1、 目 錄 第一章、 編制說明及編制依據 1第二章、工程概況 3第三章、項目管理目標 5第四章、施工部署及施工組織 6第五章、施工準備9第六章、主要項目施工方法 10第七章、質量保證要點及技術組織措施 35第八章、保證工期的技術措施、降低成本措施 41第九章、保證安全的措施及方法 43第十章、季節(jié)施工措施措施 48第十一章、文明施工與環(huán)保措施 49第十二章、施工網絡進度、勞動力計劃、機械設備、施工平面布 置圖 51第十三章、服務保證措施及工程質量保修與回訪 53 第一章 編制說明及編制依據11編制說明本施工組織設計根據建設方提供的工程施工圖紙和招標文件及標前會審編寫。我公司在充分考察現(xiàn)場條件，結

2、合本工程的特點，根據我公司的施工能力和公司的具體情況，本著保證工程質量，確保建設工期，降低工程成本的原則，編制科學、詳細的施工組織設計。12編制依據1.21焦作市河陽路住宅小區(qū)4#樓工程全套施工圖紙。1.2.2 現(xiàn)場勘察資料及我公司對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的調查資料。1.2.3 招標文件及招標答疑。1.2.4 國家現(xiàn)行有關工程施工的政策、標準、施工驗收規(guī)范及工程質量實施細則。工程測量規(guī)范: GBJ50026-93土方與爆破工程施工驗收規(guī)范 GBJ201-83建筑地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范： GB50202-2002砼結構工程施工及驗收規(guī)范: GB50204-2002木結構工程施工及驗收規(guī)范: GB

3、J206-96砌體工程施工及驗收規(guī)范: GB50203-2002地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范: GB50209-2002屋面工程技術規(guī)范: GB50207-2002建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范: JGJ73-91鋼筋焊接及驗收規(guī)范: JGJ18-96建筑給排水及采暖工程施工驗收規(guī)范 GBSO42-2002施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 GBJ46-88建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范: GBJ80-91建筑機械安全技術規(guī)范: JGJ33-2001建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范： GB50303-2002建筑安裝工程質量檢驗評定標準 GBJ300-88建筑工程質量檢驗評定標準 GBJ301-88混凝土結構

4、工程施工質量驗收規(guī)范： GB50204-2002建筑施工安全檢查評分標準: GBJGJ-99建筑采暖、衛(wèi)生工程質量檢驗評定標準 GBJ302-88建筑電氣工程質量驗收規(guī)范 GBJ303-2002預制砼構件質量檢驗評定標準： GBJ321-901.3編制范圍施工圖紙及招標答疑規(guī)定的內容. 第二章 工程概況21 建筑設計該工程五四層住宅樓, 總高度14.3m，建筑面積1585.63。平面呈長方形,長30.24m, 寬12.14m; 層高為2.8m；建筑結構形式為磚混結構，使用年限為50年；耐火等級為二級；抗震設防烈度為7度。室內地面標高為0.000m；室外地面標高為0.600m。0.00標高以上住

5、宅均為240厚燒結煤矸磚，在室內地坪以下60處作防潮層；樓地面均為水泥砂漿毛面；屋面防水為聚苯乙烯泡沫塑料板，放水等級為二級，防水層合理使用年限為5年。(2)內墻及頂棚:廚衛(wèi)間為水泥砂漿毛面,其余為混合砂漿毛面。 該住宅樓工程結構形式為四層磚混結構，結構的設計使用年限為50年，結構的安全等級為二級?；A結構:該住宅樓基礎工程采用水泥噴粉復合地基,C30鋼筋砼帶型基礎。下設100厚C10混凝土墊層,0.000以下砌體采用燒結煤矸磚，M10水泥砂漿砌筑。主體結構：該住宅樓主體工程磚混結構，主體為M7.5混合砂漿砌MU10燒結煤矸磚，每層設圈梁、構造柱；預制樓板。 2.3.1給排水工程給水：上水主管

6、采用PP-R管材 ，粘接；排水：采用UPVC塑料管材，承插式膠粘劑粘接；衛(wèi)生器具不考慮。 2.4施工條件:現(xiàn)場已基本完成三通一平,施工用水需統(tǒng)籌規(guī)劃,平面布置和施工道路要合理安排,材料堆放和施工機械的選用也應合理安排,保證滿足施工需要. 第三章 項目管理目標3.1質量目標: 合格我們將嚴格按圖紙設計及國家施工驗收規(guī)范組織施工，并嚴格執(zhí)行公司ISO9001質量體系，以質量體系程序控制工程質量,以確保質量目標的實現(xiàn)。3.2工期目標：180日歷天根據合同文件要求，我公司保證本工程工期為180日歷天。3.3成本目標：在確保工程質量和施工進度的前提下，精心組織，嚴密施工，以確保在投標價格范圍內使成本下降

7、2%，以避免增加造價 。3.4項目的安全目標：認真貫徹安全第一，預防為主的安全生產方針。加強安全管理，做好安全教育、安全檢查、安全防護、勞動保護等各項工作，杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在1.5以下。3.5項目的文明目標：滿足業(yè)主和上級主管部門對現(xiàn)場文明施工的各項要求，規(guī)范施工、創(chuàng)文明施工工地。 第四章 施工部署及施工組織4.1施工程序：由于本工程項目需要多工種交叉作業(yè)的特點,因此在整個施工過程中制定出一整套科學合理的施工程序,對保證施工工期保證工程質量及保證設備和施工人員安全都具有非常重要的現(xiàn)實意義.為此特制定施工程序如下:測量定位-操平放線-基坑開挖-基礎工程-主體工程-屋面找坡-內外粉

8、刷-樓地面。水電安裝在土建進行基礎與主體工程時做好管線預埋和孔洞預留工作;在內粉開始前做好上下水主管及供電線路配電箱開關盒、插座盒等接線盒預埋工作.4.2項目管理總體安排：4.2. 1.項目部人員由施工經驗豐富，服務態(tài)度良好，勤奮實干的工程技術人員和管理干部組成。項目經理部設項目經理1名，項目工程師1名。項目經理部由生產經營部、材料供應部、設備管理部、工程技術部、質量安全部組成管理層。施工現(xiàn)場五大員（材料員、預算員、施工員、質檢員、安全員）全部持證上崗。4.2.2 勞務作業(yè)層由公司人力資源部選配素質高、曾施工過類似工程的主體結構、裝飾工程、水電等專業(yè)作業(yè)隊伍組成。項目主要管理人員一覽表名稱姓名

9、職務職稱1項目經理李長青經理工程師2技術總負責人劉玉喜助工3施工員王寶國工程師4質檢員胡 軍工程師5安全員王小軍工程師6預算員喬艷昭工程師7材料員劉小金8資料員劉玉喜助工項目部組織機構設圖 項目經理項目副經理技術負責人 供應部 設備部生產經營部工程部 材料供應設備供應 機械維修現(xiàn)場保衛(wèi)經營承包成本核算內業(yè)技術 裝飾施工 安裝施工結構施工質量檢查施工安全施工調度文明施工第五章 施工準備51施工準備工作組織及時間安排:本項目中標后由項目經理、施工員、材料員各一人組成本項目臨時領導班子以便進行本工程的各項準備工作,本班子要求在施工合同簽定的當日完成。52技術準備及編制質量計劃:521組織有關人員熟悉

10、圖紙，參加圖紙會審，會審前把圖紙弄通看透，會審時盡量把圖紙中的所有疑問提出，以便及時解決。522根據業(yè)主提供的坐標點，建立半永久性軸線控制樁和標高控制點。523進行分項工程技術交底和安全交底。524編制切實可行的項目管理規(guī)劃，組織施工人員進行項目管理規(guī)劃學習，對新技術，新工藝進行技術交底。52.5按公司ISO9001質量體系標準要求,并結合本工程實際情況編制質量計劃。5.3 施工現(xiàn)場準備:5.3.1 清理施工現(xiàn)場,平整施工場地。5.3.2 按施工平面布置圖設置臨時圍墻及有關臨時設施包括辦公室、工具房、食堂、住房等。533按施工平面布置圖及臨時用電施工組織設計要求鋪設臨時供電線路至工地總配電盤。

11、5.3.4 按施工平面布置圖要求鋪設供水管道至蓄水池。5.3.5 按施工平面布置圖要求硬化臨時路面及土材堆放場地。5.4 勞動力的準備:根據工程特點和工期要求，擬組織各工種專業(yè)施工隊進行施工，各專業(yè)施工隊詳細分工如下：5.4.1土建施工專業(yè)隊二個：第一土建施工專業(yè)隊負責綁扎鋼筋、制作，支設模板、澆筑混凝土、預制構件的吊裝施工，第二土建施工專業(yè)隊負責砌體結構及粗裝修。5.4.2土方專業(yè)隊一個：負責基礎土方開挖與回填。5.4.3水電專業(yè)隊一個：負責水、電、消防及防雷施工。55物質準備5.5.1按照本施工組織設計中的施工方法，根據施工進度安排設備進場，現(xiàn)場主要機械設備有砂漿和混凝土攪拌設備，模板加工

12、設備，垂直運輸設備。詳情見設備一覽表。5.5.2根據平面布置圖中設備的位置施工設備基礎，安裝設備就位，然后進行調試。55.3 根據施工進度計劃，編制材料進場月、旬計劃并安排材料進場，避免由于原材料不足而影響施工。第六章 主要項目施工方法 我公司中標后將該工程列為重點施工項目,實施項目法管理.按項目施工法及我公司ISO9001質量體系文件要求成立項目經理部,建立以項目經理為首的管理層,全面履行合同,對工程施工、協(xié)調和控制。6.1、工程流向和施工順序：本工程在施工詳情見施工平面布置圖和施工進度網絡計劃圖。6.2、施工階段劃分：根據本工程實際情況將所有施工圖所含施工內容劃分為基礎工程，主體工程，裝飾

13、工程三個施工階段。6.3、主要施工方案:本工程衛(wèi)生間防滲漏、結構鋼筋、模板及砼施工、安裝工程均應作為施工重點，精心施工6.3.1、施工測量:在工程施工中，測量放線是各項工序施工的第一工序,它的精確度直接影響到工程施工的質量及工期。搞好測量放線尤為重要。為控制全線平面尺寸及標高，本工程設立兩名專職測量員，負責工程的測量、放樣工作。該工程測量用方格網控制，直角坐標法測量，所有定位點的位置必須事先準確算，并經監(jiān)理工程師認可后，方可施測。 6.3.1.1、建筑物定位放線根據業(yè)主和測繪部門提供的測量控制點，經復核無誤后，結合該工程的形體特點，建立基本平面軸線控制網。選定控制軸線，構建平面控制網，再分別施

14、測其他軸線。 根據平面控制網向混凝土底板墊層上投測建筑輪廓軸線，經閉合校測合格后，再放出其他軸線。首層放線驗收后，將控制軸線引至結構表面上，并作為各施工層主軸線豎向投測的基準，軸線的豎向投測，以建筑物軸線控制樁為測站。施工層放線時，先在結構平面上校核投測軸線，再測設細部加軸線和墻、柱、門窗洞口等邊線。6.3.1.2、標高控制場地標高控制網根據建設單位提供的基準點，通過計算，將0.000標高引到靠近擬建工程固定點或物上。標高的豎向傳遞，從首層起始標高線豎線量取，在該工程四個陽角各設置一點分別向上傳遞。當四個點標高差值小于3mm時，取其平均值：否則應重新引測。6.3.1.3、沉降觀測：沉降觀測點的

15、位置按照規(guī)范要求埋設, 以標高控制樁為后視點進行第一次觀測，每施工一層觀測一次，主體施工后每月觀測一次直至交工，每次觀測結果均應詳細記錄，觀測由專人進行，即定人定儀器，交工時將觀測資料和觀測點位置移交給甲方。6.3.1.3.1、觀測點與基準點基礎出來后在本建筑兩側設基準點，埋設時請測繪院有關人員配合施工，并提供水準標高。根據圖紙設計要求設置沉降觀測點。6.3.1.3.2、施測步驟該工程沉降觀測采用閉圈法按三等水準測量要求進行，從建設單位提供的水準點開始，順時針方向進行逐點觀測，閉合后所測資料符合三等水準測量要求的，即將該組資料收入沉降觀測檔案，經平差后，確定各觀測點在本次觀測中的所得的絕對標高

16、，填入沉降觀測記錄表，如所測資料不符合三等水準儀測量要求的，則必須重新施測，嚴禁擅自修改記錄資料，嚴禁人為修改資料以符合等級測量要求。施測時，水準儀必須安置在兩個觀測點的中心位置上，以免儀器誤差，造成所測資料不符合要求。由專人負責，固定一個儀器施測。完畢后進行第一次觀測：以后每建一層施測次數：一層主體一次，主體封頂時觀測一次，裝飾裝修期間每月觀測一次，竣工后第一年每2個月一次，第2年6個月一次，直至沉降穩(wěn)定。每次觀測結束，均應在月末報業(yè)主一份備案，如在施工階段發(fā)生嚴重裂縫或沉降速率，突然加大或明顯不均勻沉降時，除應增加觀測次數或連續(xù)觀測外，應及時通知業(yè)主及設計院，現(xiàn)場研究對策。6.3.2、基礎

17、工程6.3.2.1、 土方開挖：6.3.2.1.1、開挖采用機械開挖，人工配合清理、整平。建筑物的標準軸線樁、水平樁及灰線尺寸，必須先經過檢查，并辦完預檢手續(xù)。 6.3.2.1.2、開挖前，進一步了解該工程現(xiàn)場內的有關情況，檢查挖土和運輸機械的準備情況，人員配備情況。根據現(xiàn)場施工條件，基坑開挖考慮采用臺反鏟挖土機，土方好土盡可能在現(xiàn)場作為回填土的土料，卵石考慮外運，每臺挖土機配備車輛保證余土外運。 6.3.2.1.3、機械挖土時，嚴禁超挖。對建筑基坑，坑底預留200-300mm厚，由人工挖除，人工挖土部分預留lOOmm，待驗槽后清至標高，以防驗收前雨水浸泡。6.3.2.1.4、發(fā)生異常情況時，

18、應立即停止開挖，及時與業(yè)主和設計院，勘察單位聯(lián)系，在查明原因和采取措施后，方能繼續(xù)開挖。6.3.2.1.5、機械挖土安全措施：挖土機性能應保持良好，嚴禁帶病操作，在前后行走時必須看清前后方是否有人或障礙物，回轉時必須看清360度回轉半徑內是否有物料、行人等。配合機械挖土的人員必須看清挖點處及回轉禁區(qū)，嚴禁在禁區(qū)內配合作業(yè)。夜間施工采用大功率燈具照明。6.3.2.2、基礎開挖后，進行土工試驗和驗槽工作，經勘察、設計等有關部門驗槽符合要求后方可進行后續(xù)施工。基礎鋼筋混凝土保護層厚度按規(guī)范規(guī)定?；镣诘皆O計標高位置后，應采取措施，防止雨水、施工用水浸蝕地基。6.3.2.3、基礎施工為防止雨、雪水破壞

19、地基土體，基礎墊層應盡快澆筑，澆筑前用100寬鋼模板支出墊層邊界，要保證模板平直。澆筑時用鋼筋樁控制好墊層上平面標高，采用平板振動器振實。隨時用靠尺控制好平整度，用木抹搓平表面。待強度達到1.2MPa以上時在上面彈出軸線、基礎外邊線位置，并用毛筆寫出基礎厚度及底板鋼筋規(guī)格、型號。經各級復核無誤后支基礎模板，綁扎鋼筋。 模板采用組合式鋼模板，用鋼管和連接件進行加固支撐，支撐要牢固、穩(wěn)定，保證混凝土澆筑時不變形、不位移。地梁和底板同時澆筑，地梁高出底板的高度用木模板支吊模。綁扎鋼筋時要將鋼筋用事先做好的砂漿墊塊支起，保護層墊塊間距500mm，梅花形布置。鋼筋交插點要全部綁扎牢靠，上層鋼筋用支撐鋼筋

20、和專門焊接的鋼筋馬凳支撐牢固。柱鋼筋插入基礎內時，做到位置準確、垂直，柱鋼筋要和基礎底板鋼筋焊接以固定位置并作出斜撐保證柱鋼筋垂直。在柱筋固定后要按要求進行避雷接地的焊接。在鋼筋綁扎完成后要及時檢驗，做好成品保護，防止污染和損壞。砼的配料及水灰比要嚴格按照試驗室出具的配合比進行，由機械攪拌，人工上料。由專職計量員在現(xiàn)場用吊磅和坍落度桶做好稱量計量和坍落度測試，并做出過磅記錄。砼澆筑時垂直運輸以提升架為主，水平運輸用鋼管搭設運輸通道。砼的自由傾落高度不得超過2m。在砼入模前先將模板和墊層灑水濕潤，砼澆筑人員站在澆筑臺上作業(yè)，不準踩踏鋼筋。砼澆筑時要按規(guī)程振搗密實，控制好截面尺寸，尤其是要注意做好

21、邊坡角度，控制好頂面平整度（可在柱鋼筋上做出水平控制標志，隨時拉線控制）。砼澆筑后要及時用鋁合金靠尺刮平，抹光砼上面。操作中應控制好砼澆筑間隔時間避免施工縫留設。澆筑后要及時用草苫覆蓋灑水養(yǎng)護或在砼表面噴涂砼養(yǎng)護劑，養(yǎng)護時間不少于7天。6.3.2.4、回填土施工： 6.3.2.4.1、材料要求：宜優(yōu)先利用基槽中挖出的土，但不得含有有機雜質。使用前應過篩，粒徑不大于50mm。6.3.2.4.2、施工要點：a、基礎要經過監(jiān)理及設計等單位驗收，符合設計地質、標高等要求。b、回填土施工時，應控制含水量。工地檢驗方法：用手將灰土緊握成團，兩指輕捏即碎為宜。如土料水分過多或不足時，應晾干或灑水潤濕。c、應

22、分層鋪設，每層虛鋪厚度不超過250mm，采用蛙式打夯機壓實，壓實遍數為3-4遍，采用環(huán)刀取樣測試干土重力密度，應達到設計要求。 6.3.3、主體工程6.3.3.1、模板工程： 構造柱、圈梁采用木模板；樓梯、現(xiàn)澆板采用竹膠模板。根據工程結構形式和特點及現(xiàn)場施工條件，對模板進行設計，確定模板平面布置、組合塊數、柱箍間距及型式、連接接點大樣，驗算模板和支撐的強度、剛度及穩(wěn)定性。6.3.3.1.1、構造柱模板安裝：首先彈出柱子邊線，按照放線位置，在柱四邊離地5-8cm處的主筋上焊接支桿，從四面頂住模板以防止位移。在模板上口，用鋼筋卡子固定四角主筋，以保證其位置準確。6.3.3.1.2、圈梁模板安裝：

23、在墻上彈出水平線，把梁側模與底模用U型卡連接。用三角架支撐固定梁側模板。 梁模板上口用定型卡子固定。6.3.3.1.3、 現(xiàn)澆板模板支設：采用竹膠合板，在施工中主要控制標高、上平、預留洞的位置及尺寸等。支模時應按50cm線量好板底的高度，并掛好線，按線支模。根據房間的大小，先確定縱橫方向支柱布置，支柱采用大頭柱，大頭柱上口用通長方木連接牢固。使方木的上平加上模板的厚度與設計板底一致。大頭柱的間距不大于1.2m，下部用大頭楔與柱子釘牢固，大頭柱縱橫兩個方向都要釘拉接條，至少兩道。在首層應夯實并在大頭柱下面墊通長木板，大頭柱支好后即可鋪竹膠合板，鋪板應按設計要求進行。模板拼縫應嚴密，接縫可用膠帶粘

24、牢。板的模板支完后，應在上層柱子主筋上抄出板上平的水平控制線，用以控制現(xiàn)澆板的厚度尺寸和表面的平整。現(xiàn)澆樓板采用竹膠合板支設；要求支撐牢固，標高正確，不漏漿。6.3.3.1.4、模板拆除:實行模板拆除通知書制度,由技術員根據同條件試塊強度值填寫拆模通知書，否則任何人不得松動和拆除模板。拆模時，先拆梁側模，再拆除支撐系統(tǒng)，最后用撬杠松動梁底板使其松動脫落，不得用撬杠硬撬，損壞模板和梁的邊角，拆下的模板要及時清理。涂刷脫模劑，集中堆放整齊，便于下次使用?？刂撇鹉r間：側模應在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除，底模應在與結構同條件養(yǎng)護的試塊達到下列規(guī)定強度時，方可拆除。板：跨

25、度2m，50%；跨度2m，8m，75%梁：跨度8m，75%，跨度8m，100%懸臂構件：100%6.3.3.1.5、 模板按兩層用料配置， 模板編號， 在每層施工中對號入座，有條不紊，提高工效，克服重復組合模板的耗時。使用前刷隔離劑，使用后及時清理干凈，刷隔離劑，堆放整齊。6.3.3.2、鋼筋工程：鋼筋加工在現(xiàn)場制作成型，采用機械化，減少手工操作，柱鋼筋采用電渣壓力焊、梁鋼筋采用閃光對焊等新工藝；鋼筋進場，必須具備出廠合格證，并經復試合格后方可使用，按規(guī)格、部位、編號分別加墊木堆放整齊，綁扎前，應檢查有無銹蝕現(xiàn)象，除銹之后再運至施工部位。做配料單前，要先充分讀懂圖紙的設計總說明和具體要求，然后

26、按照各構件的具體配筋、跨度截面和構件之間的互相關系來確定鋼筋的接頭位置、下料長度及鋼筋的排放。樓梯斜板要先放好大樣，再按大樣確定下料的長度。盤條鋼筋先用卷揚機拉伸調直后，用鋼筋鉗剪斷。一般鋼筋斷料使用鋼筋切斷機QJ40-1。鋼筋成型使用彎曲機WJ40-1。鋼筋按部位、構件分別堆放，鋼筋上掛牌，牌上寫明規(guī)格、部位、數量、長度。箍筋的彎鉤為135度，彎鉤平直長度10d，箍筋成型時以內邊尺寸來計算。梁鋼筋直徑18mm以下的鋼筋均采用搭接連接，直徑大于或等于18mm的水平筋采用對焊或電弧焊連接，柱子豎向鋼筋采用電渣壓力焊。柱、梁鋼筋的接頭位置應設置在受力較小的部位，且在同一根鋼筋全長上盡量少設接頭。板

27、的鋼筋，單向布置，均采用搭接綁扎。鋼筋焊接的操作人員需持證上崗。成型鋼筋通過提升設備調到作業(yè)面，鋼筋綁扎前，先彈線（軸線、柱邊線等），檢查鋼筋是否偏位，不超過允許偏差，檢查接頭錯開是否符合設計及規(guī)范要求，檢查鋼筋接頭質量，檢查鋼筋表面污物清理情況，檢查混凝土頂面浮漿是否都已清楚到露出石子。畫鋼筋位置線運鋼筋到使用部位綁扎鋼筋按照圖紙鋼筋間距，彈出鋼筋位置線，鋼筋綁扎采用18-22#綁絲，按照圖紙放置柱子鋼筋插筋并焊接，按設計要求綁扎箍筋，然后加臨時支撐，穩(wěn)定柱子筋，在鋼筋網片和柱插筋下放置砂漿墊塊，墊塊厚40mm。構造柱鋼筋接頭錯開，然后用粉筆劃出箍筋間距，逐個由下向上套好箍筋，采用纏扣綁扎，

28、箍筋與主筋垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花式交錯綁扎，箍筋的接口應沿柱子豎向交錯布置。箍筋端頭應彎成135度，平直長度不小于10d，為保證主筋保護層厚度正確，應把砂漿墊塊綁在柱立筋外皮上，間距一般為1m左右。梁鋼筋綁扎畫梁箍筋間距放梁箍筋穿梁底層縱筋并與箍筋固定穿梁上部縱向架立筋按箍筋間距綁扎綁梁上層縱向筋在梁底模板上畫箍筋間距后擺放鋼筋，穿梁的上下部縱向鋼筋，先綁上部縱筋，再綁扎下部縱筋，梁端箍筋加密區(qū)在支座范圍，箍筋用套扣法綁扎。箍筋要垂直主筋，間距要均勻，綁扎要牢固，梁主筋要貼箍筋角?，F(xiàn)澆板鋼筋：在模板上按設計要求彈出鋼筋位置線，依次綁扎受力鋼筋、構造

29、鋼筋，并加墊塊及鋼筋支撐。樓梯鋼筋綁扎:畫出位置線綁主筋綁扎分布筋綁扎踏步筋在樓梯段底模上彈出主筋和分布筋的位置線，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點都要綁扎，休息平臺處，先綁扎梁筋后綁扎板筋，板筋錨固到梁內，底板筋綁完后，待踏步板吊幫支好后，再綁扎踏步鋼筋。質量保證措施：在澆注前，檢查鋼筋的位置是否準確，并用固定卡加以固定，并在澆注完成時，立即修整，以防柱子鋼筋位移，鋼筋綁扎完成后立即進行驗收，驗收時由施工單位組織監(jiān)理、業(yè)主一起進行驗收，填寫驗收記錄，驗收完最后一次填寫隱蔽記錄，并履行簽字手續(xù)，驗收合格后方可進入下一道工序。6.3.3.3、 砼工程6.3.3.3.1、施工準備工作:做好隱蔽工程

30、驗收,辦理完預檢手續(xù)，施工員根據施工方案，對班組進行施工技術及安全交底。6.3.3.3.2、采用32.5普硅水泥，應具備出廠合格證和進場試驗報告，并要復試合格；砂、石骨料使用前應有公司試驗室出具的試驗報告, 采用粗砂, 含泥量不大于3%，石子粒徑約1-3cm，含泥量不大于2%，均應試驗合格。由實驗室出具配比通知單, 模板、鋼筋及預埋件驗收合格，并辦理隱檢手續(xù)后方可進行。a、清理：澆筑前應將模板內的雜物及鋼筋上的油污清除干凈，并檢查鋼筋的水泥砂漿墊塊是否墊好。柱子模板的掃除口應在清除雜物及積水后再封閉。b、根據砼配合比，由專人負責，嚴格計量，骨料含水率應經常測定及時調整配合比用水量，裝料順序一般

31、為石子水泥砂。攪拌時間最短不少于120S。c、砼自攪拌機中卸出后，應及時運送到澆筑地點。在運輸過程中，要防止砼離析、水泥漿流失，坍落度變化以及產生初凝現(xiàn)象，如有離析現(xiàn)象，必須進行二次拌合。d、梁板砼澆筑與振搗：要搭澆搗架，禁止直接踩在鋼筋上，板砼從一端開始，水平向前澆筑。在澆筑時，設專人指揮布料。要按要求的方向澆筑，不得隨意澆筑，拆泵留下的砼要處理干凈。砼澆筑時應連續(xù)進行，使用插入式振搗器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，順序進行，不得遺漏，做到均勻排列，移動間距一般為30-40cm。砼應連續(xù)澆筑， 如果間歇時間過長, 須按施工縫處理。澆砼時應經常觀察模板、鋼筋等有無移動、變形、支撐系統(tǒng)有

32、無下沉，底模出現(xiàn)撓度過大等情況, 發(fā)現(xiàn)問題立即停止?jié)仓?，進行修整。e、柱砼澆筑：柱澆筑前底部應先填5cm厚與砼配合相同的減半石子砼，柱砼應分層振搗，每層厚度不大于50cm, 振搗棒盡量避免觸動鋼筋。f、施工縫位置： 柱子施工縫應留基礎頂面、 梁的下面; 梁板一次澆筑，不留施工縫。6.3.3.3.3、砼養(yǎng)護大流動性砼的澆筑和振搗后， 砼表面水泥漿較厚，要進行處理，先初步按設計標高用刮尺刮平，然后在初凝前用木抹子打磨壓實，以閉合收水裂縫，經12小時左右，再用草袋覆蓋，充分澆水濕潤養(yǎng)護。砼硬化前上表面用刮桿刮平，鐵抹子壓幾遍，使早期出現(xiàn)的干縮裂縫得到彌合。6.3.3.4、現(xiàn)澆砼樓板免抹灰施工工藝即砼

33、樓板面上不做找平層或抹灰層，頂棚不做抹灰層。采用本施工工藝可提高工程質量，加快施工進度，有利于文明施工。具體作法如下：6.3.3.4.1、模板工程本工藝對模板平整度要求較高，我們采用厚15mm的高強清水砼模板。鋪好的模板板縫貼上膠帶紙，以防漏漿。模板安裝平整度用2m靠尺和楔形塞尺檢查，偏差為2mm。為滿足此要求，木楞需刨平，安裝時拉線找準。頂撐有鋼管和扣件，木楞用60100mm方木。頂撐間距和木楞間距按施工荷載經計算確定，確保有足夠的剛度。沿頂撐高度每隔約1.5m設縱橫鋼管拉桿，并設縱橫剪刀撐。一層樓板的支撐應在堅實的基土上，支撐下墊50mm厚木板。6.3.3.4.2、鋼筋工程和水電安裝埋件工

34、程現(xiàn)場樓層上鋼筋焊接、鋼筋安裝以及水電埋件焊接等作業(yè)都必須注意對模板的保護。6.3.3.4.3、砼工程操作程序為：攤鋪振搗刮平滾壓刮平抹平二次抹平養(yǎng)護。砼澆搗前，要按常規(guī)作法認真標出水平控制點，用水準儀抄平。滾壓是采用空心鐵輥筒用人工來回滾壓砼。刮平是人工用2m長刮尺將砼刮平。抹平是人工用木抹子將砼抹平，待砼收水時再進行第二次抹壓，如需要光面時再用鐵抹子壓光?，F(xiàn)澆砼樓板面表面平整度要求，參照規(guī)范中樓地面工程的規(guī)定，用2m靠尺和楔形塞尺檢查偏差為5mm。現(xiàn)澆樓板隨澆隨抹，其平整度可以達到面層的要求，不需要加找平層或抹灰層。砼要加強灑水養(yǎng)護。6.3.3.4.4、產品保護對后續(xù)的各分項工程如砌筑填充

35、墻、門窗、油漆、水電安裝等專業(yè)的作業(yè)，必須注意對樓地面的保護，要對各作業(yè)工種人員進行交底和檢查，防止砼表面受到污染或損壞。6.3.3.4.5、砼面層的修補交驗前如有房間的地表面化由于保養(yǎng)不當或后續(xù)工序撞擊等原因，損壞過多，應進行修補，可采用建筑粘合劑滿間批刮。這種建筑粘合劑叫水泥地坪處理劑，是一種無機粉末料，加水即可使用，與水泥類基層的粘結強度很高，耐沖擊、耐水、耐老化和耐冷熱等性能都很好，它是一種薄型面層，是清水砼樓面的配套產品。這種粘合劑的操作方法是，先將基層面的浮灰清掃干凈，灑水濕潤；然后將其加水攪拌均勻（水劑比為1:4），有鐵抹子將膩子分1-2次批刮于地面，等表面干燥后再批刮一度。6.

36、3.3.4.6、樓板頂棚面的處理一般頂棚面僅刮膩子，可采用干粉料產品，經在其它工地應用，質量能保證。干粉料叫建筑批嵌膩子，是一種無機干粉型膩子，加水拌勻后即可使用。待基層清理干凈后，批刮2-3次或多次即可，這種材料與基層粘結牢固，性能良好。如果頂棚表面平整度稍差，還可采用一種打底膩子作底層，一次批刮的厚度最大可達10mm，經實踐應用，質量有保證。6.3.3.5、主體的砌筑6.3.3.5.1、按磚每皮高度制作皮數桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數桿之間拉準線。在砌筑位置放出墻身邊線。6.3.3.5.2、磚砌筑時，應提前12小時澆水。6.3.3.5.3、灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿。水平灰縫厚度不得大于

37、15mm。豎向灰縫宜用內外臨時夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm。6.3.3.5.4、磚墻的轉角處，應隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。砌塊墻的T字交接處，應使橫墻砌塊隔皮端面露面。6.3.3.5.5、墻體洞口上部應放置2根直徑6mm鋼筋，伸過洞口兩邊長度每邊不小于500mm。6.3.3.5.9磚墻與承重墻或柱連接處，應在承重墻或柱的水平灰縫內預埋拉結鋼筋，拉結鋼筋沿墻或柱高每1m左右設一道，每道為2根直徑6mm鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于700mm，在砌筑砌塊時，將此拉結鋼筋伸出部分埋置于砌塊墻的水平灰縫中。6.3.3.6、 墻體砌筑: 6.3.3.6.1、磚墻的砌筑工藝：找平放墻身軸

38、線和門窗洞口位置線立皮數桿擺底砌頭角、掛線鋪灰砌磚。6.3.3.6.2、為保證各樓層墻身軸線的重合，軸線引測非常重要,故引測后，需用鋼尺進行丈量校核，校核無誤后進行墻身線、構造柱位置線、門窗洞口位置線的彈置。6.3.3.6.3、立皮數桿是為控制每皮磚砌筑時豎向尺寸， 使灰縫均勻，同時為了控制門窗洞口及墻頂標高，因此，要正確立皮數桿。6.3.3.6.4、墻體砌筑前應提前一至兩天將磚塊澆水濕潤，使磚的含水率控制在10%-15%范圍內，一般以水浸入磚四邊1.5cm為宜。 常溫施工不得用干磚上墻。 墻體砌筑采用梅花丁組砌法， 雙面掛線。 砌筑前先擱底排磚并盤好大角，灰縫均勻一致，砌筑采用“三一”砌筑法

39、，做到“上跟線、下跟棱，左右相鄰要對平”，內外墻同時砌筑，構造柱馬牙槎先退后進，五退五進， 左右對齊，每500mm高設置26拉結筋，每邊伸入墻內1m， 所有頂層一皮磚砌成丁磚， 以利模板緊貼墻面，減少砼跑漿現(xiàn)象。6.3.3.6.5、門洞口木磚預埋時，小頭在外，大頭在內，按規(guī)定防腐、埋設。6.3.3.6.6、砌筑砂漿應采用重量比，嚴格計量。計量精度水泥 為2%，砂、灰膏控制在5%以內。6.3.4、屋面工程6.3.4.1、保溫層施工：控制好坡度是屋面排水防水的基礎。根據屋面設計的水落口分布位置,劃分排水區(qū)域,使排水坡度i2%，鋪設保溫層時，應對坡度和各排水區(qū)域平整度拉線、靠尺檢查，控制平整度誤差在

40、7mm以內，厚度符合設計要求。6.3.4.2、水泥砂漿找平層施工： 6.3.4.2.1、用1:3水泥砂漿抹在保溫層上，厚度20mm，砂漿攤鋪后，用2m長刮杠刮平，用木抹子搓平, 當水泥砂漿開始凝結，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹子壓第二遍，宜在砂漿初凝前抹平、壓實。 砂漿的稠度應控制在7cm左右。平整度誤差用靠尺檢測5mm。12h后用草袋覆蓋， 澆水養(yǎng)護。 避免找平層水泥 砂漿出現(xiàn)收縮開裂、起砂、起皮現(xiàn)象。6.3.4.2.2、突出屋面上的結構和管道根部等細部節(jié)點應做圓弧，圓弧半徑50mm。6.3.4.2.3、找平層宜留設分格縫，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料。分格縫應設在板端處，其縱橫縫的

41、最大間距不宜大于6m。6.3.5、裝飾工程6.3.5.1、室內抹灰：室內抹灰大面積施工前做樣板間，經驗收合格和確定施工方案后再安排正式施工，并采取防護措施。工藝流程：墻面澆水貼灰餅做護角墻面沖筋抹底灰修抹預留孔洞抹罩面灰?，F(xiàn)對主要步驟詳細做法敘述如下：6.3.5.1.1、貼灰餅:首先根據設計圖紙要求的抹灰質量等級， 按照基層表面平整垂直情況，進行吊垂直，套方找規(guī)矩，經檢查后確定抹灰厚度，但最少應不小于7mm，墻面度較大時要分層襯平。6.3.5.1.2、抹底灰：一般情況下，沖完筋約2h左右就可以抹底灰，不要過早或過遲，先薄薄抹一層底子灰，接著分層裝檔至與筋找平，用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓

42、毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道后和陰角交接處，墻頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直與平整情況。6.3.5.1.3、抹罩面灰，當底子灰六、七成干時，即可開始抹罩面灰。6.3.5.1.4、墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、 裂縫、 脫落問題：主要由于基層處理不好；施工操作不當，預埋木磚位置不準，數量不足；砂漿配比不準確，對此應采取如下措施：基層清理干凈，預埋木磚位置、數量應符合標準圖要求，砂漿配比正確。6.3.5.1.5、墻面抹灰層空鼓、裂縫： 主要原因如下： 基層未處理好，清理不干凈，抹灰前基層沒澆水；墻面不平，厚度偏差過大，一次抹灰過厚；砂漿和易性、保水性差，硬化收

43、縮大，粘結強度低；各抹灰層砂漿配合比相差太大；沒有分層抹灰。施工應采取以下措施：基層應認真處理好，灰渣清除干凈，砼面應毛化處理；墻面不平部位應先修補平整；抹灰前應將墻面充分濕潤，分層抹灰。 6.3.5.2、水泥砂漿樓地面工程： 操作要點：基層處理彈水平線灑水濕潤抹灰餅刷素水泥漿結合層鋪水泥砂漿面層木抹子抹平 6.3.5.2.1、先將基層上雜物清理干凈，剔除灰漿皮等，并用水沖洗干凈。 6.3.5.2.2、根據50cm線向下量出地面標高水平線，并彈在墻上。6.3.5.2.3、將地面基層均勻灑水一遍。6.3.5.2.4、據所彈水平線，橫豎拉線，確定地面的厚度，然后拉水平線，抹灰餅間距為1.5m，灰餅

44、上平即是地面面層的標高。6.3.5.2.5、在鋪水泥砂漿之前，先涂刷一層素水泥漿，隨刷隨鋪面層砂漿，并在灰餅間用砂漿鋪均勻，然后用刮杠按灰餅上平刮平。 6.3.5.2.6、木抹子搓平，在刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內向外退著操作，并隨時用2m的靠尺檢查其平整度。 6.3.5.3、 外墻腳手架本工程采用全封閉施工，在主體施工時搭設雙排腳手架，外架采用扣件式鋼管落地式腳手架，主要用于結構和裝修階段的安全防護和提供操作平臺。采用48mm鋼管，扣件連接，外掛綠色密目安全網。搭設順序為：做好搭設的準備工作地基處理放置縱向掃地桿逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢安裝橫向掃地桿，并與立桿或縱向掃地桿扣牢

45、安裝第一步大橫桿安裝第一步小橫桿第二步大橫桿第三步小橫桿加設臨時拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設兩道聯(lián)墻桿后方可拆除）第三、四步大橫桿和小橫桿設置聯(lián)墻桿接立桿加設剪刀撐鋪腳手板綁護身欄桿和擋腳板立掛安全網拆除順序為：安全網護身欄桿擋腳板腳手板小橫桿大橫桿立桿連墻桿縱向支撐應注意以下事項：a、架子地基應平整夯實，并抄平后加設木墊板，不得在未經處理的起伏不平和軟硬不一的地面上直接搭設腳手架。b、立桿橫距1.2m,縱距1.8m，里立桿距墻0.35-0.5m，垂直偏差不大于架高的1/200;大橫桿步距1.5m，上下橫桿的接長位置應錯開在不同的立桿縱距中 , 同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架總

46、長度的1/300 , 且不大于5cm；小橫桿貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用扣件扣緊，在相鄰立桿間根據需要加設1根或2根；剪刀撐在兩端設置，中間每隔10m設一道。剪刀撐應聯(lián)系3-4根立桿，斜桿與地面夾角為45度至60度；連墻桿每層均要設置，垂直距離不大于4m，水平距離為5.4m，即3根立桿設1點。在鋪腳手板的操作層上必須設護欄和擋腳板。注意所有扣件必須擰緊。c、腳手架的防護架體與建筑物的空隙采用平網防護，腳手架外架立面采用密目式綠色安全網，水平方向作業(yè)層按結構進度滿鋪腳手板。利用腳手架施工時，鋪設竹腳手板，要鋪滿、鋪平或鋪穩(wěn)，不得有探頭板。d、嚴格控制使用荷載。確保有較大的安全儲備。e、設置供

47、人員上下使用的安全爬梯，梯道上應有可靠的防滑措施。f、六級以上大風、大雨天氣下應暫停腳手架作業(yè)。加強使用過程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。g、腳手架的驗收腳手架應由架子工嚴格按規(guī)范搭設，搭設前進行安全技術交底，腳手架主要受力桿件材質應一致，嚴禁鋼木混用。腳手架應分部、分段按施工進度驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3.6、安裝工程根據工程的特點要求我們必須做到：預留準確、預埋及時、密切與土建配合，精心施工。6.3.6.1、土建工程應提供或具備的施工條件：a、電氣工程預埋：土建工程要適當留有一定的電氣預埋工作時間，有雙方施工條件時可穿插進行施工，土建施工人員如不慎損壞已埋下的管線及接頭，應及時通知

48、有關人員及時修復。b、土建預留洞，土建人員和埋設管線人員要密切配合，作到準確、及時、無遺漏，出現(xiàn)偏差位移時應時修復。c、拆模之后每層應及時彈出+50線以利于電氣箱盒、水、空調、在管線邊的安裝。d、土建的粗裝修程序優(yōu)先安排水電工程較集中的房間（如衛(wèi)生間等）；因一遍抹灰完成后靠近墻壁的管線、母線才能施工。e、教育有關施工人員做好成品或半成品的保護工作。6.3.6.2、電氣安裝電氣安裝：電氣管道應根據圖紙設計要求進行敷設，預埋后管線應采取封閉措施，以防雜物進入管內，預埋且應及時掃管，并把掃管鐵口留在管口，以利于下一步的穿線施工。穿鋼絲順序依土建裝修順序逐層進行安裝，但所有的電氣箱，板、盒等應在穿鋼絲

49、之前敷設到位，以便以后更換線。施工人員必須嚴格遵守電氣裝置安裝施工及驗收規(guī)范規(guī)定；部分規(guī)定如下：敷設于用水房間的電線管路，管口、管子連接處均應做密封處理，暗配的電線管路宜沿最近的線路敷設，并減少彎曲；埋入墻內或混凝土內的管子，離混凝土表面的距離不小于15mm，埋于地下的電氣管路，在穿越建筑物基礎時，應加保護套管。電線管路在彎曲處不應有折皺、凹穴和裂縫等現(xiàn)象，彎扁程度不應大于管外徑的10%，彎曲半徑應符合規(guī)范要求。敷設的導線應便于檢查、更換。避雷帶規(guī)格嚴格按設計要求選用。施工女兒墻壓頂時應預埋上連接鋼筋，避雷引下線應利用柱內的鋼筋，在施工時應焊接并保持上下連通，與底板鋼筋和樁內鋼筋焊接。6.3.

50、6.3、給排水安裝6.3.6.3.1、給排水管道采用預制和現(xiàn)場安裝相結合的流水作業(yè)施工法：標準層給水、空調鋼管安裝絲接部分采取制絲車間套絲（安裝測畫草圖），集中預制較大長度編號后，再分層安裝，排水管道分層運料分層集中預制，從上到下逐層安裝。鋼套管及鋼管穿樓地面堵洞必須實行三步法：a、清除洞內污物和松動層面（用鋼絲刷）b、刷素水泥漿（毛刷）c、細石混凝土手工振實（振出漿）不得高出地面，應低于毛面15-20mm；待土建找平時一次完成。施工人員必須嚴格遵守采暖及衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范規(guī)定。6.3.6.3.2、室內排水系統(tǒng)：排水管道的橫管與橫管，橫管與立管的連接，應采用45三通或45四通和90斜三通或

51、90斜四通。立管與排出管端部的連接，宜采用兩個45彎頭或曲徑不小4 倍管徑的 90彎頭。生活污水管道上，立管應每兩層設置一個檢查口，但在最底層和衛(wèi)生器具的最高層必須設置。排水管道上的吊鉤或卡箍應固定在承重結構上。通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎時必須下返時，應用45三通和45彎頭連接，并在垂直管段頂部設置清掃口，暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應低于底層地面高度。雨水管道不得與生活污水管相連接，雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上。雨水漏斗邊緣與屋面相連接處應嚴密不漏。 第七章 質量保證要點及技術組織措施7.1質保要點嚴格按照公司質量手冊和質量體系程序文件、施工規(guī)范

52、中的質量保證體系執(zhí)行。7.2質量組織保證措施7.2.1組建以項目經理領導，技術負責人中間控制，質檢員現(xiàn)場檢查，政府質量監(jiān)督站監(jiān)督抽查的四級管理體系。在施工中設置專職質量檢查員，實行三檢制使工程中的每一個工序都在質量保證體系的監(jiān)督之下。成立質量創(chuàng)優(yōu)小組，簽定質量責任狀，實行責任分明，利益掛鉤，從組織和制度上為工作提供保證。7.2.2根據質量保證體系，建立崗位責任制和質量監(jiān)督制度，明確分工職責，落實施工質量控制，各崗位各行其責。7.2.3在該工程施工前應先編制施工組織設計及項目質量保證書。施工組織設計應經過公司總工程師組織的審批后方可正式執(zhí)行。工程項目質量保證計劃書應根據本工程的具體情況，按照文件

53、的規(guī)定上報及審批，項目質量計劃書應重點對該工程的關鍵過程及特殊過程進行選擇，確定控制標準，應達到的質量等級，及需控制的各種影響因素，由項目主任工程師編制相應的文件化程序，施工員根據文件化程序編制技術交底，實施中，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，較嚴重問題及時上報主任工程師，由主任工程師作評審進行處理。7.2.4編制工程質量獎罰條例，嚴格執(zhí)行。對質量好的予以獎勵，質量出現(xiàn)問題的要對該班組及操作者進行罰款處理。7.3質量技術保證措施7.3.1項目質量檢查員隨時檢查工序質量狀況，對出現(xiàn)的輕微質量問題，下達工程質量問題整改通知單，限期整改，并經過工長、檢查員的復驗后方可進行下道工序的施工。7.3.2與監(jiān)理方共同協(xié)商，印發(fā)土建、裝修、安裝所有分項工程的質量檢查表格，各方共同執(zhí)行。7.3.3以創(chuàng)優(yōu)質工程為目標，嚴把六關，即圖紙會審關、技術交底關、嚴格按圖紙和標準施工操作關、材料半成品檢驗關、按驗評標準驗收關和施工管理人員素質關。7.3.4材料采購質量程序控制公司物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應與管理。7.3.4.1建立材料報批制度。將樣品、廠家的簡介，產品性能報告，質量標準及使用說明書報送監(jiān)理和現(xiàn)場甲方代表，經監(jiān)理和甲