PAGE衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度一、總則1.目的本制度旨在確保公司/組織內(nèi)衛(wèi)生設(shè)施的正常運(yùn)行，為員工和相關(guān)人員提供良好的衛(wèi)生環(huán)境，預(yù)防因衛(wèi)生設(shè)施問題引發(fā)的健康風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)延長(zhǎng)衛(wèi)生設(shè)施使用壽命，降低維護(hù)成本。2.適用范圍本制度適用于公司/組織內(nèi)所有辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、公共活動(dòng)區(qū)域等場(chǎng)所的各類衛(wèi)生設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間設(shè)施（如馬桶、洗手盆、水龍頭、烘手器等）、清潔工具存放設(shè)施、垃圾處理設(shè)施、通風(fēng)換氣設(shè)施等。3.職責(zé)分工行政部門：負(fù)責(zé)制定衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)外部專業(yè)維修服務(wù)；定期對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估。使用部門：負(fù)責(zé)本部門衛(wèi)生設(shè)施的日常清潔和基本維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向行政部門報(bào)告；配合行政部門進(jìn)行定期檢查和維護(hù)工作。維修人員：按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和維修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維修和保養(yǎng)；及時(shí)處理各類設(shè)施故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行。二、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃行政部門應(yīng)于每年年初根據(jù)衛(wèi)生設(shè)施的使用情況、設(shè)備狀況等制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。計(jì)劃應(yīng)明確各項(xiàng)衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間安排、責(zé)任人等內(nèi)容。年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)涵蓋所有衛(wèi)生設(shè)施，包括但不限于全面檢查、清潔、消毒、零部件更換、設(shè)備調(diào)試等工作。在制定計(jì)劃時(shí)，應(yīng)參考相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作符合要求。例如，衛(wèi)生間設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行清潔和消毒，以防止細(xì)菌滋生和傳播，符合衛(wèi)生防疫標(biāo)準(zhǔn)。2.季度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃根據(jù)年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，行政部門每季度制定季度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。季度計(jì)劃應(yīng)更加細(xì)化，明確每個(gè)月的具體維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。季度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注衛(wèi)生設(shè)施的關(guān)鍵部位和易損部件，如馬桶的沖水系統(tǒng)、洗手盆的水龍頭密封件等，提前安排維護(hù)工作，避免問題擴(kuò)大化。維修人員應(yīng)按照季度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提前準(zhǔn)備好所需的工具和零部件，確保維護(hù)工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。3.月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃每月初，維修人員根據(jù)季度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。月度計(jì)劃應(yīng)具體到每天的維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容，確保維護(hù)工作的連續(xù)性和系統(tǒng)性。月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括對(duì)衛(wèi)生設(shè)施的日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施的小故障和隱患，如水龍頭漏水、烘手器不工作等問題，確保設(shè)施正常使用。行政部門應(yīng)對(duì)月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保各項(xiàng)維護(hù)工作落實(shí)到位。三、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生間設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)馬桶外觀清潔，無污漬、水漬，馬桶內(nèi)部無污垢、堵塞。沖水系統(tǒng)正常，沖水順暢，無漏水現(xiàn)象。定期檢查馬桶的密封件，如有損壞及時(shí)更換，防止漏水。按照衛(wèi)生防疫要求，定期對(duì)馬桶進(jìn)行消毒，可使用專業(yè)消毒藥劑，消毒后應(yīng)確保無異味殘留。洗手盆洗手盆臺(tái)面清潔，無污漬、水漬，水龍頭表面光亮。水龍頭開關(guān)靈活，無漏水現(xiàn)象，定期檢查水龍頭的密封件和閥芯，如有問題及時(shí)維修或更換。排水管道暢通，無堵塞、異味，定期清理排水口和排水管道，可使用專用清潔劑。洗手盆周邊的瓷磚墻面清潔，無污漬、水漬，保持整潔美觀。水龍頭表面清潔光亮，無銹跡、水垢。出水正常，水流穩(wěn)定，無滴漏現(xiàn)象。定期檢查水龍頭的閥芯和密封件，如有磨損及時(shí)更換，確保使用性能良好。烘手器外觀清潔，無灰塵、污漬。烘手效果良好，出風(fēng)正常，溫度適宜，無異常噪音。定期清理烘手器內(nèi)部的濾網(wǎng)和出風(fēng)口，防止堵塞影響烘干效果。檢查烘手器的電路和控制系統(tǒng)，確保安全可靠，無漏電現(xiàn)象。2.清潔工具存放設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)清潔工具柜外觀清潔，無灰塵、污漬，柜門開關(guān)靈活，無損壞。工具柜內(nèi)部整潔有序，工具擺放整齊，標(biāo)識(shí)清晰。定期檢查工具柜的鎖具，如有損壞及時(shí)更換，確保工具存放安全。清潔工具架架體結(jié)構(gòu)牢固，無松動(dòng)、變形現(xiàn)象。表面清潔，無銹跡、污漬。定期檢查工具架的掛鉤和支撐部件，如有損壞及時(shí)修復(fù)或更換，確保工具懸掛穩(wěn)固。3.垃圾處理設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)垃圾桶垃圾桶外觀清潔，無污漬、破損，桶蓋開合順暢。定期清理垃圾桶內(nèi)的垃圾，保持垃圾桶內(nèi)無異味、無垃圾溢出。檢查垃圾桶的輪軸和底座，如有損壞及時(shí)維修或更換，確保垃圾桶移動(dòng)方便。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車車輛外觀清潔，車身無污垢、銹跡，車漆完好。車輛行駛性能良好，剎車系統(tǒng)、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等正常。定期檢查垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車的垃圾收集容器，確保容器無破損、密封良好。對(duì)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括更換機(jī)油、濾清器等，確保車輛正常運(yùn)行。4.通風(fēng)換氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)排風(fēng)扇扇葉清潔，無灰塵、油污，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無異常噪音。定期檢查排風(fēng)扇的電機(jī)和線路，確保電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無漏電現(xiàn)象。清理排風(fēng)扇的出風(fēng)口和濾網(wǎng)，保持通風(fēng)順暢。通風(fēng)管道定期清理通風(fēng)管道內(nèi)部的灰塵、雜物，防止堵塞影響通風(fēng)效果。檢查通風(fēng)管道的連接部位，確保密封良好，無漏風(fēng)現(xiàn)象。對(duì)通風(fēng)管道進(jìn)行定期檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)管道有破損、腐蝕等情況，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)流程1.日常巡檢流程使用部門人員：每天在使用衛(wèi)生設(shè)施過程中，注意觀察設(shè)施的運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施有漏水、堵塞、損壞等問題，及時(shí)向行政部門報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施名稱、具體位置、問題描述等。行政部門人員：每天對(duì)公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行巡檢，重點(diǎn)檢查衛(wèi)生間設(shè)施的使用情況和外觀狀況。巡檢過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄，并通知維修人員進(jìn)行處理。維修人員：接到衛(wèi)生設(shè)施問題報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看和評(píng)估。對(duì)于簡(jiǎn)單問題，如水龍頭漏水、馬桶堵塞等，應(yīng)立即進(jìn)行維修；對(duì)于較為復(fù)雜的問題，應(yīng)制定維修方案，并盡快安排維修工作。2.定期維護(hù)保養(yǎng)流程行政部門：按照年度、季度和月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，提前通知維修人員和使用部門做好準(zhǔn)備工作。維修人員：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，攜帶所需的工具和零部件，對(duì)衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工作質(zhì)量。使用部門：在維修人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時(shí)，使用部門應(yīng)配合做好相關(guān)工作，如暫時(shí)停用衛(wèi)生設(shè)施、提供必要的協(xié)助等。維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，使用部門應(yīng)檢查設(shè)施的運(yùn)行情況，確認(rèn)設(shè)施正常使用。行政部門：對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維護(hù)保養(yǎng)工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)記錄、設(shè)施運(yùn)行狀況、維修質(zhì)量等。對(duì)不符合要求的維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)及時(shí)要求維修人員進(jìn)行整改。五、衛(wèi)生設(shè)施維修管理1.維修申請(qǐng)使用部門或員工發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生設(shè)施出現(xiàn)問題后，應(yīng)填寫《衛(wèi)生設(shè)施維修申請(qǐng)表》，詳細(xì)描述問題情況，包括設(shè)施名稱、位置、故障現(xiàn)象等，并提交給行政部門。行政部門收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，對(duì)于簡(jiǎn)單問題可直接安排維修人員處理；對(duì)于復(fù)雜問題，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)估，確定維修方案后再安排維修工作。2.維修安排行政部門根據(jù)維修申請(qǐng)的情況，安排維修人員進(jìn)行維修工作。維修人員接到維修任務(wù)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。在維修過程中，維修人員應(yīng)盡量減少對(duì)正常工作和生活的影響。對(duì)于需要較長(zhǎng)時(shí)間維修的衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)提前通知使用部門做好相應(yīng)的安排。3.維修記錄維修人員在維修完成后，應(yīng)填寫《衛(wèi)生設(shè)施維修記錄單》，記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息。維修記錄單應(yīng)一式兩份，一份由維修人員留存，一份交行政部門存檔。行政部門應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生設(shè)施維修記錄進(jìn)行整理和分析，總結(jié)常見問題和維修規(guī)律，為制定更合理的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃提供依據(jù)。4.維修費(fèi)用管理衛(wèi)生設(shè)施維修所需的費(fèi)用，包括零部件費(fèi)用、人工費(fèi)用等，應(yīng)按照公司/組織的財(cái)務(wù)制度進(jìn)行報(bào)銷和管理。行政部門應(yīng)建立衛(wèi)生設(shè)施維修費(fèi)用臺(tái)賬，記錄每次維修的費(fèi)用支出情況，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，控制維修費(fèi)用的合理支出。六、衛(wèi)生設(shè)施更新與報(bào)廢管理1.更新管理當(dāng)衛(wèi)生設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞、無法正常維修或已達(dá)到使用年限，且繼續(xù)使用會(huì)影響衛(wèi)生環(huán)境和工作效率時(shí)，行政部門應(yīng)提出衛(wèi)生設(shè)施更新申請(qǐng)。更新申請(qǐng)應(yīng)包括更新的理由、設(shè)施名稱、數(shù)量、預(yù)算等內(nèi)容，經(jīng)公司/組織相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。在衛(wèi)生設(shè)施更新過程中，行政部門應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的產(chǎn)品和供應(yīng)商，確保更新后的衛(wèi)生設(shè)施符合質(zhì)量要求和使用需求。2.報(bào)廢管理對(duì)于已無維修價(jià)值、無法繼續(xù)使用的衛(wèi)生設(shè)施，行政部門應(yīng)填寫《衛(wèi)生設(shè)施報(bào)廢申請(qǐng)表》，注明設(shè)施名稱、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、報(bào)廢原因等信息。報(bào)廢申請(qǐng)表經(jīng)公司/組織相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后，行政部門負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)廢的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行處理，可采用變賣、捐贈(zèng)、報(bào)廢回收等方式。行政部門應(yīng)做好衛(wèi)生設(shè)施更新與報(bào)廢的記錄工作，包括更新和報(bào)廢的時(shí)間、設(shè)施名稱、數(shù)量等信息，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和歸檔，以便查詢和管理。七、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機(jī)制行政部門應(yīng)建立健全衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況、設(shè)施的運(yùn)行狀況、維修質(zhì)量等。行政部門可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱維護(hù)保養(yǎng)記錄、聽取使用部門反饋等方式進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)要求責(zé)任部門進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決。2.考核辦法制定衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)考核辦法，對(duì)行政部門、使用部門和維修人員的工作進(jìn)行考核?？己酥笜?biāo)包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃完成率、設(shè)施完好率、維修