PAGE家屬樓安全衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)家屬樓的安全管理，確保家屬樓內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，營(yíng)造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，特制定本安全衛(wèi)生管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本家屬樓內(nèi)的所有居民、租戶以及進(jìn)入家屬樓區(qū)域的其他人員。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，預(yù)防為主，綜合治理，確保家屬樓無安全事故發(fā)生。2.衛(wèi)生達(dá)標(biāo)原則：保持家屬樓內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，符合國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.全員參與原則：鼓勵(lì)全體居民積極參與安全衛(wèi)生管理工作，共同維護(hù)家屬樓良好秩序。4.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保制度合法合規(guī)。二、安全管理（一）消防安全1.消防設(shè)施管理家屬樓內(nèi)配備的消防器材（如滅火器、消火栓、消防應(yīng)急照明等）應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于完好有效狀態(tài)。檢查周期為每月一次，由專人負(fù)責(zé)記錄檢查情況。消防設(shè)施周圍應(yīng)保持暢通無阻，嚴(yán)禁堆放雜物。任何單位和個(gè)人不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施。2.用火用電安全居民應(yīng)安全使用燃?xì)?、電器等設(shè)備，不得私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用大功率違規(guī)電器。使用燃?xì)鈺r(shí)要保持通風(fēng)良好，做到人離火滅。不得在樓道、樓梯間、安全出口等公共區(qū)域堆放易燃、易爆物品。如需進(jìn)行電氣設(shè)備安裝、維修等作業(yè)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行，嚴(yán)禁非專業(yè)人員擅自操作。3.火災(zāi)預(yù)防與應(yīng)急加強(qiáng)對(duì)居民的消防安全宣傳教育，提高居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力。每年組織不少于一次的消防安全培訓(xùn)和演練。一旦發(fā)生火災(zāi)，居民應(yīng)立即撥打火警電話“119”，并采取正確的滅火和逃生措施。同時(shí)，樓內(nèi)的義務(wù)消防員應(yīng)迅速組織疏散居民，協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火救援工作。（二）治安安全1.人員出入管理家屬樓實(shí)行門禁制度，居民應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人。外來人員進(jìn)入家屬樓應(yīng)進(jìn)行登記，經(jīng)被訪居民同意后方可進(jìn)入。加強(qiáng)對(duì)家屬樓周邊的巡邏，特別是夜間巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類治安問題。巡邏人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，做好巡邏記錄。2.防盜措施居民應(yīng)增強(qiáng)防盜意識(shí)，妥善保管個(gè)人財(cái)物，出門時(shí)關(guān)好門窗。建議安裝必要的防盜設(shè)施，如防盜門窗、防盜鎖等。發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況應(yīng)及時(shí)向樓長(zhǎng)或物業(yè)管理部門報(bào)告。（三）電梯安全1.電梯使用管理電梯應(yīng)由專業(yè)的維保單位進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，維保周期為每15天一次。維保單位應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保作業(yè)，并做好維保記錄。居民應(yīng)文明使用電梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、打鬧、蹦跳，不得損壞電梯設(shè)施。嚴(yán)禁超載使用電梯，發(fā)現(xiàn)電梯故障應(yīng)及時(shí)按下報(bào)警按鈕，并通知物業(yè)管理部門。2.電梯安全檢查物業(yè)管理部門應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行檢查，包括電梯運(yùn)行狀況、轎廂內(nèi)設(shè)施、外部呼梯按鈕等，確保電梯正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知維保單位進(jìn)行維修。每年應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行全面的安全檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可繼續(xù)使用。（四）其他安全1.樓梯、通道安全樓梯、通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放雜物。扶手、欄桿等設(shè)施應(yīng)牢固完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。嚴(yán)禁在樓梯間停放自行車、電動(dòng)車等車輛，確保疏散通道暢通。2.陽臺(tái)、窗臺(tái)安全居民不得在陽臺(tái)、窗臺(tái)上堆放重物或擺放不穩(wěn)定的物品，防止掉落傷人。安裝空調(diào)外機(jī)等設(shè)備時(shí)應(yīng)確保安裝牢固，避免發(fā)生墜落事故。三、衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.樓道衛(wèi)生每日清掃樓道一次，包括地面、扶手、墻壁、門窗等，保持樓道整潔干凈。定期清理樓道內(nèi)的雜物，確保疏散通道暢通。2.樓梯間衛(wèi)生每周對(duì)樓梯間進(jìn)行深度清潔，包括樓梯踏步、踢腳線、平臺(tái)等，清除污漬和灰塵。樓梯間內(nèi)不得有垃圾堆積，垃圾桶應(yīng)及時(shí)清理，保持周邊環(huán)境整潔。3.電梯轎廂衛(wèi)生每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行清潔，包括轎廂地面、四壁、按鈕、扶手等，擦拭干凈，保持轎廂內(nèi)整潔明亮。定期對(duì)電梯轎廂進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。4.樓外公共區(qū)域衛(wèi)生定期清掃樓外道路、綠化帶、停車場(chǎng)等公共區(qū)域，清除垃圾、雜物，保持環(huán)境整潔。及時(shí)清理樓外的積水、積雪，確保居民出行安全。（二）垃圾分類管理1.垃圾分類投放按照當(dāng)?shù)乩诸悩?biāo)準(zhǔn)，設(shè)置相應(yīng)的垃圾分類投放容器，如可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾等。居民應(yīng)將垃圾分別投放至相應(yīng)容器內(nèi)，不得混投。鼓勵(lì)居民對(duì)垃圾進(jìn)行初步分類，減少后續(xù)處理難度。2.垃圾收集與運(yùn)輸物業(yè)管理部門應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)行垃圾收集，確保垃圾日產(chǎn)日清。垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)密閉運(yùn)輸，防止垃圾泄漏和異味擴(kuò)散，避免對(duì)環(huán)境造成污染。（三）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)定期對(duì)家屬樓內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。愛護(hù)綠化植物，不得隨意踐踏草坪、攀折花木。2.公共設(shè)施維護(hù)對(duì)家屬樓內(nèi)的公共設(shè)施（如路燈、井蓋、座椅等）進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)或更換。保持公共設(shè)施表面清潔，無污漬、灰塵。四、居民行為規(guī)范（一）文明居住1.遵守社會(huì)公德，尊老愛幼，鄰里和睦相處，互幫互助。2.保持安靜，不得大聲喧嘩、制造噪音，影響他人正常生活。3.愛護(hù)公共財(cái)物，不得故意損壞家屬樓內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備。（二）環(huán)境衛(wèi)生1.自覺維護(hù)家屬樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂扔垃圾。2.按照規(guī)定的地點(diǎn)和方式投放垃圾，不得隨意丟棄。3.積極參與環(huán)境衛(wèi)生整治活動(dòng)，共同營(yíng)造整潔的居住環(huán)境。（三）安全行為1.嚴(yán)格遵守安全管理制度，不違規(guī)用火用電，不私拉亂接電線。2.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，配合物業(yè)管理部門進(jìn)行整改。3.遇到緊急情況時(shí)，保持冷靜，聽從指揮，有序疏散。五、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督機(jī)構(gòu)成立家屬樓安全衛(wèi)生管理監(jiān)督小組，由樓長(zhǎng)、居民代表等組成。監(jiān)督小組負(fù)責(zé)對(duì)家屬樓的安全衛(wèi)生管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見。（二）檢查方式1.定期檢查：每周組織一次全面的安全衛(wèi)生檢查，對(duì)家屬樓內(nèi)的各個(gè)區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)檢查，記錄檢查情況。2.不定期抽查：根據(jù)實(shí)際情況，不定期對(duì)家屬樓進(jìn)行抽查，重點(diǎn)檢查安全隱患和衛(wèi)生死角。3.居民舉報(bào)：鼓勵(lì)居民對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全衛(wèi)生問題進(jìn)行舉報(bào)，監(jiān)督小組對(duì)舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)核實(shí)和處理。（三）整改措施1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)下達(dá)整改通知書，明確整改責(zé)任人和整改期限。2.整改責(zé)任人應(yīng)按照要求及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后提交整改報(bào)告。3.監(jiān)督小組對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到徹底解決。對(duì)整改不力的責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)教育或采取其他相應(yīng)措施。六、獎(jiǎng)懲制度（一）獎(jiǎng)勵(lì)1.對(duì)在安全衛(wèi)生管理工作中表現(xiàn)突出的居民或租戶，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.積極參與安全衛(wèi)生宣傳教育活動(dòng)，提出合理化建議并被采納的，給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。3.在安全事故或衛(wèi)生問題發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)采取有效措施，避免重大損失的，給予特別獎(jiǎng)勵(lì)。（二）處罰1.對(duì)違反安全衛(wèi)生管理制度的單位和個(gè)人，視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、警告、罰款等處罰。2.因違規(guī)行為導(dǎo)致安全事故或衛(wèi)生問題的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。3.對(duì)拒不整改或多次違反制度的，采取限制其在家屬樓內(nèi)的相關(guān)權(quán)益等措施，直至其改正為止。七、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.定期組織居民參加安全衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)，提高居民的安全意識(shí)和衛(wèi)生素養(yǎng)。培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全、治安防范、垃圾分類、環(huán)境衛(wèi)生等方面。2.根據(jù)不同季節(jié)和實(shí)際情況，開展針對(duì)性的安全衛(wèi)生培訓(xùn)，如夏季防火、冬季防滑等。3.邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)授課，確保培訓(xùn)質(zhì)量和效果。（二）宣傳1.通過宣傳欄、公告欄、微信群