1、上嗨 支國 京 土入景現(xiàn) 與建 軾玩文沒 計研究院目錄第一部分：前期分析第二部分：方案設(shè)計第三部分：規(guī)劃設(shè)計第四部分：經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)第一部分：場地現(xiàn)狀分析1.1 場地區(qū)位1.2 現(xiàn)狀水系分析1.3 現(xiàn)狀植被分析1.4 現(xiàn)狀豎向分析1.5 現(xiàn)狀交通分析1.6 用地適宜性分析項目背景1.1 區(qū)位外環(huán)高速內(nèi)環(huán)高架路浦東新區(qū)1.1.1 項目位于上海市南匯六灶鎮(zhèn)，鹿園工業(yè)區(qū)以南，南六公路（S222）西側(cè)， 未來上海迪士尼主題公園以東。1.1.2 項目基地臨近浦東國際機場，西北距離上海市中心區(qū)約45分鐘車程，距離浦東新區(qū)中心約25分鐘車程。1.1.3 項目緊鄰城市發(fā)展新區(qū)，交通便利，未來旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?/p>

2、1.1.4 開發(fā)目標(biāo)：以開心農(nóng)莊產(chǎn)品為主體；以CS對戰(zhàn)產(chǎn)品、自駕游露營地產(chǎn)品作為附屬產(chǎn)品，為游客提供多樣的野營度假體驗；設(shè)置戶外雨夜與拓展上海市中心20km浦東國際機場基地產(chǎn)品作為附屬產(chǎn)品，為游客提供更多的娛樂選擇。35km10km項目基地A2至陸家嘴/浦西項目地理位置S222南六公路S32高速基地至浦東國際機場A2滬蘆高速項目周邊交通項目背景1.2 現(xiàn)狀水系分析1現(xiàn)狀：場地北側(cè)有城市泄洪河道，場地內(nèi)水系豐富，但河道斷裂，且筆直僵硬。多為苗木灌溉水渠，流量較小，水質(zhì)較差。2對策：可在景觀設(shè)計中充分利用水源，擴大水域面積，連接斷流河道，營造濕地景觀，凈化水質(zhì)。泄洪河道灌溉河渠泄洪河道灌溉河渠泄洪

3、河道灌溉河渠場地資源評價1.3 現(xiàn)狀植被分析_心心_ 一于 一 一了 /港三一飛乙寸 鄉(xiāng)廠/，II _ - l_., -凸， 沿3/臣二勹II.心總 I 4 ,4。艦 ，已書生地消孛 5 口 5 叢生 4.5 .i -I, 長地，I ,02諶 卞生羽芒道路 長長生長地蒲葦 生長地叩874叢長地6如 I. . 1 1 戶I-口/尸I 4乏門飛勹1 的 臥廠飛-ti浦n l 一 -l 尸 - LJ1 11 廠 一 1 -廠 2 I 1- I已葦廣 I 1-1心飛心勹r21現(xiàn)狀：場地為苗木基地，苗木儲備較豐富，主要有矢羽芒、田茅、蒲葦?shù)?。種植主要為觀賞地被植物，缺乏喬木。2對策：保留利用場地苗圃，增

4、加場地喬木種植，增加生產(chǎn)性作物，營造田園氛圍勺.-袍lE 匣l|認(rèn)諞古由Ei.,.,:，. .，. .,.r乍，飛勺 少 一，星圖曜- _桃園- 分。 歹-之忙匕 -,c-一II -己-IIJ- 4,8 1乏浦 戶 1 ， 一口一， 尸 ， ，-_,浮1-二行三一氣( 2-c.f- ,-, 丘”笝1現(xiàn)狀：場地地勢平坦，缺乏豎向變化，空間單調(diào)2對策：場地高差平緩，適宜建設(shè)。設(shè)計中可增加豎向變化，豐富場地空間變化。、“惰 尊 生 長 逾t現(xiàn)場地形照片現(xiàn)場地形照片現(xiàn)場地形照片場地資源評價1.5 現(xiàn)狀交通分析1現(xiàn)狀：場地東側(cè)為城市級干道南六路，無法開設(shè)場地入口；南側(cè)為支路朱明連路，現(xiàn)狀有場地主入口，可

5、改造利用；場地內(nèi)現(xiàn)狀機耕路僅便于苗圃種植管理，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)單一，路面粗糙，需重新組織；2對策：場地以南支路可作為場地入口區(qū)，同時梳理園內(nèi)交通；東側(cè)道路需?，F(xiàn)狀土路現(xiàn)狀水泥路城市干道城市干道場地資源評價1.6 用地適宜性分析A：該地塊位于場地西側(cè)，遠(yuǎn)離城市道路，有河流阻隔，是園內(nèi)品質(zhì)最高區(qū)域，適宜結(jié)合河流拓寬水域造人工湖，并可布置高端別墅于此。B：該地塊位于場地中部，銜接場地各個區(qū)域，且離城市道路較遠(yuǎn)，品質(zhì)較高，適宜建設(shè)為園區(qū)綜合服務(wù)區(qū)，服務(wù)較廣人群，并可依托服務(wù)建筑開發(fā)開心農(nóng)莊項目。C：此區(qū)域緊鄰城市道路，周邊民居較多，干擾較大，適宜廣植喬木阻隔干擾，區(qū)域呈帶狀，貫穿場地可承擔(dān)園區(qū)內(nèi)機動交通，豐富

6、豎向打造臺田景觀。D：該區(qū)域位于場地東側(cè)，較為獨立，與城市道路相接，周邊民居較多，受干擾最大，適宜開發(fā)CS等戶外活動場地。第二部分：方案設(shè)計2.1 總體設(shè)計2.2 綜合商業(yè)會所2.3 單體別墅2.4 開心農(nóng)莊2.5 CS對戰(zhàn)區(qū)2.6 內(nèi)河濕地 房車露營方案設(shè)計2.1.1 總體設(shè)計功能分區(qū)配套設(shè)施服務(wù)區(qū)：位于場地中北側(cè)，是以單體別墅和綜合商業(yè)會所為主的建筑服務(wù)區(qū)，為園區(qū)提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)和各種商業(yè)服務(wù)。開心農(nóng)場區(qū)：位于場地中南部，依托于配套設(shè)施建筑， 田園區(qū)別于園區(qū)總體柔性肌理采用直線硬朗的肌理，營造開闊大氣的田園風(fēng)光。臺田風(fēng)光區(qū)：貫穿于場地南北端，銜接水域和密林，根據(jù)臺地自然走勢蜿蜒曲折， 主要

7、種植原場地苗圃植物， 是豐富的臺田景觀體驗帶。密林阻隔區(qū)：位于場地外圍， 將其它分區(qū)通外圍喧鬧環(huán)境 隔離，隨地形走勢和臺田帶 形成較為豐富的空間環(huán)境。房車露營區(qū)：位于場地入口 東側(cè)，便于場地功能交通使 用，因其使用人群較少，處 于臺田區(qū)和密林阻隔區(qū)之間， 便于將來調(diào)整使用。CS對戰(zhàn)區(qū)：位于場地東南側(cè)， 將較為喧鬧的室外高強度運 動CS、拓展運動、攀巖等放 置于此，同靜怡的田園自然 風(fēng)光環(huán)境相隔離。功能分區(qū)圖總平面圖方案設(shè)計2.1.2 總體鳥瞰方案設(shè)計2.1.3 總體鳥瞰方案設(shè)計2.2.1 綜合商務(wù)會所綜合商務(wù)會所具備相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)設(shè)施、住宿設(shè)施以及一定的娛樂活動設(shè)施，為游客提供住宿、

8、餐飲、休息療養(yǎng)、娛樂購物等服務(wù)，是整個園區(qū)的核心，較大的 使用率需單獨設(shè)置停車場，滿足會所使用需求的同時也需避免對會所住宿、開心農(nóng)莊等 環(huán)境的干擾故將停車場置于密林中，阻隔干擾。建筑占地面積兩千六十平米，建筑面積三千九八十五平米。氛圍主樓和副樓兩部分，主樓主要提供娛樂會議等公共服務(wù)。層高為兩層，外墻以玻璃幕墻為主，簡潔通透。副樓主要提供住宿服務(wù)。建筑底層架空，形態(tài)輕盈。建筑斜角挑出于湖面之上，保持了湖面空間完整。且視野開闊，擁有最好的觀景視線?？头柯短觳枳厣蛷d阻隔密林停車場臺田水生植物棧道酒吧健身會議機動車道標(biāo)間50301500酒吧3001300KTV1005500餐廳5001500會議室

9、1502200健身房2001200療養(yǎng)室4010400其它-385總面積-3985功能面積/平米數(shù)量/間總面積/平米綜合商務(wù)會所活動平臺果林農(nóng)耕作物00.000.200.600.40濕地親水平臺商務(wù)會所觀景平臺開心農(nóng)莊方案設(shè)計2.2.2 綜合商務(wù)會所透視圖,7必衛(wèi)，尸丫._一，-、4，總”從恙, 勹幾氣？寸r尸土 J-仁 、r、J_ - _ _- 忑- 一 下字-五一-_一- 心 一t .方案設(shè)計2.2.3 綜合商務(wù)會所透視圖4L七、一L、L 七-氣._帕七一、 勹六- -_- . . .;:方案設(shè)計2.2.4 綜合商務(wù)會所透視圖壘 夕).，于r、f ,方案設(shè)計2.2.5 綜合商務(wù)會所平立面圖、A立面.,.OOOOOOmm,廣o .急uo。 L20000.0mm.76OOQ.Q片4-妒平面圖，j30000.0mm， B立面立面圖A立面f36oo!orn 8000.0m400.0m11000.0mmJ