PAGE電梯衛(wèi)生清潔保養(yǎng)制度一、總則1.目的為確保電梯的安全運(yùn)行，保持電梯轎廂及相關(guān)區(qū)域的清潔衛(wèi)生，延長電梯使用壽命，保障乘客的舒適與安全，特制定本電梯衛(wèi)生清潔保養(yǎng)制度。2.適用范圍本制度適用于公司/組織內(nèi)所有電梯設(shè)備的衛(wèi)生清潔與保養(yǎng)工作。3.職責(zé)分工管理部門：負(fù)責(zé)電梯衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作的統(tǒng)籌規(guī)劃、監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)相關(guān)資源。維保單位：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本制度要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行專業(yè)的清潔保養(yǎng)作業(yè)，并做好記錄。使用部門：負(fù)責(zé)電梯日常使用過程中的衛(wèi)生維護(hù)，引導(dǎo)乘客文明乘梯，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。二、電梯清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.轎廂內(nèi)部地面清潔無污漬、水漬、腳印，保持光亮。轎廂壁干凈整潔，無灰塵、手印、涂鴉等。天花板無積塵、蜘蛛網(wǎng)。按鈕面板清潔，功能正常，標(biāo)識(shí)清晰。轎廂內(nèi)通風(fēng)良好，空氣清新無異味。2.轎廂門及軌道轎廂門表面清潔，無污漬、劃痕。門軌道內(nèi)無雜物，運(yùn)行順暢，定期進(jìn)行潤滑。3.層門及門套層門表面清潔，無灰塵、污漬、手印。門套干凈整潔，無損壞、變形。層門地坎清潔，無雜物堆積，確保排水暢通。4.機(jī)房地面清潔，無積塵、油污。設(shè)備表面干凈，無灰塵、雜物?？刂乒瘛⑴潆娤涞入姎庠O(shè)備清潔，接線牢固，無過熱現(xiàn)象。機(jī)房通風(fēng)良好，溫度、濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。消防器材齊全有效，放置整齊。5.底坑底坑清潔，無積水、雜物。緩沖器表面清潔，油量正常。限速器張緊裝置清潔，動(dòng)作靈活。三、電梯保養(yǎng)周期及內(nèi)容1.日常保養(yǎng)（每日）維保人員對(duì)電梯進(jìn)行外觀檢查，包括轎廂、層門、門套等，確保無明顯損壞、污漬。清潔轎廂地面、按鈕面板、轎廂壁等部位。檢查轎廂門及層門的運(yùn)行情況，確保開關(guān)門順暢，無異常噪音。查看機(jī)房設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，記錄溫度、濕度等參數(shù)。清理層門地坎雜物，檢查底坑有無積水、雜物。2.半月保養(yǎng)重復(fù)日常保養(yǎng)內(nèi)容，并進(jìn)行以下工作：對(duì)轎廂門及軌道進(jìn)行清潔和潤滑，檢查門機(jī)系統(tǒng)的傳動(dòng)部件，確保運(yùn)行平穩(wěn)。清潔層門軌道，檢查層門門鎖裝置，確保其工作正常。檢查電梯的安全裝置，如安全鉗、限速器等，確保其靈敏可靠。對(duì)機(jī)房內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行表面清潔，檢查接線是否松動(dòng)。3.季度保養(yǎng)完成半月保養(yǎng)項(xiàng)目，并增加以下內(nèi)容：對(duì)電梯的曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行檢查，清潔設(shè)備表面，檢查潤滑油量及油質(zhì)。檢查轎廂及層門的導(dǎo)靴，調(diào)整磨損嚴(yán)重的導(dǎo)靴。對(duì)電梯的電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查，測試各安全回路的絕緣電阻。檢查底坑的緩沖器、限速器張緊裝置等部件，確保其性能良好。4.半年保養(yǎng)涵蓋季度保養(yǎng)項(xiàng)目，并重點(diǎn)進(jìn)行以下工作：對(duì)電梯的轎廂、層門進(jìn)行全面清潔和保養(yǎng)，包括除銹、補(bǔ)漆等。檢查電梯的鋼絲繩，測量鋼絲繩的磨損情況，如有必要進(jìn)行調(diào)整或更換。對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行功能測試，檢查各繼電器、接觸器的工作情況。檢查機(jī)房的通風(fēng)系統(tǒng)，確保通風(fēng)良好。5.年度保養(yǎng)進(jìn)行全面的電梯保養(yǎng)，包括但不限于：對(duì)電梯的機(jī)械部件進(jìn)行全面檢查和維修，更換磨損嚴(yán)重的部件。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行深度檢查和調(diào)試，確保電氣性能符合標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行全面測試和校驗(yàn)，確保其可靠性。對(duì)電梯進(jìn)行運(yùn)行性能測試，如啟動(dòng)、加速、減速、平層精度等測試。四、清潔保養(yǎng)流程1.準(zhǔn)備工作維保人員提前了解電梯運(yùn)行狀態(tài)，準(zhǔn)備好清潔保養(yǎng)所需的工具、材料，如清潔劑、抹布、毛刷、潤滑油等。在電梯入口處設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，告知乘客電梯正在進(jìn)行保養(yǎng)，暫停使用。2.轎廂清潔從轎廂頂部開始，依次清潔天花板、轎廂壁、按鈕面板等部位。使用干凈的抹布擦拭灰塵、污漬，對(duì)于頑固污漬可使用適量的清潔劑進(jìn)行清洗。清潔轎廂地面時(shí)，先將雜物清掃干凈，然后用濕拖把拖地，最后用干拖把擦干，確保地面無積水。3.轎廂門及軌道清潔保養(yǎng)打開轎廂門，清潔門表面及軌道。使用毛刷清理軌道內(nèi)的雜物，然后涂抹適量的潤滑油，確保門運(yùn)行順暢。檢查門機(jī)系統(tǒng)的傳動(dòng)部件，如皮帶、鏈條等，如有松動(dòng)或磨損，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整或更換。測試轎廂門的開關(guān)功能，確保門能夠正常關(guān)閉和開啟，且關(guān)門時(shí)無卡滯現(xiàn)象。4.層門及門套清潔清潔層門表面及門套，方法與轎廂門類似。注意清理層門地坎內(nèi)的雜物，確保排水暢通。檢查層門門鎖裝置及聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)，確保門鎖能夠正常工作，鎖鉤嚙合深度符合要求。5.機(jī)房清潔保養(yǎng)進(jìn)入機(jī)房前，確保機(jī)房通風(fēng)良好，無有害氣體。穿戴好防護(hù)用品，如安全帽、絕緣手套等。清潔機(jī)房地面、設(shè)備表面，擦拭控制柜、配電箱等電氣設(shè)備。檢查設(shè)備的接線是否牢固，有無過熱現(xiàn)象。檢查機(jī)房內(nèi)的溫度、濕度傳感器，確保其測量準(zhǔn)確。對(duì)機(jī)房的通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行清潔和檢查，確保通風(fēng)良好。根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，對(duì)曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，如添加潤滑油、檢查皮帶張力等。6.底坑清潔保養(yǎng)打開底坑照明，穿戴好防護(hù)用品后進(jìn)入底坑。清理底坑內(nèi)的積水、雜物，檢查緩沖器的油量及性能，確保緩沖器工作正常。檢查限速器張緊裝置的動(dòng)作情況，調(diào)整張緊輪的位置，確保限速器能夠正常工作。檢查底坑內(nèi)的電纜、電線是否有破損、老化現(xiàn)象，如有問題及時(shí)處理。7.收尾工作清潔保養(yǎng)工作完成后，清理現(xiàn)場，收拾工具和材料。拆除警示標(biāo)識(shí)，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。維保人員對(duì)本次清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。五、質(zhì)量控制與監(jiān)督檢查1.質(zhì)量控制維保單位應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保清潔保養(yǎng)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。每次清潔保養(yǎng)工作完成后，維保人員應(yīng)進(jìn)行自檢，確保各項(xiàng)工作達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。管理部門定期對(duì)維保單位的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改。2.監(jiān)督檢查管理部門負(fù)責(zé)對(duì)電梯衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行全面監(jiān)督檢查，制定詳細(xì)的檢查計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)。檢查內(nèi)容包括清潔衛(wèi)生狀況、保養(yǎng)項(xiàng)目完成情況、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及記錄等。對(duì)于違反本制度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，管理部門有權(quán)責(zé)令維保單位限期整改，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。鼓勵(lì)使用部門及乘客對(duì)電梯衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向管理部門反饋。六、安全注意事項(xiàng)1.維保人員安全維保人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的資格證書，方可進(jìn)行電梯清潔保養(yǎng)工作。在進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè)前，維保人員應(yīng)熟悉電梯的結(jié)構(gòu)和性能，了解安全操作規(guī)程。作業(yè)過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，穿戴好防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、絕緣手套等。嚴(yán)禁在電梯運(yùn)行時(shí)進(jìn)行清潔保養(yǎng)作業(yè)，如需在轎廂內(nèi)作業(yè)，必須確保電梯處于停止?fàn)顟B(tài)，并設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。對(duì)于電氣設(shè)備的操作，必須由專業(yè)人員進(jìn)行，并嚴(yán)格遵守電氣安全操作規(guī)程，防止觸電事故發(fā)生。2.乘客安全在電梯清潔保養(yǎng)期間，應(yīng)在電梯入口處設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，并安排專人引導(dǎo)乘客，確保乘客安全。如因清潔保養(yǎng)工作需要暫停電梯使用，應(yīng)提前通知乘客，并做好解釋工作。電梯恢復(fù)正常運(yùn)行前，應(yīng)確保清潔保養(yǎng)工作已全部完成，無任何安全隱患。七、培訓(xùn)與考核1.培訓(xùn)管理部門定期組織維保人員參加電梯清潔保養(yǎng)知識(shí)和技能培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的結(jié)構(gòu)原理、清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、質(zhì)量控制要求等。鼓勵(lì)維保人員參加外部專業(yè)培訓(xùn)和技術(shù)交流活動(dòng)，不斷更新知識(shí)，提升技能。2.考核建立維保人員考核制度，定期對(duì)其清潔保養(yǎng)工作質(zhì)量和業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考核?？己藘?nèi)容包括清潔保養(yǎng)工作的完成情況、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)效果及安全操作規(guī)范等。根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的維保人員給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不稱職的人員進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整崗位。八、應(yīng)急處理1.制定應(yīng)急預(yù)案管理部門應(yīng)制定電梯衛(wèi)生清潔保養(yǎng)過程中的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程和責(zé)任分工。2.常見故障應(yīng)急處理如在清潔保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障，維保人員應(yīng)立即停止作業(yè)，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，確保電梯安全。對(duì)于一般故障，維保人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行排查和修復(fù)；對(duì)于嚴(yán)重故障