1、第二章 合同條款使用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局建設(shè)工程施工合同（示范文本）GF20130201第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 工程。2.工程地點(diǎn)： 。3.工程立項批準(zhǔn)文號： 。4.資金來源： 。5.工程內(nèi)容：場地內(nèi)的道路、場地、公交汽車停車位、公共自行車停放位、附屬配套用房等。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)的道路、場地鋪裝、圍墻

2、、鋼結(jié)構(gòu)雨篷、室外排水、消防給水、電氣（不含景觀燈主材費(fèi)）、成品簡易門衛(wèi)工程及附屬配套用房等工程 。 二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：100天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價格形式

3、： 。 五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理： 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限

4、和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承

5、包人執(zhí) 份。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 第二部分 通用合同條款（略） 通用條款（略）同建設(shè)工程施工合同（示范文本）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：其它有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議。 1.1.2 合同當(dāng)事人及

6、其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：名 稱： ；資質(zhì)類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 1.1.3.9 永久占地包括： 。1.1.3.10 臨時占地包括： 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：建質(zhì)200891號 1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：建筑工程質(zhì)量管理條例、建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、市政工程施工及驗收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量評定檢驗標(biāo)準(zhǔn)、市政工程質(zhì)量評定檢驗標(biāo)準(zhǔn)等國家頒布的現(xiàn)

7、行驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/ 1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：1、本合同協(xié)議書；2、中標(biāo)通知書；3、投標(biāo)函及其投標(biāo)函附錄；4、專用條款及其附件；5、通用合同條款；6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7、圖紙 8、已標(biāo)價的工程量清單；9、其他合同文件。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂并收到承包人履約保證金10天內(nèi)。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：

8、伍套 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： 施工組織設(shè)計，施工技術(shù)措施及各項資源需要量的計劃等；承包人提供的文件的期限為：接到中標(biāo)通知書后三天內(nèi) ；承包人提供的文件的數(shù)量為： ；承包人提供的文件的形式為： 書面 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天內(nèi)審定完畢。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： ；發(fā)包人指定的接收人

9、為： 業(yè)主派駐現(xiàn)場代表 。承包人接收文件的地點(diǎn)： 承包人施工現(xiàn)場項目部 ；承包人指定的接收人為： 項目經(jīng)理 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： 監(jiān)理人施工現(xiàn)場監(jiān)理辦公室；監(jiān)理人指定的接收人為： 總監(jiān)或總監(jiān)代表。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： / 。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場圍墻 。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： / 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 / 承擔(dān)。1.11 知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖

10、紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式： 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 允許調(diào)整 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：（1）發(fā)包人提供的分部分項工程量清單項目漏項、項目多列或重復(fù)列項。（2）發(fā)包人提供的工程量清單項目數(shù)量有誤。（3）未按照國家現(xiàn)

11、行計量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計量的。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務(wù)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：1、督促監(jiān)理工程師按照監(jiān)理合同辦事；2、協(xié)調(diào)各有關(guān)單位工作；3、工程進(jìn)度與工程量的確認(rèn)；4、督促并控制好工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前 。2.4.2 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： / 。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：發(fā)包人向

12、承包人提供支付擔(dān)保。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：擔(dān)保使用銀行保函的形式。3. 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：1、完整準(zhǔn)確的竣工圖紙 2、竣工內(nèi)業(yè)資料 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 竣工圖六套（要求計算機(jī)出圖），其中原件五套，電子文件一套；竣工內(nèi)業(yè)資料三套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 發(fā)生費(fèi)用由承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收前 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式和電子文件。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 1）承包人施工時必須與電信、廣電、給水、電力等有關(guān)部門密切配合，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。2）承包人在施工時，必須全面協(xié)

13、調(diào)好與周邊環(huán)境關(guān)系，施工時承包人因自身原因未處理好周邊環(huán)境關(guān)系而導(dǎo)致工程停工，發(fā)包人將不承擔(dān)由此引起的工期延誤及其他工程費(fèi)用損失。3.2 項目經(jīng)理3.2.1 項目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：/ 。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）每月到位率必須不少于22天，每天不少于4小時。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目負(fù)責(zé)

14、人（項目經(jīng)理）如不能達(dá)到承諾的到位率，在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中按2000元/天扣罰；如累計到位率不到總到位率的70%（到位率由監(jiān)理工程師與發(fā)包方派駐工程師共同考核），則承包人將承擔(dān)中標(biāo)價2%的違約金。3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：若擅自變更，則承包人承擔(dān)中標(biāo)價2%的違約金。3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 接到開工通知后3天內(nèi) 。 3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：由此對發(fā)包人造成的工期延誤和經(jīng)

15、濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 執(zhí)行通用條款 。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意不得擅自更換主要施工管理人員，否則承包人承擔(dān)中標(biāo)價2%的違約金。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：項目管理班子人員在施工現(xiàn)場時間必須與投標(biāo)文件的承諾相一致。如未經(jīng)工程師書面同意達(dá)不到承諾要求的，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人沒缺一天罰款2000元，其他每缺一天罰款300元，并在當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括： / 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/ 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)

16、工程包括： / 。其他關(guān)于分包的約定： / 。3.5.4 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：/ 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 執(zhí)行通用條款 。3.7 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 必須提供 。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 承包人應(yīng)按合同價款的10 %提供履約擔(dān)保金，履約擔(dān)?？墒褂勉y行履約保函的形式，合同協(xié)議書簽署前 3 天內(nèi)提交，擔(dān)保直至工程竣工驗收合格后一次性退回。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：按照發(fā)包人與監(jiān)理方簽訂的合同，依照合同和有關(guān)法律、法規(guī)、負(fù)責(zé)和主持整個項目的監(jiān)理工作，在

17、合同規(guī)定范圍內(nèi)，對工程項目施工進(jìn)行全過程監(jiān)理（包括工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全文明施工管理、工程量與工程款的審核等）。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。關(guān)于工程獎項的約定： 。5.3 隱蔽工程檢查

18、5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 執(zhí)行通用條款 。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：承包人應(yīng)按建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法（建質(zhì)【2008】91號）設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員，并按照相關(guān)內(nèi)容和國家行業(yè)規(guī)范要求采取有效的安全措施，以保證自身及第三人和周邊環(huán)境的安全。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作（包括此項工作發(fā)生的費(fèi)用）均由承包人承擔(dān)。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃

19、的約定： / 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：承包人必須按照 文件規(guī)定進(jìn)行施工現(xiàn)場文明施工管理，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人必須做好施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)欄（網(wǎng)）等防護(hù)性措施，并設(shè)置必要的警示牌，做到文明施工，安全施工，建立重大事故報告制，加強(qiáng)安全教育，采取必要的一切防護(hù)措施，必須消除一切不安全隱患的存在和發(fā)生，協(xié)調(diào)處理好和周圍住戶的關(guān)系。乙方應(yīng)根據(jù)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文及浙江省安全管理暫行條例和舟山市有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例及甲方的有關(guān)管理要求，確保安全生產(chǎn)，同時做好社會治安綜合治理工作，嚴(yán)格執(zhí)行舟山市文明施工、標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，明確具體措施，積極落實各項安全生產(chǎn)工

20、作，杜絕重大傷亡事故。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： /。7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 無 。7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：收到中標(biāo)通知書后三天內(nèi) 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 在承包人提供施工組織設(shè)計后七天內(nèi)審定完畢；若發(fā)包人對其施工組織設(shè)計提出質(zhì)疑或要求承包人進(jìn)行修正，承包人在規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)提供修正的施工組織設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)在七日內(nèi)對承包人修正的施工組織設(shè)計進(jìn)行最后審定。7.2 施工進(jìn)度計劃7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修

21、訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： / 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 執(zhí)行通用條款 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 開工前7天內(nèi)。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原

22、因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 執(zhí)行通用條款 。7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 除每天向發(fā)包人支付合同價萬分之五的工期違約金外，還必須承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，直至追究法律責(zé)任。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 合同價款的3% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 。8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料

23、設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)： 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 承包人應(yīng)向發(fā)包人提供2間辦公用房，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9. 試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2 試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 。10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 。工程設(shè)計變更聯(lián)系單（圖）以及業(yè)務(wù)聯(lián)系

24、單涉及到合同規(guī)定結(jié)算需要調(diào)整的，承包人必須在該項目內(nèi)容實施前經(jīng)發(fā)包人同意簽證蓋章，并在該項目完成7天內(nèi)，將調(diào)整原因，調(diào)整價款金額（附價款調(diào)整結(jié)算書、單價分析表）一式二份報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在5天人進(jìn)行審核后報發(fā)包人，發(fā)包人在2天內(nèi)審核確認(rèn)，返還給承包人。承包人未按規(guī)定時間上報的，視為該項變更不涉及合同價款變更。發(fā)包人未按時間簽證的，視為變更工程報告已被確認(rèn)。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定: 按本合同12.1條第一款規(guī)定執(zhí)行。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 執(zhí)行通用條款 。承包人

25、提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： 無 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件3：暫估價一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：成品簡易門衛(wèi)（簡易活動房）、隔離護(hù)欄、鋼結(jié)構(gòu)雨篷。 10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：竣工結(jié)算時應(yīng)按承包人實際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸發(fā)包人所有

26、。11. 價格調(diào)整11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定： 市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍 ，合同價格予以調(diào)整 。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： ：第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： 。專用合同條款承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 時，或材料單價跌幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 時，

27、其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 時，材料單價漲幅以在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：按合同工期平均信息價調(diào)整采用按合同工期平均信息價調(diào)整的方法為：人工調(diào)整范圍：當(dāng)合同工期的人工的信息價的平均值（指同類人工單價，下同）與投標(biāo)報價編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時

28、，調(diào)整合同價格。施工機(jī)械臺班價格的調(diào)整是指因機(jī)上人工及燃料動力費(fèi)用價格的變化引起機(jī)械臺班價格的變化，其調(diào)整范圍為：當(dāng)合同工期內(nèi)的單類機(jī)械的價格上漲或下降幅度在5%以上時，調(diào)整合同價格。材料價格調(diào)整范圍為：（a）單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在1%（含1%）以上至10%（不含10%）以下的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標(biāo)文件編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或下降幅度在5%以上時，調(diào)整合同價格。（b）單種規(guī)格材料的合價占單位工程造價比例在10%（含10%）以上的，且該材料合同工期的信息價平均值與投標(biāo)文件編制期對應(yīng)的信息價之比上漲或下降幅度在3%以上時，調(diào)整合同價格。人工、材料及施工機(jī)械臺班價

29、格風(fēng)險調(diào)整范圍應(yīng)以單位工程為計算單位，如房屋建筑工程造價應(yīng)將建筑、安裝等分開計算，安裝工程造價應(yīng)將電器照明、給排水、消防等分開計算，單種規(guī)格的材料合價及單位工程造價應(yīng)以原合同口徑計算為準(zhǔn)。價格波動引起合同價款的調(diào)整方法采用抽料補(bǔ)差調(diào)整法。計算式：A=B/C105（或1.03）CE 當(dāng)B105C（或1.03 C）時A=B/C095（或0.97）CE 當(dāng)B095C（或.0.97C）時其中：A為價格調(diào)整部分合計 B為合同工期的調(diào)價因素的各自的信息價的平均值。 C為投標(biāo)報價編制期的調(diào)價因素各自的信息價 E各調(diào)價因素的消耗量（以投標(biāo)文件確定的消耗量為準(zhǔn)）工期按以下原則確定計算式：S=n+m 其中：S為計

30、算信息價平均工期 n為合同工期（按日歷月計，遇小數(shù)點(diǎn)進(jìn)位取整數(shù)） m為計算差價的延誤工期增加月份數(shù) 計算價差的延誤工期增加月份數(shù)，按以下原則由承發(fā)包雙方協(xié)商確定：因非承包人造成工期延誤，延誤期間如遇調(diào)價因素價格上漲的，差價由發(fā)包人承擔(dān)，增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，不增加計算差價的延誤工期。因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間如遇調(diào)價因素價格上漲的，差價由承包人承擔(dān)，不增加計算差價的延誤工期；反之，如遇價格下降的，差價由承包人受益，增加計算差價的延誤工期。價格調(diào)整部分只計取稅金，不得計取其他任何費(fèi)用。上述條款中的信息價是指舟山市建設(shè)工程價格信息簡報中的信息價。

31、12. 合同價格、計量與支付 12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 。（合同單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不作調(diào)整。）風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 由承包人在投標(biāo)時自行考慮，為包干費(fèi)用 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：A、因法律變化引起的調(diào)整按通用條款11.2執(zhí)行；B、因市場價格波動引起的調(diào)整按11.1款（市場價格波動引起的調(diào)整）約定執(zhí)行。C、單價的調(diào)整1）發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或設(shè)計變更引起工程量數(shù)量增減，在本款下述約定的幅度內(nèi)執(zhí)行合同原有的價格；凡合價金額占合同總價2%及以上的分部分項工程量清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程量15%及以上時，其增加部分工

32、程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)的綜合單價由承包人參考投標(biāo)時所采用的計價依據(jù)提出適當(dāng)單價，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算依據(jù)。2）發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或變更引起新的工程項目，其相應(yīng)單價確定方法為：已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定：（a）某種材料（或半成品及成品）等級、標(biāo)準(zhǔn)變化時清單組合子目不變，僅調(diào)整不同材料價格；（b）清單項目某一特征或工程內(nèi)容變化，不影響其他特征及工作內(nèi)容價格的，其他特征組合標(biāo)準(zhǔn)不變，僅調(diào)整發(fā)生變化的組合子目價格：合同中沒有類似工程項目單價的，由承包人參考投標(biāo)時所采

33、用的計價依據(jù)提出適當(dāng)單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。施工圖紙或設(shè)計變更與工程量項目特征描述不符時，發(fā)承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。D、措施項目費(fèi)調(diào)整分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，以及分部分項工程量變化，引起措施項目數(shù)量、內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)調(diào)整措施項目費(fèi)。原措施費(fèi)中已有的措施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（1）采用綜合單價計價的措施項目，參考上述C款的規(guī)定，依據(jù)承發(fā)包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價計算。（2）采用以“項”計價的措施

34、項目，應(yīng)依據(jù)合同約定的措施項目金額和承發(fā)包雙方確認(rèn)調(diào)整后的措施費(fèi)金額計算。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍： 。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 。12.2 預(yù)付款12.2.1 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：簽約合同價款總額10 %（扣除專業(yè)工程暫估價、暫列金額、計日工費(fèi)用后）。預(yù)付款支付期限： 合同簽定并取得開工報告7日內(nèi) 。預(yù)付款扣回的方式：自第一次支付月進(jìn)度款起，每月按預(yù)付款總額的50%逐月扣回。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。12.3 計量12.3.1 計量原則工程量計算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

35、(GB50500-2008)、浙江省建筑工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省安裝工程預(yù)算定額（2010版）、浙江省市政工程預(yù)算定額（2010）版。12.3.2 計量周期關(guān)于計量周期的約定： 。12.3.3 單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 承包人應(yīng)當(dāng)在每月15日前向發(fā)包人 提交已完工程量的報告，該報告必須一式四份。發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前一天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實。承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程款支付的依據(jù)。法波愛人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程

36、量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。12.3.4 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： / 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進(jìn)行計量： / 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： / 。12.4 工程進(jìn)度款支付12.4.1 付款周期關(guān)于付款周期的約定： .12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 。12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 。（3）其他價格形式合同進(jìn)度

37、付款申請單提交的約定： 。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 執(zhí)行通用條款 。（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：次月10日前由發(fā)包人工程師審核后支付實際完成工程量85% 的工程款，工程款待支付到合同價款的85%時不再按進(jìn)度付款，余款15%待工程竣工結(jié)算審定完成并扣除5%的保修押金后28天內(nèi)支付。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式：12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： 無 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 無 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2

38、監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定： 執(zhí)行通用條款 。發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內(nèi)容： 。 （1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 承擔(dān)。13.3.3 投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的

39、約定： 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 。14. 竣工結(jié)算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： ?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容： 。14.2 竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：根據(jù) 的規(guī)定，以審計機(jī)關(guān)出具的工程結(jié)算報告日期為準(zhǔn)。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 審計機(jī)關(guān)出具工程結(jié)算報告后14天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付違約金；逾期支付超過56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率的兩倍支付違約金 。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 。14.4 最終結(jié)清

40、14.4.1 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 。15. 缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：自竣工驗收通過之日起1年 。15.3 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留質(zhì)量保證金。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第3 種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： ； （2） 的工程款；（3）其他方式: 工程結(jié)算總造價的5% 。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量

41、保證金的扣留采取以下第 2 種方式：（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 保修期滿后28日內(nèi)，扣除發(fā)包人代為維修發(fā)生的費(fèi)用后，一次性無息支付給承包人。15.4.1 保修責(zé)任工程保修期為： 1年 。15.4.3 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間： 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： 。（2）因發(fā)