1、施工方案項(xiàng)目名稱：2013年吉林市豐滿區(qū)“暖房”項(xiàng)目既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造項(xiàng)目(三標(biāo))施工組織設(shè)計(jì)施工單位(章):施工單位(章):監(jiān)理單位(章):技術(shù)總監(jiān)：薛靖宇項(xiàng)目經(jīng)理：馮延超編者：趙越準(zhǔn)備時(shí)間：2013年6月27日內(nèi)容一.編寫說明二。編譯基礎(chǔ)三。項(xiàng)目概述四.施工部署五、施工準(zhǔn)備六、工程的主要施工方法七、工程質(zhì)量管理體系和措施八、質(zhì)量通病預(yù)防措施九、安全管理制度和措施十、文明施工技術(shù)組織措施十一、環(huán)境保護(hù)管理制度和措施十二、消防措施十三、安全注意事項(xiàng)十四、成品保護(hù)附表1管理和技術(shù)人員名單附表2施工總平面圖一.編寫說明分析、研究和演示項(xiàng)目的關(guān)鍵點(diǎn)我公司在收到招標(biāo)文件和初步設(shè)計(jì)圖紙后，組織

2、各專業(yè)技術(shù)和施工管理人員認(rèn)真閱讀和理解初步設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件，掌握其實(shí)質(zhì)和要求，并組織各種專題會(huì)議，反復(fù)研究項(xiàng)目的特點(diǎn)和重點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、總體施工部署和規(guī)劃安排、各種專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施等各種方案進(jìn)行比較和論證，認(rèn)真編制技術(shù)和商務(wù)答疑文件，旨在使施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、詳細(xì)、針對(duì)性和可操作性強(qiáng)。2、狠抓工程組建和施工準(zhǔn)備由于工程場(chǎng)地的復(fù)雜性、工期的緊性和作業(yè)的干擾性，所有的施工準(zhǔn)備工作是工程及時(shí)完工的關(guān)鍵。因此，我公司初步抽調(diào)了本項(xiàng)目項(xiàng)目管理部的技術(shù)管理人員。這些管理人員承擔(dān)了大量的施工項(xiàng)目，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。他們綜合素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，管理水平豐富。項(xiàng)目部是我們公司最優(yōu)秀的項(xiàng)目

3、管理團(tuán)隊(duì)之一。我公司還開展了各種施工前技術(shù)計(jì)劃、材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、專業(yè)施工準(zhǔn)備、工程質(zhì)量詳細(xì)規(guī)劃、企業(yè)各種內(nèi)外部資源和生產(chǎn)要素的準(zhǔn)備和實(shí)施等工作。為2013年承擔(dān)吉林市豐滿區(qū)“暖房”項(xiàng)目既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程(三標(biāo)段)的施工做了大量充分的準(zhǔn)備，為項(xiàng)目中標(biāo)后的快速施工奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。3.進(jìn)一步落實(shí)外部環(huán)境和條件為使工程開工后立即進(jìn)入快節(jié)奏的施工狀態(tài)，結(jié)合政府對(duì)工程建設(shè)的法律法規(guī)和相關(guān)要求，我公司進(jìn)一步落實(shí)了安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、文明施工、建筑垃圾處理、道路交通運(yùn)輸、供水供電、雨污水排放、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的特殊要求和規(guī)定。在吉林市，為快速進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境

4、和條件。此外，我公司在以往的建設(shè)項(xiàng)目中積累了大量的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉市政府有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、要求和規(guī)定。了解總包商辦理的項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，以及機(jī)械設(shè)備、材料、制造商等的市場(chǎng)情況和周邊資源。熟悉安全、消防、質(zhì)量和文明施工、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、交通、勞動(dòng)就業(yè)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的要求和規(guī)定；熟悉市政供水、供電及雨污水排放的相關(guān)規(guī)定和要求，熟悉當(dāng)?shù)囟~和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等(1)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)主要是招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、招標(biāo)答疑文件和我方在招標(biāo)人指導(dǎo)下進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合工程施工圖進(jìn)行補(bǔ)充和完善，深化和細(xì)化，編制各分部專項(xiàng)施工方案，報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理公司批準(zhǔn)后實(shí)施。(2)本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求

5、：2013年吉林市豐滿區(qū)“暖房”項(xiàng)目的項(xiàng)目場(chǎng)地位于研究所小區(qū)1、2、3、4號(hào)樓，金鳳小區(qū)1、5號(hào)樓，總面積22360.29。該項(xiàng)目計(jì)劃于2013年6月30日開始。完工日期是10月15日。計(jì)劃總工期為107日歷天?？傊?，我公司將積極、主動(dòng)、高效地為業(yè)主服務(wù)，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府部門的關(guān)系，使項(xiàng)目各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、合作、高效、和諧、健康的有機(jī)整體，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。一、設(shè)立依據(jù)：l、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB503002001)2.建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502102001)3、建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) (GBJ30l88)4、建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ59

6、99)5、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ1342001)6、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB501892005)7、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) (JG1492003)8、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 (JGJ1442004)9.2013年吉林暖房項(xiàng)目既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造設(shè)計(jì)圖10、屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB503452004)11、聚苯乙烯（EPS）板外墻外保溫施工及驗(yàn)收規(guī)程 DB22/T27812、民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） (JGJ-26-95)二、項(xiàng)目概述本工程為吉林市豐滿區(qū)“暖房”項(xiàng)目研究所小區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、4號(hào)樓，為既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造工程

7、(第三標(biāo)段)；錦豐小區(qū)1號(hào)樓和建行5號(hào)樓共6棟住宅樓，其中研究所小區(qū)4號(hào)樓二層下部多為磚混結(jié)構(gòu)，其余為磚混結(jié)構(gòu)。本工程內(nèi)容分別為外墻節(jié)能改造工程、屋面節(jié)能改造工程和外窗節(jié)能改造工程，主要包括拆除工程和建筑安裝工程。拆除現(xiàn)有的：木窗、鐵窗、鋁合金窗和屋頂防水層。建筑安裝工程：屋面防水層、塑鋼窗制作安裝、外墻保溫、外墻涂料。三、施工部署：根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，選擇公司的技術(shù)骨干組成現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。高效、有計(jì)劃地組織、協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目的工期、質(zhì)量和安全。組織結(jié)構(gòu)如下表所示：項(xiàng)目管理人馮延超活貨物薛靖宇技師王小明安保干事孫質(zhì)量檢驗(yàn)員鄒項(xiàng)目目標(biāo)；1.質(zhì)量目標(biāo)：符合吉林暖房工程設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.時(shí)限

8、目標(biāo)：2013年6月30日-2013年10月15日，107個(gè)日歷日。3.安全目標(biāo)：防止安全事故。4.文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)文明工地。四、施工準(zhǔn)備4.1施工技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織各專業(yè)施工管理人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，明確整個(gè)工程施工的重點(diǎn)，以正確指導(dǎo)施工。4.1.2根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求，進(jìn)一步細(xì)化施工方案，并在此基礎(chǔ)上，編制更具體的分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，編制技術(shù)交底，以更有效地指導(dǎo)施工。4.1.3組織施工人員熟悉設(shè)計(jì)圖紙，學(xué)習(xí)相關(guān)的“施工規(guī)范”。施工前應(yīng)向作業(yè)隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底，使其掌握施工程序、施工方法、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4組織人員學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工管理規(guī)定，做到安

9、全、文明、有序施工。4.1.5辦公室和生活區(qū)配備一套兩個(gè)8公斤干粉滅火器，工人宿舍、食堂和辦公室配備兩套兩個(gè)8公斤干粉滅火器。4.2.2項(xiàng)目部和公司總部負(fù)責(zé)提前實(shí)施勞動(dòng)力計(jì)劃、材料模具計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備計(jì)劃，組織人員、材料、模具和設(shè)備按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，確保施工力量按時(shí)到位。4.2.3根據(jù)施工計(jì)劃的要求，規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)，修建各種臨時(shí)設(shè)施。(2)嚴(yán)格執(zhí)行過程“三檢制”，確保施工質(zhì)量。嚴(yán)禁不合格產(chǎn)品的驗(yàn)收和交付。(3)建立健全材料和施工質(zhì)量檢查機(jī)制和獎(jiǎng)罰機(jī)制，確保產(chǎn)品質(zhì)量，控制材料和施工的全過程。3.控制噪音和灰塵是難點(diǎn)和重點(diǎn)。(1)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍實(shí)行封閉管理，防止施工揚(yáng)塵。(2)所有施工垃圾應(yīng)裝袋運(yùn)輸。嚴(yán)禁將建

10、筑垃圾直接散落在樓下，以控制灰塵的傳播。四級(jí)或五級(jí)以上大風(fēng)天氣禁止拆除和施工，運(yùn)輸車輛要用篷布蓋緊。(3)禁止運(yùn)輸車輛鳴喇叭以降低噪音。(4)所有建筑材料由工廠加工，所有施工現(xiàn)場(chǎng)用隔音材料密封，有效減少噪音擴(kuò)散。4、施工防火是關(guān)鍵(1)焊接作業(yè)前，必須持證上崗，并有專人監(jiān)護(hù)。(2)在施工區(qū)域附近和施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的消防設(shè)備，防止火災(zāi)。(3)在施工建筑旁和施工區(qū)域周圍張貼安全防火標(biāo)語(yǔ)，對(duì)施工人員進(jìn)行安全防火知識(shí)培訓(xùn)，使每位員工都能掌握相關(guān)知識(shí)。制定應(yīng)急計(jì)劃并進(jìn)行救援演習(xí)。5.確保施工人員的職業(yè)健康和安全是本項(xiàng)目的難點(diǎn)和重點(diǎn)(1)施工前，根據(jù)施工面的大小和數(shù)量，在施工面內(nèi)設(shè)置符合施工要求的消防設(shè)施

11、。(2)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員必須配備相應(yīng)的勞動(dòng)防護(hù)用品，每個(gè)施工人員配備的防護(hù)用品必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。(3)施工前應(yīng)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。不僅要對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行交底，還要對(duì)防護(hù)用品的使用方法和各種事件的處理方法進(jìn)行交底，使每位員工都能掌握相關(guān)知識(shí)。施工前，制定相關(guān)應(yīng)急預(yù)案，開展救援應(yīng)急演練。五、施工要求1、保溫系統(tǒng)與基礎(chǔ)應(yīng)具有可靠的結(jié)合，結(jié)合強(qiáng)度應(yīng)通過試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)，但不得小于0.1兆帕。采用錨栓錨固時(shí)，應(yīng)根據(jù)錨固要求和基礎(chǔ)條件選擇合適的錨栓類型和規(guī)格。墻上使用的機(jī)械緊固件是塑料螺栓。塑料地腳螺栓主要用于固定保溫層。代表地腳螺栓套管的外徑。要求單個(gè)錨栓的抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于0.

12、3千牛頓，有效錨固深度大于25毫米，塑料圓直徑不小于50毫米2保溫施工準(zhǔn)備應(yīng)符合下列要求：2.1在調(diào)查基層狀況的基礎(chǔ)上，對(duì)原基層因拆除、凍害、鹽析和侵蝕造成的損壞進(jìn)行修復(fù)。2.2外墻原有涂層應(yīng)清除。2.3損壞的磚塊或磚塊應(yīng)更換。2.4基層上的缺陷和孔洞應(yīng)填滿。2.5基層表面的鼓、裂砂漿應(yīng)清除干凈。2.6不平的表面應(yīng)平滑。2.7應(yīng)重新安裝雨水管、預(yù)埋鐵件、空調(diào)支架、設(shè)備穿越管以及墻壁和屋頂上的新門窗，并預(yù)留保溫層厚度。2.8畫中畫4.鋪設(shè)在抗裂砂漿中的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布的單位面積質(zhì)量不小于160克/米，鋼筋網(wǎng)的單位面積質(zhì)量不小于300克/米，搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿足相應(yīng)施工規(guī)范的要求；加固時(shí)應(yīng)鋪設(shè)兩層耐堿

13、玻璃纖維網(wǎng)，第一層網(wǎng)只對(duì)接不搭接(包括陰陽(yáng)角)。網(wǎng)片鋪設(shè)應(yīng)平整、無褶皺，砂漿飽滿度100%，嚴(yán)禁干搭接。5.裝飾涂層的種類和顏色應(yīng)由個(gè)別工程設(shè)計(jì)選擇。6.涂刷面層前，先在抗裂砂漿面層涂上彈性底漆，然后刮去抗裂柔性防水膩?zhàn)?。飾面層?yīng)涂有彈性涂層。7.為了減少“熱橋”對(duì)窗外墻體的影響，應(yīng)盡量在窗洞口內(nèi)采取保溫措施，并粘貼聚苯板。8.墻體變形縫節(jié)能改造要求：變形縫的外環(huán)增加了低密度聚苯板作為保溫材料，在縫內(nèi)形成空氣層。聚苯乙烯板的內(nèi)外表面噴涂有界面劑。9.在粘貼和涂抹作業(yè)期間以及完成后24小時(shí)內(nèi)，環(huán)境溫度和基層表面溫度應(yīng)高于5。嚴(yán)禁在雨中施工。遇雨或雨季，施工時(shí)應(yīng)采取可靠的防雨措施，抹灰層和面層施工

14、應(yīng)避免陽(yáng)光直射和5級(jí)以上大風(fēng)天氣。六、外墻保溫施工方法和措施：1.施工技術(shù)：清洗基層，刷專用界面劑，配專用聚合物粘結(jié)砂漿，抹底層聚合物砂漿，預(yù)涂板邊翻網(wǎng)格布，粘貼聚苯乙烯板，鉆孔安裝固定件，打磨，找平，清洗聚苯乙烯板，中間驗(yàn)收，混合面層聚合物砂漿，粘貼網(wǎng)格布，抹面層聚合物砂漿，驗(yàn)收，外飾面施工2.施工要點(diǎn)：2.1、基層清理：2.1.1、清理墻上殘留的浮灰、脫模劑油和其他雜物。拆除原住戶外墻保溫、防盜欄桿、空調(diào)支架。2.1.2。移除墻體接縫處裂開的混凝土塊和夾雜物，并再次進(jìn)行修補(bǔ)。2.1.3。要求粘貼的聚苯板表面平整度偏差不超過4毫米，若偏差超過公差，應(yīng)打磨凸出墻面并修補(bǔ)凹陷部分(若修補(bǔ)厚度超過6毫米，應(yīng)采用1: 2.5水泥砂漿抹灰；如果修補(bǔ)厚度小于6mm，保溫施工單位應(yīng)使用聚合物粘結(jié)砂漿修補(bǔ))；為保證整個(gè)墻體的平整度在4毫米以內(nèi)，陰陽(yáng)角方正，上下光滑。2.6、一般涂層表層應(yīng)除去，涂層應(yīng)除去，并按不低于50%的剪毛率進(jìn)行處理，剪毛深度不大于5毫米，用界面劑清洗后進(jìn)行。2.2。導(dǎo)彈控制線2.2.1、根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻保溫技術(shù)要求，彈出外墻門窗、伸縮縫、裝飾縫線等的水平和垂直控制線。2.2.2、懸掛基準(zhǔn)線建筑外墻的大角度(陽(yáng)角、陰角)等必要位置應(yīng)掛垂直基準(zhǔn)鋼絲，每層適當(dāng)位置應(yīng)掛水平線，以控