）接收方在披露方披露前已合法擁有的信息；（2）已公開或能從公開渠道獲得的信息；（3）法律法規(guī)或有權(quán)機關(guān)要求披露的信息。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第[]種方式解決（二選一）：（1）提交[仲裁委員會]按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；（2）向[甲方/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具