1、如果有這樣一套房子你想投資嗎？,總價(jià)：30萬元 零首付、免利息、無契稅 20年分期付款 產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)都是你的。 開發(fā)商給你包租收益： 租金分紅3.5%復(fù)利滾存 投資期限終身、保證租金年年上升。 另外還有分紅本金， 本金以現(xiàn)金留給孫子，無折舊，免契稅,這套房子你不用擔(dān)心： 房子的地段、朝向、質(zhì)量好不好？ 房價(jià)會不會跌？ 房子能不能租出去？出租要不要上稅？ 租客是否按時(shí)交房租？ 自己離開本地后房子怎么辦？ 出租房子的安全責(zé)任？維護(hù)費(fèi)用？,而且： 房子大小自己定 按揭不收利息 既收房租又分紅 需要用錢時(shí)可以辦貸款 到時(shí)領(lǐng)回一套房子 原價(jià)賣掉原來的房子,1套房子變成4套或5套房子,問題點(diǎn) 1、是否能夠

2、長期租出去，如果半年沒人租，相當(dāng)于需要房租上漲2倍及以上。 2、租房的價(jià)格不是完全隨市場變化，因?yàn)樽夥咳后w以創(chuàng)業(yè)階段人員較多，雖然她們的收入不斷上漲，但到一個(gè)相對較高的水平時(shí)會有足夠的資金購房，然后換為另外一個(gè)類似創(chuàng)業(yè)階段人員開始租房。 3、30年的房子是否能保證肯定能以2倍以上價(jià)格售出 4、如果是分期付款，20年的（房款利息）相當(dāng)于1.8倍貸款額度.,實(shí)物房金融房,首付,立即支出一大筆錢，一旦交上，再無回頭,不存在立即支出一大筆錢，買了還能換,面積,就那幾種，無可選擇,1平方-無限大平方,分期,付不上立即拍賣，著急借錢不一定有人借,60天，兩年還給你留著,手續(xù),全部自己跑，貸款看人臉色,能省

3、的全部幫著省了,出租,出錢做廣告、一次次看房、一次次談價(jià)；漲價(jià)之時(shí)常常是不續(xù)租之日，還要保證租房用于合法行動(dòng)，什么事都找房東，常常有租不出去的時(shí)候,上門服務(wù)、一勞永逸、租金保證年年漲，永遠(yuǎn)有穩(wěn)定的房客，日常操心事項(xiàng)肯定不用自己,賣房,猶豫也是一種痛苦，總有感覺虧的時(shí)候；一旦房市動(dòng)蕩，就算是砸在手中，越放越不值錢,全國各地價(jià)格一樣，是正規(guī)商場購物的感覺；保證原價(jià)奉還，放的時(shí)間越長越值錢，成古董價(jià)了,預(yù)期,沒準(zhǔn)逮著機(jī)會大賺一筆，聽說很多人賺了錢那大部分是炒房團(tuán)，且已經(jīng)進(jìn)入低市周期,合同寫著，而且能夠產(chǎn)生穩(wěn)定的現(xiàn)金流,服務(wù),總想著辦法讓房東繼續(xù)租，條件一讓再讓，又是換家具又是維修的,等著就行了，一定有人不斷提供免費(fèi)服務(wù),結(jié)論：這是個(gè)非常好的金融房，穩(wěn)