精裝修住宅合同標準版甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方向乙方購買位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________路__________號__________小區(qū)__________棟__________單元__________室的精裝修住宅（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋的產權證號為：_________________________，土地使用權性質為：_________________________，土地使用權年限為：_________________________。該房屋建筑面積為：____________平方米，其中套內建筑面積為：____________平方米，公攤面積為：____________平方米。該房屋的戶型結構為：____室____廳____衛(wèi)____廚。第二條裝修及設備標準該房屋交付時應達到精裝修狀態(tài)，具體裝修及設備標準如下：1.地面：______品牌______系列______規(guī)格的地板，包含所有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.墻面：______品牌______系列乳膠漆，顏色為______，包含所有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。3.天花板：______品牌______系列吊頂，包含所有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。4.門窗：______品牌______系列防盜門、______品牌______系列塑鋼窗，包含所有入戶門、室內門、窗戶。5.廚房：______品牌______系列櫥柜，包含櫥柜、煙機、灶具。6.衛(wèi)生間：______品牌______系列衛(wèi)浴潔具，包含馬桶、洗手盆、花灑、浴霸。7.電器：______品牌空調______臺，______品牌熱水器______臺，______品牌洗衣機______臺，______品牌冰箱______臺，______品牌電視______臺。8.家具：______品牌沙發(fā)______套，______品牌床______張，______品牌餐桌______張，______品牌衣柜______套。9.其他：_________________________________________________________。上述裝修及設備材料均應包含品牌、型號、規(guī)格、等級，并應符合國家相關質量標準。第三條買賣價格及付款方式該房屋的總價款為人民幣____________元（大寫：_________________________元整），其中房屋價款為人民幣____________元（大寫：_________________________元整），裝修及設備價款為人民幣____________元（大寫：_________________________元整）。付款方式如下：1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內，向乙方支付首付款人民幣____________元（大寫：_________________________元整），支付方式為：______。2.甲方應于______年______月______日前，向乙方支付第二期款人民幣____________元（大寫：_________________________元整），支付方式為：______。3.甲方應于______年______月______日前，向乙方支付第三期款人民幣____________元（大寫：_________________________元整），支付方式為：______。4.剩余房款人民幣____________元（大寫：_________________________元整）由甲方以______方式支付，具體時間為：_________________________________________________________。5.上述款項支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________第四條交房時間及條件1.乙方應于______年______月______日前將該房屋交付給甲方使用。2.交房條件：該房屋必須達到本合同第二條約定的裝修及設備標準，并取得房屋所有權證（不動產權證書）。第五條驗收標準及方法1.驗收標準：該房屋應參照國家相關裝修驗收標準，并結合本合同第二條約定的裝修及設備標準進行驗收。2.驗收方法：甲方應在交房前______日內對該房屋進行驗收，并填寫驗收表格。若發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的部分，甲方應在驗收表格上注明，并要求乙方在______日內進行整改。乙方整改完畢后，甲方再次進行驗收，直至符合本合同約定。第六條違約責任1.若乙方逾期交房，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之______的違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已付全部款項，并賠償甲方損失。2.若甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之______的違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應支付乙方已付全部款項，并賠償乙方損失。3.若該房屋存在質量問題，乙方應在國家規(guī)定的保修期內承擔保修責任，并承擔相應的維修費用。保修期自甲方驗收合格之日起計算。4.違約金總額不超過房屋總價款的______%。第七條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.若發(fā)生不可抗力，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并可延期履行相關義務。第八條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，______部門執(zhí)______份。第十條附件本合同附件包括：1.房屋所有權證（不動產權證書）