2025年城市燃?xì)鈭?chǎng)站安全距離保護(hù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：

甲方：[甲方名稱]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，作為燃?xì)鈭?chǎng)站的所有者或運(yùn)營(yíng)者，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)燃?xì)鈭?chǎng)站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。

乙方：[乙方名稱]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，作為相關(guān)土地或建筑物的所有者或使用者，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)其土地或建筑物與燃?xì)鈭?chǎng)站的安全距離保護(hù)。

鑒于甲乙雙方在[具體地點(diǎn)]擁有一方或雙方擁有的燃?xì)鈭?chǎng)站及相關(guān)土地或建筑物，為保障雙方合法權(quán)益及公共安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義與解釋

1.1本協(xié)議中，“燃?xì)鈭?chǎng)站”是指用于儲(chǔ)存、裝卸、壓縮、混合、調(diào)壓、輸送等燃?xì)庀嚓P(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。

1.2“安全距離”是指依據(jù)國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，為防止燃?xì)庑孤⒈ǖ仁鹿蕦?duì)周邊人員、財(cái)產(chǎn)及環(huán)境造成危害而設(shè)定的最小距離。

1.3“相關(guān)法律法規(guī)”是指國(guó)家及地方頒布的與燃?xì)鈭?chǎng)站安全運(yùn)營(yíng)、安全距離保護(hù)相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)。

第二條安全距離標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲乙雙方確認(rèn)并同意，燃?xì)鈭?chǎng)站的安全距離應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，包括但不限于《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）等。

2.2甲方負(fù)責(zé)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確定燃?xì)鈭?chǎng)站的安全距離范圍，并在場(chǎng)站周邊設(shè)置明顯的安全距離標(biāo)識(shí)。

2.3乙方應(yīng)確保其土地或建筑物與燃?xì)鈭?chǎng)站之間的距離不小于規(guī)定的安全距離。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的安全距離保護(hù)義務(wù)。

b.甲方負(fù)責(zé)對(duì)燃?xì)鈭?chǎng)站進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)營(yíng)。

c.甲方應(yīng)在場(chǎng)站周邊設(shè)置安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。

d.甲方應(yīng)向乙方提供燃?xì)鈭?chǎng)站的安全運(yùn)營(yíng)信息及相關(guān)法律法規(guī)要求的信息。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

a.乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定的安全距離保護(hù)義務(wù)。

b.乙方應(yīng)確保其土地或建筑物與燃?xì)鈭?chǎng)站之間的距離符合安全距離要求。

c.乙方應(yīng)禁止在安全距離范圍內(nèi)進(jìn)行可能危害燃?xì)鈭?chǎng)站安全的活動(dòng)，如爆破、挖掘、建造高層建筑等。

d.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行燃?xì)鈭?chǎng)站的安全檢查和維護(hù)工作。

第四條監(jiān)督與檢查

4.1甲乙雙方應(yīng)定期或根據(jù)需要，對(duì)燃?xì)鈭?chǎng)站及周邊區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保安全距離保護(hù)措施得到有效實(shí)施。

4.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議約定的安全距離保護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)立即要求對(duì)方整改，并有權(quán)向相關(guān)政府部門(mén)報(bào)告。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的安全距離保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、停止相關(guān)活動(dòng)、接受行政處罰等。

5.2如因一方違約導(dǎo)致燃?xì)鈭?chǎng)站安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并接受相關(guān)法律法規(guī)的處罰。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向燃?xì)鈭?chǎng)站所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議生效與終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。

7.2協(xié)議期滿前[具體時(shí)間]，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本協(xié)議；如需終止，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方名稱]

法定代表人（簽字）：

日期：2025年[具體日期]

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

法定代表人（簽字）：

日期：2025年[具體日期]

**一、所需附件列表**

該協(xié)議在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，可能需要參考或附帶以下文件作為附件（具體根據(jù)實(shí)際情況確定是否需要）：

1.**燃?xì)鈭?chǎng)站總平面布置圖：**標(biāo)明場(chǎng)站圍墻、主要設(shè)備、安全距離標(biāo)識(shí)線、安全警戒區(qū)域等。

2.**相關(guān)安全距離標(biāo)準(zhǔn)文件列表：**列出本協(xié)議第二條第2.2款所指的具體國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱和編號(hào)。

3.**乙方土地或建筑物位置圖：**清晰標(biāo)明乙方擁有的土地邊界或建筑物的具體位置，以便與場(chǎng)站安全距離進(jìn)行比對(duì)。

4.**安全警示標(biāo)志樣本或照片：**明確甲方在場(chǎng)站周邊需設(shè)置的安全警示標(biāo)志的類型和樣式要求。

5.**歷次安全檢查記錄：**雙方共同參與的或單獨(dú)進(jìn)行的檢查記錄副本。

6.**政府部門(mén)相關(guān)審批文件：**如燃?xì)鈭?chǎng)站的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)許可文件，以及可能涉及的規(guī)劃許可中關(guān)于安全距離的批注等。

**二、違約行為羅列及認(rèn)定**

**違約行為羅列：**

1.**甲方違約行為：**

a.未能按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定設(shè)置足夠的安全距離標(biāo)識(shí)或防護(hù)設(shè)施。

b.允許或未能有效阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入燃?xì)鈭?chǎng)站的安全距離或危險(xiǎn)區(qū)域。

c.未按規(guī)定對(duì)燃?xì)鈭?chǎng)站進(jìn)行定期安全檢查和維護(hù)，導(dǎo)致安全隱患。

d.未向乙方提供或未及時(shí)更新必要的安全運(yùn)營(yíng)信息或法律法規(guī)要求的信息。

e.在安全距離范圍內(nèi)進(jìn)行自身運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，且可能危害場(chǎng)站安全（例如，進(jìn)行爆破、大規(guī)模挖掘等未與甲方充分溝通協(xié)調(diào)的活動(dòng)）。

2.**乙方違約行為：**

a.其土地或建筑物與燃?xì)鈭?chǎng)站的距離小于規(guī)定的安全距離。

b.在安全距離保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行爆破、挖掘、建造高層建筑、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、進(jìn)行明火作業(yè)等可能危害燃?xì)鈭?chǎng)站安全的活動(dòng)。

c.未配合甲方進(jìn)行必要的燃?xì)鈭?chǎng)站安全檢查和維護(hù)工作。

d.未能采取合理措施阻止第三方在其土地上從事危害場(chǎng)站安全的活動(dòng)。

**違約行為的認(rèn)定：**

違約行為的認(rèn)定依據(jù)以下原則和證據(jù)：

1.**書(shū)面協(xié)議條款：**直接依據(jù)本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)條款進(jìn)行判斷。

2.**法律法規(guī)：**參照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）等及相關(guān)地方性法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

3.**現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄：**雙方共同或單方進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄，包括測(cè)量數(shù)據(jù)、照片、視頻等，是認(rèn)定距離是否合規(guī)的重要證據(jù)。

4.**安全標(biāo)識(shí)與劃定區(qū)域：**甲方設(shè)置的安全距離標(biāo)識(shí)、警戒線等是否清晰、準(zhǔn)確，以及是否被有效維護(hù)。

5.**政府部門(mén)文件：**場(chǎng)站的規(guī)劃審批文件、建設(shè)許可中關(guān)于安全距離的要求等可作為認(rèn)定依據(jù)。

6.**溝通與通知記錄：**雙方就安全距離問(wèn)題進(jìn)行的溝通、警告、通知等書(shū)面記錄。

7.**事故調(diào)查結(jié)果：**若發(fā)生安全事故，相關(guān)事故調(diào)查報(bào)告會(huì)明確指出導(dǎo)致事故的原因，從而認(rèn)定相關(guān)方的違約行為。

**三、法律名詞及解釋**

1.**燃?xì)鈭?chǎng)站(GasStation/Plant)：**指用于儲(chǔ)存、裝卸、壓縮、混合、調(diào)壓、輸送等燃?xì)庀嚓P(guān)活動(dòng)的場(chǎng)所。

2.**安全距離(SafetyDistance)：**為防止燃?xì)庑孤⒈ǖ仁鹿蕦?duì)周邊人員、財(cái)產(chǎn)及環(huán)境造成危害而依據(jù)國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定設(shè)定的最小距離。

3.**相關(guān)法律法規(guī)(RelevantLawsandRegulations)：**指國(guó)家及地方頒布的與燃?xì)鈭?chǎng)站安全運(yùn)營(yíng)、安全距離保護(hù)相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)。

4.**安全生產(chǎn)法(SafetyProductionLaw)：**全稱《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》，是規(guī)范安全生產(chǎn)活動(dòng)、保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全的基本法律。

5.**城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例(UrbanGasManagementRegulations)：**是國(guó)務(wù)院頒布的關(guān)于城鎮(zhèn)燃?xì)庖?guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、使用安全管理等方面的行政法規(guī)。

6.**總平面布置圖(GeneralLayoutPlan)：**反映建筑物、構(gòu)筑物、道路、場(chǎng)地等在特定場(chǎng)地內(nèi)的平面位置、形狀、大小、相互關(guān)系及場(chǎng)地地形地貌等的圖紙。

7.**安全警示標(biāo)志(SafetyWarningSigns)：**向人們發(fā)出警告、提示危險(xiǎn)或必須遵守規(guī)定的標(biāo)志。

8.**危險(xiǎn)區(qū)域(DangerousArea)：**指在特定空間內(nèi)存在較高風(fēng)險(xiǎn)（如易燃易爆）需要特別防護(hù)的區(qū)域。

**四、實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**可能遇到的問(wèn)題：**

1.**安全距離標(biāo)準(zhǔn)不明確或存在爭(zhēng)議：**不同時(shí)期、不同區(qū)域的標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，或?qū)唧w條款理解不一致。

***解決辦法：**優(yōu)先采用最新的、適用的國(guó)家及地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；協(xié)商確定具體執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)版本；如仍有爭(zhēng)議，可咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或向政府主管部門(mén)尋求解釋。

2.**場(chǎng)地限制導(dǎo)致難以滿足安全距離要求：**乙方現(xiàn)有土地或建筑物緊鄰或侵入安全距離范圍，或場(chǎng)站因規(guī)劃原因無(wú)法擴(kuò)大。

***解決辦法：**協(xié)商調(diào)整乙方的土地或建筑物使用方式（如改變用途、降低高度）；探討是否可以通過(guò)技術(shù)措施（如增加防護(hù)設(shè)施）來(lái)彌補(bǔ)；在極端情況下，可能需要通過(guò)法律途徑（如規(guī)劃調(diào)整，通常難度較大）或雙方協(xié)商補(bǔ)償方案（如甲方購(gòu)買(mǎi)乙方部分土地）解決。

3.**邊界界定不清：**燃?xì)鈭?chǎng)站圍墻與土地所有權(quán)的界限，或乙方建筑物與場(chǎng)站的接觸邊界模糊。

***解決辦法：**根據(jù)場(chǎng)站總平面布置圖、土地產(chǎn)權(quán)證明、建筑許可證等文件明確界限；必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)確認(rèn)；在協(xié)議中明確邊界確認(rèn)的依據(jù)和方法。

4.**乙方對(duì)安全風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不足或配合度不高：**乙方可能不了解相關(guān)法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，或因成本、便利性等原因不愿配合安全措施。

***解決辦法：**甲方有義務(wù)進(jìn)行安全法規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)的宣傳教育；協(xié)議中明確乙方的安全義務(wù)和違約責(zé)任；通過(guò)友好溝通強(qiáng)調(diào)安全的重要性；對(duì)于拒不配合的情況，可依據(jù)協(xié)議尋求法律途徑解決。

5.**第三方行為難以控制：**乙方土地上第三方進(jìn)行的活動(dòng)可能危害場(chǎng)站安全，乙方監(jiān)管困難。

***解決辦法：**協(xié)議中明確乙方有義務(wù)管理和制止第三方危害安全的行為；甲方可提供必要的技術(shù)支持或聯(lián)合監(jiān)管；如乙方未能履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)直接向第三方提出要求或向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。

6.**協(xié)議內(nèi)容更新不及時(shí)：**相關(guān)法律法規(guī)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)更新后，協(xié)議內(nèi)容未及時(shí)調(diào)整。

***解決辦法：**在協(xié)議中約定定期（如每年）或在法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)更新后一定期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)議內(nèi)容的審查和修訂；明確協(xié)議的變更程序。

**注意事項(xiàng)：**

1.**明確標(biāo)準(zhǔn)：**協(xié)議中必須明確引用具體的安全距離標(biāo)準(zhǔn)名稱和編號(hào)，避免模糊不清。

2.**清晰界定：**準(zhǔn)確界定場(chǎng)站范圍、乙方土地/建筑物范圍、安全距離邊界。

3.**責(zé)任落實(shí)：**清晰劃分甲乙雙方在安全距離保護(hù)方面的具體權(quán)利和義務(wù)。

4.**持續(xù)溝通：**建立有效的溝通機(jī)制，定期檢查，及時(shí)解決問(wèn)題。

5.**合法合規(guī)：**確保協(xié)議內(nèi)容符合所有適用的法律法規(guī)要求。

6.**可操作性：**協(xié)議條款應(yīng)具有實(shí)際可操作性，避免過(guò)于抽象或難以執(zhí)行。

**五、合同適用的所有場(chǎng)景**

該合同主要適用于以下場(chǎng)景：

1.**新建燃?xì)鈭?chǎng)站周邊土地或建筑物的開(kāi)發(fā)/使用：**當(dāng)新建燃?xì)鈭?chǎng)站后，需要與其周邊已有的或規(guī)劃中的土地、建筑物保持安全距離時(shí)，甲乙雙方（場(chǎng)站方與土地/建筑物方）之間簽訂此協(xié)議。

2.**現(xiàn)有燃?xì)鈭?chǎng)站周邊環(huán)境發(fā)生變化：**當(dāng)燃?xì)鈭?chǎng)站周邊的土地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，新的土地所有者/使用者（乙方）與場(chǎng)站運(yùn)營(yíng)方（甲方）需要明確安全距離保護(hù)責(zé)任時(shí)。

3.**燃?xì)鈭?chǎng)站進(jìn)行擴(kuò)建或改造：**場(chǎng)站擴(kuò)建或改造可能改變?cè)邪踩嚯x范圍，需要與周邊已存在的土地或建筑物（乙方）就新的安全距離要求達(dá)成協(xié)議時(shí)。

4.**涉及多個(gè)相鄰地塊的情況：**如果燃?xì)鈭?chǎng)站周邊有多個(gè)土地所有者或使用者，需要分別或共同與甲方簽訂此協(xié)議，明確各自的安全距離保護(hù)責(zé)任。

5.**租賃土地上的建筑物與燃?xì)鈭?chǎng)站相鄰：**租賃土地的所有者（甲方）與在其土地上建造的建筑物承租人/使用人（乙方），且該建筑物緊鄰燃?xì)鈭?chǎng)站時(shí)。

6.**特定高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)鈭?chǎng)站周邊：**對(duì)于儲(chǔ)存高壓天然氣、液化石油氣等高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)?，或位于人口密集區(qū)、重要設(shè)施附近的燃?xì)鈭?chǎng)站，其安全距離要求更嚴(yán)格，簽訂此協(xié)議尤為重要。

**一、特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及應(yīng)增加的條款**

**特殊應(yīng)用場(chǎng)合1：城市核心區(qū)或人口密集區(qū)建站**

***說(shuō)明：**此類區(qū)域土地資源緊張，滿足標(biāo)準(zhǔn)安全距離可能極為困難，且公眾安全風(fēng)險(xiǎn)更高。

***應(yīng)增加的條款：**

1.**特殊安全措施條款：**明確即使距離接近標(biāo)準(zhǔn)下限，雙方也需額外采取更嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，如但不限于：增加獨(dú)立的安全監(jiān)控系統(tǒng)、安裝更高級(jí)別的可燃?xì)怏w泄漏檢測(cè)報(bào)警裝置、設(shè)置物理隔離屏障（如防爆墻）、建立更快速的應(yīng)急響應(yīng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制等。具體措施需經(jīng)雙方及相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。

2.**公眾疏散預(yù)案協(xié)同條款：**約定雙方需共同參與制定或完善場(chǎng)站周邊區(qū)域的公眾疏散預(yù)案，并確保乙方土地/建筑物內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案與場(chǎng)站整體預(yù)案相銜接。乙方有義務(wù)配合場(chǎng)站進(jìn)行疏散演練。

3.**更高的環(huán)境監(jiān)測(cè)要求條款：**約定在安全距離范圍內(nèi)（或根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估），乙方同意配合甲方進(jìn)行更頻繁或更高精度的環(huán)境（如土壤、地下水位）監(jiān)測(cè)，以評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)合2：穿越重要生態(tài)保護(hù)區(qū)域或自然保護(hù)區(qū)建站**

***說(shuō)明：**除了滿足安全距離，還需考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。

***應(yīng)增加的條款：**

1.**生態(tài)影響評(píng)估與補(bǔ)償條款：**約定在確定安全距離時(shí)，需充分考慮環(huán)境影響評(píng)價(jià)的要求。如因安全距離導(dǎo)致乙方需拆除現(xiàn)有重要生態(tài)設(shè)施或承擔(dān)額外的生態(tài)恢復(fù)成本，甲方應(yīng)給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或采取替代措施。

2.**生態(tài)保護(hù)責(zé)任分擔(dān)條款：**明確雙方在安全距離范圍外，均需承擔(dān)保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的責(zé)任，不得進(jìn)行破壞生態(tài)的活動(dòng)。甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)站運(yùn)營(yíng)可能產(chǎn)生的生態(tài)影響負(fù)責(zé)，并監(jiān)督乙方履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)合3：涉及地下管線密集區(qū)域建站**

***說(shuō)明：**安全距離的確定需避讓或保護(hù)復(fù)雜的地下公共設(shè)施。

***應(yīng)增加的條款：**

1.**地下管線信息共享與保護(hù)條款：**約定甲方在規(guī)劃場(chǎng)站及安全距離時(shí)，必須查詢并獲取周邊所有地下管線的準(zhǔn)確信息（水、電、暖、通訊、燃?xì)獾龋?，并向乙方充分披露。雙方均有責(zé)任保護(hù)地下管線安全，不得在各自負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)進(jìn)行可能損害地下管線的施工活動(dòng)。

2.**聯(lián)合探測(cè)與保護(hù)協(xié)議條款：**約定如需在安全距離范圍內(nèi)或鄰近區(qū)域進(jìn)行挖掘等作業(yè)，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行地下管線探測(cè)，并簽署專項(xiàng)的管線保護(hù)協(xié)議。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)合4：高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)猓ㄈ鐨錃?、LNG）儲(chǔ)存站**

***說(shuō)明：**相比常規(guī)天然氣，高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)饩哂懈叩谋L(fēng)險(xiǎn)或特殊儲(chǔ)存要求。

***應(yīng)增加的條款：**

1.**更嚴(yán)格的安全距離標(biāo)準(zhǔn)條款：**明確安全距離需按照針對(duì)該特定高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)猓ㄈ鐨錃狻NG）的專門(mén)設(shè)計(jì)規(guī)范或國(guó)家/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若該標(biāo)準(zhǔn)要求距離大于通用標(biāo)準(zhǔn)，則以高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

2.**特殊泄漏控制要求條款：**約定對(duì)于高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)獾臐撛谛孤?，需采用更先進(jìn)、更靈敏的泄漏檢測(cè)技術(shù)，并可能要求在安全距離范圍內(nèi)設(shè)置額外的主動(dòng)式或被動(dòng)式泄漏控制設(shè)施（如噴淋系統(tǒng)、惰性氣體注入點(diǎn)）。

3.**事故后果評(píng)估與責(zé)任條款：**約定雙方需共同或委托第三方對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)燃?xì)庑孤┦鹿实臐撛诤蠊M(jìn)行更詳細(xì)的評(píng)估，并在協(xié)議中明確各自承擔(dān)的責(zé)任范圍，特別是關(guān)于第三方損害賠償責(zé)任的上限問(wèn)題。

**特殊應(yīng)用場(chǎng)合5：場(chǎng)站與鄰近建筑物高度差懸殊**

***說(shuō)明：**當(dāng)燃?xì)鈭?chǎng)站位于山坡或高地，其邊緣與鄰近低洼處的建筑物距離按垂直投影計(jì)算可能滿足標(biāo)準(zhǔn)，但水平距離或視線距離很近。

***應(yīng)增加的條款：**

1.**視線安全距離條款：**約定除滿足規(guī)定的水平安全距離外，還需考慮視線安全距離，防止場(chǎng)站內(nèi)活動(dòng)或設(shè)備對(duì)鄰近建筑物的居民造成視覺(jué)干擾或心理不適。具體距離可根據(jù)建筑高度、視線影響評(píng)估確定。

2.**防風(fēng)防火隔離條款：**考慮到高度差可能帶來(lái)的風(fēng)力變化和火勢(shì)蔓延風(fēng)險(xiǎn)，增加條款要求在特定高度范圍內(nèi)設(shè)置防火隔離帶、防風(fēng)林或采取其他風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)防護(hù)措施。

**二、特殊條款增加內(nèi)容**

**1.當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要增加的第三方的款項(xiàng)（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容：**

在原始合同基礎(chǔ)上，增加針對(duì)第三方的條款，通常嵌入?yún)f(xié)議正文或作為協(xié)議附件/補(bǔ)充協(xié)議的一部分。

***第三方定義：**指在乙方土地上或乙方管理范圍內(nèi)，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、施工建設(shè)或其他活動(dòng)的任何單位或個(gè)人，其行為可能影響燃?xì)鈭?chǎng)站安全。

***第三方的權(quán)利(Rights)：**

*有權(quán)了解其活動(dòng)區(qū)域與燃?xì)鈭?chǎng)站的安全距離要求及相關(guān)安全風(fēng)險(xiǎn)信息（由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)）。

*有權(quán)要求甲方提供必要的、不涉及商業(yè)秘密的安全操作指導(dǎo)或建議。

***第三方的義務(wù)(Obligations)：**

***遵守安全距離規(guī)定：**不得在其活動(dòng)范圍內(nèi)從事違反本協(xié)議及適用法律法規(guī)關(guān)于安全距離要求的行為。

***禁止危險(xiǎn)活動(dòng)：**不得進(jìn)行爆破、挖溝、焚燒、使用明火、儲(chǔ)存或使用易燃易爆危險(xiǎn)品、進(jìn)行可能產(chǎn)生火花或高溫的作業(yè)等法律法規(guī)禁止的危險(xiǎn)活動(dòng)。

***配備檢測(cè)設(shè)施：**根據(jù)甲方要求或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，在其活動(dòng)區(qū)域內(nèi)配備必要的可燃?xì)怏w檢測(cè)報(bào)警裝置，并確保其正常運(yùn)行。

***配合檢查與應(yīng)急：**應(yīng)當(dāng)配合甲方或乙方的安全檢查人員進(jìn)入其活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行檢查；在發(fā)生燃?xì)庑孤┗蚱渌o急情況時(shí)，應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，撤離人員，并按乙方或甲方的應(yīng)急指令采取行動(dòng)。

***報(bào)告違規(guī)行為：**有義務(wù)立即向乙方（作為土地所有者/管理者）和/或甲方報(bào)告任何可能危害燃?xì)鈭?chǎng)站安全的違規(guī)行為或發(fā)現(xiàn)的安全隱患。

***第三方的責(zé)任(Liabilities)：**

*因第三方違反上述義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生燃?xì)庑孤?、火?zāi)、爆炸等安全事故，造成任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或環(huán)境污染的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被追究刑事責(zé)任。

*第三方有義務(wù)為其活動(dòng)范圍內(nèi)的員工進(jìn)行相關(guān)的燃?xì)獍踩R(shí)培訓(xùn)。

**2.當(dāng)以上合同是以甲方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的甲方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)利）合同條款及具體內(nèi)容：**

在原始合同基礎(chǔ)上，增加體現(xiàn)甲方主動(dòng)采取行動(dòng)的條款。

***主動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與告知條款：**甲方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)乙方土地/建筑物與場(chǎng)站之間的區(qū)域進(jìn)行更全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（包括但不限于地質(zhì)、水文、周邊環(huán)境、潛在第三方活動(dòng)等），并將評(píng)估報(bào)告及主要風(fēng)險(xiǎn)結(jié)論書(shū)面告知乙方。甲方應(yīng)主動(dòng)采取必要措施降低已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)。

***主動(dòng)提供安全支持條款：**甲方應(yīng)主動(dòng)為乙方提供必要的安全技術(shù)支持，例如：協(xié)助乙方安裝或維護(hù)場(chǎng)界外的可燃?xì)怏w泄漏檢測(cè)報(bào)警裝置；定期向乙方提供場(chǎng)站安全運(yùn)行狀況的簡(jiǎn)報(bào)；主動(dòng)組織或參與針對(duì)乙方區(qū)域可能涉及的安全事故的應(yīng)急演練。

***主動(dòng)協(xié)調(diào)外部關(guān)系條款：**甲方應(yīng)主動(dòng)負(fù)責(zé)與場(chǎng)站外部相關(guān)方（如政府規(guī)劃、城管、消防、環(huán)保等部門(mén)）的溝通協(xié)調(diào)，確保場(chǎng)站周邊的整體安全環(huán)境符合要求，并將重要的外部要求或許可信息及時(shí)告知乙方。

***主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)條款：**甲方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)包含第三方責(zé)任險(xiǎn)的足夠保額的保險(xiǎn)，以覆蓋因甲方場(chǎng)站運(yùn)營(yíng)原因（包括但不限于安全距離范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)）可能對(duì)乙方土地/建筑物或第三方造成的損害賠償責(zé)任。并將保險(xiǎn)單副本提供給乙方備案。

**3.當(dāng)以上合同是以乙方為主導(dǎo)時(shí)，需要額外增加的乙方主動(dòng)性（責(zé)權(quán)