1、能源技術(shù)服務(wù)業(yè)社區(qū)節(jié)能服務(wù)專案,業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò): 02-8226-8388 公司地址: 臺(tái)北縣235中和市建八路16號(hào)17F-5(遠(yuǎn)東世紀(jì)廣場(chǎng)D棟) 公司網(wǎng)址: .tw,臺(tái)隆節(jié)能科技股份有限公司 TAIRONE Technology Co., Ltd.,1,概 述,何謂能源服務(wù)業(yè)(ESCOs) (Energy Service Companies) 提供能源用戶自能源診斷、改善方案評(píng)估、改善設(shè)計(jì)、工程施工、監(jiān)造管理、資金籌集之財(cái)務(wù)計(jì)畫及投資回收保證的等全面性服務(wù)之事業(yè)。 何謂節(jié)能績(jī)效保證合約(ESPCs) (Energy Saving Performance Contract) 提供上述服務(wù)後，採(cǎi)用適

2、當(dāng)?shù)氖址ɑ虺绦蝌?yàn)證評(píng)估節(jié)能效益，給與能源用戶節(jié)能保證，再以自償方式由節(jié)省之能源費(fèi)用全部?jī)斶€改善投資費(fèi)用。,2003/04/22,3,ESCO運(yùn)作模式,ESCO提供綜合性工程技術(shù)服務(wù)，對(duì)能源用戶保證節(jié)能效益之承諾，並採(cǎi)用適當(dāng)?shù)尿?yàn)證程序計(jì)算節(jié)能效益，再?gòu)墓?jié)省之能源費(fèi)用來(lái)回收節(jié)能技術(shù)服務(wù)與設(shè)備等費(fèi)用支出。,4,節(jié)能服務(wù),5,癥狀 油電費(fèi)太高 疑似高耗能費(fèi)用,診斷（運(yùn)轉(zhuǎn)資料檢測(cè)分析） 開藥方（提出節(jié)能方案） 治?。鋵?shí)與驗(yàn)證）,病癒 省電費(fèi) 省油費(fèi) 少污染 降低成本 增加競(jìng)爭(zhēng)力,節(jié)能服務(wù) 系統(tǒng)公司,節(jié)能服務(wù)(續(xù)),6,ESCO提供服務(wù)內(nèi)容,對(duì)象 工業(yè) (工廠、能源大用戶) 住宅與商業(yè) (醫(yī)院、旅館、大

3、型購(gòu)物中心、新能源社區(qū)等) 機(jī)關(guān)、學(xué)校、政府單位 技術(shù)項(xiàng)目 製程節(jié)能改善 電力照明系統(tǒng) 空調(diào)節(jié)能系統(tǒng) 鍋爐加熱系統(tǒng) 整體設(shè)施電能監(jiān)控與管理等,7,ESCO提供服務(wù)內(nèi)容(續(xù)),服務(wù)項(xiàng)目 節(jié)能技術(shù)顧問(wèn)服務(wù) 節(jié)能設(shè)備提供與融資協(xié)助 節(jié)能系統(tǒng)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工 節(jié)能績(jī)效保證服務(wù) 能源查核與節(jié)能績(jī)效驗(yàn)證測(cè)試,2003/04/22,8,ESPC的特點(diǎn),自償性專案：節(jié)能改善投資費(fèi)用全部從節(jié)省之能源費(fèi)用償還。 節(jié)能效益保證：ESCOs保證顧客之節(jié)能效益(NO CURE,NO PAY)。 專案統(tǒng)包工程：ESCOs提供能源診斷、改善方案評(píng)估、工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)造管理、資金與財(cái)務(wù)計(jì)畫等全面性服務(wù)(ONE STOP

4、 SHOPPING)。 非資產(chǎn)性擔(dān)保的融資：以能源改善事業(yè)之合算性(盈餘性)做為向銀行融資的擔(dān)保。 節(jié)能效益驗(yàn)證：ESCOs必須以適當(dāng)?shù)姆椒ɑ虺绦蝌?yàn)證節(jié)能效益。,2003/04/22,9,ESPC的參與者及角色,2003/04/22,10,節(jié)能績(jī)效的驗(yàn)證,建立能源耗用基準(zhǔn)線 設(shè)備數(shù)量與規(guī)格、使用時(shí)段與型態(tài) 節(jié)約能源量的計(jì)算方式約定 確認(rèn)效率改善，而不是用量的減少 IPMVP, International Performance Measurement and Verification Protocol / 能源基準(zhǔn)線的調(diào)整方式,2003/04/22,11,

5、ESPC的融資模式,2003/04/22,12,ESPC合約訂定要項(xiàng),專案的實(shí)施內(nèi)容 背景資料、工作範(fàn)圍、專案期程、ECMs內(nèi)容 節(jié)能績(jī)效的驗(yàn)證方式、基準(zhǔn)線調(diào)整 第三者診斷的約定 節(jié)能績(jī)效的保證與補(bǔ)償 節(jié)能效益的分配約定 資金籌措的義務(wù)與付款條件 節(jié)能設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)與維護(hù)責(zé)任歸屬 糾紛處理的約定 雙方配合事項(xiàng),2003/04/22,13,成功的ESPC要點(diǎn),建立良好的夥伴關(guān)係 暢通的溝通管道 清楚合理的分工、專長(zhǎng)互補(bǔ) 建構(gòu)足夠的互信基礎(chǔ) 以節(jié)約能源做為共同的目標(biāo) 爭(zhēng)議的處理機(jī)制 合理的利潤(rùn) 清楚完整的文件檔案 耗能基準(zhǔn)、 節(jié)能效益檢測(cè)驗(yàn)證方法、耗能基準(zhǔn)調(diào)整方案、利潤(rùn)分?jǐn)偡绞健⒏犊顧C(jī)制、 專案與風(fēng)險(xiǎn)

6、管理 工程進(jìn)度管理、現(xiàn)金流量控制、財(cái)物損失風(fēng)險(xiǎn)、工程賠償風(fēng)險(xiǎn)、節(jié)能績(jī)效未達(dá)成風(fēng)險(xiǎn)、 信用風(fēng)險(xiǎn),14,上泰廣福天廈社區(qū)-LED節(jié)能燈具,廣福社區(qū)-現(xiàn)況,廣福社區(qū)是土城市的模範(fàn)社區(qū)，本次專案我們特別針對(duì)社區(qū)公共區(qū)域之照明設(shè)施及緊急逃生指示燈具系統(tǒng)提出最佳節(jié)能改善計(jì)劃。 目前全區(qū)使用的照明設(shè)備配置現(xiàn)況如下: 梯廳公共區(qū)域共使用螺旋式燈管58盞。 樓梯間使用圓管式燈管122盞，逃生指示燈6盞。 停車場(chǎng)使用T8 4呎單管吸頂式燈具123盞， T8 2呎單管吸頂式燈具 21盞。 1樓戶外庭園使用螺旋式燈管30盞。 1樓交誼廳外使用螺旋式燈管30盞，交誼廳內(nèi)使用2呎 T-Bar燈具11組。 為有效節(jié)省緊急逃

7、生指示燈所耗費(fèi)的用電，本次專案特別建議使用LED取代傳統(tǒng)燈管。,相關(guān)費(fèi)用估算,1.節(jié)省電費(fèi) 2.節(jié)省耗損燈管費(fèi)用 3.節(jié)省更換人工費(fèi)用 4.節(jié)能總預(yù)估 5.五年節(jié)能報(bào)酬估算,(1)電費(fèi)節(jié)省費(fèi)用,公共區(qū)域電費(fèi)節(jié)省計(jì)算，依燈具使用場(chǎng)所可分為下列幾個(gè)區(qū)域分別說(shuō)明如後： a.地下停車場(chǎng) b.樓梯間 c.梯廳 d.戶外庭園 e.交誼廳內(nèi)外,18,原停車場(chǎng)共使用T8 4呎單管吸頂式燈具的耗電為50W,T8 2呎單管吸頂式燈具的耗電為23W，每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 50W x 123盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元

8、 +23W x 21盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 183,389元,註:以上電費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)為平均每度3.2元,停車場(chǎng)需24HR開啟,更換LED四呎單管燈具後,及LED二呎單管， 每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 25W x 123盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 + 12W x 21盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 91,985元,每年的梯廳公共區(qū)域用電可節(jié)省 183,389元 91,985元91,404.288元,a.停車場(chǎng)節(jié)省

9、費(fèi)用,19,原樓梯間共使用圓管式燈管的耗電為30W,逃生指示燈的耗電為10W， 每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 30W x 122盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2 +10W x 6盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2 52,255元,註:以上電費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)為平均每度3.2元,樓梯間需12HR開啟,更換LED兩呎單管燈具,及LED逃生指示燈後， 每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 12W x 122盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12

10、個(gè)月) 1,000 x3.2元 + 1.26W x 6盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 20,447元,每年的樓梯間用電可節(jié)省 52,255元20,447元31,807元,b.樓梯間節(jié)省費(fèi)用,原梯廳公共區(qū)域共使用螺旋式燈管的耗電為23W,每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 23W x 58盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 36,882元,c.梯廳節(jié)省費(fèi)用,註:以上電費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)為平均每度3.2元,梯廳公共區(qū)域需24HR開啟,更換LED E27燈泡式燈具後,每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù)

11、x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 10W x 58盞 x24小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 16,036元,每年的梯廳公共區(qū)域用電可節(jié)省 36,882元 16,036元20,846.592元,21,原1樓戶外庭園共使用螺旋式燈管的耗電為23W,每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 23W x 30盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 9,539元,註:以上電費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)為平均每度3.2元, 1樓戶外庭園需12HR開啟,更換LED E27燈泡式燈具後,每年電費(fèi) 總瓦特

12、數(shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 10W x 30盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 4,147元,每年的梯廳公共區(qū)域用電可節(jié)省 9,539元 4,247元5,391.36元,d. 1樓戶外庭園節(jié)省費(fèi)用,22,原交誼廳共使用螺旋式燈管的耗電為23W, 2呎 T-Bar燈具的耗電為100W， 每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 23W x 15盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 +100W x 11盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,

13、000 x3.2元 19,976元,註:以上電費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)為平均每度3.2元,交誼廳需12HR開啟,更換LED E27燈泡式燈具,及2呎 LED T-Bar後， 每年電費(fèi) 總瓦特?cái)?shù) x 點(diǎn)燈時(shí)數(shù) x 點(diǎn)燈天數(shù) 1,000 x 每度3.2元 12W x 15盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 + 48W x 11盞 x12小時(shí) x360天(30天 x12個(gè)月) 1,000 x3.2元 9,373元,每年的梯廳公共區(qū)域用電可節(jié)省 19,976元 9,373元10,603元,e.交誼廳節(jié)省費(fèi)用,23,總計(jì)電費(fèi)節(jié)省費(fèi)用,公共區(qū)域電費(fèi)節(jié)省，各區(qū)域統(tǒng)計(jì)如下： a.地下停

14、車場(chǎng) -91,404 b.樓梯間 -31,807 c.梯廳 - 20,847 d.戶外庭園 - - 5,391 e.交誼廳內(nèi)外 - -10,603 合計(jì)節(jié)省-160,052,預(yù)估省電比例：54.01 ,計(jì)算說(shuō)明如下: 廣福社區(qū)原有燈具總耗電量13,822W,更換後LED總耗電量6,356.56W 省電比(原有燈具總耗電量LED總耗電量) /原有燈具總耗電量 (13,882 6,356.56) / 13,882 54.01,經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì):LED燈使用壽命約為T8或者是螺旋式燈泡之12.5倍 使用壽命比較： T8燈具或螺旋式燈泡4000小時(shí) LED使用壽命為50000小時(shí) 每年燈具損壞數(shù)量所需更換之燈

15、費(fèi) 4呎T8單管8640小時(shí) 4000小時(shí) 123盞 65元17,269.2 2呎T8單管8640小時(shí) 4000小時(shí) 21盞 45元2,041.2 螺旋管式(8640小時(shí) 4000小時(shí) 58盞+4320小時(shí) 4000小時(shí) 45盞) 220元 38,253.6 圓管4320小時(shí) 4000小時(shí) 122盞 180元23,716.8 2呎4管T-Bar4320小時(shí) 4000小時(shí) 11盞 180元2,138.4 逃生指示燈8640小時(shí) 4000小時(shí) 6盞 45元583.2 LED燈可使用至少五年=50,000小時(shí) 8640小時(shí)=5.79年,(2)節(jié)省耗損燈管費(fèi)用,經(jīng)估算每年共計(jì)花費(fèi)燈具: 84,002

16、元,平均更換一組緊急逃生指示燈所需時(shí)間為 510分鐘 假設(shè)人工費(fèi)用以 150元/時(shí)薪計(jì)算 更換指示燈的人工費(fèi)用 每年損壞燈數(shù)386支 X 15分鐘 60分鐘/小時(shí)X 150 14,475 元/年,(3)節(jié)省人工更換費(fèi)用,平均換一組燈具需花費(fèi) 14,475 386= 37.5元,(4)節(jié)能總預(yù)估,LED 4呎單管2,704元/組X 123組+ LED 2呎單管1,439元/組X 143組 +LED指示燈1,150元/組X 6組+ LED燈泡式1,150元/組X 103組+2呎LED T-Bar 4,563元/組X 11組713,912元,總節(jié)約 (節(jié)省52.7的電費(fèi)節(jié)省的材料費(fèi)節(jié)省更換燈具人工費(fèi)

17、) 160,052.613元84,002.4元14,475元 258,530元/年,每月賺得費(fèi)用,LED購(gòu)置成本,總節(jié)省費(fèi)用,每月賺得費(fèi)用(258,530/12月)-(713,912/36期) 21,544-19,831元=1,713元,(5)五年節(jié)能報(bào)酬估算,第一個(gè)月就賺,30,市場(chǎng)區(qū)隔 (Market Segmentation),為什麼選擇這客戶(Targeted Customer) 住宅社區(qū)長(zhǎng)時(shí)間使用燈具之公共區(qū)域(含梯間、地下室、門廳等),客戶需求(Needs) 公共區(qū)域24小時(shí)照明耗能問(wèn)題 燈具使用時(shí)間已久，照度不足 住戶對(duì)於公共用電不重視或容易忽略,31,我們能提供什麼？,提供完整

18、節(jié)能專案服務(wù) (Solution) 建置前:讓管委會(huì)了解節(jié)能之經(jīng)濟(jì)效益與非經(jīng)濟(jì)效益，簡(jiǎn)報(bào)說(shuō)服管委會(huì)支持，並安裝燈具，勾錶量測(cè)，讓客戶比較耗能 建置中: 設(shè)備安裝工程時(shí)程、專案管理、進(jìn)度追蹤 建置後: 照度量測(cè)、製圖、完工驗(yàn)收資料製作、維護(hù)保固,32,獨(dú)特差異化 (Differential),產(chǎn)品與服務(wù)有何獨(dú)特差異化(Differential) 36分期彈性付款機(jī)制 品質(zhì)三年保固、詳細(xì)的安裝施工計(jì)畫 解決客戶對(duì)產(chǎn)品之疑慮，讓客戶實(shí)際體驗(yàn),33,效益與成果 1 ( 耗能改善),社區(qū)現(xiàn)有燈具複雜,會(huì)勘及燈具統(tǒng)計(jì)及更換燈具的選用非常重要,燈具的選用將以照度及住戶的舒適度為依據(jù),34,效益與成果 2 (經(jīng)濟(jì)效益),燈具更換說(shuō)明及說(shuō)明: 圓管換LED2呎單條燈 共114盞 螺旋管及省電燈泡換成LED5W燈泡 共113盞 逃生指示燈換成LED逃生指示燈(小) 共6盞 2呎雙管T-Bar換成T5尺寸輕鋼架LED2呎2支 共2盞 2呎雙管T-Bar換成輕鋼架LED2呎4支 共11盞 4呎T8單管換成4呎LED單條燈 共123盞 2呎T8單管換成2呎LED單條燈 共21盞,更換LED燈具後,每年可節(jié)省161,933元的電