1、 蘄春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)森諾韋兒工業(yè)園設(shè)計(jì)方案第一篇 概述一、 背景資料明代醫(yī)學(xué)家李時(shí)珍的故里蘄春縣，位于湖北省東陲，大別山南麓，長(zhǎng)江中下游北岸，版圖面積2398平方公里,人口92萬(wàn),京九鐵路、長(zhǎng)江水道、滬蓉高速公路貫穿其中，是鄂、皖、贛三省物流、信息流的樞紐之一，聞名全國(guó)的“教授縣”。 蘄春自然資源極其豐富。地下蘊(yùn)藏有石英石、大理石、花崗石、白云石、金、錳等19種礦藏，礦產(chǎn)地138處。其中，石英石儲(chǔ)量約1億噸，含硅量居全國(guó)之首；花崗石儲(chǔ)量達(dá)30億立方米以上。本草綱目中記載的1892種藥材中,蘄春境內(nèi)就有700多種?！疤I竹”、“蘄艾”、“蘄蛇”、“蘄龜”歷稱蘄春四寶，全縣現(xiàn)有藥材種植面積15萬(wàn)畝，被列

2、為全國(guó)杜仲生產(chǎn)基地縣和湖北省桔梗、丹皮生產(chǎn)縣。蘄春還盛產(chǎn)珍稻、麥、豆、芋麻、油菜籽、茶葉、柑桔及魚類，是國(guó)家商品糧基地縣；長(zhǎng)江中下游農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目縣，被湖北省政府定為優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)基地縣。 蘄春山奇水秀，景色宜人。有國(guó)家、省、縣級(jí)文物保護(hù)單位86處。蘄州李時(shí)珍陵園和李時(shí)珍生前行醫(yī)處玄妙觀,年接待中外游客40余萬(wàn)人，李時(shí)珍墓1982年被國(guó)務(wù)院列為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，匯集新石器時(shí)期和西周時(shí)期文化的毛家咀遺址，山青水秀的太平避暑山莊，橫崗山國(guó)家森林公園，桐梓溫泉，三角山自然景觀等享譽(yù)海內(nèi)外。二、 自然條件蘄春地跨東經(jīng)11512-11556，北緯2959-3040之間，地形狹長(zhǎng)，形如船帆，地勢(shì)北高南低，地

3、貌復(fù)雜。北部為山區(qū)，層巒疊嶂，峽谷幽深，風(fēng)光峻美；中部為丘陵地帶，崗巒起伏，綠樹(shù)成蔭，風(fēng)景旖旎；南部為平畈圍區(qū)，湖泊棋布，港汊縱橫，漁稻飄香。境內(nèi)最高點(diǎn)為青石鎮(zhèn)境內(nèi)的云丹山主峰，海拔1244.1米；最低點(diǎn)為八里湖農(nóng)內(nèi)的龍鳳寺閘，海拔12米。蘄春屬亞熱帶大陸季風(fēng)氣候，四季分明，雨量充沛，氣候溫和，歷年平均無(wú)霜期249.1天，降水量1341.7毫米，日照時(shí)數(shù)2025.8小時(shí)，氣溫16.8度。三、工程概況“蘄春經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)森諾韋兒工業(yè)園”地處蘄春縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，南側(cè)臨創(chuàng)業(yè)大道，東側(cè)臨凱迪大道，北側(cè)臨萬(wàn)興大道，基地地塊呈比較規(guī)整矩形，基地現(xiàn)狀有3m高程左右的起伏，整理后，基本平坦,交通便利，自然環(huán)境優(yōu)美，

4、是現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房選址的風(fēng)水寶地。項(xiàng)目所處區(qū)域是蘄春縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)近期開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)，已成為各大有實(shí)力的企業(yè)集團(tuán)選擇新廠址較好的片區(qū)之一,總體規(guī)劃中的各項(xiàng)公共配套設(shè)施都有較為完善，可發(fā)展空間較大。此地塊用地面積為276831.88平方米（415.2畝）。第二篇 規(guī)劃設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)（一）、蘄春縣城控制性規(guī)劃；（二）、建設(shè)方所提設(shè)計(jì)要求；（三）、國(guó)家及地方現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)；1) 城市工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（2002年版）2) 城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-20013) 民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-20054) 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-20055) 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)G

5、B/T50314-20066) 住宅建筑規(guī)范GB 5036820057) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）8) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50007-2002）9) 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）10) 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-91）11) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50010-2002）12) 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-95）13) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）14) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500529515) 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-9516) 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-200317) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB5001

6、3-200618) 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50013-2006（四）、建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀地形圖；二、 設(shè)計(jì)原則通過(guò)實(shí)地考察，現(xiàn)有狀況的深入了解，對(duì)企業(yè)目前經(jīng)濟(jì)狀況的分析，結(jié)合對(duì)現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的理解和剖析，在本設(shè)計(jì)中給以一個(gè)恰當(dāng)?shù)亩ㄎ?。在本工業(yè)園的設(shè)計(jì)上建立了一套完整的“經(jīng)絡(luò)”，不以空泛的建筑概念為先，而以實(shí)在的建筑、道路和景觀為整體構(gòu)架，避免設(shè)計(jì)概念的空洞。建筑的內(nèi)外部空間、環(huán)境的配置，建筑群體的分布均把握一個(gè)比較恰當(dāng)?shù)某叨龋罱K達(dá)到打造“華中地區(qū)一流標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化園林式工廠。 作為工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)理念，一方面要“以人為本”，考慮其工藝流程的合理性，分區(qū)管理的方便性；另一方面絕不忽視可持續(xù)發(fā)展的要求，

7、配合政府對(duì)城市的遠(yuǎn)期規(guī)劃構(gòu)想，為遠(yuǎn)期的社會(huì)效益作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。追求近期的經(jīng)濟(jì)效益不是目的，在獲取很好的社會(huì)效益的前提下去博得一定經(jīng)濟(jì)效益才是一種較高的境界，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。三、總體布局 根據(jù)本地塊所處的自然環(huán)境、地形地貌及甲方的設(shè)想，規(guī)劃中將辦公生活區(qū)域布置在凱迪大道和創(chuàng)業(yè)大道交叉口處，地形依次遞及、錯(cuò)落有致，分別有辦公中心，展示中心，研發(fā)中心，食堂，高層員工宿舍等，標(biāo)準(zhǔn)化廠房安排在基地的北側(cè)靠萬(wàn)興大道，計(jì)有5棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房分別為：320m*81m兩棟，320m*54m兩棟，260m*27m一棟，加設(shè)鍋爐房及其他配套部門用房和庫(kù)房等，基地西北側(cè)臨近規(guī)劃中的汽車站，故在此臨街處布置6

8、7層的華中木制品集散中心，打華中地區(qū)最大的木制品展銷中心，以此提高企業(yè)形象，便于更好的服務(wù)于市場(chǎng)。四、交通流線本廠區(qū)的辦公中心、成品出貨通道及原材料通道均設(shè)置在凱迪大道西側(cè)；臨北側(cè)萬(wàn)興大道設(shè)一消防出入口，平時(shí)關(guān)閉，事故時(shí)開(kāi)啟；展示中心及酒店入口設(shè)在創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)，以達(dá)到各種車流和人流互不干涉，井然有序。本廠區(qū)參觀路線安排見(jiàn)后圖示，由原材料通道進(jìn)入廠區(qū)，車輛回辦公中心停車場(chǎng)等候，人員經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化廠房?jī)?nèi)參觀通道來(lái)到出貨通道旁24米寬景觀大道，經(jīng)過(guò)企業(yè)文化及標(biāo)識(shí)景觀區(qū)來(lái)到辦公中心，可至食堂就餐，別墅小憩后至研發(fā)中心，也可至產(chǎn)品展示中心參觀企業(yè)成果，后至酒店休息。沿路有現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)流程展，企業(yè)文化展，現(xiàn)代

9、化園林廠區(qū)展，經(jīng)典現(xiàn)代建筑展和科研成果、產(chǎn)品展。內(nèi)容豐富，韻律美輪美奐，不單調(diào)不重復(fù)。五、景觀分析貫徹環(huán)境配套與建筑融為一體的原則，實(shí)現(xiàn)點(diǎn)、線面結(jié)合，采取主入口、中心廣場(chǎng)集中點(diǎn)布設(shè)通過(guò)沿路線狀連接，以及空間場(chǎng)面發(fā)展。在建筑的屋頂上盡可能的考慮做屋頂花園，以增強(qiáng)立體綠化，增大綠化面積。本廠區(qū)分為5大綠化景觀結(jié)點(diǎn)，分別為：1：沿市政道路的綠化景觀帶，氣派恢弘，又起隔音、除塵作用。2：辦公中心前為中心廣場(chǎng)景觀，有廠銘牌標(biāo)識(shí)墻、停車場(chǎng)，水景、噴泉、綠地等將辦公大樓襯托得別樣大氣時(shí)潮，美麗現(xiàn)代。3：大門入口處企業(yè)文化及標(biāo)識(shí)綠化展示景觀，用園林手法展示企業(yè)的文化，企業(yè)重要宣傳標(biāo)識(shí)和標(biāo)語(yǔ)。4：展示中心及酒店

10、門前的廣場(chǎng)景觀，有精致鋪設(shè)的硬地，必要的展示中心和酒店的停車場(chǎng)，在別樣的花壇及雕塑的點(diǎn)綴下氣派恢弘。5：廠區(qū)內(nèi)綠化景觀，分為生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩部分，有流動(dòng)的水景，開(kāi)闊的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，輕盈得體的樓間綠化和整齊劃一的廠房周邊綠化帶，給員工帶來(lái)溫馨、美好、輕松、愉悅的工作和生活環(huán)境。六、環(huán)保設(shè)計(jì) 本規(guī)劃區(qū)域?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)化廠區(qū)，內(nèi)部的污染源主要來(lái)自于幾個(gè)方面：噪音、生活污水、生活垃圾，工業(yè)廢物及鍋爐粉塵等。噪音的污染將通過(guò)退紅線建綠化隔離處理吸收一部分，再輔以標(biāo)準(zhǔn)化管理及一些必要的消聲設(shè)備解決；生活污水的排放將由管道集中排至城市排污管道內(nèi)，經(jīng)統(tǒng)一處理后再排出；生活垃圾采用袋裝形式，暫時(shí)存放與道路旁得垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，

11、然后集中送往垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，部分合理回收，部分統(tǒng)一處理，噪鍋爐粉塵污染將通過(guò)退紅線建綠化隔離處理吸收一部分，再輔以標(biāo)準(zhǔn)化管理及一些必要的吸塵設(shè)備解決，工業(yè)廢物統(tǒng)一裝袋集中后作為鍋爐房燃料。七、消防、防雷設(shè)計(jì)：廠區(qū)內(nèi)外車行道與消防車道合用，區(qū)內(nèi)主道路設(shè)計(jì)為雙車道，最窄處為4米，緊急情況下消防車可通行，通行路線順暢，道路均能形成回路，沒(méi)有死角和盡端道路，在食堂后規(guī)劃一占地3畝左右的水景，該水體可作廠區(qū)消防用水。防雷設(shè)計(jì)將按現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行防雷設(shè)置。八、單體設(shè)計(jì)： （一）、平面設(shè)計(jì)：廠房以標(biāo)準(zhǔn)27米跨為標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)，開(kāi)間以6米為主，營(yíng)造大尺度大跨度的 現(xiàn)代化廠房空間，布局以工藝生產(chǎn)流程為主線，輔以必要的生產(chǎn)管

12、理部門現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)域和參觀通道。辦公及生活各棟建筑以辦公中心為中心點(diǎn)，弧線型半包圍，各棟建筑平面形態(tài)現(xiàn)代潮流，功能分區(qū)合理，柱網(wǎng)規(guī)整，人流車流清晰自然、互不交叉，豎向設(shè)計(jì)和組織有條不紊，合理清晰，在滿足使用功能的情況下達(dá)到經(jīng)濟(jì)、美觀、實(shí)用。 （二）、立面設(shè)計(jì)：廠房建筑立面格調(diào)以明快簡(jiǎn)潔為主，大面積的實(shí)墻、條窗、幕墻等讓室內(nèi)外環(huán)境緊密結(jié)合；外立面和屋面上適當(dāng)增加企業(yè)標(biāo)識(shí)及廣告；辦公中心整個(gè)建筑格調(diào)莊嚴(yán)氣派，有豐厚底蘊(yùn)，建筑輪廓與遠(yuǎn)處的天際線遙相呼應(yīng)，屋頂輔以現(xiàn)代鋼構(gòu)構(gòu)架，增強(qiáng)了建筑本身的時(shí)代感，又與傳統(tǒng)相協(xié)調(diào)一致，也是環(huán)境中的一道美麗的風(fēng)景線，以反弧型玻璃雨棚和入口柱廊，重點(diǎn)突出入口部位；食堂則是

13、時(shí)代潮流的結(jié)晶，背臨水景，明亮的中庭設(shè)計(jì)，全玻璃圓形就餐大廳輔以舞臺(tái)空間為慶典的到來(lái)時(shí)刻準(zhǔn)備著，水景上的就餐小間為你留住每一位來(lái)自五湖四海的貴賓，是企業(yè)洽談生意的好處所；展示中心一揮而就，大面積飄板，大面積幕墻，別致立面造型，象征企業(yè)蒸蒸日上，氣勢(shì)磅礴，厚積薄發(fā)。整個(gè)建筑色彩來(lái)源于企業(yè)標(biāo)識(shí)上色彩，以深色黑為建筑基調(diào)，白灰色配合，深綠色跳躍，裝修以花崗巖和高級(jí)外墻磚為主。九、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)內(nèi) 容指 標(biāo)凈用地面積276831.88平方米總建筑面積247258平方米其中廠房建筑面積94058平方米辦公中心建筑面積17183.38平方米食堂建筑面積7788.57平方米容積率5.06建筑占地面積6161.5平方米建筑密度51.3%綠地率18%（含廣場(chǎng)）住宅總數(shù)393戶地上停車位約88個(gè)十、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、電氣、給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明略 。第三篇 智能化管理本設(shè)計(jì)考慮采用二十一世紀(jì)智能化小區(qū)的管理模式對(duì)本廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行科學(xué)管理，用現(xiàn)代電子、計(jì)算機(jī)通訊、自動(dòng)化控制、數(shù)字儀表等技術(shù)與廠區(qū)管理相結(jié)合，使廠區(qū)更安全、舒適、方便；1、在廠區(qū)主入口門衛(wèi)房?jī)?nèi)設(shè)遠(yuǎn)端機(jī)房；