1、編號(hào)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _校園場(chǎng)地租賃合同黨a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _黨b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日第1頁(yè)(共21頁(yè))校園場(chǎng)地租賃合同校園場(chǎng)所租賃合同1出租人(甲方):東莞市xx培訓(xùn)學(xué)校主要負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：承租人(乙方):身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律和規(guī)定，雙方就接受教育的租賃場(chǎng)所達(dá)成了以下協(xié)議：第一個(gè)租賃地點(diǎn)乙方租用

2、甲方2層1號(hào)教室，面積70平方米。第2條租賃期限從“年”“月”“日”開始，一個(gè)月結(jié)束，共計(jì)?！澳辍薄耙粋€(gè)月”；第3條租金本合同租金實(shí)行每日支付制。租金標(biāo)準(zhǔn)是：“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”、“租金標(biāo)準(zhǔn)是”和租金支付方法是現(xiàn)金。第4條毛利保證金屬于雙方商定的事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付本合同下的總租金。原押金作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的保證。乙方支付保證金，甲方以整個(gè)市場(chǎng)租賃總額的2-5%作為履行合同的保證。保證金的交付、保管、提取、返還等載于合同附件。第5條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.制定有關(guān)治安、火災(zāi)、衛(wèi)生、

3、電力使用、營(yíng)業(yè)時(shí)間等的各種規(guī)章制度，監(jiān)督實(shí)施。2.各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直到單方解除合同為止。3.乙方應(yīng)在同意向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件的情況下，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第7條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方監(jiān)督履行合同中規(guī)定的義務(wù)的權(quán)利。2.必須有合法經(jīng)營(yíng)者格，并根據(jù)工商管理部門批準(zhǔn)的事業(yè)范圍，以轉(zhuǎn)證照片運(yùn)營(yíng)。3.要根據(jù)協(xié)議的目的開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有意識(shí)地遵守甲方依法制定的各種規(guī)定和所表所證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4.租金要按時(shí)繳納，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)引起的各種稅金。5.愛護(hù)和合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)施，如果需要變化，必須先征得甲

4、方的同意，造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.按照所有各級(jí)行政部門的規(guī)定，要按照公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不能損害國(guó)家利益和其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，承擔(dān)非法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7.向第三方轉(zhuǎn)讓土地或與其他入住者交換場(chǎng)所，必須先取得甲方的書面同意，按照規(guī)定辦理相關(guān)程序，不得租賃、轉(zhuǎn)讓、貸款、出售營(yíng)業(yè)執(zhí)照。8.應(yīng)甲方要求提供本人或本企業(yè)的記錄資料。9.建筑物的外觀和建筑物內(nèi)部非乙方任次長(zhǎng)范圍內(nèi)的廣告出版權(quán)屬于甲方，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。第8條合同終止乙方屬于以下之一：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按、標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。1.有關(guān)行政部門因非法經(jīng)營(yíng)，沒有取消、收回經(jīng)營(yíng)證明

5、等合法經(jīng)營(yíng)者資格。2、按照約定的目的不使用場(chǎng)所，未經(jīng)甲方書面通知修改。3、現(xiàn)場(chǎng)加工，銷售贗品。4.進(jìn)行過其他違法活動(dòng)，或者媒體公開，產(chǎn)生過不好的影響。5、擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)所，向第三方轉(zhuǎn)賣或與其他租戶交換場(chǎng)所。6、逾期160；日租金沒有支付。7、違反利潤(rùn)合同。8、未經(jīng)甲方同意，沒有連續(xù)進(jìn)行工作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情況嚴(yán)重或不服從甲方的管理。甲方或乙方如因自己的原因需要提前解除合同，提前通知對(duì)方，并通過協(xié)議解除租賃程序；按照標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行處理。由于甲方的原因提前解除合同，除按照約定支付違約金外，還應(yīng)降低相應(yīng)的租金，退還保證金和利息。第9條.其他違反合

6、同的責(zé)任1.甲方未按照合同規(guī)定提供場(chǎng)所、用水、電力等市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減少相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，甲方可以要求其賠償損失。2.甲方未按約定投保，不能賠償乙方相應(yīng)的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不按規(guī)定支付租金的情況下，每天對(duì)甲方延遲租金的情況；要支付%的違約金。第10條免責(zé)聲明由于不可抗力或其他不適當(dāng)?shù)脑?，不適于場(chǎng)地的使用或租賃，甲方應(yīng)減少相應(yīng)的租金。如果無法恢復(fù)地點(diǎn)，本合同將自動(dòng)終止，保證金和利息將退還，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第11條租賃續(xù)期以下方法適用于本協(xié)議的續(xù)訂租賃方法：1.乙方對(duì)租賃期滿后的后續(xù)租賃感興趣，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在租賃到期前

7、書面答復(fù)是否續(xù)借。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租賃期限不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。2.租賃到期乙方在沒有違約的情況下，在相同條件下對(duì)場(chǎng)所享有優(yōu)先租賃。例如，乙方不打算繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前，于日內(nèi)書面通知甲方。乙方根據(jù)違約情況，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)借。第12條.歸還租賃地點(diǎn)租賃期滿不能續(xù)訂或合同終止等原因提前終止的，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后，在終止后的一天內(nèi)將租賃地點(diǎn)和甲方提供的部隊(duì)設(shè)施以良好的赤租狀態(tài)返還甲方。乙方未按照合同返還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第13條解決爭(zhēng)端本合同下的糾紛不能通過雙方協(xié)商解決，

8、也不能通過申請(qǐng)有關(guān)部門的調(diào)整解決，如果不能通過協(xié)商或仲裁解決，將依法被人民法院起訴。第14條其他協(xié)議事項(xiàng)1、在不影響本合同有效性的情況下，租賃期間場(chǎng)地所有權(quán)發(fā)生變更。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。這個(gè)合同重復(fù)，甲和乙各持一份。第16條雙方合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式完成，雙方簽字蓋章，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方面制定的規(guī)定制度也是本合同的附件，如果規(guī)定制度的內(nèi)容與合同約定相抵觸，則以本合同為準(zhǔn)。但是，國(guó)法、政策另有規(guī)定的情況除外。甲方(簽名和印章):乙方(簽名和印章):合同日期：合同日期：校園場(chǎng)地租賃合同2黨a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、 _ _黨b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和乙方按照自愿、平等、互惠的原則，對(duì)甲方的租賃_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _場(chǎng)地進(jìn)行租賃一、產(chǎn)品宣傳：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.合同期間，乙方負(fù)責(zé)在活動(dòng)期間向甲方提供場(chǎng)所的清潔和安保工作，乙方提供_ _千瓦/_ _平方米電量、電源線及接線設(shè)備。2.活動(dòng)期間，乙方有義務(wù)教育甲方所需的志愿者_(dá) _名、甲方提供的2名志愿者，乙方應(yīng)派遣_ _名志愿者，安排和

10、整理甲方活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，乙方志愿者應(yīng)幫助甲方進(jìn)行問卷調(diào)查等振興活動(dòng)。3.活動(dòng)期間甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)定的位置分配，不得擅自擴(kuò)大或電車。4.乙方應(yīng)服從甲方活動(dòng)的準(zhǔn)備和管理。活動(dòng)未經(jīng)甲方許可有問題，如果甲方挽留乙方仍不改正，甲方就終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)乙方造成的一切損失。5.甲方應(yīng)在活動(dòng)前5天簽署合同，將全部合同費(fèi)用和活動(dòng)項(xiàng)目移交給乙方。甲方簽署_ _合同后，如果在活動(dòng)舉行前_ _個(gè)工作日內(nèi)不能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面終止本合同。6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，推廣懸掛條幅、飛艇、彩虹門等氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品。否則，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失將由甲方承擔(dān)。7.合同簽訂后，如果以甲方的

11、理由向乙方提出撤回活動(dòng)的要求(不包括惡劣天氣因素)，甲方負(fù)擔(dān)違約金，債務(wù)違約額為全部活動(dòng)費(fèi)的_ _%，如果以乙方的理由提出取消甲方活動(dòng)的要求(學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期除外)，乙方負(fù)擔(dān)違約金，債務(wù)違約額為全部活動(dòng)費(fèi)用。第三，活動(dòng)中協(xié)議有未決的事情，就通過雙方友好協(xié)商解決。第四，本合同重復(fù)，甲方和乙方各持有一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。黨a: _ _ _ _ _ _ _ _ _黨b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話：_

12、_ _ _ _ _ _ _ _釘_承包商：_ _ _ _ _ _ _ _ _承包商：_ _ _ _ _ _ _ _ _代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _合同日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _校園場(chǎng)所租賃合同3甲方：中央小學(xué)乙方：汽車用品有限公司c:村莊村委會(huì)為了響應(yīng)國(guó)家投資吸引政策，發(fā)展工業(yè)項(xiàng)目，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方?jīng)Q定投資原中央小學(xué)暫時(shí)不使用的房屋、場(chǎng)所、校園、汽車用品工業(yè)項(xiàng)目。由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)主管，三方就租賃問題共同協(xié)商達(dá)成協(xié)議，自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一，xx年6月中央小學(xué)擁有和使用的土地，發(fā)放了國(guó)民政府

13、批準(zhǔn)和許可的使用權(quán)面積為6666.8平方(附土地使用許可證復(fù)印件)的集體土地使用證。第二，交換局、人民政府同意，簽訂本合同后，中央小學(xué)暫時(shí)不占用該校園(見校內(nèi)用地為住宅、附件、附件、附件目錄及照片)。本合同簽訂后，相關(guān)土地所有權(quán)和使用權(quán)的性質(zhì)保持不變。第三，租賃期限為10年，從xx年2月26日到xx年2月25日。第四，整個(gè)校園及住宅用地的年租金為2萬元(65500萬元)。五、租金費(fèi)用分配和支付方法：1、地區(qū)委員會(huì)在校園建設(shè)時(shí)有部分出資，因此，進(jìn)一步通過地區(qū)政府的調(diào)整，在校園住宅用地租賃期間，租金按中央小學(xué)40%、村委會(huì)60%的份額分配，分別由雙方比例擁有和領(lǐng)取。2、自簽訂本合同之日起，1月1日

14、，乙方應(yīng)一次性繳納前三年的學(xué)校租賃費(fèi)。6萬韓元的租賃費(fèi)用都要向鑒定人人民政府繳納，政府應(yīng)按本合同的比例分別向甲方和c方面支付。從Xx年3月1日開始，7年后租金費(fèi)用按年繳納，第一次租金b國(guó)應(yīng)在xx年3月1日1日前1個(gè)月內(nèi)繳納年度租金。當(dāng)年租賃費(fèi)用將根據(jù)乙方在本合同中規(guī)定的比例份額，單獨(dú)向甲方和c方支付。6.本合同簽訂后，乙方如在協(xié)議期限內(nèi)不支付租金，甲方和c方均有權(quán)催討。乙方逾期的1月還沒有繳納的話，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回與本合同有關(guān)的住宅、地皮、校園。甲方享有對(duì)學(xué)校土地原附屬物的所有權(quán)和處分權(quán)，今后在法律政策上的要求下運(yùn)營(yíng)學(xué)校時(shí)，必須使用這個(gè)校園，乙方必須無條件在3個(gè)月內(nèi)撤離，優(yōu)先保障學(xué)

15、校運(yùn)營(yíng)。7.本合同簽訂后，c方有權(quán)按本合同規(guī)定的比例取得份額租金，并有義務(wù)防止本村村民損害或c方利益和通常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。8.租賃期限，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)按時(shí)繳納租賃費(fèi)用，管理和維護(hù)地面附件。在國(guó)家政策內(nèi)，有權(quán)合理利用自主租賃的校園和住宅用地。其他當(dāng)事人因法定、協(xié)議原因，不能無故干涉甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。9.租賃期間，c方應(yīng)將地面附件保持在原來的狀態(tài)。因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須改造和擴(kuò)建建筑物的，必須事先與甲方協(xié)商同意。如果因改造而發(fā)生甲方損失，在通過協(xié)議補(bǔ)償損失后，乙方擁有新建建筑物的所有權(quán)和處分權(quán)。10.如果乙方在租賃期間必須提前解除本租賃合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，在甲方通知后兩個(gè)月，本合同自動(dòng)解除

16、。乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)合理處置和轉(zhuǎn)移租賃校園內(nèi)的新建建筑物及其他設(shè)備設(shè)施，逾期視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行進(jìn)行合理處分。租賃期間，c方不能轉(zhuǎn)賣他人，如果有未約定的事項(xiàng)，由認(rèn)證者人民政府協(xié)調(diào)組織方協(xié)商補(bǔ)充。合同到期后，如果租賃繼續(xù)進(jìn)行，各方將共同更新新的租賃合同。11、本合同簽訂后，如果乙方違反上述協(xié)議，無權(quán)要求返還已支付的租賃費(fèi)用；甲方和c方違反上述合同，應(yīng)退回乙方已支付的全部租金。如果一方違約導(dǎo)致另一方損失，除了承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償導(dǎo)致合同方的相應(yīng)實(shí)際損失。協(xié)議認(rèn)證者人民政府享有各方根據(jù)合同嚴(yán)格履行本合同，監(jiān)督乙方應(yīng)享受的各種優(yōu)惠政策的權(quán)利。12、本合同自三方簽字和人民政府認(rèn)證簽字之日起

17、生效。4份，協(xié)議第三方各保存一份，人民政府保管一份。甲方：中央小學(xué)代表：乙方：汽車用品有限公司代表：c:村莊村委會(huì)代表：法醫(yī)單位：人民政府校園場(chǎng)所租賃合同4黨a:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _黨b:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _大學(xué)宣傳產(chǎn)品：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方和乙方按照自愿、平等、互惠的原則，就甲方對(duì)大學(xué)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _名字規(guī)格(水平/垂直)單價(jià)(元/日)使用天數(shù)金額(元)地點(diǎn)_米_米名字規(guī)格單價(jià)(元/

18、個(gè)/天)使用天數(shù)金額(元)音頻舞臺(tái)底板線軸帳篷場(chǎng)地位置總計(jì)活動(dòng)時(shí)間注釋雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方負(fù)責(zé)向乙方提供活動(dòng)期間場(chǎng)所的清潔及保安工作，乙方提供1.5千瓦/100平米的電量、電源線及接線設(shè)備。2.活動(dòng)期間，乙方提供甲方所需的志愿者_(dá) _ _ _ _ _ _ _ _名，甲方有義務(wù)教育乙方提供的_ _ _ _ _名志愿者，乙方為幫助甲方布置和整理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，乙方派遣了_ _ _ _ _ _名志愿者3.活動(dòng)期間甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)定的位置分配，不得擅自擴(kuò)大或電車。4.乙方應(yīng)服從甲方活動(dòng)的準(zhǔn)備和管理?；顒?dòng)未經(jīng)甲方許可有問題，如果甲方挽留乙方仍不改正，甲方就終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)乙方造成的一切損失。5.甲方應(yīng)在活動(dòng)前5天簽署合同，將全部合同費(fèi)用和活動(dòng)項(xiàng)目移交給乙方。甲方簽訂合同后，如果在活動(dòng)舉行前3天未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方終止本合同。6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，推廣懸掛條幅、飛艇