1、合同寫作,理解合同的概念等基本知識(shí)； 掌握合同的格式和寫法；,合同的寫法,購 銷 合 同 合同編號(hào)：B08024 簽訂地點(diǎn)：廣州XX酒店 簽訂時(shí)間：2007年1月1日,甲方：廣州市水產(chǎn)公司 法人代表：張 地址：廣州市路1號(hào) 乙方：深圳市漁產(chǎn)公司 法人代表：李 地址：深圳市路2號(hào),根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第二條 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第三條 XXXXXXXXXXXXXXXXX ,標(biāo)題,合同當(dāng)事人,正文,甲 方 乙 方 單位名稱（章） 單位名稱（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表

2、人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：,落款,(一)標(biāo)題,1.直接用合同的種類作為標(biāo)題 如：技術(shù)合同 2.經(jīng)營范圍 + 合同種類 如：商品房買賣合同 3.時(shí)間 + 合同種類。 如：2007年運(yùn)輸合同 4.簽約單位名 + 合同種類 如：恒發(fā)公司倉儲(chǔ)合同,根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定,供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,共同制定以下條款,以資共同遵守。 第一條 產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、數(shù)量、金額、交售時(shí)間,供方：浙江天東家具,簽訂地點(diǎn)：本公司,簽訂時(shí)間：2007年 2 月19日,合同編號(hào)：2007C 字(321)號(hào),浙江強(qiáng)盛

3、有限公司買賣合同,需方：浙江強(qiáng)盛有限公司,第二條 質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方保證質(zhì)量，實(shí)行“三包”。 第三條 交貨辦法、交貨地點(diǎn)：供方免費(fèi)直送至需方指定倉庫。 第四條 運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：貨車運(yùn)送，費(fèi)用由供方負(fù)擔(dān)。 第五條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：供方負(fù)擔(dān)。 第六條給付定金的數(shù)額、時(shí)間：無 第七條 結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清壹萬玖仟元整人民幣。 第八條 如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。 第九條 違約責(zé)任：如供方不能按時(shí)交貨，每拖延一天，由供方按貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必須按雙方協(xié)商

4、日期交付貨款，若違約，每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。 第十條 解決合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 第十一條 本合同一式兩份,供、需雙方各執(zhí)一份。,甲 方 乙 方 單位名稱（章） 單位名稱（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：,年 月 日,浙江強(qiáng)盛有限公司買賣合同,標(biāo) 題:簽約單位名 + 合同種類,(二)合同當(dāng)事人,在標(biāo)題之下，左半部分寫立合同人；先寫甲方（供方、賣方），再寫乙方（需方、買方）；右半部

5、分與合同編號(hào)、簽定地點(diǎn)、簽定時(shí)間。如：,供方： 合同編號(hào)： 需方： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日,供方：浙江天東家具,簽訂地點(diǎn)：浙江強(qiáng)盛有限公司,簽訂時(shí)間：2007年 2 月19日,合同編號(hào)：2007C 字(321)號(hào),浙江強(qiáng)盛有限公司買賣合同,需方：浙江強(qiáng)盛有限公司,合同當(dāng)事人,(三)正文,正文包括引言和主體兩方面內(nèi)容：引言是簽訂合同的依據(jù)和目的，主體是合同的具體條款。,1.常用開頭（引言）：,根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 或：為了目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。,根據(jù)我國合同法有關(guān)規(guī)定,供需雙方經(jīng)友好協(xié)商,共同制定以下

6、條款,以資共同遵守。,供方：浙江天東家具,簽訂地點(diǎn)：浙江強(qiáng)盛有限公司,簽訂時(shí)間：2007年 2 月19日,合同編號(hào)：2007C 字(321)號(hào),浙江強(qiáng)盛有限公司買賣合同,需方：浙江強(qiáng)盛有限公司,引 言,2主體,（1）標(biāo)的,標(biāo)的是合同雙方或幾方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。任何合同必須有標(biāo)的，有的標(biāo)的指物；有的標(biāo)的指行為；有的標(biāo)的指貨幣。,思考：下面選項(xiàng)中不能夠作為合同標(biāo)的是（ ） A 某建筑工程 B 仿真玩具槍 C 一篇學(xué)術(shù)論文 D 走私彩電,D,第一條 產(chǎn)品名稱、品種規(guī)格、數(shù)量、金額、交售時(shí)間.,標(biāo) 的,(2)數(shù)量,數(shù)量是衡量標(biāo)的的尺度. 它是以數(shù)字和計(jì)量單位來表示的。標(biāo)的是物，數(shù)量主要表

7、現(xiàn)為一定的長度、體積或者重量；標(biāo)的是行為，數(shù)量主要表現(xiàn)為一定的工作量；標(biāo)的是智力成果，數(shù)量主要表現(xiàn)為智力成果的多少與價(jià)值。,思考：下列數(shù)量和計(jì)量單位正確的是（ ）,A 一打雞蛋 B 28捆鋼筋 C 10箱衣服 D 500千克蘋果,D,(3)質(zhì)量,指雙方在合同中約定的標(biāo)的質(zhì)量及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合反映，如產(chǎn)品的品種、規(guī)格、型號(hào)等。,思考：甲方向乙方購買50噸鴨梨。標(biāo)的質(zhì)量需要怎樣補(bǔ)充？,鴨梨的外觀，重量、保存期等。,二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：供方保證質(zhì)量，實(shí)行“三包”。,質(zhì) 量,(4)價(jià)款或酬金,價(jià)款或報(bào)酬是取得合同標(biāo)的一方向另

8、一方支付的代價(jià)。取得對(duì)方產(chǎn)品而支付的代價(jià)叫價(jià)款，獲得對(duì)方勞務(wù)或智力成果的代價(jià)叫報(bào)酬。,七、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清壹萬玖仟元整人民幣。,價(jià) 款,(5)期限,指合同的履行期限和合同的有效期限。當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議的時(shí)間，期限時(shí)間宜實(shí)不宜虛，宜具體不宜籠統(tǒng)，最好確定具體日期，如不能定實(shí)際時(shí)間，應(yīng)用“以前”、“以內(nèi)”，而不應(yīng)用“以后”，也不可用“盡可能在”或“爭(zhēng)取在”。,七、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付清壹萬玖仟元整人民幣。,期 限,(6)地點(diǎn),履行合同的地點(diǎn)指合同履行時(shí)的具體地點(diǎn)，包括交貨、驗(yàn)貨或承建工程的具體地點(diǎn)，必須規(guī)定具體、明確，不能產(chǎn)生歧義。

9、,三、交貨辦法、交貨地點(diǎn)：供方免費(fèi)直送至需方指定倉庫。,履行地點(diǎn),(7)履行方式,指當(dāng)事人履行合同的具體做法。是送貨還是自提；是現(xiàn)金結(jié)算還是銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算等。包括時(shí)間方式和行為方式兩方面。時(shí)間方式指的是一次性履行完畢還是分期履行；行為方式指當(dāng)事人交付標(biāo)的物的方式，如標(biāo)的物的交付、運(yùn)輸、驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算等的方式。,七、結(jié)算方式及期限：需方收貨并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)付通過銀行轉(zhuǎn)帳付清壹萬玖仟元整人民幣。,履行方式,(8)違約責(zé)任,違約責(zé)任又稱“罰則”，是規(guī)定合同當(dāng)事人全部不履行或部分不履行或不適當(dāng)履行合同（違約）時(shí)，所必須承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。,九、違約責(zé)任：如供方不能按時(shí)交貨，每拖延一天，由供方按

10、貨款總金額的百分之一賠償需方的損失。 需方必須按雙方協(xié)商日期交付貨款，若違約，每遲交付十天，由需方按貨款總金額的百分之一賠償供方。,違約責(zé)任,（9）解決爭(zhēng)議的方法,指所簽訂合同后發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，在合同中約定的解決糾紛的形式（是到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是去法院訴訟），選擇其一寫于合同條款中。,十、解決合同糾紛的方式：一旦雙方發(fā)生糾紛，自行協(xié)商不成時(shí)，到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。,解決爭(zhēng)議的方法,(四)結(jié)尾,包括署名和印章、簽訂日期兩個(gè)部分。,一般要寫各方單位或姓名的全稱，并分別蓋章。如需上級(jí)單位或公證機(jī)關(guān)簽署意見，要注明并蓋章。當(dāng)事人是企業(yè)法人的，應(yīng)蓋合同專用章，不得加蓋行政專用章。另外，雙方的電話、賬

11、號(hào)、開戶銀行、地址等，都應(yīng)寫清。,甲 方 乙 方 單位名稱（章） 單位名稱（章） 單位地址： 單位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼：,年 月 日,結(jié) 尾,課堂練習(xí): 以教科書(第30頁)房屋買賣合同為例,標(biāo)出其 中標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款或酬金、履行期限、違 約責(zé)任。,建筑工程承包合同 甲方：西麗化工廠 乙方：華西建筑公司 為建筑西麗化工廠西廠房，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。 一、化工廠委托承建方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由華西 建筑公司按照甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造。 二、全部

12、工程造價(jià)（包工包料）為人民幣玖拾貳萬柒仟元正。 三、甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十，其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后抓緊結(jié)清。 七、乙方建造的廠房如不符合附件一圖樣及國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)返修，返修費(fèi)由乙方承擔(dān)。如工程不能按時(shí)完成，由乙方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償甲方的損失。甲方必須按雙方協(xié)商日期交付建造費(fèi)，若違約，由甲方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償乙方。 八、本合同一式叁份，甲乙雙方及公證機(jī)關(guān)各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起執(zhí)行。,課堂練習(xí)：修改下面合同。,1為建筑西麗化工廠西廠房 改為：為建筑甲方西廠房2化工廠委托承建方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由華西建筑公司按照

13、甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造 改為（改動(dòng)三處）：甲方委托乙方在甲方左側(cè)建造西廠房壹座，由乙方按照甲方提供的規(guī)格、圖樣（附件一）建造3甲方在訂立合同后盡快付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十 改為：甲方在訂立合同后日內(nèi)付給乙方全部建造費(fèi)的百分之六十4其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后抓緊結(jié)清 改為：其余百分之四十在西廠房竣工并驗(yàn)收合格后日內(nèi)結(jié)清,5三月中旬開工，十一月左右交付使用 改為：三月日開工，十一月日交付使用6如工程不能按時(shí)完成，由乙方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償甲方的損失 改為：如工程不能按時(shí)完成，每拖延一天完成，由乙方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償甲方的損失7如甲方必須按雙方協(xié)商日期交付

14、建造費(fèi)，若違約，由甲方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償乙方 改為：如甲方必須按雙方協(xié)商日期交付建造費(fèi)，若違約，每遲交付十天，由甲方按全部建造費(fèi)的千分之一賠償乙方。,七、布置作業(yè)： 根據(jù)下述情況，寫一則借款合同。其內(nèi)容應(yīng)包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 要求：.采用條文的結(jié)構(gòu)形式，款式規(guī)范，結(jié)構(gòu)完整。 2.內(nèi)容周密、具體，語言嚴(yán)謹(jǐn)，有條理。,紅葉制衣廠（甲方）在2007年因生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，資金周轉(zhuǎn)上暫時(shí)的困難，向越州市農(nóng)業(yè)銀行（乙方）借款人民幣145萬，借期為一年，自2007年1月1日起至2008年12月31日止，利率按中國人民銀行規(guī)定的一年期貸款利率支付，并由寰宇房地產(chǎn)公司

15、（丙方）提供擔(dān)保。借款人（甲方）保證按合同約定的用途使用借款，借款到期時(shí)準(zhǔn)時(shí)歸還本息，如果在借款期間發(fā)生了足以影響合同履行的事項(xiàng)，借款人保證向貸款銀行如實(shí)告知。越州市農(nóng)業(yè)銀行（乙方）保證按照約定的日期、數(shù)額提供借款。雙方還商定如果發(fā)生糾紛，就通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不成可向越州市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向越州市法院提起訴訟。,武漢市銀燕針織廠（簡(jiǎn)稱甲方）法人代表李某某，與南京市金絲羽毛廠（簡(jiǎn)稱乙方）法人代表張某某，經(jīng)雙方協(xié)商，同意下述內(nèi)容： 甲方購買乙方生產(chǎn)加工的一級(jí)兔毛（按2005年1月1日部頒標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收），共30噸，單價(jià)32200元/噸，要求乙方于2005年10、11、12三個(gè)月的每月下旬，分

16、三批均衡用火車托運(yùn)往漢口站。乙方代甲方辦理火車貨運(yùn)手續(xù)，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。付款方法采取銀行委托承付，乙方發(fā)貨后，憑鐵路運(yùn)單及發(fā)票要求甲方辦理貨款和運(yùn)輸費(fèi)用支付，甲方在收到發(fā)票后的5天內(nèi)，必須通過銀行轉(zhuǎn)帳付款百分之五十，在驗(yàn)收全部貨物后5日內(nèi)付清余下貨款。如果延期交貨或付款，每延遲一天違約方應(yīng)按經(jīng)濟(jì)總損失的萬分之一計(jì)算罰金，付給對(duì)方。如產(chǎn)品質(zhì)量不合議定標(biāo)準(zhǔn)，按部頒標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)后重新計(jì)價(jià)，乙方除賠償損失外，還應(yīng)付給甲方損失總值千分之一的罰金；甲方也可退貨。,王小姐住在東湖路卓刀泉小區(qū)，是一名下崗職工，她與鄰居張?zhí)徽勚型嘎冻鱿胱夥块_辦一所幼兒園。正巧張?zhí)谀虾?50號(hào)民院小區(qū)25棟2單元有兩套閑置

17、住房，總面積250平方米，愿意租賃給王小姐，月租3000元人民幣，租賃期間水電及物業(yè)管理費(fèi)由王小姐支付，她還應(yīng)于每月20日前支付下個(gè)月房租，否則，按日支付應(yīng)付款的千分之三的違約金，直到付款日為止。同時(shí)，王小姐租賃該房只能用于開辦幼兒園，如果中途改變使用方式，房東有權(quán)變更月租金或終止合同。經(jīng)雙方協(xié)商，擬簽訂一份二年期合同，自2000年7月1日起，至2002年7月1日止。,四、合同的15個(gè)種類,o買賣合同 o供用電、水、氣、熱力合同 o贈(zèng)與合同 o借款合同 o租賃合同 o融資租賃合同 o承攬合同 o 建設(shè)工程合同,o運(yùn)輸合同 o技術(shù)合同 o保管合同 o倉儲(chǔ)合同 o委托合同 o行紀(jì)合同 o居間合同,相關(guān)知識(shí),經(jīng)濟(jì)合同,本章小結(jié),一、合同的概念,中華人民共和國合同法（1999年）規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”,自然人：自然人就是有血肉之軀的，能夠思考 問題，有欲望，能夠從事勞動(dòng)等活動(dòng)的人。 法人：是具有民事權(quán)利能力和民事行為能