1、AZTOWN,The morning sun Road south side ，very close east Chang,be close taking a look at Beijing , beautiful three big swallow Sha capital concerning foreign affairs or foreign nationals all, discuss the circle,年度推廣提案,品牌線推廣線創(chuàng)意線,三大方針路線,be close taking a look at Beijing , beautiful three big swallow Sh

2、a capital concerning foreign affairs or foreign nationals all, discuss the circle,AZTOWN case,品牌線,no.1,2007年為愛這城的品牌重塑年,AZTOWN case,從社區(qū)到住城的功能晉級，開創(chuàng)了全新的城市生活空間模式。 AZTOWN結(jié)束了功能單一的城市住區(qū)時代，開啟多元的住城時代。,Aztwon的品牌立意,住城時代的奠基者,Aztwon品牌宣言,AZTOWN case,推廣線,no.2,推廣排期,第一階段：品牌形象推廣期 2007年3月-2007年6月 目標(biāo)：在業(yè)內(nèi)及市場樹立A-Z TOWN品牌形

3、象 通過A-Z TOWN 品牌主題事件的新聞炒作提高市場關(guān)注度 通過行業(yè)話題的研討，樹立業(yè)內(nèi)形象。 通過重新包裝現(xiàn)場，增加現(xiàn)場殺傷力。,戶外保留現(xiàn)有慈云寺戶外、增加一塊戶外（國貿(mào)橋或東三環(huán)附近）。 網(wǎng)絡(luò)廣告新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng) 、項(xiàng)目網(wǎng)站更新 紙媒 中國之翼整版 樓市整版 北京青年報(bào)整版 G座開盤前一周左右 居民購房指南圖 其它媒體手機(jī)短信：主要用于工程節(jié)點(diǎn)、促銷信息告之 銷售道具樓書制作完成、客戶通訊3月、5月各一期、新開樓盤戶型 圖、視頻短片制作。 銷售現(xiàn)場包裝銷售現(xiàn)場重新包裝、提高現(xiàn)場殺傷力；充分發(fā)揮臨朝陽路 圍擋及F座樓體宣傳優(yōu)勢 公關(guān)活動城市生活品牌樹立活動、維系老客戶活動,【媒體

4、戰(zhàn)術(shù)】,【創(chuàng)意訴求戰(zhàn)術(shù)紙媒】 本階段的主要以品牌形象的樹建來，從而帶動產(chǎn)品銷售。 紙媒網(wǎng)絡(luò)廣告宣傳形式，以軟宣為主，從而帶出產(chǎn)品核心賣點(diǎn)。 戶外現(xiàn)場則以突出品牌地產(chǎn)形象為主要訴求。,軟文主題 居住的反思與蛻變. AZTOWN從社區(qū)時代與住城時代的蛻變。功能單一的居所空間，已經(jīng)不能滿足城市精英階層的生活需求，多元化、開放式的生活城市，才是地產(chǎn)開發(fā)的必由之路。 住城時代的奠基者. 首創(chuàng)，開啟新地產(chǎn)開發(fā)模式的里程碑，讓社區(qū)機(jī)能徹底步入了城市化。 城與市的辨證。 遠(yuǎn)離城的市，不是人居理想中的市。沒有市的城，不能稱其為城。 AZTOWN空間跨度時間跨度與生活舒適感的完美融合 理想國. 生活的世界，中心的

5、城,住城時代奠基者,生活的世界。中心的城,【創(chuàng)意訴求戰(zhàn)術(shù)戶外現(xiàn)場】,【延展訴求關(guān)鍵詞】,生活的世界。中心的城 社交界。娛樂界。自然界。 中心界。生意界。食尚界。,目的：通過品牌宣傳活動在業(yè)內(nèi)樹立品牌形象；在市場上提升關(guān)注度，結(jié)合重 新包裝現(xiàn)場，使目標(biāo)受眾充分體驗(yàn)，達(dá)到促進(jìn)銷售的目的。,總主題：理想國,【品牌推廣活動】,生活的世界。中心的城,活動形式建議：業(yè)界論壇品牌地產(chǎn)新聞發(fā)布會國際住城奠基者巡回展,目的：通過與車商合作互相交換目標(biāo)客戶； 通過現(xiàn)場活動，使目標(biāo)受眾感受成熟現(xiàn)場氛圍。,阿爾法羅密歐A-Z TOWN現(xiàn)場試駕活動,活動時間： 4月 活動內(nèi)容：試駕雷諾奇駿 現(xiàn)場有獎問答 冷餐會,【品牌

6、推廣活動】,主題：理想國時間角逐,目的：通過延續(xù)06年的公關(guān)活動（高爾夫活動、家居系列知識講座等）來維系 老客戶和業(yè)主的關(guān)系，達(dá)到提高項(xiàng)目口碑的目的。,維系老客戶活動,活動時間： 4月 家居系列知識講座 5月 高爾夫活動,主題：理想國品位時光,【推廣預(yù)算】,第二階段：產(chǎn)品強(qiáng)銷期（2007年3月-2007年6月） 最終目標(biāo)：利用市場效應(yīng)，結(jié)合階段特點(diǎn)，達(dá)到銷售高潮 1、利用第一階段積累的形象 2、結(jié)合準(zhǔn)現(xiàn)房及日趨成熟的配套（綠化及底商包裝）,戶外保留第一階段戶外數(shù)量 網(wǎng)絡(luò)廣告新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)網(wǎng) 、項(xiàng)目網(wǎng)站更新 紙媒 中國之翼整版 、品位、樓市整版 投放時間：9月、10月 北京青年報(bào)整版投放時

7、間：7月、9月、10月 居民購房指南圖投放時間：秋、冬季房展 軟宣 工程節(jié)點(diǎn)炒做 （A5-8封頂、整體形象落成、悠客、朗仕入住）,【媒體戰(zhàn)術(shù)】,其它媒體手機(jī)短信：賣貨及促銷信息 銷售道具客戶通訊7月、9月、11月各一期 現(xiàn)場包裝底商現(xiàn)場包裝 公關(guān)活動維系老客戶活動、現(xiàn)場體驗(yàn)活動,【媒體戰(zhàn)術(shù)】,【更新頻率戶外】,【更新頻率網(wǎng)絡(luò)】,【創(chuàng)意訴求戰(zhàn)術(shù)】 本階段承接品牌形象的影響力 紙媒網(wǎng)絡(luò)展現(xiàn)AZTOWN的整體價值，從而表達(dá)產(chǎn)品及消費(fèi)者利益點(diǎn)。 同時以開盤樣板間開放等工程進(jìn)度和營銷事件為重點(diǎn)炒作噱頭 戶外現(xiàn)場則以訴求產(chǎn)品核心價值與生活品位為主要訴求。,軟文主題 住城開啟生活理想國. AZTOWN，住城

8、時代的奠基者。 首創(chuàng)A-Z TOWN，從社區(qū)到住城的升華。通過一種變革開創(chuàng)一種新的居住形式開放、豐富的生活城市。 這種豐富性體現(xiàn)在居住的各個方面：社交、娛樂、自然、中心、生意、食尚、購物此等種種，都是首創(chuàng)A-Z TOWN的優(yōu)勢，是對舊觀念中各種社區(qū)生活的集成，從而成就住城的魅力。,目的：通過延續(xù)06年的公關(guān)活動（高爾夫活動、家居系列知識講座等）來維系 老客戶和業(yè)主的關(guān)系，達(dá)到提高項(xiàng)目口碑的目的。,活動時間： 9月高爾夫活動10月家居系列知識講座12月年底嘉年華活動,【品牌地產(chǎn)推廣活動】,目的：通過與車商合作互相交換目標(biāo)客戶； 通過現(xiàn)場活動，使目標(biāo)受眾感受成熟現(xiàn)場氛圍。,現(xiàn)場體驗(yàn)活動,活動時間：

9、 9月 活動內(nèi)容：試駕雷諾奇駿 現(xiàn)場有獎問答 冷餐會,活動形式：攜手A-Z TOWN試駕雷諾,【品牌地產(chǎn)推廣活動】,【推廣預(yù)算】,The morning sun Road south side ，very close east Chang,be close taking a look at Beijing , beautiful three big swallow Sha capital concerning foreign affairs or foreign nationals all, discuss the circle,AZTOWN case,創(chuàng)意線,no.3,創(chuàng)意的核心宗旨,圍繞“

10、生活的世界中心的城”這一創(chuàng)意綱領(lǐng) 通過一系列創(chuàng)表達(dá)，從不同角度和不同層面價值點(diǎn)，來綜合解讀AZTOWN整體形象氣質(zhì)和核心價值利益。,創(chuàng)意綱領(lǐng),多樣城豐富城品位城,AZtown-生活的世界中心的城,法人。 Boss老板。 CEO總裁。 Doctor博士。ownsman律師。Interpreter翻譯。judge法官ensman攝影家。rofessor 教授。 eporter首席記者 Transmigran維也納移民,爭鳴階層的生活峰會。,客群卷,首創(chuàng)品牌樓盤住城時代奠基者,世界精英生活圈/ 45萬平米多元國度，集棲居、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂、渡假等多種功能于一體。沒有的這里一應(yīng)俱全。 數(shù)萬平米園

11、林景觀78米超寬樓間距40000平米時尚街區(qū)雙國語幼兒園 120-200平米大器尺度 東，朝陽路南畔，咫尺長安街，相近東四環(huán)，比鄰國貿(mào)、建國門商圈，北承朝陽公園；寸步1線地鐵，通達(dá)首都機(jī)場。,VIP：8610-68686878,中心城市的大百科,一本城市的娛樂集,一處風(fēng)景的生態(tài)錄,一個中心的休閑界,一部完整的城市卷,一門棲居的全能學(xué),一個多國的社交場,AZtown-生活的世界中心的城,首創(chuàng)品牌樓盤住城時代奠基者,世界精英生活圈/ 45萬平米多元國度，集棲居、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂、渡假等多種功能于一體。沒有的這里一應(yīng)俱全。 數(shù)萬平米園林景觀78米超寬樓間距40000平米時尚街區(qū)雙國語幼兒園 1

12、20-200平米大器尺度 東，朝陽路南畔，咫尺長安街，相近東四環(huán)，比鄰國貿(mào)、建國門商圈，北承朝陽公園；寸步1線地鐵，通達(dá)首都機(jī)場。,VIP：8610-68686878,戀物主義的總匯場,一個琳瑯的消費(fèi)場,一場名紳階層的饕餮宴,一部豐富的城市唯物論,一種貴夫人的戀衣學(xué),一個圈子的購物論,AZtown-生活的世界中心的城,首創(chuàng)品牌樓盤住城時代奠基者,世界精英生活圈/ 45萬平米多元國度，集棲居、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂、渡假等多種功能于一體。沒有的這里一應(yīng)俱全。 數(shù)萬平米園林景觀78米超寬樓間距40000平米時尚街區(qū)雙國語幼兒園 120-200平米大器尺度 東，朝陽路南畔，咫尺長安街，相近東四環(huán)，比

13、鄰國貿(mào)、建國門商圈，北承朝陽公園；寸步1線地鐵，通達(dá)首都機(jī)場。,VIP：8610-68686878,精粹人生的作品集,一整個下午的日光浴,一場夜色闌珊里的紅與黑,一次傍晚時分的公園札記,一部羅曼蒂克的品位論,一門CBD的漫步學(xué)說,一個繽紛色的雞尾酒故事,AZtown-生活的世界中心的城,首創(chuàng)品牌樓盤住城時代奠基者,世界精英生活圈/ 45萬平米多元國度，集棲居、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂、渡假等多種功能于一體。沒有的這里一應(yīng)俱全。 數(shù)萬平米園林景觀78米超寬樓間距40000平米時尚街區(qū)雙國語幼兒園 120-200平米大器尺度 東，朝陽路南畔，咫尺長安街，相近東四環(huán)，比鄰國貿(mào)、建國門商圈，北承朝陽公園

14、；寸步1線地鐵，通達(dá)首都機(jī)場。,VIP：8610-68686878,【結(jié)點(diǎn)稿】,【開盤稿】,AZtown-生活的世界中心的城,首創(chuàng)品牌樓盤住城時代奠基者,世界精英生活圈/ 45萬平米多元國度，集棲居、商務(wù)、餐飲、休閑、娛樂、渡假等多種功能于一體。沒有的這里一應(yīng)俱全。 數(shù)萬平米園林景觀78米超寬樓間距40000平米時尚街區(qū)雙國語幼兒園 120-200平米大器尺度 東，朝陽路南畔，咫尺長安街，相近東四環(huán)，比鄰國貿(mào)、建國門商圈，北承朝陽公園；寸步1線地鐵，通達(dá)首都機(jī)場。,VIP：8610-68686878,開卷有益,朗仕新品出場城市大百科生活對外公布,【實(shí)景稿】,AZtown-生活的世界中心的城,首創(chuàng)品牌樓盤住城時代奠基者,世界精英生活圈/