請求督促辦理房屋產(chǎn)權(quán)證上訪材料尊敬的[此處填寫受理單位名稱，例如：XX市/區(qū)人民政府信訪局、XX市/區(qū)自然資源和規(guī)劃局等]：本人[你的姓名]，性別[男/女]，民族[你的民族]，出生日期[XXXX年XX月XX日]，戶籍所在地[你的戶籍詳細(xì)地址]，現(xiàn)住址[你當(dāng)前的居住地址，如與戶籍地址一致可省略或注明]，聯(lián)系電話[你的聯(lián)系電話，注意：按要求隱去或不寫，此處僅為格式提示，實際填寫時請遵要求]。現(xiàn)就本人/我戶在[購房小區(qū)名稱]（項目坐落于[小區(qū)具體地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號]）購買的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理事宜，向貴單位提出申訴，懇請予以督促解決。一、上訪人基本情況*姓名：[你的姓名]*身份證號碼：[你的身份證號碼，注意：按要求隱去或不寫，此處僅為格式提示，實際填寫時請遵要求]*聯(lián)系地址：[你的聯(lián)系地址]*聯(lián)系電話：[你的聯(lián)系電話，注意：按要求隱去或不寫，此處僅為格式提示，實際填寫時請遵要求]二、被反映單位/個人*主要責(zé)任單位：[房地產(chǎn)開發(fā)公司全稱]，法定代表人：[如有請?zhí)顚懀绮辉斂蓪憽安辉敗盷，地址：[開發(fā)商注冊地址或辦公地址]*其他相關(guān)單位（如適用）：[例如：XX市不動產(chǎn)登記中心、XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等，根據(jù)實際情況填寫可能涉及的監(jiān)管或協(xié)助單位]三、請求事項1.懇請貴單位依法對[房地產(chǎn)開發(fā)公司全稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）辦理[購房小區(qū)名稱][X號樓X單元XXX室]房屋權(quán)屬登記（即房屋產(chǎn)權(quán)證）的事宜進(jìn)行督促，責(zé)令其立即履行法定義務(wù)。2.要求開發(fā)商在[例如：法定期限內(nèi)/合理期限內(nèi)，如30個工作日內(nèi)]完成該房屋的初始登記及為本人/我戶辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料提交工作，并協(xié)助本人/我戶取得不動產(chǎn)權(quán)證書。3.如開發(fā)商存在違約或違法行為，懇請貴單位依法依規(guī)對其進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果告知本人/我戶。四、事實與理由（一）購房及入住基本情況本人/我戶于[XXXX年XX月XX日]與開發(fā)商[房地產(chǎn)開發(fā)公司全稱]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[購房合同編號]），購買了該公司開發(fā)建設(shè)的[購房小區(qū)名稱][X]號樓[X]單元[XXX]室房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，總價款為人民幣[購房總價款，注意：按要求隱去具體大額數(shù)字，可寫為“XX萬元”或描述為“已按合同約定足額支付”]。合同簽訂后，本人/我戶已嚴(yán)格按照合同約定，向開發(fā)商足額支付了全部購房款（含首付款及銀行按揭貸款/一次性付款），并已向相關(guān)部門繳納了應(yīng)由買受人承擔(dān)的契稅、維修基金等各項稅費，相關(guān)票據(jù)均完整保存。該房屋已于[XXXX年XX月XX日]由開發(fā)商交付本人/我戶使用。自交房以來，本人/我戶已在此居住[X年X個月]，期間按時繳納物業(yè)管理等各項費用。（二）產(chǎn)權(quán)證辦理的承諾與拖延經(jīng)過根據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》第[X]條“關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定”（或相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議），開發(fā)商應(yīng)在[合同約定的辦證期限，例如：商品房交付使用后X日內(nèi)/取得初始登記證明后X日內(nèi)]，協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)登記，并提供必要的證明文件。合同中明確約定的產(chǎn)權(quán)登記辦理截止日期為[XXXX年XX月XX日]。然而，截至本上訪材料提交之日，開發(fā)商并未按照合同約定履行其辦證義務(wù)。本人/我戶曾多次通過[當(dāng)面溝通/電話/書面函件等方式]與開發(fā)商（具體聯(lián)系人：[開發(fā)商聯(lián)系人姓名，如有]，聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話，如有]）就產(chǎn)權(quán)證辦理事宜進(jìn)行溝通。開發(fā)商初期以[例如：正在辦理初始登記/相關(guān)手續(xù)正在審批中等理由]搪塞，后期則[例如：態(tài)度敷衍/電話不接/售樓處無人負(fù)責(zé)等情況]，始終未能給出明確、有效的解決方案和辦理時間表。目前，距離合同約定的辦證期限已逾期長達(dá)[X年X個月]，遠(yuǎn)超合理辦理周期。據(jù)本人/我戶了解，本小區(qū)尚有[數(shù)量，例如：數(shù)十/上百]戶業(yè)主面臨與我類似的情況，產(chǎn)權(quán)證辦理問題已成為困擾眾多業(yè)主的共同難題。（三）未辦證帶來的影響房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的法定憑證。開發(fā)商長期拖延辦理產(chǎn)權(quán)證的行為，已嚴(yán)重侵害了本人/我戶的合法權(quán)益，具體表現(xiàn)在：1.財產(chǎn)權(quán)不明確：無法及時確認(rèn)房屋的合法權(quán)屬，使本人/我戶對房屋的所有權(quán)處于不穩(wěn)定狀態(tài)。2.權(quán)益受損：無法正常進(jìn)行房屋的抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等處置，影響了資產(chǎn)的流動性和保值增值。3.生活不便：在子女入學(xué)、戶口遷移等方面可能遇到障礙（根據(jù)實際情況選擇或補(bǔ)充）。4.精神困擾：長期為此事奔波、焦慮，耗費了大量時間和精力，給本人/我戶造成了較大的精神壓力和經(jīng)濟(jì)（如有直接經(jīng)濟(jì)損失可簡述）損失。（四）法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)均明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。開發(fā)商的行為已構(gòu)成違約，也違反了相關(guān)法律規(guī)定。五、請求事項的必要性與緊迫性房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理關(guān)乎百姓的切身利益，是保障公民財產(chǎn)權(quán)的基本要求。開發(fā)商的不作為/拖延行為，不僅違背了合同契約精神，也與當(dāng)前優(yōu)化營商環(huán)境、保障民生、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的政策導(dǎo)向相悖。本人/我戶懇請貴單位本著為人民服務(wù)的宗旨，急群眾之所急，想群眾之所想，對此事予以高度重視。六、附件清單為證明上述事實，本人/我戶隨本材料一并提交以下證據(jù)材料：1.上訪人身份證復(fù)印件（核對無異）；2.《商品房買賣合同》復(fù)印件；3.購房款發(fā)票/收據(jù)復(fù)印件；4.契稅、維修基金等稅費繳納憑證復(fù)印件；5.房屋交接驗收記錄/入住證明復(fù)印件；6.與開發(fā)商溝通記錄（如通話記錄截圖、聊天記錄截圖、書面函件等，如有則提供）；7.[其他與本案相關(guān)的證明材料，如有則列出]。以上所述情況及所提供材料均真實有效，如有捏造，本人愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。懇請貴單位能夠體恤民情，迅速介入調(diào)查，采取有效措施，督促開發(fā)商限期完成房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理工作，以維護(hù)本人/我戶及其他業(yè)主的合法權(quán)益，還我們一個公道。此致敬禮！上訪人（簽名并按手?。喝掌冢耗暝氯?--使用說明：1.方括號[]中的內(nèi)容：請根據(jù)您的實際情況替換。2.“注意”提示部分：請務(wù)必遵守相關(guān)要求。3.事實與理由：此部分是核心，請務(wù)必詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確地陳述，并提供充分證據(jù)。時間、地點、人物、事件、關(guān)鍵節(jié)點要清晰。4.受理單位名稱：請明確您要遞交的具