12規(guī)范性引用文件GB50068建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)JGJ130建筑施工扣件式鋼管腳手架安3.1老舊高層房屋oldhigh-risere變更等因素，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備不足，需要通過加固5.1.1收集老舊高層房屋的原始設(shè)計(jì)資料、竣工檔案、歷次維修記錄、結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告等，重點(diǎn)核實(shí)結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件尺寸、材料強(qiáng)度、抗震設(shè)防等級(jí)等關(guān)鍵參數(shù)5.1.2開展現(xiàn)場專項(xiàng)勘測，利用無人機(jī)、裂縫監(jiān)測儀、鋼筋掃描儀等設(shè)備，全面檢查梁、5.1.3結(jié)合專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)的報(bào)告，重點(diǎn)評(píng)估結(jié)構(gòu)在豎向荷載、水平地震作用、風(fēng)荷載下的承載能力，25.2施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)編制5.2.1依據(jù)檢測鑒定報(bào)告、設(shè)計(jì)文件及高層現(xiàn)場實(shí)際條件，編制針對(duì)性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)突出5.2.2針對(duì)高層房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工風(fēng)險(xiǎn)高的特點(diǎn)，專項(xiàng)設(shè)計(jì)臨時(shí)支撐體系，考慮結(jié)構(gòu)自重、施工活換層、大跨度梁等關(guān)鍵部位的支撐進(jìn)行專項(xiàng)5.2.3制定詳細(xì)的垂直運(yùn)輸方案，根據(jù)施工材料、設(shè)備重量及施工現(xiàn)場空間條件，選擇合適的塔式起5.3技術(shù)交底與人員專項(xiàng)培訓(xùn)5.3.1組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測等各方人員進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底，重點(diǎn)明確高層結(jié)構(gòu)加固改造的技5.3.2選派具備老舊高層房屋加固改造施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員和技術(shù)工人，特種作業(yè)人員持有效證件上5.3.3施工前對(duì)全體作業(yè)人員進(jìn)行高層施工專項(xiàng)安全教育培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)高空墜落、物體打擊、結(jié)構(gòu)5.4現(xiàn)場專項(xiàng)準(zhǔn)備與物資保障5.4.1清理施工現(xiàn)場，劃分材料堆放區(qū)、加工區(qū)、作業(yè)區(qū)、垂直運(yùn)輸設(shè)備作業(yè)區(qū)等功能區(qū)域，高層房屋施工現(xiàn)場空間有限，材料堆放嚴(yán)格控制數(shù)量和位置，避免集中堆載5.4.3檢查并完善施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施，在臨邊、洞口、電梯井、樓梯間等危險(xiǎn)部位設(shè)置防護(hù)欄5.4.5調(diào)試塔式起重機(jī)、施工電梯、切割設(shè)備、灌漿設(shè)6設(shè)計(jì)評(píng)審與優(yōu)化建議6.1.1施工單位組織技術(shù)專家對(duì)加固改造設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審，重點(diǎn)分析高層結(jié)構(gòu)體系改造方案、構(gòu)件6.1.2核查高層房屋核心筒、轉(zhuǎn)換層、梁柱節(jié)點(diǎn)、剪力墻等關(guān)鍵部位的加固設(shè)計(jì)，重點(diǎn)評(píng)審新舊結(jié)構(gòu)6.1.3評(píng)審設(shè)計(jì)選用的加固材料性能要求與高層施工工藝的匹配度，關(guān)注結(jié)構(gòu)膠粘劑、纖維復(fù)合材料等特殊材料在高空環(huán)境下的施工適應(yīng)性，如低溫、大風(fēng)等天氣對(duì)材料性能和施36.1.4分析設(shè)計(jì)文件中高層專項(xiàng)臨時(shí)支撐體系、卸載方案的安全性和可行性，評(píng)估臨時(shí)支撐的抗側(cè)移能力、卸載順序?qū)Ω邔咏Y(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性的影響，以及6.1.5評(píng)審設(shè)計(jì)提出的施工過程監(jiān)測方案，重點(diǎn)關(guān)注高層結(jié)構(gòu)關(guān)鍵構(gòu)件的應(yīng)力應(yīng)變監(jiān)測、結(jié)構(gòu)整體水6.2評(píng)審組織與流程6.2.1由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等單位代表及高層結(jié)構(gòu)工程6.2.2評(píng)審前收集整理完整的設(shè)計(jì)文件、檢測報(bào)告、巖土工程勘察報(bào)告、高層房屋原始資料等，提前6.2.3評(píng)審會(huì)議上各方充分溝通討論，針對(duì)高層施工的特殊性提出設(shè)計(jì)方案中存在的技術(shù)問題、優(yōu)化6.2.4將評(píng)審意見反饋至設(shè)計(jì)單位，協(xié)助設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改完善，涉6.3優(yōu)化方向參考6.3.2針對(duì)老舊高層房屋核心筒、轉(zhuǎn)換層等關(guān)鍵部位結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)單位宜細(xì)化局部加固節(jié)點(diǎn)6.3.3若設(shè)計(jì)方案中涉及的大型設(shè)備吊裝難度大、成本高，可推薦性能相近、重量較輕的替代材料或加固工藝，并協(xié)助設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)證，確保滿足高層結(jié)構(gòu)的6.3.4設(shè)計(jì)單位宜優(yōu)化臨時(shí)支撐體系設(shè)計(jì)，增加水平支撐和抗側(cè)移約束構(gòu)件，提高支撐體系的整體穩(wěn)7.1.1根據(jù)設(shè)計(jì)文件明確拆改構(gòu)件的位置、尺寸、范圍，在現(xiàn)場用醒目標(biāo)識(shí)標(biāo)注，高層房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件7.1.2完成高層專項(xiàng)臨時(shí)支撐體系的安裝與調(diào)試，支撐體系兼顧豎向承載和水平抗側(cè)移能力，采用鋼7.1.3切斷拆改區(qū)域內(nèi)的電力、燃?xì)?、給排水、供暖通風(fēng)等管線，高層房屋管線復(fù)雜且多集中在核心7.1.4準(zhǔn)備好低振動(dòng)、低粉塵的拆改設(shè)備，如金剛石繩鋸、液壓鉗、靜力破碎錘等，避免使用大錘猛47.2.1臨時(shí)支撐體系的布置結(jié)合高層結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)，采用“分層支撐、分區(qū)卸載”的原則，確保傳7.2.2卸載作業(yè)按預(yù)設(shè)順序分級(jí)進(jìn)行，高層結(jié)構(gòu)卸載從頂層向下逐層進(jìn)行，每級(jí)7.2.3卸載過程中安排專人監(jiān)測支撐體系的變形、位移及原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫7.3拆改流程7.3.1優(yōu)先采用機(jī)械切割、靜力破碎等環(huán)保、精準(zhǔn)的拆改方式，拆改順序遵循“先非承重構(gòu)件后承重7.3.2拆除承重構(gòu)件前，確認(rèn)其承擔(dān)的荷載已完全轉(zhuǎn)移至臨時(shí)支撐體系，拆改從構(gòu)件受力較小的部位7.3.4拆除產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)通過施工電梯或?qū)Ｓ猛ǖ狼暹\(yùn)，不應(yīng)在樓板上集中堆放，清運(yùn)過程中采取降塵措施，高層建筑垃圾清運(yùn)避開居民出行高峰時(shí)段，減少對(duì)周邊環(huán)7.4.1核心筒是高層房屋的抗側(cè)移核心，拆改前對(duì)核心筒進(jìn)行整體穩(wěn)定性評(píng)估，設(shè)置專項(xiàng)臨時(shí)支撐體7.4.2轉(zhuǎn)換層承擔(dān)上層結(jié)構(gòu)的荷載并傳遞至下層，拆改前驗(yàn)算轉(zhuǎn)換層的承載力，設(shè)置多層臨時(shí)支撐分7.4.3剪力墻開洞采用機(jī)械切割成型，開洞位置、尺寸嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，開洞前在洞口周邊設(shè)置7.4.4高層樓板開洞避免在樓板受力較大的區(qū)域進(jìn)行，開洞前對(duì)洞口周邊8.1.1施工前對(duì)原構(gòu)件表面進(jìn)行鑿毛處理，清除浮漿、疏松混凝土及銹蝕鋼筋，鑿毛深度宜控制在8.1.2按設(shè)計(jì)要求綁扎新增鋼筋，鋼筋位置準(zhǔn)確，固定牢固，保證保護(hù)層厚度符合規(guī)范要求，高層結(jié)58.1.3模板支設(shè)牢固、密封，高層施工中模板支撐體系與臨時(shí)支撐體系分開設(shè)置，避免8.1.4混凝土澆筑采用分層澆筑方式，每層澆筑厚度不超過8.2外包鋼法8.2.2將型鋼骨架準(zhǔn)確安裝在原構(gòu)件表面，調(diào)整位置使型鋼與原構(gòu)件貼合緊密，高層安裝型鋼時(shí)應(yīng)采8.2.3焊接作業(yè)時(shí)選用與母材匹配的焊接材料，高層焊接作業(yè)搭設(shè)專用焊接操作8.3粘貼纖維復(fù)合材料法8.3.1對(duì)原構(gòu)件粘貼面進(jìn)行打磨、找平處理，去除表面浮漿、油污等雜8.3.2按設(shè)計(jì)尺寸裁剪纖維布或纖維板，裁剪時(shí)保持纖維方向與受力方向一致，避免纖維受損，高層8.3.3嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書配比調(diào)制粘結(jié)樹脂，攪拌均勻，高層施工中樹脂調(diào)制在作業(yè)平臺(tái)8.4粘貼鋼板法8.4.1鋼板粘貼前進(jìn)行除銹、打磨處理，打磨方向與受力方向垂直，打磨粗糙度適中，之后用丙酮等8.4.2在原構(gòu)件粘貼面和鋼板表面均勻涂刷結(jié)構(gòu)膠，膠層厚度控制在2mm～3mm，高層施工8.4.3錨栓固定時(shí)，按設(shè)計(jì)要求鉆孔，孔位準(zhǔn)確，孔徑、孔深符合規(guī)定，高層鉆孔作業(yè)采用小型鉆孔8.4.4粘貼完成后養(yǎng)護(hù)至膠料完全固化，之后對(duì)鋼板表面進(jìn)行防腐、防火處理，高層鋼板的防腐68.5裂縫修補(bǔ)法8.5.1先清理裂縫表面的灰塵、松散混凝土等雜質(zhì)，高層結(jié)構(gòu)裂縫檢測可采用裂縫寬度觀測儀，準(zhǔn)確面封閉法；裂縫寬度在0.3mm～2mm之間時(shí)，可采用壓力注漿法；裂縫寬度大于2mm時(shí)，可采用填充8.5.2采用壓力注漿法時(shí)，沿裂縫走向每進(jìn)行，控制注漿壓力，確保漿液充滿裂縫，注漿設(shè)備固定牢固，避8.5.3注漿完成后待漿液固化，拆除注漿嘴，對(duì)裂縫表面進(jìn)行修飾處理，確保外觀平整，高層裂縫修8.6植筋與錨栓施工法8.6.1按設(shè)計(jì)要求確定鉆孔位置、孔徑和孔深，鉆孔時(shí)避免損傷原結(jié)構(gòu)鋼筋，高層鉆孔作業(yè)采用便攜8.6.2按產(chǎn)品說明書調(diào)制植筋膠或錨固膠，將膠料注入孔內(nèi)，注入量宜為孔體積的2/3，高層注膠作8.6.3在膠料固化期間，避免擾動(dòng)鋼筋或螺桿，固化完成后可按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場抗拔承載力檢驗(yàn)，高層8.6.4機(jī)械錨栓安裝時(shí)，確保鉆孔尺寸與錨栓匹配，錨栓安裝到位后擰緊螺母，控制扭矩大小，保證9施工監(jiān)測與安全控制9.1.1根據(jù)老舊高層房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、高度、跨度及施工方案，制定專項(xiàng)監(jiān)測方案，明確監(jiān)測對(duì)象包括9.1.2監(jiān)測點(diǎn)布置重點(diǎn)覆蓋高層結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位和受力集中區(qū)域，核心筒頂部、轉(zhuǎn)換層上下層、大跨9.1.3選用精度符合要求的監(jiān)測設(shè)備，如高精度位移計(jì)、應(yīng)變計(jì)、裂縫寬度觀測儀、全站儀、測斜儀9.1.4安排專業(yè)監(jiān)測人員進(jìn)行監(jiān)測作業(yè)，建立監(jiān)測數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸和分析系統(tǒng)，及時(shí)記錄監(jiān)測數(shù)9.1.5監(jiān)測工作貫穿施工全過程，直至加固改造工程竣工，監(jiān)測資料及時(shí)整理歸檔，作為質(zhì)量評(píng)估和79.2安全控制9.2.1高空作業(yè)人員必須佩戴安全帶、安全帽，安全帶高掛低用，作業(yè)人員不應(yīng)隨意跨越作業(yè)平臺(tái)邊9.2.2塔式起重機(jī)、施工電梯等垂直運(yùn)輸設(shè)備的安裝、拆卸嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行，由具備相應(yīng)資質(zhì)的9.2.4高層動(dòng)火作業(yè)前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，清理作業(yè)區(qū)域內(nèi)的易燃物品，配備滅火器材，安排專人監(jiān)9.2.5高層管井、地下室等有限空間作業(yè)時(shí)，先進(jìn)行通風(fēng)換氣，檢測空間內(nèi)空氣質(zhì)量，作業(yè)過程中持9.3應(yīng)急處置預(yù)案9.3.1制定針對(duì)老舊高層房屋結(jié)構(gòu)失穩(wěn)、高空墜落、物體打擊、火災(zāi)、起重傷害、地震、強(qiáng)風(fēng)等突發(fā)9.3.2配備充足的應(yīng)急救援物資，如急救藥