1、物業(yè)防汛要點(diǎn),生命至上，安全第一,一、工作宗旨及工作目標(biāo),完善物業(yè)管理區(qū)域防汛體系，落實(shí)各項(xiàng)防汛制度，自查消除防汛隱患，提高應(yīng)急搶險(xiǎn)保障能力，把災(zāi)害造成的損失和影響降低到最低程度。,二、工作目標(biāo),1、落實(shí)防汛責(zé)任 物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是本項(xiàng)目防汛第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)防汛準(zhǔn)備、汛期指揮、協(xié)助搶險(xiǎn)救援等工作；物業(yè)企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)為防汛主要負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項(xiàng)防汛工作的落實(shí)； 2、建立防汛值班制度 物業(yè)企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目公示欄或明顯位置公布24小時(shí)應(yīng)急電話，并安排專人值守。在遇險(xiǎn)情時(shí)，值班人員要在30分鐘內(nèi)分別向?qū)俚氐姆姥粗笓]部和住建委、房管局報(bào)告； 3、制定演練應(yīng)急預(yù)案 各物業(yè)企業(yè)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際及歷年受災(zāi)情況，制

2、定可操作性的防汛應(yīng)急預(yù)案，并在汛期前組織不少于一次的防汛應(yīng)急演練，確保各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和一線工作人員能夠熟練應(yīng)對防汛應(yīng)急情況。,三、工作要點(diǎn),物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)于每年3-4月組織防汛專項(xiàng)檢查，及時(shí)處置檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。屬于北京市物業(yè)管理辦法中規(guī)定的危及房屋使用安全的6種緊急情況，可按照關(guān)于簡化程序方便緊急情況下使用住宅專項(xiàng)維修資金有關(guān)問題的通知規(guī)定的應(yīng)急程序辦理。,隱患排查和物資準(zhǔn)備,1、地下車庫出入口、地下室及人防、首層出入口逐一檢查項(xiàng)目地下車庫、地下室及人防、首層出入口，對低于室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，應(yīng)配備擋水板、防汛沙袋等，高度不低于1250px，有條件的可砌筑防水臺。,一、九種常見隱患

3、的排查及處置,2、外圍排水管線 對照室外管網(wǎng)圖和實(shí)際情況，對所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管線進(jìn)行檢查，并檢查排水管線與周邊市政排水管網(wǎng)的接口，發(fā)現(xiàn)井蓋和井篦破損、管線堵塞（例如：管線坍塌、有積水、有雜物等），及時(shí)維修或清理，并注意做好檢查、清理和維修的工作記錄。,一、九種常見隱患的排查及處置,3、排水泵及其控制柜（箱） 對照排水系統(tǒng)圖，對項(xiàng)目內(nèi)污水井、集水坑的排水泵檢查，重點(diǎn)檢查運(yùn)轉(zhuǎn)及排水情況。由工程維修人員進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)測試后，若出現(xiàn)不能正常啟動(dòng)、運(yùn)行有異響，或管道及法蘭接口滲漏等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。點(diǎn)動(dòng)測試后，將控制柜（箱）開關(guān)恢復(fù)至“自動(dòng)”位置。,一、九種常見隱患的排查及處置,4、

4、屋面防水及保護(hù)層 對屋面防水層、保護(hù)層及上一汛期中的漏水點(diǎn)進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)防水層或保護(hù)層鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，并進(jìn)行不少于48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏點(diǎn)。 如汛情來臨前無法修復(fù)，應(yīng)用苫布或油氈遮蓋可能漏水的房屋頂面，告知頂層業(yè)主屋面防水破損情況，提前做好準(zhǔn)備，避免擴(kuò)大損失。,一、九種常見隱患的排查及處置,5、屋面雨水排放系統(tǒng) 對屋面的雨水落水口、落水管進(jìn)行檢查，清理屋面的雜物，確保雨水落水口無堵塞，管線暢通。對于管線開裂、脫落、滲水等，及時(shí)更換或修復(fù)。,一、九種常見隱患的排查及處置,6、項(xiàng)目內(nèi)公共照明 項(xiàng)目內(nèi)的公共照明包括：路燈、草坪燈、景觀照明、宣傳欄照明、廣告

5、燈（箱）及相關(guān)配電柜（箱）。 對上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，出現(xiàn)安裝松動(dòng)、柜（箱）體破損等，應(yīng)加固或更換，發(fā)現(xiàn)接線裸露的進(jìn)行絕緣處理。,一、九種常見隱患的排查及處置,7、道路、散水、圍墻、人造景觀 發(fā)現(xiàn)塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識。,一、九種常見隱患的排查及處置,8、樓外立面 樓體外立面包括：外墻、外檐、空調(diào)欄板或護(hù)欄、外窗（樓道）和其它懸掛物等。 對上述內(nèi)容進(jìn)行逐一檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏、安裝不牢固、銹蝕、起鼓、開裂、風(fēng)化、脫落等，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。修復(fù)期間應(yīng)在作業(yè)區(qū)域設(shè)置圍擋，并于顯著位置設(shè)置警示標(biāo)識。對于需要分流的區(qū)域，應(yīng)加設(shè)指示標(biāo)識，引導(dǎo)

6、人員或車輛由安全路線通過。,一、九種常見隱患的排查及處置,9、避雷設(shè)施 每年汛期前，應(yīng)當(dāng)對避雷設(shè)施進(jìn)行專業(yè)檢測。根據(jù)檢測結(jié)果進(jìn)行整改。,一、九種常見隱患的排查及處置,防汛物資配備的種類及數(shù)量根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況配置。河道周邊、地勢較低或曾經(jīng)受災(zāi)的項(xiàng)目應(yīng)加大物資配備力度。 （一）物資的存放：防汛物資應(yīng)放置在重點(diǎn)部位或集中在專門區(qū)域，避免暴曬和風(fēng)吹雨淋。存放時(shí)應(yīng)分類碼放，設(shè)置標(biāo)識，注明種類和數(shù)量。,二、物資準(zhǔn)備,（二）防汛物資種類較多，各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)物資用途，結(jié)合重點(diǎn)防范部位科學(xué)選配。 1、設(shè)施設(shè)備間、地下車庫、地下室或人防、首層等出入口，應(yīng)架設(shè)擋水板或碼放沙袋。,二、物資準(zhǔn)備,2、低洼處易積水部位，

7、應(yīng)架設(shè)污水泵，一般分為交流電和燃油污水泵，注意柴、汽油的日常保管場所和條件應(yīng)符合易燃易爆品的管理要求，并定期對發(fā)電機(jī)進(jìn)行啟動(dòng)式實(shí)驗(yàn)。,二、物資準(zhǔn)備,3、樓外立面、道路、散水、圍墻等存在隱患未及時(shí)處理的，應(yīng)在隱患部位周邊設(shè)置警示標(biāo)示，包括警戒帶、隔離墩、警示燈等。,二、物資準(zhǔn)備,4、歷年汛期曾出現(xiàn)過斷電的項(xiàng)目，還應(yīng)配備專業(yè)照明設(shè)備，包括應(yīng)急燈和小型發(fā)電機(jī)組。,二、物資準(zhǔn)備,5、除上述物資外，各企業(yè)可根據(jù)實(shí)地情況選擇性配備榔頭、錘、斧、手鋸（雞尾鋸）、電工鉗（或斷線鉗）、銑、鐵鍬、水桶、掏水盆、對講機(jī)、擴(kuò)音喇叭、三輪車等物資。,二、物資準(zhǔn)備,（三）沙袋及擋水板的使用 沙袋和擋水板是各項(xiàng)目在防汛工作

8、中必備的防汛物資，本手冊列舉了擋水板的制作方法及沙袋的碼放標(biāo)準(zhǔn)，供各項(xiàng)目參考。 1、擋水板的制作方法 擋水板的材質(zhì)應(yīng)選擇重量輕、不易腐蝕的材料。如塑料板、不銹鋼板或進(jìn)行防銹處理的鋼板。安裝時(shí)可采取邊側(cè)立式卡槽或后方檔桿的方式，如阻擋面過寬，應(yīng)使用板材之間固定鏈接（可用緊固夾子）和45度角支架的方式。,二、物資準(zhǔn)備,2、防汛沙袋的配備 防汛沙袋主要有兩種：一是普通沙袋，二是新型的膨脹式沙袋。普通沙袋是由高密度的帆布和沙子制成，新型膨脹式沙袋是由高科技吸水材料作為填充物而制成，用于圍擋漏洞、暗溝和暗洞的堵塞。 普通沙袋使用時(shí)應(yīng)按堆疊錯(cuò)位的方式進(jìn)行碼放，依次一個(gè)壓著一個(gè)的放置，碼放高度如超過50CM

9、，應(yīng)在其堵水下方增設(shè)45度角的圍堵壩，以加強(qiáng)堵壩的穩(wěn)固性；新型膨脹式沙袋碼放時(shí)，應(yīng)層疊碼放，盡量靠近邊緣，碼放高度應(yīng)占孔洞高度的四分之三左右。 防汛沙袋平時(shí)放置在干燥、通風(fēng)處，使用過后應(yīng)應(yīng)在通風(fēng)干燥處控水晾干。,二、物資準(zhǔn)備,汛情預(yù)警由低到高劃分為一般、較重、嚴(yán)重、特別嚴(yán)重四個(gè)預(yù)警級別，并依次采用藍(lán)、黃、橙、紅色加以表示。 當(dāng)預(yù)警發(fā)布后，啟動(dòng)對應(yīng)級別的預(yù)警響應(yīng)和處置行動(dòng)。,汛情識別記應(yīng)對措施,一、通過以下方式掌握汛情預(yù)警級別 1、報(bào)紙、廣播、電視等媒體發(fā)布的實(shí)時(shí)信息 2、登錄北京市防汛抗旱指揮部網(wǎng)站（） 3、,汛情識別記應(yīng)對措施,二、各級汛情預(yù)警的應(yīng)對措施 1、藍(lán)色汛情預(yù)警應(yīng)對措施 （1）項(xiàng)目

10、負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場值守，非當(dāng)班保安及相關(guān)人員在現(xiàn)場備勤，專業(yè)（電梯）公司維保人員現(xiàn)場備勤，直至預(yù)警解除； （2）對各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視，確保設(shè)施設(shè)備無異常； （3）檢查防汛物資的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效； （4）在可能危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識； （5）關(guān)閉室外無關(guān)用電（如霓虹燈、LED屏、水景觀等），對于無法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。,汛情識別記應(yīng)對措施,2、黃色汛情預(yù)警應(yīng)對措施 （1）與藍(lán)色汛情預(yù)警中（1）至（5）項(xiàng)應(yīng)對措施相同； （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織人員對地下車庫出入口、地下人防出入口、供電設(shè)備間、燃?xì)?/p>

11、設(shè)備間、供水設(shè)備間、熱力設(shè)備間進(jìn)行巡視； （3）在屋面出現(xiàn)漏雨的部位，用苫布或油氈遮蓋，同時(shí)用鐵絲等固定； （4）通過電話通知、發(fā)送短信、張貼通知等方式，通知業(yè)主關(guān)閉門窗、轉(zhuǎn)移車輛等； （5）每隔一小時(shí)向物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人報(bào)告情況。,汛情識別記應(yīng)對措施,3、橙色汛情預(yù)警應(yīng)對措施 （1）與黃色汛情預(yù)警中（1）至（4）項(xiàng)應(yīng)對措施相同； （2）重點(diǎn)區(qū)域、設(shè)置安全警示標(biāo)識的部位設(shè)專人看守； （3）所有電梯停至安全層站（可自行設(shè)定，原則上為2層以上）； （4）視情況啟動(dòng)排水設(shè)備。,汛情識別記應(yīng)對措施,4、紅色汛情預(yù)警應(yīng)對措施 （1）與橙色汛情預(yù)警中（1）至（4）項(xiàng)應(yīng)對措施相同； （2）根據(jù)雨量和積水情況，及

12、時(shí)用沙袋或擋水板形成圍擋，同時(shí)，在轄區(qū)門口或地庫入口前，設(shè)專人引導(dǎo)車輛向安全地帶停放； （3）監(jiān)控畫面切換到各重點(diǎn)部位實(shí)時(shí)監(jiān)視，必要時(shí)派人到現(xiàn)場看護(hù)，避免人員靠近； （4）安排專業(yè)人員在現(xiàn)場對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，重點(diǎn)是供電和排水設(shè)備；如配電室出現(xiàn)進(jìn)水應(yīng)立即斷電，并向供電部門報(bào)告。 特別注意：一旦出現(xiàn)停電、地庫內(nèi)出現(xiàn)積水等險(xiǎn)情，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)立即上報(bào)屬地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和區(qū)縣防汛指揮部門，并配合完成搶險(xiǎn)的工作。 重要提示：高級別汛情預(yù)警應(yīng)對措施中包括了相鄰低級別的全部應(yīng)對內(nèi)容，請勿忽視。,汛情識別記應(yīng)對措施,一、低洼處 1、檢查低洼積水處的雨污水井及排水管線，確保排水暢通； 2、當(dāng)降雨量較大且持續(xù)時(shí)間

13、較長，造成的積水面積及深度不斷增大時(shí)，可采取打開雨、污水井蓋的方法來增大排水量； 3、雨污水井蓋打開后，應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識并派專人看管； 4、當(dāng)上述措施不能使積水消退且繼續(xù)增長的，應(yīng)在積水區(qū)域加裝排水泵，采取機(jī)械增壓方式強(qiáng)制排水，同時(shí)疏散積水區(qū)域周邊的人員、物資，并上報(bào)屬地防汛辦公室及住建委或房管局。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,二、市政道路積水涌入小區(qū) 1、采取措施 在積水涌入處采取必要的堵水措施； 檢查涌入點(diǎn)周邊區(qū)域排水設(shè)施，確保暢通； 2、上報(bào) 當(dāng)積水深度不斷增大時(shí)，快速使用水泵向外排水，并組織積水區(qū)域周邊人員、物資的疏散，同時(shí)上報(bào)屬地防汛辦、住建委或房管局。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)

14、情及應(yīng)對措施,三、排水管網(wǎng)反向噴涌 1、在涌水點(diǎn)碼放沙袋，減緩涌水速度，控制涌水區(qū)域； 2、對噴涌點(diǎn)周邊的雨水井、污水井的水位進(jìn)行檢查，對水位高于排水管口的，用排水泵強(qiáng)制排水； 3、疏散涌水點(diǎn)周圍的人員和物資，上報(bào)屬地防汛辦、住建委或房管局。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,4、雨水管、井及屋面雨漏管臟堵,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,四、排水設(shè)施日常管理 1、明火遠(yuǎn)離排水設(shè)施 在檢查井等排水設(shè)施周圍禁止燃放煙花、爆竹和吸煙。 2、禁止損毀排水設(shè)施 不得挪用和損毀排水檢查井井蓋、雨水口篦子等排水設(shè)施；不得使用任何異物堵塞排水管道和排水出口等。 3、安全防護(hù) 進(jìn)入閘井、積水井、泵站等排水設(shè)

15、施有限空間內(nèi)要佩戴符合安全規(guī)定的防毒面具并系好全身式安全帶。 4、嚴(yán)禁私接管線 不得私接支、戶線和擅自拆、改、移動(dòng)排水管線。 5、不得占壓排水設(shè)施 嚴(yán)禁占壓排水管道，尤其是排水管道檢查井、雨水口、進(jìn)出水口等。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,五、供電、供水、熱力、通訊、燃?xì)獾裙芫e水并延管線涌入設(shè)備機(jī)房或地下空間 1、在涌水處四周和機(jī)房門口碼放沙袋，同時(shí)檢查室外管井內(nèi)的積水情況，在井口碼放沙袋，減緩管井內(nèi)雨水聚集速度； 2、在打開的管井井口處設(shè)置安全警示標(biāo)志，必要時(shí)安排專人看護(hù); 3、上報(bào)屬地防汛辦、住建委或房管局，按指令做好搶險(xiǎn)工作; 4、安排專業(yè)人員值守設(shè)備機(jī)房，當(dāng)積水危及設(shè)備安全時(shí)，立

16、即關(guān)停設(shè)備并撤離現(xiàn)場。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,六、綠地、道路發(fā)生塌陷 對塌陷現(xiàn)場采取圍擋措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志，安排專人看護(hù)，避免人員及車輛接近。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,七、地下空間及人防工程出現(xiàn)積 立即向?qū)俚胤课菪姓鞴懿块T報(bào)告，查找進(jìn)水點(diǎn)，并在進(jìn)水點(diǎn)碼放沙袋，減緩進(jìn)水速度;使用水泵向外排水，當(dāng)積水深度超過30厘米時(shí)立即實(shí)行局部斷電，并組織人員撤離。,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,八、房屋建筑屋面（頂面）滲漏 確保滲漏點(diǎn)安全： 在滲漏點(diǎn)處設(shè)置接水容器以減少損失，同時(shí)確保屋面無積水，確認(rèn)雨漏管無堵塞情況下，在滲漏點(diǎn)四周碼放沙袋或大范圍加蓋苫布、油氈并做好固定措施。,

17、九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,九、項(xiàng)目管轄區(qū)域內(nèi)樹木、戶外廣告牌及高空物體因大風(fēng)發(fā)生傾斜、墜落或倒塌 1、拆除、警戒 首先應(yīng)放倒、拆除、搬離有可能使損失進(jìn)一步擴(kuò)大的樹木、戶外廣告牌、高空物體時(shí)，對現(xiàn)場采取圍擋、警戒措施，避免人員接近；,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,2、通知、統(tǒng)計(jì) 確認(rèn)受損物品歸屬，通知產(chǎn)權(quán)人或使用人到場；同時(shí)對已經(jīng)造成的損失情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、核實(shí)并留存影像、文字資料的工作；,九種汛期可能出現(xiàn)的險(xiǎn)情及應(yīng)對措施,大風(fēng)預(yù)警識別： 瞬時(shí)風(fēng)速達(dá)到17米/秒或平均風(fēng)力達(dá)6級（平均風(fēng)速10.8-13.8米/秒）或以上的風(fēng)為大風(fēng)。 藍(lán)色：24小時(shí)內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力6級以上。 黃色

18、：12小時(shí)內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力8級以上。 橙色：6小時(shí)內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力10級以上。 紅色：6小時(shí)內(nèi)可能受大風(fēng)影響，平均風(fēng)力12級以上。,防汛工作中可能遇到的突發(fā)狀況 預(yù)警及應(yīng)對措施,停止高空、水土、戶外作業(yè)和露天集會、游樂活動(dòng) 切斷戶外危險(xiǎn)電源，加固圍板、棚架、廣告牌等易被大風(fēng)吹動(dòng)的搭建物，妥善安置易受大風(fēng)影響的室外物品；檢查大棚薄膜、粘補(bǔ)漏洞，暫停農(nóng)田灌溉；街道、社區(qū)、村莊和家庭應(yīng)采取有效措施防火，禁止一切野外用火。 減少人員外出，老人和小孩不要外出；外出時(shí)避免騎自行車，行人與車輛不要在高大建筑物、廣告牌、臨時(shí)搭建物或大樹下方停留，盡量遠(yuǎn)離施工工地并快速通過；車輛減速慢行，防

19、止轉(zhuǎn)彎側(cè)翻，不要停在高樓、大樹等下方。 橙色和紅色預(yù)警時(shí)，應(yīng)及時(shí)疏散、轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)地帶和危房居民，到安全場所躲避，中小學(xué)和有關(guān)單位針對強(qiáng)風(fēng)時(shí)段適時(shí)停課、停業(yè)。紅色預(yù)警時(shí)，駕駛?cè)藛T應(yīng)立刻將車輛?？吭诎踩貛?，并到安全場所避風(fēng)；室內(nèi)人員應(yīng)盡可能停留在防風(fēng)安全的地方，關(guān)好門窗，并在窗玻璃上貼上“米”字形膠條，防止玻璃破碎，并遠(yuǎn)離窗口，以免強(qiáng)風(fēng)席卷沙石擊破玻璃。,防汛工作中可能遇到的突發(fā)狀況 預(yù)警及應(yīng)對措施,暴雨預(yù)警識別 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，暴雨是指12小時(shí)內(nèi)降雨量達(dá)30毫米以上，或24小時(shí)內(nèi)降雨量達(dá)50毫米以上。,防汛工作中可能遇到的突發(fā)狀況 預(yù)警及應(yīng)對措施,應(yīng)對措施： 行人避開低洼地帶行走，并注意觀察路面情

20、況，避開井蓋缺失井口，注意電線落地；切勿在高樓、廣告牌下躲雨或停留；駕駛員如遇路面或立交橋下積水過深，應(yīng)盡量繞行，汽車如陷入深積水區(qū)，應(yīng)迅速下車轉(zhuǎn)移。 山區(qū)人員要防范山洪，避免渡河，不要沿河床行走，注意山體滑坡、滾石、泥石流。 暫停在空曠地方的戶外作業(yè)；受暴雨洪澇威脅的危險(xiǎn)地帶應(yīng)停止集會、停課、停業(yè)，采取專門措施保護(hù)在校生、幼兒和工作人員安全。 檢查電路、活路、煤氣閥等設(shè)施是否安全，切斷低洼地帶有危險(xiǎn)的室外電源。 橙色和紅色預(yù)警下，老人和孩子不要外出；低洼地區(qū)房屋門口可用擋水板，地下設(shè)施地面入口應(yīng)砌好沙袋；有雨水漫入室內(nèi)時(shí)，應(yīng)立即切斷電源。,防汛工作中可能遇到的突發(fā)狀況 預(yù)警及應(yīng)對措施,洪水預(yù)

21、警識別： 洪水是暴雨、極具融冰化雪、風(fēng)暴潮等自然因素引起的江河湖泊水量迅速增加，或者水位迅猛上漲的一種自然現(xiàn)象，是一種嚴(yán)重的自然災(zāi)害。鑒于北京市的地形特點(diǎn)，在汛期發(fā)生高強(qiáng)度或歷時(shí)較長降雨過程的時(shí)候，容易遭遇山洪及內(nèi)澇災(zāi)害，導(dǎo)致供電、供水、供氣、交通和通訊等設(shè)施的破壞，嚴(yán)重危害人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。 依據(jù)各監(jiān)測斷面洪水量級及其發(fā)展態(tài)勢，洪水預(yù)警信號由低到高分別為四級，分別用藍(lán)色、黃色橙色、紅色表示，即洪水藍(lán)色預(yù)警（小洪水）、洪水黃色預(yù)警（中型洪水）、洪水橙色預(yù)警（大洪水）、紅水紅色預(yù)警（特大洪水）。,防汛工作中可能遇到的突發(fā)狀況 預(yù)警及應(yīng)對措施,在汛期時(shí)注意收聽收看天氣預(yù)報(bào)以及預(yù)警信息，以便做好相應(yīng)準(zhǔn)備。當(dāng)天氣預(yù)報(bào)提示有暴雨或特大暴雨發(fā)生時(shí)，居住在山區(qū)的河谷、低洼地帶的居民及時(shí)采取適當(dāng)?shù)谋茈U(xiǎn)措施。居住在平原地區(qū)低洼地帶及容易積水低端的居民應(yīng)提前準(zhǔn)備沙袋等物資，防止洪水進(jìn)入屋內(nèi)造成嚴(yán)重?fù)p失。 如果洪水已經(jīng)來襲，來不及撤離時(shí)，要立即就近迅速向山坡、高地等地轉(zhuǎn)移，洪水已經(jīng)到達(dá)來不及轉(zhuǎn)移的應(yīng)立即爬上屋頂、樓房高層、大樹、高墻等高處暫避，等待救援。在選擇暫避場所時(shí)，應(yīng)避免選擇土墻、泥坯放等經(jīng)水侵泡