1、信托投資知識講座 覃俊源 宜信卓越財富投資管理公司,什么是信托？,信托行為的主體和客體,的獨立性,委托人、受托人、受益人,信托財產(chǎn),信托財產(chǎn)指信托關(guān)系中，由委托人移轉(zhuǎn)所有權(quán)予受托人的財產(chǎn)，及其信托管理中產(chǎn)生的財產(chǎn)。,信托資產(chǎn)管理的主要模式,信托公司依靠資產(chǎn)管理能力、風(fēng)險控制水平、積極敬業(yè)的精神、誠實與信用的品質(zhì)建立公司信譽。,信托的主要優(yōu)勢,“破產(chǎn)隔離”的效果 信托財產(chǎn)法律上的獨立地位，具有“破產(chǎn)隔離”的效果，信托公司自身的經(jīng)營風(fēng)險和債權(quán)債務(wù)糾紛甚至破產(chǎn)都不能影響到信托財產(chǎn)的安全，法律保護其不受追償和清算 信托財產(chǎn)投資范圍廣泛 通過融資租賃、經(jīng)營性租賃、資產(chǎn)交易、貸款、證券投資、股權(quán)投資、同業(yè)

2、拆放等各種方式開展投資，信托公司是可以跨越貨幣市場、資本市場進行投資并連通產(chǎn)業(yè)和金融市場的資產(chǎn)管理機構(gòu) 信托業(yè)務(wù)機制靈活 信托靈活的機制可滿足投資者不同的風(fēng)險和利益需求,信托產(chǎn)品的分類,1 、根據(jù)資金投向的領(lǐng)域或者對象區(qū)分，將信托產(chǎn)品分為房地產(chǎn)信托、基礎(chǔ)設(shè)施信托、金融信貸資產(chǎn)受讓信托、實業(yè)投資信托等不同種類。 2、根據(jù)資金運用的方式，將信托產(chǎn)品分為貸款類、股權(quán)投資類、租賃類、交易類等等。 3、根據(jù)委托人法律上的性質(zhì)進行分類，將信托區(qū)分為法人信托和個人信托。委托人為企業(yè)、具有法人資格的其他機構(gòu)、經(jīng)濟組織等情況的，為法人信托。委托人為自然人的，為個人信托。 4 、根據(jù)收益類型進行分類, 可分為:

3、固定收益類信托, 浮動收益類信托.,信托產(chǎn)品的選擇與判斷,安全性,收益率,流通性,最佳方案,收益率 收益分配的方式 募集及清算期間的利息水平,期限 轉(zhuǎn)讓的安排及其涉及的費用 其他流動性的安排,受托人專業(yè)程度與實力； 資金運用模式及相關(guān)的風(fēng)險； 資金運用主體的能力與資信程度,受托人和投資顧問均不保證本金不受損失、不保證本信托計劃一定盈利，也不保證最低收益。,安全性的判別,首先是看受托人即信托投資公司。要選擇有一定市場信譽、有穩(wěn)定經(jīng)營業(yè)績的公司。這可以通過了解其資金實力、誠信度、資產(chǎn)狀況、業(yè)務(wù)水平、人員素質(zhì)和歷史業(yè)績來確定。全國信托投資公司經(jīng)歷五次清理整頓后，最近幾年仍然出現(xiàn)了極少幾家問題公司，這其中都是因為缺乏良好的職業(yè)道德，擅自挪用信托資金導(dǎo)致危機爆發(fā)。所以說，考量一個信托產(chǎn)品時有很重要一部分要看他是從哪家公司“出生”的。 其次是看信托產(chǎn)品本身。目前信托公司推出的信托產(chǎn)品都是針對指定的信托項目，也即信托資金的具體投向。具體的就要看投資項目所處的行業(yè)，要看項目運作過程中現(xiàn)金流是否穩(wěn)定可靠，要看項目投產(chǎn)后是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都意味著項目的成功率高低。 第三就是看該信托產(chǎn)品的保證措施是否完備。萬一項目出現(xiàn)問題，原先預(yù)設(shè)的擔(dān)保措施是否能及時有效地補償信托本息。很多公司為了以防萬一，往往都是采取雙重甚至三重?fù)?dān)保措施，以提高信托