跨境電商海外倉租賃協(xié)議（2025年服務(wù)版）出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的海外倉庫（以下簡稱“倉庫”）用于跨境電商業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：“Definitions（定義）”部分所列詞語的定義適用本協(xié)議?！皞}庫”：指位于_________________________（地址），建筑面積約為______平方米的海外倉庫，具體范圍包括_________________________________________________________。“跨境電商業(yè)務(wù)”：指乙方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺銷售商品并從倉庫直接發(fā)貨給海外消費者的業(yè)務(wù)模式?！白赓U期限”：指本協(xié)議項下乙方承租倉庫的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止?！白饨稹保褐敢曳礁鶕?jù)本協(xié)議約定向甲方支付的倉儲費用?！把航稹保褐敢曳綖楸Ｕ下男斜緟f(xié)議而向甲方支付的一定金額的貨幣?！胺?wù)費”：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定為乙方提供倉儲、物流、清關(guān)等服務(wù)而收取的費用?！皫齑妗保褐敢曳酱娣旁趥}庫中的商品?！坝唵巍保褐竿ㄟ^跨境電商平臺生成的，需要從倉庫發(fā)貨的訂單。“發(fā)貨”：指將訂單中的商品從倉庫發(fā)送給海外消費者。“退貨”：指海外消費者將商品退回倉庫?！熬S修”：指對倉庫設(shè)施進行的必要的維護和修理?！氨ｋU”：指對倉庫、庫存、貨物等進行的保險?！巴ㄖ保褐副緟f(xié)議雙方之間進行的書面通知。“適用法律”：指本協(xié)議的解釋、適用和爭議解決所依據(jù)的法律。“管轄法院”：指本協(xié)議爭議解決的管轄法院。第二條租賃物及租賃期限2.1甲方同意將位于_________________________（地址）的倉庫租賃給乙方使用，用于跨境電商業(yè)務(wù)。2.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿，甲方有權(quán)收回倉庫，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.4租賃期限內(nèi)，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租金按建筑面積計算，每月每平方米人民幣____________元，每月租金總額為人民幣____________元（大寫：_________________________）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________3.4逾期付款：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：_________________________）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。乙方如有違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中予以抵扣。4.3退還條件：本協(xié)議在租賃期滿且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，無違約行為的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1按時提供符合本協(xié)議約定的倉庫，并保證倉庫在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。5.1.2負責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施安全可用。5.1.3提供必要的倉儲服務(wù)，包括貨物的接收、存儲、保管、盤點、分揀等。5.1.4協(xié)助乙方處理貨物的進出倉手續(xù)，并提供相關(guān)單證。5.1.5提供必要的物流服務(wù)，包括貨物的包裝、貼標、裝箱、發(fā)貨等（具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定）。5.1.6提供必要的清關(guān)服務(wù)，包括貨物的報關(guān)、報檢、繳稅等（具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商確定）。5.1.7遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理必要的許可和手續(xù)。5.1.8保障乙方的合法權(quán)益，對乙方庫存進行合理的保管。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1按時足額支付租金、服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。5.2.2遵守倉庫的管理規(guī)定，包括但不限于倉庫安全管理制度、消防安全管理制度等。5.2.3負責(zé)貨物的包裝、標記、標簽等，確保符合跨境電商運輸要求。5.2.4負責(zé)貨物的運輸、保險等，承擔(dān)貨物在運輸途中的風(fēng)險。5.2.5負責(zé)貨物的質(zhì)量控制，確保貨物符合約定的品質(zhì)標準。5.2.6負責(zé)處理貨物的入庫、出庫、盤點、退貨等事宜，并保證庫存數(shù)據(jù)的準確性。5.2.7配合甲方進行倉庫的維護和檢查，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料。5.2.8不得利用倉庫從事非法活動，包括但不限于儲存危險品、違禁品、走私品等。5.2.9負責(zé)辦理貨物進出口所需的一切手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲服務(wù)：甲方為乙方提供倉庫的倉儲空間，并負責(zé)貨物的接收、存儲、保管、盤點、分揀等服務(wù)。6.2物流服務(wù)：根據(jù)雙方約定，甲方可為乙方提供以下物流服務(wù)：6.2.1貨物的包裝、貼標、裝箱。6.2.2貨物的國際運輸安排，包括但不限于海運、空運、快遞等。6.2.3貨物的跟蹤查詢服務(wù)。6.3清關(guān)服務(wù)：根據(jù)雙方約定，甲方可為乙方提供以下清關(guān)服務(wù)：6.3.1貨物的報關(guān)、報檢、繳稅等。6.3.2協(xié)助乙方辦理貨物進出口所需的一切海關(guān)手續(xù)。6.4增值服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方可為乙方提供以下增值服務(wù)：6.4.1貼牌服務(wù)。6.4.2貨物維修服務(wù)。6.4.3貨物組裝服務(wù)。6.4.4質(zhì)量檢驗服務(wù)。6.5信息系統(tǒng)服務(wù)：甲方提供倉儲管理系統(tǒng)（WMS）和訂單管理系統(tǒng)（OMS）等信息系統(tǒng)的使用權(quán)，供乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用（如有）。6.6數(shù)據(jù)分析服務(wù)：甲方根據(jù)乙方需求，提供庫存分析、銷售分析、物流分析等數(shù)據(jù)支持服務(wù)。6.7綠色物流：甲方應(yīng)采取必要的措施，減少倉庫運營過程中的碳排放，并優(yōu)先使用環(huán)保材料和節(jié)能設(shè)備。6.8智能倉儲：甲方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展，逐步引入智能化設(shè)備，提高倉儲效率和服務(wù)水平。6.9供應(yīng)鏈金融：甲方可與乙方協(xié)商，為乙方提供供應(yīng)鏈金融服務(wù)，包括但不限于貨款融資、訂單融資等。第七條費用7.1租金：乙方按本協(xié)議第三條約定的標準支付租金。7.2服務(wù)費：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第六條約定的服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費。服務(wù)費標準根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.3其他費用：以下費用由乙方承擔(dān)：7.3.1貨物的運輸費、保險費。7.3.2貨物進出口所需的關(guān)稅、增值稅等稅費。7.3.3貨物包裝材料費。7.3.4信息系統(tǒng)使用費（如有）。7.3.5數(shù)據(jù)分析服務(wù)費（如有）。7.3.6其他根據(jù)雙方約定由乙方承擔(dān)的費用。第八條保證金8.1保證金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________元（大寫：_________________________）。8.2保證金用途：保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。乙方如有違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中予以抵扣。8.3退還條件：本協(xié)議在租賃期滿且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，無違約行為的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及知悉的商業(yè)秘密。9.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按時提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)按本協(xié)議第三條和第七條約定的標準向甲方支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。10.3乙方損壞倉庫設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為修復(fù)費用或重置費用。10.4乙方利用倉庫從事非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.5甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元（大寫：_________________________），并賠償乙方因此遭受的損失。10.6乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元（大寫：_________________________），并賠償甲方因此遭受的損失。10.7任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。第十二條協(xié)議的變更和解除12.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。12.3出現(xiàn)以下情形之一時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：12.3.1乙方逾期支付租金超過______日。12.3.2乙方違反本協(xié)議約定，利用倉庫從事非法活動。12.3.3乙方違反本協(xié)議約定，損壞倉庫設(shè)施或設(shè)備，情節(jié)嚴重的。12.4出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：12.4.1甲方未按時提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未改正的。12.4.2甲方違反本協(xié)議約定，擅自將倉庫用于其他用途。12.4.3甲方違反本協(xié)議約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營活動的。12.5本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理各自的善后事宜，包括但不限于貨物的處理、費用的結(jié)算等。第十三條爭議解決13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用14.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十五條通知15.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至本協(xié)議中約定的地址。15.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十六條協(xié)議生效