1、水族館：俗稱海洋世界和水族館，是一個以科普教育、科學研究、自然保護、休閑娛樂為目的的人工場所，利用各種高科技手段設計和模擬水生生物的自然環(huán)境條件，實現(xiàn)人工水域景觀，并在水中飼養(yǎng)和展示各種生物。它是一個通過活的展示內(nèi)容來普及海洋科學知識并對水生生物進行科學研究的機構(gòu)，屬于自然科學博物館的范疇。1.水族館簡介1。水族館簡介在中國，隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民物質(zhì)生活水平的提高，精神文化產(chǎn)品的消費需求逐年增加，地方政府加大了利用當?shù)刈匀毁Y源發(fā)展旅游業(yè)的力度，水族館越來越受到人們和政府的重視。自20世紀90年代以來，中國水族館的建設一直如火如荼。黨中央提出：“發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)是社會主義經(jīng)濟條件下滿足人們多

2、樣化精神文化需求的重要途徑”。2017年，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值為59660元，約合9000美元。2.水族館發(fā)展的歷史。世界上第一個水族館在倫敦動物園開幕。1853年和1856年，亞洲第一個水族館在日本上野動物園開放。第一個水族館表演海獅公園開業(yè)，中國第一個公共水族館于1932年和2012年在青島開業(yè)，美國第一個水族館在紐約開業(yè)，新加坡海洋生物公園的新加坡海洋生物水族館開業(yè)，這是目前最大的水族館。自從1853年第一個水族館開放以來，水族館已經(jīng)發(fā)展了一百多年。在現(xiàn)代，隨著經(jīng)濟發(fā)展和精神文明的需要，越來越多的水族館已經(jīng)開放，從簡單的觀賞轉(zhuǎn)向追求互動體驗和娛樂。2.水族館的發(fā)展歷史，水族館發(fā)展中的科技進步

3、，1。小型墻式設備；2.混亂的水質(zhì)使得視覺模糊不清；3.歐洲、美洲和美洲的大多數(shù)海洋生物都使用它。第一代，1。改善魚類的生活條件和觀賞系統(tǒng)；2.允許較大的水族館展示大型海洋生物物種；3.它被北美和歐洲的大多數(shù)水族館使用。第二代，第三代，第四代，1。發(fā)明了“水下管道”式觀察系統(tǒng)；2.允許游客穿過水族館，體驗潛水員的水下視覺；3.它由亞洲水族館開發(fā)和利用。1.海底管道漂浮水族箱和潮汐發(fā)電；2.引導游客進入水下環(huán)境，而不是重新創(chuàng)造；3.更好的視野、更低的運營成本和更好的觀看體驗；4.選址需要高能見度和清澈的海水。3.國內(nèi)海洋博物館的現(xiàn)狀與趨勢。中國的海洋主題公園分為三大區(qū)域：東部、中部和西部，東部地

4、區(qū)占全國的70%；西部地區(qū)次之，占17%；中部地區(qū)最少，占13%。海洋公園的集中度與經(jīng)濟發(fā)展梯度不一致，但與魯大道提出的“丁字”發(fā)展戰(zhàn)略基本一致，約85%的海洋公園分布在中國的“丁字”區(qū)域。東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)數(shù)量最多。中國主要海洋主題公園；3.國內(nèi)海洋博物館、游客與建筑面積(平方米)、游客與成人票價、游客與投資的現(xiàn)狀及趨勢，游客與建筑面積的相關系數(shù)為0.41，呈強正相關。游客量與成人票價的相關系數(shù)為0.21，為弱正相關度。游客與投資的相關系數(shù)為0.47，具有很強的正相關度。3.國內(nèi)水族館的現(xiàn)狀和趨勢、國內(nèi)經(jīng)濟增長、實際國內(nèi)生產(chǎn)總值的年增長率和人均國民收入增長率均居世界前列。開發(fā)國內(nèi)消費潛力和

5、刺激內(nèi)需給該行業(yè)帶來了好消息。日益壯大的中產(chǎn)階級和日益壯大的中產(chǎn)階級新貴對新旅游體驗的渴望，將導致亞洲和中國對休閑和文化景點的巨大市場需求。目前，我們預計約有6億中國人能夠負擔得起中等價位的在城市化進程中，地方政府熱切希望提高城市的威望和人民的生活質(zhì)量，而增加娛樂、文化和休閑設施被視為城市的重要組成部分，但目前我國缺乏內(nèi)容豐富、質(zhì)量高的項目。隨著旅游市場的增長，主題娛樂業(yè)的第四大驅(qū)動因素是國內(nèi)旅游。中國游客通常被視為積極的游客，他們會體驗新的旅游景點，并參與新的購物和娛樂體驗。2010年，中國超過美國成為最大的旅游市場。產(chǎn)業(yè)增長的關鍵驅(qū)動因素，水族館的發(fā)展方向，綜合發(fā)展，綜合收益，向“大旅游”

6、的發(fā)展方向邁進。例如，大連海昌集團通過參股、控股等多種方式，積極進行上下游產(chǎn)業(yè)及相關產(chǎn)業(yè)的縱向和橫向擴張。1.戰(zhàn)略布局，“旅游景觀地產(chǎn)”聯(lián)動，商業(yè)模式創(chuàng)新。我們正在走一條“旅游地產(chǎn)”的新路，以旅游、休閑、地產(chǎn)為重點，從單一景點發(fā)展成為多元化的大型休閑社區(qū)。2、景區(qū)戰(zhàn)略，實施品牌輸出，完成區(qū)域擴張。中國主題公園的連鎖品牌已經(jīng)開始浮出水面，主題公園產(chǎn)業(yè)已經(jīng)從分散發(fā)展階段進入品牌和資源整合時代。3。品牌輸出、從簡單的水族發(fā)展到主題公園延伸，并加入房地產(chǎn)開發(fā)思路，做文化旅游產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)。2.濱海主公園的開發(fā)與定位：經(jīng)濟發(fā)達、流動人口多的大城市和特大城市，以確保良好的游客市場條件和良好的城市對外公共交通，

7、并考慮主公路旁的位置。一般來說，它位于大城市的市區(qū)或郊區(qū)，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，距中心城市半小時車程。海洋公園占地面積大，城市郊區(qū)的土地使用限制相對較小，土地價格較低。即使建在城市，也主要與公益性娛樂場所合作，經(jīng)常安排在娛樂場所內(nèi)或附近，因此在土地使用上享受優(yōu)惠政策，并有良好的旅游市場作為保障。3.水族館的內(nèi)部規(guī)劃，水族館的內(nèi)部劃分是根據(jù)不同種類動物的分類進行功能劃分的。入口處有一個露天水族館，主要是圓形的，然后進入單向瀏覽區(qū)。主要展示路線是從淺水中的兩棲動物到深水中的動物，水平空間的瀏覽方式是連續(xù)的。展廳以人為本，可以充分節(jié)省時間，避免遺漏物品。從外場依次進入內(nèi)場，最后到達出口。游客可以根

8、據(jù)自己的喜好在任何時候欣賞它，導游可以在所有的觀眾中分析它。3.水族館的內(nèi)部規(guī)劃；4.水族館的投資預算和單一標準水族館的投資預算；1.海洋公園的發(fā)展模式和定向發(fā)展：為了支持水族館項目，并考慮到項目的特殊社會福利，政府可以劃撥或同意劃撥土地用于項目的定向發(fā)展，目的是用于科普教育的公共設施和城市配套設施。01、合作經(jīng)營，政府提供項目開發(fā)所需的場地，辦理施工所需的相關手續(xù)，乙方提供施工所需的全部資金，成立專業(yè)團隊，雙方按約定的條件分享利益。在合作期間，投資方獨立負責項目的開發(fā)、建設、運營和管理。合作期滿后，所有固定資產(chǎn)將由政府無償擁有。02，優(yōu)選方案1，并且該圖非常適合。海洋主題公園發(fā)展規(guī)劃，商業(yè)模式，以海洋主題公園為核心，海洋主題游樂園，休閑娛樂商業(yè)街，舒適生活，商務酒店俱樂部，金融辦公中心，體育場館，2，海洋公園發(fā)展規(guī)劃，以時尚休閑，親近海洋，珍惜生命，動態(tài)刺激為理念，融合大眾，利用豐富的海洋資源和海洋環(huán)境特色，打造特色鮮明的海洋主題公園，并形成相應的配套產(chǎn)業(yè)。海洋主題游樂園，2。海洋公園發(fā)展規(guī)劃，開放運動場館，包括籃球場、游泳、羽毛球場、乒乓球場等。體育場館、海洋公園發(fā)展規(guī)劃、現(xiàn)代潮流聚集之地，在購物中享受娛樂休閑，在娛樂休閑中體驗精神滿足。歷史、藝術文化、休閑娛樂商業(yè)街；2.海洋公園發(fā)展規(guī)劃，高端度假區(qū)，實現(xiàn)功能：舒適生活，周末度假。物業(yè)類型：高端別墅、平房、高端